ザ・パークハウス朝霞台レジデンスってどうよ？

[匿名さん]

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-asakadai64/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地 : 埼玉県朝霞市浜崎２丁目9番2(地番)ほか4筆
交通 : 東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩5分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅(東口)より徒歩5分
間取り : 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 : 69.00m2～91.50m2

[スムログ 関連記事]
モデルルーム訪問記「ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス」
https://www.sumu-log.com/archives/32855/

[617: マンコミュファンさん]

もちろん良いとこ悪いとこはあるけど、総合的に見たらコストパフォーマンスが高いマンションに思えますね。

[618: 評判気になるさん]

今日見てきたけどめちゃくちゃいいじゃん！朝霞台no.1じゃねえか？

[619: マンション検討中さん]

先代の中古がまた値下げして坪320になりましたね。
朝霞台No.1マンションとはいえまだ少し高い気はしますが、いくらで売れるでしょうか。

[620: マンション検討中さん]

>>619 マンション検討中さん
先代はこれ以上下げたら下げ過ぎな気がするなあ。
でも弟分のほうが間違いなくナンバー1でしょ！

[621: ジョンマンジロー]

ここって氾濫地区？

[622: マンション検討中さん]

>>620 マンション検討中さん
今後の朝霞台の大手ブランドの相場にも関わるので、今ぐらいの価格でぜひ売れて欲しいですね。

[623: マンコミュファンさん]

>>621 ジョンマンジローさん
マンションより低い川側の土地は一部ハザードに掛かってますが、マンション自体は坂の上の高さに合わせて底上げされているので問題ないと思います。

[624: 評判気になるさん]

ここのすぐ近くにまたマンション建つんだね。
エコヴィレッジかな？

[625: 匿名さん]

>>624 評判気になるさん
そうなの？
ちなみに、どこ情報ですか？

[626: マンション検討中さん]

>>625 匿名さん
朝霞市の開発情報ですかね。下記のページの2021-19です。リブランなのでエコヴィレッジかなと。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/27/kaihatujigyou2021.html

[627: 通りがかりさん]

>>626 マンション検討中さん

土地利用計画図を見ると、図面名にミュージションと書かれているので、リブランのミュージションというシリーズと思われます。防音対応している賃貸マンションのようですね。
https://www.musision.jp/

[628: マンション検討中さん]

>>627 通りがかりさん
626です。そんなシリーズがあるんですね、いい加減な推測失礼しました。

[629: マンション検討中さん]

>>618 評判気になるさん

まだ完売してないことに驚き。
近隣の志木や和光の物件と比較してもコスパ抜群
アクセス抜群なのにね。設備の仕様も良いし。
あまり広告してないのかもね。
それか近隣の墓やラブホ、一部がハザードに
引っかかっているからかな。
予算が合うなら買いだと思うけどね。

[633: マンション掲示板さん]

[No.630～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[634: マンション検討中さん]

免震、制震構造は無いんですね。

[635: マンション検討中さん]

震災警戒エリア外の地上8階建てで、免震制振構造が求められる建築対象(構造の脆いタワマン等)では無いからですね。

[636: マンション検討中さん]

まだ完売していないことに驚き

[637: 匿名さん]

同じこと何度も書かなくていいよ。
竣工までまだまだだし、完売してなくても全然おかしくないでしょう。

[638: マンション検討中さん]

これだけ、財布に優しい価格なのに、売れ行きがスローペースなのは何かあるのでしょうか。

[639: 匿名]

>>638 マンション検討中さん
朝霞台駅は池袋、和光市に継ぐ乗降客でしかも利便性は非常に高いです。しかしながらこの乗降客とは思えないほど駅構内は古く狭く、、ただ乗降客数が15万クラスで駅開発前となれば朝霞台はこのマンションに限らず買いですね。既に成増、和光市、朝霞、志木は駅開発済みですし。