シエリア松山市駅ってどうですか？

[坪単価比較中さん]

シエリア松山市駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

松山の中心を、想いのままに。
理想の都市生活を叶える住環境。

公式URL：https://www.cielia.com/m/matsuyama48/
所在地：愛媛県松山市春日町11番2 (地番)
交　通：伊予鉄道「松山市駅」徒歩5分
総戸数：48戸
間取り：1LDK+WIC+SC ～ 2LDK+WIC+SIC
専有面積：33.05㎡～61.66㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上11階建
売　主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本
完成時期：2022年1月末日 (予定)
入居時期：2022年2月末日 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

オール電化に注意
専有面積からこの物件の購入者は一人から二人世帯になるが、電気ガス併用からオール電化の生活にすると光熱費は上がるケースがほとんどである。オール電化にすると光熱費が下がると不動産屋や電力会社の広告を見かけるが、想定が4LDK戸建て4人世帯でシュミレーションをしていることが多い。月に600Kwｈ程使用する世帯は確かに光熱費が下がる。購入検討者は電力会社の関係者もしくは光熱費は上がってもガスを使用しないライフスタイルを希望する人である。電力会社で電気ガス併用からオール電化に切り替えた場合の光熱費の試算をしてもらったところ14％上がってしまった。（私の現住まいでの想定、単身で68平方メートルマンション住まい）加えて給湯器の交換サイクルは10年、ガス給湯器より電気給湯器の方が平均20万円程高額。以上、オール電化マンションを購入検討している方に参考でなれば幸いです。

[2: 匿名さん]

オール電化は人気ないね

[3: 匿名さん]

1LDKは全然売れてないようですね

[4: 匿名さん]

公式サイトの契約者の声の写真って本人顔出しなの？

[5: 匿名さん]

本人の顔ではないと思いますよ。あまりにも美人、ハンサムですし。「イメージ」と表記されていますので、モデルの写真でしょう。

[6: 口コミ知りたいさん]

実際契約者の声かわからんね

[7: 匿名さん]

疑うとキリがありませんが、本人にはいくらかの謝礼かお礼の品は渡しているのでしょう。それにつられて応じる人はいます。

[8: 匿名さん]

狭い

[9: マンション検討中さん]

松山市でこれだけのマンションを買える単身の若者は少ないのでは

[10: 匿名さん]

ご契約者様の声として使われている写真の右下にはimageと記載があるのでイメージなのでしょう。

[11: 買い替え検討中さん]

9さんの言うとおりだと思いました。私もこのマンションは気になるんですが…

[12: 匿名さん]

30万円キャンペーンずっとやってるけど、それでも売れてないのはつらいな

[13: 匿名さん]

完成してしばらく経ちますが松山ではコンパクトマンションは需要が無いんですかね。
希少ですから数年後には資産価値が出てくると思いますよ。
長谷工コミュニティの管理なら安心ですし。