ピアース荻窪ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ogikubo/index.html

所在地：東京都杉並区荻窪5丁目155番1号（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩3分
　　　総武線 「荻窪」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩3分

間取：1DK～2LDK
面積：25.50平米～65.55平米

施工会社：中央建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

価格出ましたか？
いくらくらいなんでしょうね。
購入できる価格だといいですけど。。。

>>客にもいろいろランクがあって、一般公開より早く価格を公開してさらに申し込みまで受け付けてもらえてる客もいるってことか
こんな制度があるんですね。知りませんでした。

もう申込終わってるってことなんでしょうか。
2LDKいいですよね。人気出そうです。

[82: ご近所さん]

>>81 匿名さん

　モリモトは、先行案内会で、見込み客にはすぐに申し込みまで出来るように手厚いです。
一般販売までたどり着く時には、すでに良い部屋なかったりします。
　ご自分で、購入する意思を示してアプローチすることです。

[83: マンション検討中さん]

そっかー
2LDK一般に出るかなー

[84: マンション検討中さん]

ついてくれた担当者がかなり確信ありげな口ぶりで2LDKはすぐ売れると思うと言ってたけど、実は見込み客とやらでもう埋まってるのかもね

[85: 匿名さん]

価格は結局いくらになるのかな？？

[86: マンション検討中さん]

価格出てこないね?

[87: マンション検討中さん]

公式サイトでは販売予定時期12月中旬ってなってるし今やってるのは先行案内でしょ？
だったら価格はあんまり漏れてこないんじゃない？

[88: マンション検討中さん]

この週末で一般販売前に全戸完売もあるかもというぐらいの申し込み入ってた
やっぱ立地が最高だわな
建物自体のデザインはいいと思うけど、アウトフレームじゃなくて出っ張り邪魔だし設備もそれなりに思えるけど、あのレベルの場所はもう当分出ないよね

[89: マンション検討中さん]

ちなみに2LDKはほぼ完売
申し込みまで至ってない住戸もかなりの高確率でアテがある感じだった
欲しがってた人は残念だったねえ

[90: マンション検討中さん]

ヒエ?

荻窪で小さめ2Lが8000万ですか
リタイヤ組のシニア夫婦が買うのかな。

老後を暮らすにはいい街ですが、
若い方には勧めません。

[91: マンション検討中さん]

一般販売前に全戸完売したらすごいですね
プラウド三丁目が苦戦しているのはこちらの影響も大きそうですね

[92: マンション検討中さん]

中野ならわかるけど荻窪でこの値段になるか
ほんと不動産の価格って上がり続けるな

[93: マンション検討中さん]

実際に現地行けばわかるけど
単に駅3分ってだけじゃなく駅近なのに住宅地で人通りは控え目
何より日当たりがめちゃくちゃよかったよ
冬で太陽の位置も低いのにマジで区画の隅から隅まで日が当たってた
2階までだと時間帯によっては周りの建物の影がかかることもあるかな？って感じだけど1日で見れば十分な時間日が当たってそう

とはいえ小ぶりの2LDKで9000万弱は高いわなー

[94: 名無しさん]

完売か。

[95: 匿名さん]

プラウドの完敗ですか

[96: 匿名さん]

まだプランが掲載されていますが、完売したというのは本当でしょうか？
駅近で良い物件だったので売れ行きが良いのかもしれませんが、
正確な情報があればありがたいです。

[97: マンション比較中さん]

まだ予告広告なのに申込とか受付けてたら公正取引に違反していますよね？
誰かが嘘ついていますね

[98: ご近所さん]

>>97 マンション比較中さん

あのさ、本申し込みの前に、見込み客を振り分けしてはめ込むのはよくやるでしょ。
うまく振り分けして、客がついた部屋を売り出して晴れて申し込みで「一期完売御礼」ってやる。倍率つく場合もあるけど。
　モリモトは事前案内会なのに、見込みあると、2－3回目には、確定申告の書類など持ってきてくださいと言われて、希望する部屋で事前審査にかけてくれるよ。
あくまで申し込み開始の時点で正式の申し込みをするけど、その時点で決まっている部屋が多くあるということです。

[99: 匿名さん]

ということですとまだ完売していないと考えるのが自然かもしれませんね。
いずれにしても立地はすごく良いですし間取りも住みやすそうなので
早めに完売するだろうというのには変わりありませんが。

[100: マンション検討中さん]

プラウドと比べたら絶対こっちだわ
立地が比べ物にならない