ピアース湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-tsujido/index.html

所在地：神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分

間取：1LDK～3LDK
面積：35.23平米～70.20平米

施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

内廊下みたいですね。多分高い…

[42: 匿名さん]

>>40
ありがとうございます。
私も問い合わせましたが全く教えてもらえませんでした。

[43: 検討板ユーザーさん]

ここは駅近ですし、山側の一般向けの団地マンションとは雰囲気が異なりそうですね、辻堂にそのような需要があるかは？ですけど。

[44: 通りがかりさん]

需要があるかは別として、良いマンションぽいね。南口駅近、内廊下、南向き。

[45: 通りがかりさん]

高級マンションでしょうか。
戸数は少ないのでそれなりの需要はあるかもしれませんね。
辻堂は高額マンションはあっても、高級マンションはないですし。

[46: マンション検討中さん]

高額マンションでしょうね

[47: 匿名さん]

350万

[48: 匿名さん]

>>47
坪？

[49: 住民板ユーザーさん1]

>>47 匿名さん
撤収します、、、

[50: 匿名さん]

住宅ローン減税終わった後ですよね。
ここ数年と同じようなノリの価格なら買えませんね。

[51: 住民板ユーザーさん1]

日曜日のウェビナーの案内まだ来ないですね。

[52: デベにお勤めさん]

ここから海の距離ですと、塩害は気にしなくてもよさそうですか？

[53: 匿名さん]

>>52
同じく南口の駅前に大きな白いマンションがありますが、海側から至近距離で見ると結構茶色のサビが目立ちます。またその近くのホテルもやはりサビがすごめ。塩害は間違いなく影響はあると思います。

[54: デベにお勤めさん]

>>53
参考になります。ありがとうございます。
これだけ離れていても影響はあるんですね…

[55: 匿名さん]

すごく高いみたいです。
ちょっと無いかな。住宅ローン減税も終了するし。

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 匿名さん
ウェビナーで3ldkは6000万台が中心価格と言ったましたね。
ちょっとこの場所でこの価格は無いですねw

[57: 匿名さん]

坪330?350ぐらいになりそう。周辺新築物件より1000万程度高くなりかと。どうしてもこの場所が良くて、将来売る気がない人しか買えたい。

[58: 匿名さん]

>>57
↑買えない。

[59: 通りがかりさん]

一般向けでなく、良くも悪くも高級マンションということでしょうか。辻堂はCX地区外はマンションの必要はないですし。

[60: マンション検討中さん]

間取りもイマイチだし、今のところ駅近だけしかメリットを感じないですね。テラスモールまでは駅の反対側だし何気に遠い…
内装などが良かったりするんでしょうか？