ピアース湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-tsujido/index.html

所在地：神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分

間取：1LDK～3LDK
面積：35.23平米～70.20平米

施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[402: 検討板ユーザーさん]

こりゃあ叩き売りしてる山側の某大規模と某グレー○アとは勢いが違いますねw

[403: 匿名さん]

元々格は違うと思います。
ただ、ここから売り切れるかが本当の人気度でしょうね。
それなりの値段なんで買える人が続くのか？です。逆に3LDK抽選外れ危惧して確実に安く買えるグレーシアに流れるかもしれませんね。

[404: 匿名さん]

東京で購入を検討してた人にとっては買えない価格ではないですね。

[405: 匿名さん]

7,000?は確かに無かったです。
価格の上がり方の感じからおそらく7,000以上はありそうでしたが会員で売れたんではないですかね。言われているほどの値段ではなかったです。行ってみないと分からないものですね。

[406: 匿名さん]

7,000とか8,000は確かに無いね。

[407: マンション検討中さん]

>>406 匿名さん
上層階の7000万台は即予約入ってましたよーすごいですね。

[408: 匿名さん]

藤沢より高い辻堂…

[409: マンション検討中さん]

藤沢駅は便利ですが駅近にマンション立ちすぎて需要と供給のバランス崩れてますからね。日当たりの確保も難しそうですし。辻堂駅は駅近では需要が供給上回ってますから仕方ないのでしょうか。

[410: 匿名さん]

主要路線で海見える駅近ってすごいですね。
高くても一定のマーケットはありそうですね。

[411: eマンションさん]

70平米で7000から8000万円って坪単価350万近いですよね。さすがにやりすぎな気がします…強気すぎでは？
辻堂駅付近は今後もこれくらいの価格帯になるんですかね…やがて一気に下がるんじゃないかというリスクが怖くて、考えちゃいました。もう売れてしまっているようですが

[412: 匿名さん]

リストタワーの中古まだ売れてないですね。
高すぎますよね。

[413: 匿名さん]

411さん
もうその辺の価格ラインナップは完売してますよ！

[414: ちんぽこ]

売れた？

[415: たまきん]

>>414 ＊＊こさん
まあまあ

[416: 匿名さん]

もう無かったす。

[417: 評判気になるさん]

問い合わせしたら70m2の上階15階、13、12階まだまだ案内可能とのこと。
書き込み嘘ばっか信じて損した。
週末行ってみようかなぁ。やっぱやめた。
辻堂はやはりCX一条が一番良いから上階売り出されるの待つことにした。

[418: 匿名さん]

>>417
あれ？そこはもう売れてるはずですが。
キャンセルが出たんでしょうか。

[419: マンション検討中さん]

売れてるわけないじゃん。まだ販売してないし。そもそも販売先延ばししてるくらいだから。
14階は友の会向けの部屋なので一般には案内してないだけ。

[420: 検討板ユーザーさん]

7000?8000だったらCX一条で90㎡くらい買える。
設備もピアースより全然良い。
やはり6000万円以上はCX内でないと。
中古になったら4000?5000万くらいが相場。

[421: 匿名さん]

>>419
実際にマンションギャラリーに行ってない人ですね。