ピアース湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-tsujido/index.html

所在地：神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分

間取：1LDK～3LDK
面積：35.23平米～70.20平米

施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[242: 検討板ユーザーさん]

>>241 検討板ユーザーさん
240はそれぞれのメリットの話をしているだけでしょ。
プレミストを目の仇にし過ぎて滑稽ですよ。個人的に恨みのある人が関係者にいるのかな？
あとグレーシアにも触れてあげてね。

[243: 職人さん]

滑稽ですね…怖い。

[244: 検討板ユーザーさん]

42戸のうち28住戸は55平米以下ですよね？DINKSにもさすがに狭いのでは？
高級志向といっても富裕層が狭い55平米以下は買わないんじゃないかな？？独り者ならまだしも。。
そもそも高級と書いてある意見が多いですが、設備もプレミストと大差ないように見えますがどうでしょう？？
内装はたしかにゴージャスに見えますがね。

[245: 匿名さん]

立地が頭一つ抜けてるという事で比較は不毛な話なんで終わりにしましょう。先週伺い、小さい部屋たちもだいぶ予約入っていましたよ。
55はあとわずか。35はぼちぼちって感じで見ました。

[246: 匿名さん]

>>245さんは買われるんですか？

[247: 匿名さん]

246さん
予約出しましたよ。

[248: 匿名さん]

>>247
すごい。私は予算的に無理でした。

[249: マンション検討中さん]

>>248 匿名さん

70平米低層でどのくらいからでしょうか？

[250: 住民板ユーザーさん0]

>>249 マンション検討中さん
過去にも書いてる方がいましたが70平米の3LDKの低層でだいたい6500万円位からです。
上層階は8000万いかない位です。
3LDKに関してはほぼ埋まってるみたいですが。

[251: マンション検討中さん]

>>250 住民板ユーザーさん0さん

ほぼ埋まっているのですね。
ありがとうございます。

[252: 匿名さん]

Aタイプはほぼ終わっていましたが上階、中層階、低層で一つずつ次期販売に回すような事営業さんがおっしゃってました。最上階はどのタイプも予約済みだったような？
B、Cも同じ様な事をおっしゃってましたよ。
ただ、確かにだいぶ目処がついている感じでした。

[253: 通りがかりさん]

値段じゃないって事が実証されてるね。
どうせ家なんだから安くて広い方がいいな。なんてね。

[254: 匿名さん]

マンションの価値は沿線力、駅近。
立地の特徴は南側全開放で全戸南向き。
特有の価値はオーシャンビュー。
そりゃ売れちゃうでしょ。
グレーシアも似ている環境ですが間取りがアレですよね。また、南側が海まで一直線の道なのはピアースは唯一無二でありますね。

[255: 匿名さん]

ここいいですね。
https://www.athome.co.jp/mansion/1012932449/

[256: 匿名さん]

>>255
ピアースも希少物件なので築10年経過してもこれぐらいの水準で中古売却狙えると思います。

[257: 匿名さん]

南口と北口は別世界ですね。
リストこんな高いのか…
ピアース55m25500万くらいで上階買えるから仲介手数料とかローン控除考えたら割安なのかな。それかリストが高いのか。

[258: マンション掲示板さん]

ピアースは東南角ですよ！
価値高い

[259: 匿名さん]

>>257
17階だから特に高いでしょうね。
駅直結1分だし。

[260: 匿名さん]

255さん
海見える開放感はやはり最高ですね！
辻堂あたりで人気のマンションの共通点。
南口×駅近×海見える
は強いなぁ。

[261: 匿名さん]

辻堂ってタワマン需要無いんですかね。
北口のほうにでも30階建とか作ったら海が見えて景色良さそうに思いますが。