【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[82: 匿名さん]

>>80 契約者さん2さん
確か、メールで「レジデンシャルLIFE」を確認してね！だったような。。
そこですぐに確認できますよ☆

[83: 契約者さん1]

火災保険について
提携会社でローンを組むと原則、三井さんの紹介する火災保険に入らないといけないと言われたのですが、提携会社でローン組まれて他で保険入られた方いらっしゃいますか？

[84: 契約者さん6]

本日内覧会行ってきました！

共有部はフォレストハウスやゲストハウスなどかなりお洒落で、引っ越すのが楽しみになりました！
内覧会これからの方はぜひ楽しんで来てください！

ただ昼過ぎからの参加で、内覧会の時間が短く寸法の測り漏れがありました…。
もし既に内覧会に出席された方で、食器棚の横幅（パントリー有）と高さを測った方がいたら教えて頂けないでしょうか。
よろしくお願いします。

[85: 契約者さん2]

>>81 >>82匿名さん
ありがとうございます！

[86: 住民板ユーザーさん3]

>>83 契約者さん1さん

三井さんの紹介する火災保険でなくても大丈夫ですよ。提携ローンの場合、原則火災保険に入らなければならないと書いてありますが、三井以外で加入した場合は連絡してくださいとしか書いてないので。
他社含め検討中ですが、不必要な保証を外したら数万円下がりますよ。

[87: 契約者さん1]

先日内覧会に行ったのですが、天井の照明器具を取り付けるものの形を写真撮るのを忘れてしまい、もしわかる方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
おそらく、引っ掛け埋め込みローゼットだと思うのですが…

[88: 入居前さん]

１か所しか撮影してないですが、コンセント付引掛埋込ローゼットでした。

[89: 匿名さん]

>>87 契約者さん1さん
リビングの写真を撮った天井をアップにしていく限りなのですが、写っているのはこの写真では「引掛埋込ローゼット」のようです。コンセント付きではなさそうです。
図面集の裏表紙「概要・仕上げ」には「引掛シーリング」と記載がありますね☆

[90: 匿名さん]

89です。失礼しました！
私はぼんやりとしか確認できない写真なので、88さんのコメントが正しいと思いますm(_ _;)m

[91: 匿名]

食器棚ですが、吊戸棚タイプのものを考えているのですが、壁に固定できる下地はあるかご存知の方いらっしゃいますか？

[92: 契約者さん5]

>>89 匿名さん　>>入居前さん
ありがとうございます！
助かりました^ - ^

[93: 匿名さん]

無知で申し訳ないのですが、
こちらの正式な住所ってもう確定していますでしょうか？
聞いておくのをすっかり忘れてしまいました。
別の書類に記入が必要で、どなたか知っていたらお願いします。

[94: 契約者275]

>>91 匿名さん
三井デザインテックのカタログのオプションにも吊戸棚仕様があるので下地はあると思いますよ(^^)/

[95: 契約者275]

>>93 匿名さん
下記で大丈夫だと思います。私もこの住所で色々書いていますので^^
〒567-0014
大阪府茨木市城の前町1-21-部屋番号

[96: 匿名さん]

>>95 契約者275さん

ありがとうこざいます！
全て夫に任せていたので全然分からず、
とても助かりました！感謝です。

[97: 匿名]

洗濯パンに嵩上げ台を置くご予定の方はいらっしゃいますか？
排水口など掃除しやすいように購入を検討していますが、足を置くところが少し高くなっているので(高さは測り忘れてしまいました…)不要かなと思ったりもしています。

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん

私も買うつもりにしてました！でも、内覧会で見るといらなさそうですよね(^_^;)
できる限りきれいな状態で住みたいので、住むまでに準備することをネットで検索しまくっています。

[99: 匿名]

>>98 匿名さん

97です。ありがとうございます(^-^)やはり要らなさそうですよね、防振ゴムだけ買いました！

私も同じで色々ネットで検索して、排気口カバーなど買いました。イオンタウンのDAISOでカビ汚れ防止のマステを買ったり慌ただしくも楽しく引っ越しに向けて準備しています(^-^)

[100: eマンションさん]

戸建てエリアと、色々とイベントなどすると聞きましたが
コミニティー関連の話は聞きましたか？

[101: 匿名]

すみません、内覧会で冷蔵庫置場の横幅を測りますれてしまいました(;_;)
どなたか測られた方はいらっしゃいますでしょうか？冷蔵庫下にマットを敷こうと考えています。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
お部屋によって異なるかもしれませんが、うちは冷蔵庫置き場の幅は770でした。
(部屋タイプのお伝えはこの場では控えさせていただきますことご了承願います)

[103: 匿名さん]

うちは幅75cm、奥行き74cmでした。微妙に違いそうですね。

[104: 匿名]

>>102 匿名さん

ありがとうございます！助かりました！

[105: 匿名さん]

>>100 eマンションさん
全然聞いてないです。。
何か具体的なお話とかありましたか？

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>100 eマンションさん

交流会のようなものはコロナで中止になったと、購入時に聞いてたのですが、戸建ての方はあるんですね。

[107: 匿名さん]

イーストコート完売になりましたね！
いよいよ3週間後から始まる新しい生活が楽しみです！
皆さん、改めまして宜しくお願いします☆

[108: 匿名さん]

>>100 eマンションさん
戸建てエリアとの交流会があるとは初耳です。
コミュニティー形成サポートはマンション内のものと認識していました。

[109: 匿名]

皆さん家電製品を新たに購入されて搬入は
引越し日とは別日でされてるのでしょうか？
鍵の受け渡し以降はいつでもいいのですかね？

[110: 匿名]

あと近くのイオンの電気屋さんはイコシティ優遇の案内が出てましたがそんなにお得なんですかね。
買い周りすればいいのでしょうが店員さんの
推しに負けそうなのであまり他との比較がわからないので…

[111: 契約者275]

>>109 匿名さん
私は引越し日に家電も届くようにしましたが別日でも問題ないと思います。臨機応変に譲り合ってエレベーターを使用するしかないですもんね！

[112: 契約者275]

>>110 匿名さん
コジマ×ビックカメラ5%OFFのことでしょうか？電化製品はその他の量販店でも割引きが大きいのであまり優待特典に拘らなくても良いかもしれませんね^^

[113: 契約者275]

>>94 契約者275さん
そういえば今日資料を整理していると、リビング・ダイニング、キッチンの下地の記載を見つけました。
他にもお困りの方がいると思いますので共有させて頂きます(^^)

[114: 匿名]

グリーン住宅ポイントについて問い合わせしました！
現在条件を満たしているか調査中だそうで、満たしていれば引き渡し時に必要書類をお渡しいただけるそうです。

[115: 契約者さん1]

交流会？があるんですね。珍しいですね。
子育て世代で、太田東芝公園とかにいく機会があると、交流とかありそうですね。小学校校区は違いますが

[116: 契約者さん1]

>>111 契約者275さん
引越し日に
しといた方がエレベーターの
混み具合がわからないですしね
ありがとうございました

[117: 契約者さん1]

>>112 契約者275さん

ありがとうございます

[118: 住民板ユーザーさん1]

カーテンのサイズに自信がないのですが
どなたか採寸したサイズをご教示いただけないでしょうか？
私の測ったサイズだとレール一本で400cm
縦が243cmなのですが皆様の採寸されたサイズを教えてください。部屋により誤差があることは承知の上ですので参考にさせてください。

[119: 契約者さん6]

>>118 住民板ユーザーさん1さん

カーテンのサイズほぼ同じでカーテンレールの幅4ｍ、高さは2.4ｍでしたよ。

[120: 住民板ユーザーさん5]

>>114 匿名さん
114さんは対象期間の令和2年12月15日以降に売買契約を締結されたんですよね？
僕は以前に契約したので残念です。。

[121: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122: 入居前さん]

>>121 匿名さん
先日、たまたま寄った「リビングハウス」ってところが、
とてもよかったですよ。
部屋の写真と間取り、購入予定のカーテンなどを見せると、
それに合わせて、家具をコーディネートしてもらえました。

また、9/30まで50回分割金利・手数料無料キャンペーンをやっていて、
もともと買う予定ではなかったんですが、
いろいろと買い揃えてしまいました・・・。

自分が行った店舗は、エキスポシティの店舗になりますが、
店員さんの対応を親切でとてもよかったです。

ただ、物によっては、購入後すぐに届かない物もあるようなので、
ご注意ください。

[123: 住民板ユーザーさん1]

火災保険の検討をしているのですが
イコシティは耐震等級割引や免震建築豚割引の対象なのでしょうか？またその様な内容を確認できる書類がありましたらどれに載っているのか教えてくださいm(_ _)m

[124: 匿名さん]

>>122 入居前さん

ありがとうございます！
色々なお店があるんですね。
私も行ってみたいと思います(^-^)

[125: 匿名]

>>123 住民板ユーザーさん1さん


イコシティは、耐震等級1 で免震建築物ではないそうです。
資料は「設計住宅性能評価書」に記載されています。(最初の方に頂いたホッチキス留めの資料です。写真添付しておきます。)
三井不動産経由の火災保険担当者の方にも確認しています。

地震保険の割引ですが、対象が2つ(重複不可)

耐震等級1割(10%)　もしくは　建築年割(10%)
耐震等級割を適応する場合別途資料等が必要になるそうなので割引率が同等の場合は建築年割引を適応しているとの事です。

[126: 住民板ユーザーさん1]

>>125 匿名さん

詳細ありがとうございます！
添付いただいた資料も見つかりました(^o^)
大変助かりました！

[127: 契約者さん1]

皆さん引っ越し始まってますが
エアコンの化粧カバー何色にしましたか？グレー多数とそれ以外はむき出ししか見てないですが...

[128: 匿名さん]

入居された方、おめでとうございます。
私はまだもう少し先で、
エアコンの化粧カバーつけるか悩んでます。
けっこう付けられる方がほとんどなんですかね？
剥き出しだと目立ちますか？

[129: 契約者さん1]

リビングの方につけるエアコンは
ベランダに室外機がいくので、白。

玄関側にある２部屋は玄関に
エネファームの設置があり壁もグレーチックかのでグレーにしました！

見て回りましたが、ほぼグレーです。

むき出しはちょっと目立つかなぁ、と。
気になります。

[130: 契約者さん8]

引っ越し進めている方に質問です。
引っ越し業者さんや家電搬入業者さん等は車どうされてますか？
マンション下に止められてるのでしょうか。
それとも搬入してからイオンに止めたりしてるのでしょうか。

[131: 契約者さん275]

>>130 契約者さん8さん

2日に引っ越し＋家電業者の搬入やガス業者の立ち合いをしました。引っ越し業者(サカイ)はエントランス前に停めていますがその他の業者さんがどうされてるのかは確認出来ておりません。普通に部屋に来れてましたよ？