【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[62: 匿名さん]

>>61 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね～！！
楽しみです！！

[63: 住民板ユーザーさん5]

>>61 住民板ユーザーさん4さん

しょうもない質問になりますが、部屋のチェックは大変でしたか？
エアコンがないのでかなり暑いのかなと心配で。

[64: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきましたが、雨だったのでそんなに暑くなかったですがエアコンもないためやはりうちわであおいでました。(こちらは皆さんにくださいます)
素敵でした。

[65: 住民板ユーザーさん1]

私も内覧会に行ってきました！
共用部分の仕様が思った以上にリッチな雰囲気で、
とても素敵でした！

逆に専有部分は、想像よりは狭い印象を受けました。（部屋の間取りまた梁などによって。感じ方は、人それぞれかもしれません！）

でも、とても良いマンションだな、と思いました！

[66: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行ってきました。
他の方が言っている通りエントランスやフォレストハウスは高級ホテルのようでとても良かったです。
部屋の指摘部分も少し汚れや小さな凹みがあったくらいで当日拭き取りや補修をしてもらいました。
これから内覧会の方も期待していいと思います。
部屋のチェック中は少し暑かったですが、お水と団扇とタオルとアイスノン出してもらえたので特に問題なかったです。
ただ部屋の電気が暗めなので東向きの部屋だったこともあり、チェックし難いと感じることがありました。
イオンタウンも綺麗で色々揃ってるしとにかく住むのが楽しみになる内覧会でした。

[67: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機をドラム式にする予定ですが
同じような方いますか？

サイズ測り忘れて、、
入るか少し不安なのですが。

[68: 住民板ユーザーさん7]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
ざっと測ったので多少前後あるかもしれませんが洗濯機置き場63×63でした。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68

ありがとうございます！！
助かりました♪

[70: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイント申し込まれた方いらっしゃいますか？
10月末までに申請なので対象なら申し込みたいと思っています。

[71: 住民板ユーザーさん3]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
出来るのであれば申請したいですね！
申請に必要な省エネ性能ってどこかにかいてありましたっけ？

[72: 住民板ユーザーさん1]

部屋によってバラつきもあるかもしれませんが、玄関のドアやリビングに入るドアの横幅のサイズ測っておられる方、教えて頂けませんか？キッチンボードの購入を考えておりますが、搬入の際に通るか計るのを忘れてしまいました。

[73: 匿名さん]

扉の空き具合を測るのが難しかったので、本当に参考ばかりですが、玄関扉は閉めた状態で内側から端々で850、廊下からリビングへの扉はリビング側から開けた状態で755くらいでした。
言っても洗濯機や冷蔵庫が入るようにはなっていると思うので、700くらいの幅のものは入るのではないでしょうか☆

あと、うちも測っている方がいらっしゃったら教えて欲しいのですが…。
カウンター下のエネファーム用のコンセント位置はカウンター下の端からどのくらいの場所についてましたか？
100くらいかなとは思っているのですが…。
あと、カーテンレールの金具下から床までの長さも…。カーテンレールから床までを測ってしまい、分からなくなってしまいました(汗)
そして、皆さんはカーテンの長さってどうされますか？
床下ギリギリまで長くしたらカッコいいと思いつつ、ルンバが端まで行けるように隙間があった方がいいのかと思ったり…(^_^;)

[74: 契約者さん5]

>>73 匿名さん
すごく助かります。ありがとうございます！！！！

[75: 匿名]

>>73 匿名さん
エネファームのコンセント、カウンターの端から107でした☆(10.7cm)
ちなみにご不要かもしれませんが、床からの高さは15cmでした！

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん
73です。
床下からの高さも教えていただき感謝です☆
ご丁寧にありがとうございました。

[77: 住民板ユーザーさん3]

皆さん火災保険はどうされましたか？
三井不動産レジデンシャルさんからの保険にしてしまうか、他で探すかで迷っており、色々と調べてますが内容が多すぎて頭が追いつきません…。

皆さんがどこで契約（または検討）されたか、よかったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[78: 契約者さん8]

火災保険は、別会社にしました。補償内容一緒で数万円安かったです。
ただ何かあった時の対応の丁寧さなどは違うのかもしれません。保険の相談所などを利用するといいと思います。

[79: 住民板ユーザーさん3]

>>78 契約者さん8さん
77です。
保険の相談所ですか。
ネットで調べてばかりで、そういうところには行ってませんでした。
参考にさせていただきます！
有難うございました！

[80: 契約者さん2]

鍵の引き渡しの日程の連絡なんですが、もうきてるんでしょうか？
郵便物が受け取れない期間があったので心配になりまして…

[81: 匿名さん]

>>80 契約者さん2さん

少し前に来ていましたよ。
念のためお問い合わせされた方が良いかと思います。

[82: 匿名さん]

>>80 契約者さん2さん
確か、メールで「レジデンシャルLIFE」を確認してね！だったような。。
そこですぐに確認できますよ☆

[83: 契約者さん1]

火災保険について
提携会社でローンを組むと原則、三井さんの紹介する火災保険に入らないといけないと言われたのですが、提携会社でローン組まれて他で保険入られた方いらっしゃいますか？

[84: 契約者さん6]

本日内覧会行ってきました！

共有部はフォレストハウスやゲストハウスなどかなりお洒落で、引っ越すのが楽しみになりました！
内覧会これからの方はぜひ楽しんで来てください！

ただ昼過ぎからの参加で、内覧会の時間が短く寸法の測り漏れがありました…。
もし既に内覧会に出席された方で、食器棚の横幅（パントリー有）と高さを測った方がいたら教えて頂けないでしょうか。
よろしくお願いします。

[85: 契約者さん2]

>>81 >>82匿名さん
ありがとうございます！

[86: 住民板ユーザーさん3]

>>83 契約者さん1さん

三井さんの紹介する火災保険でなくても大丈夫ですよ。提携ローンの場合、原則火災保険に入らなければならないと書いてありますが、三井以外で加入した場合は連絡してくださいとしか書いてないので。
他社含め検討中ですが、不必要な保証を外したら数万円下がりますよ。

[87: 契約者さん1]

先日内覧会に行ったのですが、天井の照明器具を取り付けるものの形を写真撮るのを忘れてしまい、もしわかる方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
おそらく、引っ掛け埋め込みローゼットだと思うのですが…

[88: 入居前さん]

１か所しか撮影してないですが、コンセント付引掛埋込ローゼットでした。

[89: 匿名さん]

>>87 契約者さん1さん
リビングの写真を撮った天井をアップにしていく限りなのですが、写っているのはこの写真では「引掛埋込ローゼット」のようです。コンセント付きではなさそうです。
図面集の裏表紙「概要・仕上げ」には「引掛シーリング」と記載がありますね☆

[90: 匿名さん]

89です。失礼しました！
私はぼんやりとしか確認できない写真なので、88さんのコメントが正しいと思いますm(_ _;)m

[91: 匿名]

食器棚ですが、吊戸棚タイプのものを考えているのですが、壁に固定できる下地はあるかご存知の方いらっしゃいますか？

[92: 契約者さん5]

>>89 匿名さん　>>入居前さん
ありがとうございます！
助かりました^ - ^

[93: 匿名さん]

無知で申し訳ないのですが、
こちらの正式な住所ってもう確定していますでしょうか？
聞いておくのをすっかり忘れてしまいました。
別の書類に記入が必要で、どなたか知っていたらお願いします。

[94: 契約者275]

>>91 匿名さん
三井デザインテックのカタログのオプションにも吊戸棚仕様があるので下地はあると思いますよ(^^)/

[95: 契約者275]

>>93 匿名さん
下記で大丈夫だと思います。私もこの住所で色々書いていますので^^
〒567-0014
大阪府茨木市城の前町1-21-部屋番号

[96: 匿名さん]

>>95 契約者275さん

ありがとうこざいます！
全て夫に任せていたので全然分からず、
とても助かりました！感謝です。

[97: 匿名]

洗濯パンに嵩上げ台を置くご予定の方はいらっしゃいますか？
排水口など掃除しやすいように購入を検討していますが、足を置くところが少し高くなっているので(高さは測り忘れてしまいました…)不要かなと思ったりもしています。

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん

私も買うつもりにしてました！でも、内覧会で見るといらなさそうですよね(^_^;)
できる限りきれいな状態で住みたいので、住むまでに準備することをネットで検索しまくっています。

[99: 匿名]

>>98 匿名さん

97です。ありがとうございます(^-^)やはり要らなさそうですよね、防振ゴムだけ買いました！

私も同じで色々ネットで検索して、排気口カバーなど買いました。イオンタウンのDAISOでカビ汚れ防止のマステを買ったり慌ただしくも楽しく引っ越しに向けて準備しています(^-^)

[100: eマンションさん]

戸建てエリアと、色々とイベントなどすると聞きましたが
コミニティー関連の話は聞きましたか？

[101: 匿名]

すみません、内覧会で冷蔵庫置場の横幅を測りますれてしまいました(;_;)
どなたか測られた方はいらっしゃいますでしょうか？冷蔵庫下にマットを敷こうと考えています。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
お部屋によって異なるかもしれませんが、うちは冷蔵庫置き場の幅は770でした。
(部屋タイプのお伝えはこの場では控えさせていただきますことご了承願います)

[103: 匿名さん]

うちは幅75cm、奥行き74cmでした。微妙に違いそうですね。

[104: 匿名]

>>102 匿名さん

ありがとうございます！助かりました！

[105: 匿名さん]

>>100 eマンションさん
全然聞いてないです。。
何か具体的なお話とかありましたか？

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>100 eマンションさん

交流会のようなものはコロナで中止になったと、購入時に聞いてたのですが、戸建ての方はあるんですね。

[107: 匿名さん]

イーストコート完売になりましたね！
いよいよ3週間後から始まる新しい生活が楽しみです！
皆さん、改めまして宜しくお願いします☆

[108: 匿名さん]

>>100 eマンションさん
戸建てエリアとの交流会があるとは初耳です。
コミュニティー形成サポートはマンション内のものと認識していました。

[109: 匿名]

皆さん家電製品を新たに購入されて搬入は
引越し日とは別日でされてるのでしょうか？
鍵の受け渡し以降はいつでもいいのですかね？

[110: 匿名]

あと近くのイオンの電気屋さんはイコシティ優遇の案内が出てましたがそんなにお得なんですかね。
買い周りすればいいのでしょうが店員さんの
推しに負けそうなのであまり他との比較がわからないので…

[111: 契約者275]

>>109 匿名さん
私は引越し日に家電も届くようにしましたが別日でも問題ないと思います。臨機応変に譲り合ってエレベーターを使用するしかないですもんね！