【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[451: マンション住民さん]

>>450 住民さん4さん
448です。
ダイレクトに飛び跳ねる音や廊下を走る音が頭上でするので多分上階の方だと思うのですが日曜とか本当にストレスで。。。気が滅入りそうです。。。
お子さんの成長されたからマットとか外してこんなにうるさくなってしまったのかな。。。何だか疲れてこちらでボヤいてしまいました。。。450さんレスありがとうございます。

[452: 住民さん6]

管理費とかの決済ができるクレジットカード申し込んだ方に質問です。
あれはいつからカードでの決済になるのでしょうか。9月ごろに作って、1月からだったかな？と思ってましたが1月分は口座からの引き落としでした。カード作ったら特に手続きしなくても勝手にカード決済になりますよと言われたので管理費の支払い変更で手続きみたいなことは何もしてませんが、これも本当かな？と不安です。

[453: 住民さん1]

自分の家がうるさいのかどうか、こればっかりはわからないものなので、正直私は音が気になるなら気になると言ってもらえると嬉しいなと思ってます。
自分の家かどうかはわからないけれど、この部屋の人が困ってるよ、みたいなのが知れたらなあと思うばかりです。

わざとうるさくしてやろう！という人はいないと思うので・・

ただ、マンションですし、ある程度の騒音は仕方ないのかなとも思います。
それが嫌なら最上階買うか、戸建てにするしかですね。

[454: 住民さん8]

花粉が気になる季節になってきました。換気口のフィルターを花粉対応のフィルターに交換したいと思うのですが対応のフィルター型番や購入方法をご存知の方がいらっしゃれば教えて欲しいです

[455: 住民さん1]

来客用駐車場の貸出品の運用について、皆さんどうお考えでしょうか？
私は前の運用に戻す方が良いと思います。
管理センターから4つの予約に対してポスティングするぐらいの手間は容認して頂きたいです。
今の運用であれば、管理センターの必要はありません。
ましてやウエストの住人からすると、わざわざ出向く感がすごくあります。

[456: 住民さん5]

>>455 住民さん1さん
私は管理人在室中にいけるのでそこまで不自由ではありませんが、なぜそもそも管理人さんの業務でなかったのにするようになったのか、そこからなぜ元に戻すことになったのか、経緯がわからないですよね。

急に紙で
「元々管理人がする業務ではなかったので。」
みたいなお知らせの仕方は
ちょっとえ？と思いました。

1番最初の管理人さんが
とても熱心で気の回る素敵な方だったので、
もしかしてご厚意でしてくださっていたのかもしれませんが・・
後はリモコン不要な方のものまで準備する手間などでしょうか？
それでしたら予約の際にそこが選べると良いですよね。

こういったものも管理組合に相談されてはいかがでしょうか？

[457: 住民さん1]

わんちゃんを迎えいれるか検討中なんですが
泣き声って聞こえたりしますか？

[458: 住民さん2]

>>457 住民さん1さん

この前ベランダに出た時に、わんちゃんのなき声が聞こえたことがありますが、日常生活していて全く気にならないです。

わんちゃんのお迎え楽しみですね。

[459: 住民さん5]

>>455 住民さん1さん
確かもともと管理人の仕事ではなくご厚意で行なっていたことが一つと管理人は平日、休日と勤務終了時間が違うので勤務終了後から翌日の勤務開始までの間に駐車場の予約と必要時間が被ると渡せないことだったと思います。また以前これで渡せずに住人の方が夜間警備に依頼して対応していただいたことで別途夜間警備費用が管理費から払うことがあったと管理会社の方が仰っていました。通常は管理人室に取りに行くのが規定で決まっているのと上記のような事例もあり私達の管理費が不要なことで使用がないようするには最善だったのだと思います。不便にはなりますがポスト投函のすれ違いなども防止するため確実に手渡しできるのがいいのかと思います。

[460: 住民さん5]

それっておそらく管理人さんがいないときに駐車場に入りたかったってことですよね？
夜間警備費がいくらかわかりませんが、
そんな時は駐車場ぐらいパーキングに停めたら良いのに・・
予約したら終わりではなく、きちんと確認が必要ですね。

[461: 住民さん5]

>>458 住民さん2さん

>>458 住民さん2さん
ご意見ありがとうございます！
赤ちゃん犬だとどうしても吠えることもあるので躊躇していて…家族ともう少し相談してみようと思います！
ありがとうございます

[462: 住民さん6]

ゲストルームをはじめて利用するのですが、お風呂や洗面台、エアコンなどはついているのでしょうか？

[463: 住民さん1]

>>462 住民さん6さん

お風呂や洗面台はついています。
エアコンは覚えてないですが、ついてた気もします。
冷蔵庫は無かったと思います。

[464: 住民さん3]

入居予定の者なのですが、
カップボード置き場についてですが、
壁からパントリーまでの奥行きの採寸方法を間違えてしまい自信がありません。。

どなたかご教授いただけないでしょうか。。
（ ; ; ）m(_ _)m

[465: 楽]

>>464 住民さん3さん

ご入居おめでとうございます！
ようこそです♪(^-^)
こちらはパントリー無しにした為、参考にならないかもですが、壁までの奥行きは46センチでした。オプションで付けたカップボードは奥行45でした。あなたが計測した数値はどのような感じでしたか？

間取りが違うと参考にならないかもなのですし、すみません(;_;)
もっと良いレスが来る事を祈っていますね！

[466: 住民さん7]

>>464 住民さん3さん
ご入居おめでとうございます(^^)
我家は横長リビングダイニングでパントリー有りのキッチンですが、壁からパントリー前面までの奥行きは46cmでした。
楽さんと同じく奥行き45cmの商品を使用しています。
ちなみに横壁からパントリー横壁までの幅は126cmです。
こちらは間取りによって異なるかもなのでご参考までに。
素敵な新生活になるようお祈りしています！

[467: 住民さん3]

>>465 楽さん

レス遅くなってしまいすみません。
お返事ありがとうございますT^T

46cmあるのですね！
情報ありがとうございます（ ; ; ）
私たちの計測結果は41cmでした、、！

（なんだか色んな計測に不安に、なって、、きました笑）

奥行き42cm等のキッチンボードを全然見つけられず困りまくっていたので大変助かりました。。
ありがとうございます！

本当にお心遣い感謝します！

[468: 住民さん3]

>>466 住民さん7さん

レス遅くなってしまいすみません、、！
お返事と情報ありがとうございます>_<

パントリー壁までの幅の情報まで、、！
お気遣いありがとうございます(/ _ ; )

どちらも計測ミスってることが分かりました。。笑

大変助かりました。。。
情報ありがとうございました！！

[469: 楽]

>>467 さん

お返事ありがとうございます！
読みながら微笑んでしまいました(^^)
部屋によっていろいろ違うかもなので、計測は私も自信がなくて頼りにならず、すみません(＞人＜;)


準備やお引越しは大変でしょうけれど、楽しみながら頑張ってくださいね♪

[470: 住民さん1]

みなさん保育園はどちらに通われてますか？

[471: 住民さん6]

>>470 住民さん1さん
このあたりの保育園といえばこちらです。
・あいの三島こども園
・いぶきの丘学園
・さんすい学園
・太田幼稚園(保育園枠あり)

我が家も通っており、
周りも行っていたり、申し込んだと聞いたのは大体ここですね。

[473: 管理担当]

[NO.472と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[474: 住民さん1]

ウェストコートに住んでるものです。
日々、窓を開けてたら煙草の匂いが室内に入ってきます。我が家には小さい子供もいるので、受動喫煙による健康被害が怖いです。なので、バルコニーでタバコを吸うのをやめてほしいです。

日本禁煙学会によると
屋外で、タバコの発がん物質とにおいにさらされないためには、喫煙者から半径７メートル以上はなれる必要があるというRepace論文の結果があるようです。

洗濯物に煙草の有害物質もつきますし、煙草の発がん物質も怖いので、もしこの投稿を見られて家族の方でベランダで吸ってる方がいたらやめさせてほしいです。
家で窓を閉めて吸うか、近くの喫煙所で吸ってください。

[475: 契約者さん2]

屋内でブレイブボード乗ってる子どもがいます。エレベーター前や廊下などで。迷惑です。良いと思ってるんでしょうか？しかもその場に親もいます。
だめですよね？もしかしてアリなんですか？
次見たら注意しようだと思うんですけど

[476: 住民さん3]

>>475 契約者さん2さん
ぜひ直接お伝えするか、管理人さんにお伝えするのが良いと思います。
ここは中古で購入検討される方も見ている場所だと思います。

[477: 住民さん4]

>>448 マンション住民さん

私も階上の足音が大変気になります。
日中も在宅しており毎日かなりのストレスです。
おそらく子供さんだと思うのですが、結構大きなドンドンと走り回る音が頻繁にします。
頭上からするので真上の階だと思いますが、特定はできません。
子供さんならある程度は仕方ないとも思いますし、もしかしたらマットなどで対策していただいてるかもしれないので、許容できる範囲では我慢しようとは思ってますが、こちらも体調が悪い時など疲弊する時もあります。
マンションですし、みんなで配慮しあって気持ちよく暮らしたい…という思いは同じだと思うのですが。
直接お話するのが良いのか、我慢するべきなのか、どうしたものかと悩んでいます。
同じような思いの方がいらっしゃったらご意見をお聞かせいただけるとありがたいです。

[478: マンション住民さん]

>>477 住民さん4さん
日中もとなるとしんどいですよね。ゆっくり過ごしたい時に上階からの足音はかなりストレスだと思います。。
私は日中不在の時もありますが日中在宅している時はそのストレス物凄く分かります。
もう上階の生活スタイルが分かる程になりました。。。(何時に起きて何時に就寝して夜中にタバコ吸いにベランダ出てるな。。今日はお休みだな。。)みたいな。。。
子供の足音もですが、大人の踵からドスドス歩く音やドアの引き戸の音みたいなのも響いて本当にストレスで。。。
今やヘッドホンを購入してつけたまま寝ています。。。
掲示板に貼り紙しているのを見ますが我が家にはなんら効果ありません。
きっと無自覚なんでしょうね。。。。
私も直接お願いしに行くべきか物凄く悩んで1年以上経ちます。。。。
管理人さんは専有部分の問題であるのと部屋が特定できないということで直接動いてくれないみたいですもんね。。。証拠を取って裁判沙汰にされる方もいるようですがお願いして改善して下さるならそれに越したことないですもんね。。。
他にも色々我慢されてる方たくさんいらっしゃると思うのに。。。モヤモヤしますね。

[479: 住民さん6]

上階からの子供の足音、大人の足音耐えられません。
正月休みで朝からうるさくて本当に不快です。
早く冬休みがあけて保育園が始まってくれないかと毎日思います（始まっても基本うるさいのですが）
眠れないし、足音が不快でストレスで体調も優れないし今後の為に騒音計を購入し日時も記録していこうか検討中です。

[480: 住民さん3]

ご自身で上階や付近の方に現状を相談したり、管理組合でそういったことを解決する場を提案したり、できることはあると思います。
ご自身が動かないと
いつまでも解決せず、苦しいのは自分ですね。

うるさくしよう！下に響かせよう！嫌がらせしよう！ってされる方いるんですかね？？

大体の人は無意識ではないでしょうか？

その上で、
「いや、私じゃないんで。」
とかであれば怒るのもわかるのですが。

この匿名の場所でずっと言っていても現状変わるのか？と疑問です。

[481: 住民さん3]

うち、うるさくないかな？と気にする方ほど
ここも見ていないと思いますし。

張り紙見ても変わらないのって
そういうことじゃないでしょうか？？

ただ、子どもに関しては
全く静かにするは厳しいですね。

騒音について悩まれている方が
ご自身が0～6歳の時にどのように自分で静かにしようと気をつけたのか教えて頂きたいですし、
ご自身のお子さまが0～6際の時にどのように静かにするようにアプローチしたのか、ぜひ教えて頂きたいです。

[482: マンション住民さん]

自分が0～6歳の時にどうやって？
夜泣きは知りませんが親がきちんと注意してくれていたので物心つく頃には家では走り回ったらいけないとか普通に理解してましたよ。
保育園でも先生が注意したりすると子供って素直に聞きますよ。
普通に子供に伝えれば静かにします。
トイレに間に合わなくて走るとか、うっかりドアをきつく閉めて大きな音が出るとかは仕方ないですが毎日のように走り回るようなドタドタ足音がするのは共同住宅に住む上で配慮に欠けると思います。

[483: 住民さん1]

>>482 マンション住民さん
1人っ子なのか、2人、3人などで変わりそうなのと
周りの子を見ていると、注意してもなかなか聞かない子もいるなとは思いますが・・

わざと注意しない親っているのでしょうか？？

エレベーターに張り紙がありますが
住人同士で解決する必要がありますよね。

ぜひこちらにご回答頂いたものを
実際に気になるお宅や、理事会などに
行動に移してもらえると
少し進歩しそうな気がしますが、いかがでしょうか？

[484: マンション住民さん]

>>483 住民さん1さん

こちらに書き込んでいる方で理事会や管理会社にも仰ってる方がいると思いますが今のところ貼り紙くらいの対応なので直接話し合いや、他にも個人でできる事で対応していった方が良いですね。
でもまぁ、共用部分でたまに見かけますがお話に夢中になったり携帯に夢中になって注意しない親が多い気がします。。。(もちろんちゃんと注意している親御さんもいますが)

こちらで意見言うより提案か個人で動いた方がいいですね。
ありがとうございます。