【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[375: 住民さん5]

>>373 住民さん6さん
書き込みを拝見して懺悔を…日曜、本棚の組み立てのためにハンマーでドンドンしてしまってました。下階の方ごめんなさい。気をつけます。。

[376: 住民さん4]

今晩のような豪雨の時は
ふとハザードマップが頭によぎってしまいますね。
音がすごくて寝られない…。

[377: 住民さん8]

家のネットワークがとても遅いようです。
豪雨の影響で皆さん家にいるからでしょうか、、？

[378: 住民さん1]

ウエストの住人の年配の方が外の共有スペースで犬を歩かせているのを何度かみましたが、ペットって敷地内は抱っこやカートではないとダメでしたよね？

[379: 住民さん1]

>>378 住民さん1さん
それ、イーストかと思いますよ。トイプードル2匹ですか？おっしゃる通り敷地内は抱っこかカートのみですね。何度注意されても直らない方が残念ながらいらっしゃいます。

[380: 住民さん5]

>>379 住民さん1さん
犬の種類は分からないですけど、ウエストにもいますよ。
共用廊下を自転車で爆走する非常識な住人もいて見てて飽きないですね。

[381: 住民さん7]

>>380 住民さん5さん
ルールを守るのを承知でマンションを選択したんだから、ちゃんとして欲しいですよね。犬のおしっことか明らかにしてる跡ありますし、酷かったら管理会社に言おうかと考えてます。

[382: 住民さん5]

>>381 住民さん7さん
あと住民さんは関係ないですが、定期的に夜になると爆音のバイクが公園側に屯して騒音すごくないですか？
先日は夜中3時ごろに集合していて、非常に迷惑でした。
これについても酷ければ管理会社に伝えようと思っています。

[383: 契約者さん4]

>>382 住民さん5さん

公園側のバイク、夜中は分かりませんでしたが夜10時くらいにたまにいますね。管理会社の範疇を超えているの思うので、次見かけたら警察に通報する予定です。公園内で走るのは危ないですからね。

[384: 住民さん6]

>>379 住民さん1さん
公園の方からフォレストハウスまで歩かせている方を何名か見ました。そのうち1人はうんちもさせて放置していたので本当に困ります。ちゃんと規約守って抱っこやカートなど使用されている方もいているのにどうして守らないのでしょうね。

[385: 住民さん3]

>>380 住民さん5さん
共用廊下ってマンションの建物内ですか？

[386: 住民さん8]

最近公園側のバイク音と上と隣の方の音が気になって眠れません…。防音性能が悪く感じるのは私だけですかね。賃貸よりも音問題が辛いです。

[387: 住民さん6]

>>386 住民さん8さん
バイクは気になりますね。夜中にたむろってブンブン言わせてるのが迷惑ですね。隣の方は全く気にならないですね。上は足音がたまに気になる程度ですね。ペット可だからか賃貸と比べて防音はいいのかなと思ってました。

[388: 住民さん7]

>>387 住民さん6さん
本当にバイクどうしたもんかなと思いますね。
警察に相談するしかないのかと思いますが、、

[389: eマンションさん]

171号線が近いですが、車の音は聞こえないし
賃貸よりは防音しっかりしてるなあと感じてます。
バイクの音もたしかにリビング側で起きていると聞こえますが、イオン側の部屋にいると私は聞こえないのですが、部屋によっては聞こえるのですかね？！

人間、不快に感じると余計にその音に意識が向いて聞こえてしまいますもんね、
私はそこまで気になりませんが、
みなさんおっしゃるように警察に相談するのが1番早そうですね。
1つの声よりも、人数集まる方が警察も動くと思うので、不快だなと思う方は一人一人が相談すると良い気がします。

[390: 住民さん1]

最近思うのですがイーストの住人なのかフォレストハウスに向かう道にマンションの真ん中あたりに毎回同じ電子タバコが数本捨てられているのを見ます。毎回同じ場所で散らばって捨てられており、イーストの方が上から投げ捨てているのかウエストの方が帰り道で捨てているのかわかりませんがとても不快です。自分のゴミは自分で処理してほしいものです。常識のない大人がいるんだなと思いました。

[391: 住民さん4]

>>390 住民さん1さん

とても残念ですね…

それこそ管理人さんや、管理会社に相談する案件ではないでしょうか？？
どこの場所なのかも、時間帯なども
見つけた方にしかわからないので、ぜひ相談して頂きたいです。

監視カメラなどでわかることもあるかもしれないですし、本当にマンション住民であれば、張り紙なども効果あるかもしれませんし。

[392: 住民さん7]

>>390 住民さん1さん
毎回なのであれば、管理人さんに報告した方がよさそうですね。
ハウスの前の道をあまり歩かないので気付きませんでした。

間違ってこどもが拾って口に入れたりしたら、取り返しのつかないことになることが想像できないのでしょうか。。
ゴミはゴミ箱へ。こどもでもやっています。
そもそもベランダでの喫煙、歩きタバコ両方NGのはずです。
大の大人が恥ずかしいですよね。

[393: 匿名]

ウエストの西側の方からの勝手口もつくってほしいと思いませんか？
ウエストの方はイオンへ向かう時など、危ないとわかっていても駐車場ゲートをまたいで歩道の柵もまたいでいる方がほとんどではないでしょうか。
利便性だけでなく、子供の教育やマンション全体の印象アップのためにも、西側のルートも便利に手直ししてほしいです。
元モデルルームの建物があった場所が空いてる内になんとかならないのでしょうか…。

[394: 住民さん8]

>>390 住民さん1さん

>>390 住民さん1さん
この投稿見るまでは気づかなかったのですが、今週月曜日と木曜日の朝8時頃、数本散らばってるの発見しました。捨てた人はほんと常識ない方ですよね。
とりあえず管理人に通報しました。
あと、ピザ屋やウーバー等の宅配員、ウエストのエントランス前にバイク停めてるのよく見かけますが、確かバイクは禁止だったと思うのでこれもついでに通報しました。

[395: 住民さん5]

>>393 匿名さん
とてもそう思います。同じ意見を持たれてる方は多いのではないかと以前から思っていました。
理想は間付近にも横断歩道が欲しいですがこれは難しいですよね、、、
色々考えられた動線で制約や規制があることは百も承知ですが、どうにかいい方法は無いのかと思いますよね。

[396: 住民さん1]

>>394 住民さん8さん

週に何回か数本同じ銘柄の電子タバコの吸殻がイースト塔の真ん中あたりに落ちてますね。
バイクも何度かみますね。

[397: 住民さん5]

>>395 住民さん5さん

共感していただいて嬉しいです。
横断歩道など道路を変更することは難しいと思うので、もしできるとしたらマンション側で何か対策をできないのだろうか？と思います。同じ意見を持たれてる方で何か提案などできたらいいのですが…。もっと住みやすくなってほしいですよね。

[398: 住民さん4]

もし作るとなると
ウエストコートの管理費高騰の可能性もありそうですけどね・・・

[399: 住民さん4]

昨日の夜8時にはタバコ落ちてませんでしたが、朝6時ごろに電子タバコ三本イーストの真ん中あたりにありました。これは夜にバルコニーで吸ってそのまま投げ捨ててますね。

[400: 住民]

>>399 住民さん4さん
こちらでタバコの件拝見してから、注意深く見てみるとかなり頻繁に落ちていることに気が付きました。
昨日は夜0時前後に通った時にはすでに落ちていましたね。
住民4さんとおそらく同じ場所だと思います。
道に2本、風が強かったからか1Fバルコニー前の植栽の中に2本落ちていました。
いつも同じ場所周辺に固まってることから、私もバルコニー上から投げ捨てているのだと思います。

[401: 住民さん2]

>>400 住民さん
昨日、夜中落ちてましたね、、
大体同じとこ落ちてますね。
同じ電子タバコが、、
なので本日管理会社に相談してみました。
張り紙等貼って様子見るようです。
それでも改善しなければ監視カメラの設置も検討するみたいなので色んな人の声が管理会社の耳に入ったら何かしら策はしてくれそうです！

[402: 住民]

>>401 住民さん2さん
管理会社へ早速ご相談いただきありがとうございます！大変助かります！
張り紙で効果があるといいんですが....
しばらく見守り、結果次第では私も管理会社へ相談してみようと思います。
ところで、以前にもお話でましたが、ペットの敷地内
歩行は禁止でしたよね？
エントランスまではきちんと抱っこしているのに、外に出ると下におろされる方が結構いらっしゃいますね。
ご存知ないのか？ペット登録時に案内等ないのでしょうか？

[403: 住民さん1]

>>402 住民さん
私もワンちゃん飼っていますが毎回敷地内は抱っこで敷地外に出てから散歩させています。入居時に敷地内は全面禁止の話だったはずですよ。飼い主が守れないのであればワンちゃん達がかわいそうです。

[404: 住民さん2]

>>402 住民さん
昨日も夜、同じところにタバコが4本散乱してました。
ゴミのポイ捨て、放置が増えると小さい子供が興味を持って拾うのも危ないし、美観が損なわれるし、環境的瑕疵に繋がって資産価値も下がりかねないので、一刻も早く改善になれればと思いますね。
私も一旦管理会社の様子を見ようかと、、

ペットは確か全て敷地内は抱っこしないといけないはずです。なのでフォレストハウスからイーストの入り口まで続いてる道も抱っこしないと行けなかったかと思います。

[405: 住民さん6]

>>401 住民さん2さん
タバコではありませんが、気になるから注意喚起してほしいなと思うことが結構あります。管理会社に相談ってどうやるんですか？

[406: 住民さん5]

>>405 住民さん6さん
管理会社に電話したら対応してくれましたよ

[407: 住民]

>>406 住民さん5さん
集合ポストにある管理会社ポストへの投書でもいいかもしれませんね。
話は変わりますが、この辺り～車で行ける範囲で、カフェや飲食店・お出かけやお散歩スポット等、おすすめはありませんか？
ウエスト住人でまだあまり探索できてないので、ご近所の幅広いおすすめ情報ぜひ皆さまから教えていただきたいです！

[408: 住民さん5]

>>407 住民さん
楽しい話題でいいですね。子供がいるので行けてないのですが、北側の徒歩でも行けるLimoneというイタリアンが気になってます！
https://www.instagram.com/limone_ibaraki/?utm_medium=copy_link

[409: 住民]

>>408 住民さん5さん
ご返信ありがとうございます！
私もそちら気になっていました！調べてみたら評判いいみたいで気になります。
引き続き皆さまからのご教示お待ちしています！

[410: 住民さん6]

最近、西河原公園バイクうるさ過ぎませんか？
車両禁止だと思われるグラウンド周りの遊歩道や広場で複数台爆走しており、自転車や歩行者とぶつかりそうになっている場面も目撃したことがあり、いつか事故が起こるんじゃないかと心配です。
安心して歩けないし、単純にうるさい！
事故が起こってからでは遅いので、市役所へ、パトロール強化してほしい旨と車両禁止エリアではそもそも乗り入れられないよう設備設置等検討してほしい旨メールしました。
警察署との連携も依頼しましたが、複数の声があった方がいいと思うので、皆さまもよろしければ警察や市役所へご連絡お願いします。
宛先が合ってるのかはわからないのですが、私は市役所の危機管理課のご意見・ご質問ページより問い合わせました。
バイクはだいたい夜間から夜中に来てます。

[411: 住民さん4]

>>407 住民さん
こんばんは。
ファームユニバーサルはご存知ですか？シーズンが終わってしまいましたがいちご狩りもできますし、オシャレな観葉植物や雑貨が沢山置いてあります^^?
あと、リモーネはケーキがとっても美味しくておすすめです?

[412: 住民さん2]

>>410 住民さん6さん
本気でそう思います。警察への通報ありがとうございます！！一斉補導して成人であれば普通に捕まえて欲しいですね！

[413: 住民さん3]

>>407 住民さん
パン工房シャルドンってパン屋がマンション前の大通りをまっすぐ高速道路のほうまで歩いたら左手にあるのですが茨木、高槻界隈では有名なパン屋だそうです。
とても安くて美味しいパン屋でイートコーナーもありイートコーナーでパン食べる人はコーヒーが無料だったと思います。

[414: 住民]

>>411 住民さん4さん
>>413 住民さん3さん

お二方、ご返信ありがとうございます！

ファームユニバーサルいいですよね！最近新たにBBQスペースやぶどう狩り施設もできたみたいですね。
来季はいちご狩りも行ってみたいです～
リモーネはケーキも美味しいんですね^ ^
ケーキは西河原公園南グラウンド横のラ・プリュムや有名店ですが阪急総持寺奥のドエルも美味しいですよ。
ドエルのケーキは藤井聡太さんがオヤツに選んでました。

シャルドンも好きです！
コーヒーも無料だし、店外の薔薇がとても綺麗に咲くのでこれからの季節はいいですね。
パン屋さんはイオンタウン内のメサベルテも好きです^_^

[415:]

暴走族は警察言っても無駄やで。15年くらい前からずっとうるさい時や違法走行してる時に通報して、ナンバー記録できたら見せに行ったり通る時間帯教えたりもしてたけど、結局なんも変わってないわ。
まぁ何も言わないよりみんなで頻繁に通報してれば少しは動いてくれるかもしれない。
そればっかりしてられないんですよとか言われるのがオチやけど。しつこく通報してたまには交通課に相談実績作りに行くくらいしかできない。
住民に弁護士さんいればなー

[416: 住民さん6]

>>415 　　さん
15年も前から行動いただいてるのに何も対策されないのは腹ただしいですね。
暴走族ブーム？のニ十数年前にはPTAや警察、学校が共闘して西河原公園を見回って補導していたと聞きましたが、今もそれくらいの気概で対策して欲しいな。
前住んでいた近隣市の大型公園では暴走バイクは即通報してたみたいで、夏なんかは毎日警察が公園内パトロールされていました。
暴走バイクで有名な彩都でも近隣住民が訴えて続けて、箕面警察がパトロールしたりバリケード？作ったりと対策してくれてるみたいですし、数の力で警察や市役所へ訴え続けることは有意だと信じたいですね。
茨木警察やる気出してー！
彩都は箕面市議とかも動いてるみたいで、そのような方がこちらにもいればいいのですけど。
住民に弁護士さんはとても心強いですね！

[417: 住民さん3]

>>416 さん

暴走バイク本当にうるさいですよね。
警察の方も忙しい中、公園を見てくれてる時があって、その時はありがたいですが。イタチごっこみたいなかんじですよね。
バリケードみたいに西川原公園内にバイクが入らないようにしてほしいです。(自転車だけ通れるようにするとか、チェーンで塞ぐとか)費用とかかかりそうで難しいかもしれませんが

[418: 住民さん6]

>>417 住民さん3さん
つい先ほど警察がちょうど暴走バイクを公園から追い出してくれているところを目撃しました！
皆さんの行動でパトロール強化してくれてるのだとすれば、とってもありがたいですね！
警察への通報は110しにくければ、9110でも相談に乗ってくださるみたいです。
ちなみに以前市役所の危機管理課へパトロール強化等の依頼を問い合わせたと書きましたが（410スレ）、正しい問い合わせ先は公園緑地課の管轄らしいですので、もし市役所へお問い合わせされる場合はぜひそちらへ。
その際、バリケード設置の件も問い合わせたのですが、車椅子の通行を妨げないため柵の設置は現状では難しい、看板の設置は検討しているとの返答でした。
車椅子通行に関しては、車椅子ゲートやPゲート設置等でクリア可能だと思われ、近隣市の大型公園ではそのように対策されているので、そのように返信しましたが、今のところご返信はありません....

[419: 住民さん7]

>>418 住民さん6さん
情報提供ありがとうございます！私も何回か警察に通報していましたので、実際に対応してくれていると分かれば幾分かは安心ですね。これからも見かける度に110通報するつもりです。

また、公園の問い合わせ先は公園緑地課なのですね。こちらも共有くださりありがとうございます。仰るように、物理的に対策してもらうよう要望しておきたいと思います。

[420: 住民さん6]

>>419 住民さん7さん
こちらこそ通報等、ご対応ありがとうございます！
昨晩も公園横道路をパトロールされているのを見かけましたので、効果はあると思います。

ほんと物理的な対策を講じてくれるといいですね！

これから窓も開けたい気持ちいい季節ですからねー
多くの声が寄せられたら市も警察も動いてくださると期待したいです。

[421: 住民さん1]

>>418 住民さん6さん
417です
警察官の方が対応してくださってありがたいですね。
あと、通報やいろいろな対応や情報を載せてくださってありがとうございます。

419さんも、通報してくださってありがとうございます。

私も暴走バイクを見かけたら110番に通報や、公園緑地課などに問い合わせてみたいと思います。

[422: 住民さん5]

>>421 住民さん1さん
マンション管理組合で署名を集めてマンションの総意としてとか、地域連合（なにかあった気がするんですが）の総意としてとか、なにか意見の塊で警察には提出するべきなのかもしれないですね。
それにしてもアホすぎて理解し難い遊びです。まじでイライラするし、本気でなにが楽しいのか…

[423: 住民さん8]

最近ベランダの柵に布団やタオルケットを干している人がいますね。しかもそこそこ上の階。景観が悪くなり資産価値が下がるのはもちろんですが、飛んでいって下の人に怪我させたらどうするつもりでしょう。こんな人は他人のことは考えないんでしょうね。

[424: 住民さん7]

>>423 住民さん8さん
マンションの規則で禁止されていますか？
そのようなことはしたことありませんが、そもそも決まりとしてあるのかを調べて、管理組合や管理会社を通して声を上げてみてはいかがでしょうか？
全員がここをみているわけではありませんので、書いただけでは改善しない可能性もあります。
そして真っ当なことを言っていても、話し方って大事ですよね。
ここのスレッドに書いてあること、その話口調なんかも資産価値に影響するのではと思います。