【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[342: 匿名]

>>338 契約者さん4さん

ありがとうございます！
物入りな時期なので
駐輪場も節約してもらおうと思っていましたが
様子見て自転車の利用も検討します！

毎日通ってみると大変なのかもしれませんね汗

[343: 匿名]

>>340 ksrさん
ありがとうございます。
毎日だと大変なのかもしれませんね。

子供も小さく何かとお金がかかるので
バス代、駐輪場代は節約してもらおうと
考えていたのですが…ちょっと検討します！

[344: 住民さん8]

>>343 匿名さん
物価も上がってますし、いろいろお金がかかりますよね。
事情も知らず棘のあるコメントしてしまい申し訳ございません。
個人的は、通勤時間を減らし、子供との時間を増やした方が、コスパがいいかな思います！
良い案が出ることを祈っております！

[345: 住民さん2]

>>341 住民さん
カビ対策ですか、色んなバリエーションがありそうで…ポスト横の掲示板に注意喚起の案内が貼ってありました！皆さんの引っ越しが落ち着くまでは要注意ですね。

[346: 住民さん3]

イコシティ住人だとイオンタウンに入っている専門店など（ABCマートやコジマなど）で優待が受けらると聞いたような気がするのですが、利用方法などご存知の方いらっしゃいますか？

[347: 入居前さん]

>>336 住民さん2さん
関西コーポレーションでしょうか？
検索してみたらかなりの詐欺業者との事で有名です！

[348: 住民さん2]

>>337 入居前さん
私の時は確か名乗ってなかったですね…その名前、気を付けておきます、ありがとうございます！

[349: 匿名]

>>346 住民さん3さん

East住みです。
イコシティ専用のWAONカード(成約時に配布)を提示すると特典を受ける事ができますよ。今のところ2023年9月30日までです。
特典内容の資料添付しておきますね。撤退している店舗もありますがご参考までに！

[350: 住民さん1]

ウエスト入居者です。
たしか入居したら防災バッグを1人一つずつ貰えると営業の方が契約前言ってた気がするのですが皆さん貰えましたか？

[351: 契約者さん5]

>>350 住民さん1さん

去年の入居手続会の時に、４月の上旬に宅急便で届くので、希望の日時を回答しませんでしたか？

[352: 住民さん5]

>>351 契約者さん5さん
そうなんですね！
諸事情で入居説明会には旦那しか参加できなかったので知りませんでした。
後で旦那を問い詰めます。
ご返信ありがとうございますm(_ _)m

[353: 住民さん6]

ウエスト入居者です。
フォレストハウスやゲストルーム等の予約ってどこからするか分かる方いらっしゃいましたらご教示ください。

[354: 住民さん8]

>>353 住民さん6さん

ポストのところの電子掲示板で予約ボタンありましたよ

[355: 住民さん8]

>>354 住民さん8さん

ありがとうございます。
確認してみます。

[356: 住民さん2]

24時間換気のプッシュ式の換気口？はずっと開けていますか？
内覧時に「台風等の風が強い日以外はずっと開けておくように」と説明がありましたが風が入ってくるせいか寒くて閉めてしまいます(特に夜は必ず)
ネットで調べると結露やカビ対策とありますが、みなさんはどうされているか教えていただきたいです

ちなみに風呂場の24時間換気はつけっぱなしです

[357: 住民さん5]

>>356 住民さん2さん

うちはずっと閉めてます。が、寝室をベランダ側の部屋にしてるので大丈夫なだけかも？
廊下側の部屋は寒いので、廊下側の部屋を寝室にするならうちも閉めるかも知れません…皆さんどうされてるんですかね？？

[358: 357]

うちはずっと閉めてます。
→うちはずっと開けてます。

の間違いです、失礼しました！

[359: 住民さん7]

>>357 住民さん5さん
ありがとうございます！
ずっと開けていらっしゃるんですね
仰る通り寝室が廊下側なので寒いのかもしれないです
もう少し暖かくさなったときにマシになればいいのですが……

[360: 359]

359=356です！
名前変わってたの気付かず投稿してしまいました

[361: 住民さん2]

バイク置き場難民ってどれぐらいいるんだろう

[362: 住民さん6]

>>353 住民さん6さん
イースト住人ですが、ウェストの方もファンナビというサイト登録してスマホで出来ると思います。ウェストのゲストハウスなども追加されてたので。一年前のことなので記憶が曖昧ですが、イーストはファンナビでの予約方法の紙かなにか案内あったと思います！

[363: 住民さん3]

>>349 匿名さん

ご丁寧にお写真もありがとうございます！
今度WAONカード提示してみます?

[364: 住民さん3]

>>349 さん

ご丁寧にお写真もありがとうございます！
今度WAONカード提示してみます?

[365: 住民さん1]

ゲストルームにはシャンプー、歯ブラシ、タオル等のアメニティグッズは用意されているのでしょうか？

[366: 住民さん2]

アメニティーは基本なかったかと。
タオルはありましたっけ？？

[367: 住民さん1]

住民さんにお伺いします。
Wi-Fi繋がりますか？Wi-Fi自体はしっかり接続されているのですが、通信できません。

[368: 住民さん6]

>>367 住民さん1さん
リビングにルーターを置くと北側の洋室が繋がりにくかったので、中継機を買って廊下のコンセントに繋いで設置したところ、全ての部屋で繋がるようになりましたよ。

[369: 住民さん5]

>>368 住民さん6さん
元々靴箱の上のハブから直接ルーターに繋いでルーターを靴箱の中に入れて、十分繋がっていたのですが、昨日突然、Wi-Fi電波3本にも関わらず全く通信できなくなりました。全戸同じ大元なのでマンション全体的にそうなのかと思いましたが、うちだけのようですね…謎です笑

[370: 住民さん1]

>>369 住民さん5さん
昨日の出来事だったのですね。気づかなかったです。。
今直っているのでしたら、一時的な回線不良だったのかもしれないですね。

[371: 住民さん4]

>>370 住民さん1さん
こちらこそ説明不足で失礼いたしました。マンション全体であれば管理会社に連絡しようと思い、ご確認させて頂いた次第です。ご反応頂きありがとうございました。

[372: 住民さん1]

westの住民です。
eastにお住まいの方にお尋ねしたいです。
不動産取得税はいくらくらいの請求が来ましたか？入居前の不動産会社の説明では大体70000円ほどだと聞いてましたが、具体的な金額を知りたく…

[373: 住民さん6]

こちらに住み始めて1ヶ月ぐらいですが最近上の階の方の物音が大きくなりすごく気になります。足音は気にならないですが、「ドン、ドン、ドン」とジャンプしてる様な音がします。私も仕事上朝帰ってきて昼間に寝ることが多いので疲れている時はちょっときついです。みなさんのところは特に気にならないでしょうか？

[374: 住民]

あります！勘弁してほしいです…

[375: 住民さん5]

>>373 住民さん6さん
書き込みを拝見して懺悔を…日曜、本棚の組み立てのためにハンマーでドンドンしてしまってました。下階の方ごめんなさい。気をつけます。。

[376: 住民さん4]

今晩のような豪雨の時は
ふとハザードマップが頭によぎってしまいますね。
音がすごくて寝られない…。

[377: 住民さん8]

家のネットワークがとても遅いようです。
豪雨の影響で皆さん家にいるからでしょうか、、？

[378: 住民さん1]

ウエストの住人の年配の方が外の共有スペースで犬を歩かせているのを何度かみましたが、ペットって敷地内は抱っこやカートではないとダメでしたよね？

[379: 住民さん1]

>>378 住民さん1さん
それ、イーストかと思いますよ。トイプードル2匹ですか？おっしゃる通り敷地内は抱っこかカートのみですね。何度注意されても直らない方が残念ながらいらっしゃいます。

[380: 住民さん5]

>>379 住民さん1さん
犬の種類は分からないですけど、ウエストにもいますよ。
共用廊下を自転車で爆走する非常識な住人もいて見てて飽きないですね。

[381: 住民さん7]

>>380 住民さん5さん
ルールを守るのを承知でマンションを選択したんだから、ちゃんとして欲しいですよね。犬のおしっことか明らかにしてる跡ありますし、酷かったら管理会社に言おうかと考えてます。

[382: 住民さん5]

>>381 住民さん7さん
あと住民さんは関係ないですが、定期的に夜になると爆音のバイクが公園側に屯して騒音すごくないですか？
先日は夜中3時ごろに集合していて、非常に迷惑でした。
これについても酷ければ管理会社に伝えようと思っています。

[383: 契約者さん4]

>>382 住民さん5さん

公園側のバイク、夜中は分かりませんでしたが夜10時くらいにたまにいますね。管理会社の範疇を超えているの思うので、次見かけたら警察に通報する予定です。公園内で走るのは危ないですからね。

[384: 住民さん6]

>>379 住民さん1さん
公園の方からフォレストハウスまで歩かせている方を何名か見ました。そのうち1人はうんちもさせて放置していたので本当に困ります。ちゃんと規約守って抱っこやカートなど使用されている方もいているのにどうして守らないのでしょうね。

[385: 住民さん3]

>>380 住民さん5さん
共用廊下ってマンションの建物内ですか？

[386: 住民さん8]

最近公園側のバイク音と上と隣の方の音が気になって眠れません…。防音性能が悪く感じるのは私だけですかね。賃貸よりも音問題が辛いです。

[387: 住民さん6]

>>386 住民さん8さん
バイクは気になりますね。夜中にたむろってブンブン言わせてるのが迷惑ですね。隣の方は全く気にならないですね。上は足音がたまに気になる程度ですね。ペット可だからか賃貸と比べて防音はいいのかなと思ってました。

[388: 住民さん7]

>>387 住民さん6さん
本当にバイクどうしたもんかなと思いますね。
警察に相談するしかないのかと思いますが、、

[389: eマンションさん]

171号線が近いですが、車の音は聞こえないし
賃貸よりは防音しっかりしてるなあと感じてます。
バイクの音もたしかにリビング側で起きていると聞こえますが、イオン側の部屋にいると私は聞こえないのですが、部屋によっては聞こえるのですかね？！

人間、不快に感じると余計にその音に意識が向いて聞こえてしまいますもんね、
私はそこまで気になりませんが、
みなさんおっしゃるように警察に相談するのが1番早そうですね。
1つの声よりも、人数集まる方が警察も動くと思うので、不快だなと思う方は一人一人が相談すると良い気がします。

[390: 住民さん1]

最近思うのですがイーストの住人なのかフォレストハウスに向かう道にマンションの真ん中あたりに毎回同じ電子タバコが数本捨てられているのを見ます。毎回同じ場所で散らばって捨てられており、イーストの方が上から投げ捨てているのかウエストの方が帰り道で捨てているのかわかりませんがとても不快です。自分のゴミは自分で処理してほしいものです。常識のない大人がいるんだなと思いました。

[391: 住民さん4]

>>390 住民さん1さん

とても残念ですね…

それこそ管理人さんや、管理会社に相談する案件ではないでしょうか？？
どこの場所なのかも、時間帯なども
見つけた方にしかわからないので、ぜひ相談して頂きたいです。

監視カメラなどでわかることもあるかもしれないですし、本当にマンション住民であれば、張り紙なども効果あるかもしれませんし。