【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[21: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイントはイコシティ は関係あるのか教えてほしいです

[22: 住民板ユーザーさん4]

>>21 住民板ユーザーさん1さん
この物件の仕様だと対象になるような気がしますよね。
営業さんに聞いてもらって、よかったらまたこちらで共有していただきたいです！
グリーン住宅ポイントの対象期間は2020年12月15日～2021年10月31日の契約分なので、うちはそれより前に契約したので対象外だろうから営業さんに聞くのも憚られ…。対象の方が羨ましいです(涙)

[23: 住民板ユーザーさん5]

>>22 住民板ユーザーさん4さん
うちも対象外です。もともとないものと思って契約したのだから…と自分を無理矢理納得させています。時々商品だけ見て楽しんでいます笑笑
営業さんに確認したら（4月から担当になった人）国の政策なのでマンション内で差があるのは当然ですが何か？みたいに言われました
住宅ローン減税も10年ですね・×・

[24: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンも10年なんですか…てっきり13年やと

[25: 住民板ユーザーさん1]

マンション内で差があるってどういう内容なんでしょうか

[26: 住民板ユーザーさん4]

>>23 住民板ユーザーさん5さん
22です。情報共有ありがとうございます。
やはり、グリーン住宅ポイントは2020年12月15日以降の契約者のみ適用ですよね(涙)
まぁ、仕方ないですね。契約時にはなかった制度なんだから…と、私も割りきりました！

住宅ローン減税は2022年12月末までに入居すれば13年が適用されると思いますよ～！
「控除期間延長の特例」の適用を受けるための条件として今回変更になった要件は以下の3点。
・新築住宅は2021年9月末まで、マンションや中古住宅は2021年11月末までに契約をして、2022年12月末までに入居を開始する
・住宅面積を現行の50?から40?に緩和
・50?以下の小規模物件については所得制限を1,000万円以下とする

>>25さん、↑のように、同じマンション内の住人であっても契約時期によって享受できる制度が違う＝差があるよ、ということかと(^^)

[27: 住民板ユーザーさん3]

>>26 住民板ユーザーさん4さん

グリーン住宅ポイントが適応されない方でもすまい給付金は受けられるのではなかったでしょうか？

知人からそのように聞いたのですが、間違っていたらすいません。。

[28: 住民板ユーザーさん4]

>>27 住民板ユーザーさん3さん
グリーン住宅ポイントとすまい給付金は別制度なので、すまい給付金申請要件を満たしていたら受けれますね☆

[29: 住民板ユーザーさん5]

>>26 住民板ユーザーさん4さん
嬉しい情報ありがとうございます！
住宅ローン減税延長も、契約時期かなんかでギリギリアウトなのかな?というところで情報がストップしていました
すまい給付金だけかと諦めてました！

契約時期の違いで国の政策の恩恵を受けられるか受けられないかの差があるのは当然だと言われましたよ。。。
（繰り返しますが4月から担当さんが代わってしまった）

[30: 中古マンション検討中さん]

内覧会いつになりましたか？

[31: 住民板ユーザーさん8]

>>30 中古マンション検討中さん

まだ連絡来ていないですが、もう来ましたか？

[32: 住民板ユーザーさん5]

>>31 住民板ユーザーさん8さん

8月とだけ聞いてます。私としては、まだまだ先の話と思ってますが、、、

[33: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

マンション住むまえに確認したほうがよさそうですね

[34: 住民板ユーザーさん1]

>>33 住民板ユーザーさん1さん

どのような方法で確認したらよいでしょうか？？

[35: 住民板ユーザーさん1]

タグ付けされたサイト見れませんね。
何かマンションに不備が発覚したんですか？？
もうすぐ完成して、内覧会、楽しみだなと思いつつちょっと気になります。
どなたかご存知でしたら教えていただけると有り難いです。

[36: 住民板ユーザーさん4]

>>35 住民板ユーザーさん1さん
私はそれにアクセスしていませんが、時期的に他の物件のことだったかと。
この物件のことではないという点ではご安心を。

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>35
36さんが仰ってるとおり、
33のタグ付けは、『プラウドタワー武蔵小金井クロスの欠陥が見つかった記事』へのリンクでした。
この物件のことではなかったです。

[38: 住民板ユーザーさん4]

昨日、イオンタウンに買い物に行ったら、正面ゲートからイースト側の駐車場までの柵が取れて植栽もされており、一気に雰囲気が変わって見えました。
内覧会が待ち遠しいですね！

[39: 入居予定さん]

1か月後が楽しみですね。
少し先ですが皆さんは、引越し業者はもうお決まりですか？
別でも見積を取ろうと思っているのですが、皆さんはどうされるのかなーと思いコメントさせていただきました。

[40: 匿名さん]

別業者、考えてなかったです。。