【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[282: 契約者さん1]

内覧会のときの時間的なスケジュールはどんな感じでしたか？
お昼ご飯食べてからまた戻ってくるとかは可能なんですかね？
不備などの指摘する時間が前半にありますが、最後に家具などの寸法の際に見つけた不備も指摘して大丈夫なのでしょうか？

[283: 住民さん1]

>>282 契約者さん1さん
後から見つけたら詰所(1階のエントランスあたりとかに係の人いると思うから)に追加で見つけたって言いに行けばいいよ

[284: 契約者さん8]

お部屋見てきました。契約時に確認してクリアしていたはずの懸念事項が見事クリアしていませんでした。でも営業さんが契約時になんと言って売ろうが関係なく、正しいのは模型や図面なので、契約者が模型から想像しきれなかったのが悪いそうです…。
新築を買う時は、秘めたる想像力を爆発させて驚きの想像力で営業さんの言葉が間違っていることに気づかないとダメとは……まさか三井の営業さんの言葉を信じたことが過失とされてしまうとは……勉強になりました。

[285: 契約者さん4]

>>271 契約者さん1さん

対象にならないそうです。イーストコートの続きのマンション扱いになるそうで、なんか新築なのに、支援の枠から外れるそうです。

[286: 契約者さん5]

>>284 契約者さん8さん
よければ懸念事項がなんだったか教えていただけませんか？

[287: 匿名さん-戸建て全般]

>>286 契約者さん5さん

Q→室内に設置したい商品があり、イメージ通りの物がインテリアオプションで設置できるか？
A→可能
契約後実際→提携業者には取扱いがないので不可能

Q→とある構造物が目の前に見える部屋ではないかどうか
A→距離と角度的に気にならない部屋である
契約後実際→見事その構造物が窓の外に広がっている

が確認済みの事項でした。

[288: 契約者さん5]

>>287 匿名さん-戸建て全般さん

教えていただき
ありがとうございます。

三井の営業さんはそのあたりの返答しっかりしている
印象だったので残念ですね…。

構造物がどういったものかは分かりませんが、
入居後は気にならないことを祈ってます。

[289: 契約者さん6]

あと1、2ヶ月ほどで引き渡しが始まりますね。
みなさま引越し業社は決められましたか？
うちは3社見積もりして平均10万ぐらいでした。
なかなか一桁は厳しいらしいです。

[290: 契約者さん2]

>>289 契約者さん6さん

19万と言われました、、
ほかの業社でも見積もり取ろうかと考えております
大型の荷物等(冷蔵庫、洗濯機など)ありで10万ぐらいでしょうか？

[291: 契約者さん2]

私のところは5社見積もりとり、大型が冷蔵庫、ダブルベッド、ダイニングテーブル、テレビぐらいで3トントラックで14万ほどでしたね。
ちなみに10キロ圏内です。

[292: 契約者さん7]

>>289 契約者さん6さん

10万円は安いですね！
荷物少なめなんでしょうか…？

うちは当日バタつきたくなかったので
幹事会社でお願いしました。

[293: 契約者さん1]

ウエストに入居予定です。先日内覧してきました。
子供の自転車はみなさんどちらに置かれていますか？
玄関かベランダしかないのかな？と思っているのですが。

[294: 住民さん1]

うちは大手3社見積もりをとり9万まで値下げしてもらいました。
10キロ圏内で大きいものは冷蔵庫、洗濯機、テレビ、ダイニングテーブルセット、ベッドです。トラックは2トントラックです。3月なのでもっと高くなるかなと思いましたが値切って値切ってを繰り返し頑張っていただきました。

[295: 契約者さん8]

>>294 住民さん1さん
安いですねー。エアコンはなしでお見積りされたのでしょうか？

[296: 住民さん1]

>>295 契約者さん8さん
エアコンはなしです。

[297: 住民さん6]

>>296 住民さん1さん
ありがとうございます！

[298: 契約者さん6]

>>294 住民さん1さん
9万円は安いですね！
うちはここの入居引越しを三井と提携している引越し屋に見積り取りましたが、エアコンなし洗濯機なし冷蔵庫なしテレビ2台ベッド1台の内容で12万でした。話によると、今3LDKなので基準単価があがるとの話でしたが、物量的には2tで済みます。
もう少しネゴしてみようと思いますが、
引越し屋の具体名はご教授頂くこと可能ですか？

[299: マンコミュファンさん]

こちらにお住まいの方生活環境とかどうですか？
駅までの距離以外凄く良さそうに感じてます！

[300: 契約者さん1]

>>298 契約者さん6さん
そうなんですね。実際はどうかわからないですが、見積もり内容では特に部屋の間取りは関係なさそうでした。トラックと人件費で値段は変わるとは言っていましたよ。
うちは幹事のサカイにしました。アートはもうちょっと頑張ってくれそうでしたが、時間内に確実に終わらすなら幹事会社がいいかなってことで決めました。

[301: 契約者さん3]

>>298
>>300 契約者さん1さん
ちなみに平日引越しですか？？