【居住予定者向け】デュオヒルズつくばセンチュリーについて

[匿名さん]

デュオヒルズつくばセンチュリーの居住予定者・購入予定者向け掲示板です。

入居後のコミュニティ形成の一助になるよう、情報共有等できたらと思います。

関連スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641012/
公式URL：https://www.duo-ibaraki.net/4/

売主：株式会社フージャースコーポレーション

【茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.9.18　管理担当】

[41: なーん]

それはやりすぎなんじゃないかと思ったけど調べたら普通みたいですね。
壁や床が斜めなんてありえないと考えますが、ある物件はようですね。

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 なーんさん

悪気なくても欠陥が発生することは普通にありますし、それを買主に指摘されなければ直す必要もないので、気をつけなければいけないのはやはり買主になるかと。施工不備に関してはフージャースも我関せずで、長谷工に言ってくださいで終わると思います。それに後々の指摘は却下されやすいので、内覧会は最初で最後の指摘をできるチャンスという気持ちで挑みましょう！

[43: 匿名さん]

過去の経験からですが、
内覧時は立ったままの目線で確認するだけでなく、低い部分は深く屈んだりして、まんべんなく目視確認する事をお勧めします。
例えば、扉や棚付きの物入れの一番下段の奥とか、棚板を支えているダボが不足していないかとか。

また午後遅くから内覧する場合（特に曇天の時）は、懐中電灯を持参した方が良いですよ。
照明が設置されていないと、細かな部分はとても見づらいので。
よーく確認するためには、スマホのライト程度では足りないと思います。
以上、参考までに。

[44: なーん]

参考になります、ありがとうございます。

明日引越し予定日出ますね。

[45: 住民板ユーザーさん3]

引っ越し予定日、メールで連絡が来るんですっけ？？それとも書面が今日発送なんですっけ？？もう連絡あった方、いらっしゃいますか？？

[46: なーん]

メールだったと思う

[47: GGBB]

午前中には、メールは届きませんでした。
調べてみたら、うちには、申し込み完了メールが届いていませんでした。
もう連絡があった方が、いらっしゃるのでしょうか？

[48: GGBB]

4時を過ぎたので、電話してしまいました。
今、最終確認中で、5時をめどにメールを送信してもらえるそうです。

[49: 住民板ユーザーさん3]

>>48 GGBBさん

問合せありがとうございます！
であれば、あと少しで連絡がきますね！

[50: GGBB]

サカイ引越センターから5時2分にメールが来ました。
平日を希望したためか、希望通りの時間になりました。

[51: なーん]

私も来ました。ありがとうございました。

[52: 内覧前さん]

我が家にも連絡来ました。
ほぼ希望通りで安心しました。

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>9 panさん

2階については面積の割に店舗が負担する管理費等が少ないなと思っていたので(電卓使ってませんが、元々2階部分を加味しない程度に設定されていたように記憶しています)、緩和されて良かったです。

[54: pan]

>>53 住民板ユーザーさん1さん

数字に強い方がいて心強い限りです。
共有施設で嬉しいと思う一方、あの場所はお店を構えるのにもなかなか魅力的なロケーションなので、パン屋と相乗効果がある店舗が入っても素敵だなぁと思ったりもします。マンションの価値が高まるような空間になって欲しいです。

[55: 入居予定さん]

来週いよいよ引っ越しです。
皆さんと仲良くやっていきたいです。

[56: 内覧前さん]

>>55 入居予定さん
デュオヒルズへの引っ越しは、最短でも11月30日以降ですよね。
あるいはその前に、別の引っ越しがあるという事でしょうか。。。

[57: 住民板ユーザーさん3]

>>55 入居予定さん

来月と来週を書き間違えたのですかね？なんにせよ来月なら最速入居だと思うので、色々情報提供してほしいです！

[58: なーん]

サカイで引越し見積もりされた方はいますか？
相場より高めなのでしょうか。

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>58 なーんさん
以前似たような距離感と荷物量で他社と引越しを比較しましたがサカイさんが一番値引きしてくれましたよ！とはいえサカイさんの中での値引きの程度は交渉次第なので、あまり他の方と比較して一喜一憂すると精神衛生上は良くないかもです。

[60: 住民板ユーザーさん1]

以下の方のTwitterに、センチュリー周辺の歩道整備や駐車場の出入口の状況が記載されてました。ご参考まで。
https://mobile.twitter.com/tsukuba_reiwa

[61: 通りがかり]

ロータリーせまっ！

[62: 住民板ユーザーさん3]

>>60 住民板ユーザーさん1さん

マンション前の暗くガタガタな道が整備されるということで一安心です！以前通った時は真っ暗だし歩きにくいで不安を覚えてました。営業さんも道に関してはわからないと言っていたので、本当によかったー。

[63: ぴー]

内覧会で我が家はこのチェックシートを使おうと思います。
水平器もAmazonで安く購入しようと考えてます。
https://www.anest.net/shorui/nairan_checklist.pdf

ところで駐車場の決定はいつか覚えている方がいれば教えてほしいです。
黄色いファイルの資料だと決定通知が12月上旬発送と書いてあり、それだと間に合わないよなぁと思ってます、、

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 ぴーさん
リビングサービスより、10月中旬に決定通知が発送されるようです。

[65: ぴー]

>>64 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！もう少しですね

[66: 住民板ユーザーさん3]

>>65 ぴーさん

駐車場andサイクルポートの結果来ました！

[67: 住民板ユーザーさん1]

うちにも来た！って思ったら入居前交流会のご案内でした。。

[68: 内覧前さん]

>>66 住民板ユーザーさん3さん
ついにきましたか。
Eメールでしたか？あるいはDMでしたでしょうか？

[69: 住民板ユーザーさん3]

>>68 内覧前さん

郵送で来ましたー！入居前交流会も同じタイミングで届きました。

[70: ぴー]

>>66 住民板ユーザーさん3さん
うちもポスト開けたら郵便入ってましたが、入居前交流会のご案内でした
いずれにしても、もうじき届きそうですね。気長に待ちます

[71: 入居予定]

駐車場の明け渡し順位とは、番号が若いほどいいということでしょうか。
規約にはかいてあると思うので見ては見ますが

[72: 入居予定]

明け渡し順番でしたね。
あんまりよくない

[73: 住民の人に質問したいさん]

転勤によりマンション諦めることになりました。殆どの方が手付金１０％ですか？答えられる範囲でお願いします。

[74: 住民板ユーザーさん6]

そうなんですか…。
完成がもうすぐだし、この時期だと色々と事情が変わってくる方もいるのですね…。

[75: 契約済みさん]

残園ですね。１０％も払ってないです。

[76: 入居楽しみ]

うちは10%支払っていますが、これって個人情報で特定されちゃうと思うので、この場であまり言わない方がいいのでは…

[77: 住民の人に質問したいさん]

答えられる範囲で大丈夫です・・

[78: 住民板ユーザーさん4]

私も契約の時に担当の方から10%と案内されてお支払いしました
特に解約する可能性も無かったし、あまり気にしてませんでしたが…

[79: 住民の人に質問したいさん]

この場で言わない方が良い
とおしゃっているのは、センチュリーさんですか？個人情報まで聞いていません。殆どの方が１０％と聞いたので、、。

[80: 契約済みさん]

聞いたところで残念ながら返ってくるか分からないですし、何より質問者様が特定されてしまうのではないですか。

[81: 住民の人に質問したいさん]

スルーして頂いても大丈夫です。

[82: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[83: 内覧前さん]

部屋が埋まるまで駐車場決められなかったら、駐車場使えるの来年以降になるでしょ。
そんな馬鹿なことするわけはない。

[84: 匿名]

駐車場の場所と言う意味ではなくて、「駐車場明け渡し順の番号」についての質問です。入居説明会で将来的な明け渡しの発生可能性については説明ありましたが、今その順番を決めてしまうと、これから新たに購入する人はそこにどう組み込まれることになるのかがわかりませんでしたので。あとは、ひいたクジの番号から明け渡し番号がどう決まってるのか、もよくわかりません(問い合わせるのがいいんでしょうけど)。

[85: 入居予定]

新たな購入者分はある程度あけてるんじゃないの
順位はクジからケツの方から決めてくんだよ

[86: 匿名]

まだ、全室埋まっていないのにつまりケツが決まっていないのに、今の時点でどうやってケツから決めれるのでしょうか？ここで聞いても答えが出ないので問い合わせします。有難うございました。

[87: 住民板ユーザーさん1]

どれだけの人が2台目申し込んでるのやら

[88: 住民板ユーザーさん1]

確かに後から入居した人が2台確保して（できるのかわからないけど）明渡順番のどこに入るか分からないね。

[89: 匿名さん]

ごたついている。尾をひくかも。嫌なとこだな。

[90: 住民板ユーザーさん1]

>>89
どうしたんですか？