【居住予定者向け】デュオヒルズつくばセンチュリーについて

[匿名さん]

デュオヒルズつくばセンチュリーの居住予定者・購入予定者向け掲示板です。

入居後のコミュニティ形成の一助になるよう、情報共有等できたらと思います。

関連スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641012/
公式URL：https://www.duo-ibaraki.net/4/

売主：株式会社フージャースコーポレーション

【茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.9.18　管理担当】

[181: 住民でない人さん]

>>179 名無しさん
土曜日ですから

[182: 名無しさん]

金曜日のことだと思うよ

[183: 住民板ユーザーさん8]

今朝は8時10分頃で、信号待ち0でしたね。待ってる間に何台か来ましたが。

これから入居者増えてきますが、
タイミング次第でしょうか。

[184: 名無しさん]

12.7月曜日 0720待ちなし

[185: 住民板ユーザーさん1]

12.7月曜日 0710待ちなし

[186: 匿名さん]

パン屋の2階は集会室とのことですが、今のところ厨房のようなテーブルの配置ですね。集会室だけではない可能性も考えているようで、引渡し会でもらったフージャースのアンケートサイトの中に集会室の利用アイデアを記入する項目がありました。アイデアのある方は意見を寄せてみては。

[187: 入居予定さん]

ゴミ捨て場は表示がつくようになりましたね。ダンボールは雑においてありましたが、ダンボール用の区画はないんですかね。
ライブラリーはきれいにディスプレイしてあるのは図鑑や英語の本が多いですね。中には漫画もあって楽しそうです。
クーロンヌはパンの種類増えてきて、いい感じです。

駐車場　今朝は7:30で待ち０でした。８時前後でも待ち０の報告がありますが、どの時間帯が混むんでしょうかね。。

[188: 住民板ユーザーさん1]

ヨークベニマルに行くまでの公園内幼稚園側の道が夜暗すぎるのでもっと街灯ほしいです…

[189: 名無しさん]

上から見てたけどほとんど車こないし、来ても結構間空けててくれてる。空気読まないで左折しようとしなければ大丈夫だと思う。

[190: マンション掲示板さん]

今のところどの時間帯も車出せなくて困ることはありませんね！
まだみなさんの引越し完了してない事やコロナ禍の通勤通学事情を考えるとなんとも言えませんが。

とりあえず引っ越しの車に気をつけて運転するのが当面の懸念事項な気がします。

[191: 匿名さん]

パンうまい

[192: 名無しさん]

昼にパン屋行ったけどがらがら。パンはこのご時世むき出しで置いててなんだかなぁって感じ。味も所詮クーロンヌ。もう行かないわ。
個人的な感想

[193: マンコミュファンさん]

つくばの有名どころのパン屋で、陳列する時点で個包装してる店舗ってあるんですかね。

[194: 住民板ユーザーさん1]

>>193 マンコミュファンさん

同じクーロンヌ、イーアスの店舗は小包装と、仕切りがあり店員さんにとってもらう仕組みになってた気もします。
もし、陳列が気になるならその旨を伝えたらいいのかなと思います。対応してくださるかは分かりませんが、参考になる意見だと思います。
私は気にならない派ですが。

個人的にはパンの陳列より、もう少し子ども向けのパンもあるとおやつ代わりにいいかなって思ってます。

[195: 名無しさん]

大概のミニバン 軽自動車 プリウスは曲がって停めてて民度の低さが伺える

[196: 匿名さん]

>>195 名無しさん
まーこういう意見をあえて述べる人の民度もまた伺えますな。

[197: 名無しさん]

あえて？じゃあ駐車場が無秩序になってもいいのね。

[198: 匿名さん]

>>197 名無しさん

通りすがり失礼します。
言い方、という事だと思いますよ。
「曲がって駐車している車が目立ちます、気をつけてもらいたいです」で良いんじゃないですか。
民度が?なんて、わざわざ言う必要ないと思います。大人が恥ずかしいですよ。

[199: マンション住民さん]

どっちもどっち。
飛沫対策してないパン屋、ここしか知りません。

[200: マンション住民さん]

グリグリやペニーレイン、おすすめです。

[201: 住民板ユーザーさん1]

クーロンヌおいしく利用させて頂いてますが、確かに飛沫対策は気になります..

[202: 匿名さん]

入居が続々と始まってますが、皆さん内覧会では気付かなかった不具合ありますか？

我が家は、廊下の床なりが気になる箇所がありました。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

不具合とはちょっと違うんですが、エアコン付ける段階になって配管の位置が良くないと思いました。エアコンの裏に綺麗に管が隠れてくれれば良いんですが、パイプを室内でにゅーっと伸ばして外に出さなきゃならないとか、下り天井とかだとその距離がさらに長いとか。室内の見た目を良くしようとするとカバーとかで結構な金額になってしまいます。隠蔽工事もあるし。盲点でした…

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
その悩み分かります。寝室とか子供部屋なので基本は来客には見られませんが、確かに目立ちますね。

専用のカバーつけても、いかにも建築資材な見た目なので…
設置できる場所は構造、納まり上限定されるのらしょうがないのかも知れませんが…

[205: 匿名さん]

パンのサブスクでクーロンヌパスあったらいいなあ

[206: マンション検討中さん]

駐車場は徐行するのが常識だと思うのですが運転荒い人多いですね。上にも出てた軽自動車、黒いミニバンですね

[207: 住民板ユーザーさん3]

>>206 マンション検討中さん
すごい勢いで走ってる方見かけました。(いらいらしてるのかな？って思いました。。)
カーブもスピードを落とさず曲がっていたので、出会い頭だとぶつかってもおかしくないと思いました。どの車とか特定するつもりはありませんが、小さなお子さんもいて危ないので、徐行を意識していただきたいです。

[208: マンション住民さん]

通路にベビーカーとか置いて良いんでしたっけ？規約上

[209: マンション検討中さん]

隣にそういう車が止まらないといいですね。

ベビーカーだめですよ。別に差別するわけではないけど低層階ほど置いているところが多い気がします。風が強いので吹き飛んで何か起きたときに責任とれるのでしょうか。

[210: 住民板ユーザーさん1]

部屋の段ボールを片付けるまで一時的に置いていましたすみません。。。
匿名で叩かれるほどなんですね。。。

[211: マンション検討中さん]

どこのマンション掲示板でも繰り返し話題になることです

[212: 匿名]

うちもベビーカー置いていたので片付けました。気がまわらずすみません。
ただ、段ボール(けっこうな量)置いてるお部屋が周りに何件かあり、個人的にはそちらのほうが気になりました。難しいですね。。

[213: マンション検討中さん]

事情があって一時的ならいいけど、共有部分にもかかわらず置いてもいいって堂々とするのは問題

[214: マンション住民さん]

ベビーカーを迷惑と考える人は心が貧相な人です。基本、物は置いてはいけませんが、ベビーカーは許されます。

[215: 住民板ユーザーさん1]

引越しでバタバタしてるご家庭も多いとは思いますが、つくばおろしで結構強い風が吹くので、一時的でも廊下に物を置くときは気をつけて。

[216: 住民板ユーザーさん2]

>>214 マンション住民さん
すごいツッコミ待ちな感じするのであえて行きますが、ベビーカーが特例的に許されるというのは規約のどのあたりに書いてありますか？

[217: 匿名さん]

>>216 住民板ユーザーさん2さん

規約上はわかりませんが、横レスでひとこと。

小さいお子さんをお持ちのお母さんは、帰宅直後はそれこそ急ぎで色々対応しなければならないことがあるのかもしれません。したがって一時的に玄関の外に置かれるような事情は想定できるし、その程度であれば個人的にも十分許容すべきと考えます。

ただ、家に帰ってすこし落ち着いたら、改めて玄関内にしまう事はさほど難しいことではないとも考えます。共用部分である限り、毎日の生活の中での「置き場」として利用することは、ベビーカーであれ何であれ、それは違うかなと思います。
（もっともこの件で、あえてクレームを伝える気にはなりませんが）

なにより、出したままにしておくと、汚れたり変ないたずらなどされかねません。我が家の子どもはもうベビーカーを卒業していますが、当時はむしろ玄関の外には置きたくないと考えていました。

[218: マンション検討中さん]

我が子の身に触れるものだし埃まみれになる外は嫌。同意見
貧相とか言ってる人はそこまでいうならベビーカー置きに玄関前貸してもいいってことすか？

[219: 匿名さん]

214は釣り投稿だから無視するに限りますよ。
おそらく、クーロンヌのベビーカーの話で荒らしたのと同一人物。
スレの雰囲気を悪くしたいだけなので、相手をせずに見ないふりをした方が賢明です。

[220: 匿名]

アルコープ？や角部屋の前の所？はどう考えればいいのでしょう？
何も置いちゃダメなんですか？

[221: 匿名]

キッチンのシンクの事で教えていただきたいのですが、水切りしかついてないのがデフォルトですか？
それとも水切りネットもついてますか？
うちは水切りだけなんですが…

[222: マンション住民]

うちも水切りだけでした。前の住居で使っていた物がぴったりはまったのでそれを使ってます。水切りだけだと不便ですよね。

[223: 匿名さん]

>>220 匿名さん

この点については比較的明快に答えられると思います。

まずアルコーブは、各住戸の玄関先を広くとる事で、施工主が住民の利便やプライバシーに配慮するために設けた共用施設の一部です。勘違いしている方が多いのですが、アルコーブに面する各住戸にに対して、その専有使用権は認められていません（当然ながら購入契約にもアルコーブ分の面積は含まれていません）。この点は、各戸のベランダには専有使用権が認められている点と対照的です。当然ながら、角部屋であるかどうかなどは、全く関係ありません。

ご質問の件は、他の住民の迷惑になるかどうかという問題で捉えるべきはなく、そもそも各住戸の住民に使用権が与えられていないという事実を前提に考えねばならないという事です。無論、このルールをどこまで厳密に適用するかは、それぞれの判断に委ねられるでしょう。ただ、原則から言えば勝手に使用できる空間ではないという事実は、覚えておいて損はないと思います。

[224: マンション検討中さん]

部屋が広くて加湿してもしたりねぇ

[225: マンション検討中さん]

そんな常識マンション買う上で知らない人がいること驚き

[226: 匿名さん]

だんだん駐車場の車も増えてきましたが、懸念していた出勤時の出庫渋滞は杞憂になりそうかな。今のところ大丈夫だけど。

[227: 入居前さん]

引っ越しまだなのですが、上や隣の生活音などいかがでしょうか。何か音が気になったという方いますか？

[228: 入居済みさん]

夜中になると廊下側の寝室で少し東大通りの交通音が聞こえますが、気にはなりません。隣居の音は今のところ問題なしです。

[229: 入居前さん]

>>228 入居済みさん

情報ありがとうございます。
現在の住居が少し響く建物なので防音はしっかりしていて欲しいなと思っていました。少し安心致しました。

[230: 入居済みさん]

ピアノなんて弾いてもいいんだろうか まだ買ってないけど