【居住予定者向け】デュオヒルズつくばセンチュリーについて

[匿名さん]

デュオヒルズつくばセンチュリーの居住予定者・購入予定者向け掲示板です。

入居後のコミュニティ形成の一助になるよう、情報共有等できたらと思います。

関連スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641012/
公式URL：https://www.duo-ibaraki.net/4/

売主：株式会社フージャースコーポレーション

【茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.9.18　管理担当】

[121: 住民板ユーザーさん11]

前の公園で小学生がバットとかたいテニスボールで野球をしてたんですが…それって普通ですか？
危なすぎて子どもをすべり台で遊ばせられないと思ってます。

[122: 住民板ユーザーさん4]

>>117 住民板ユーザーさん1さん

交流会参加します(*^^*)
ドキドキですが楽しみです♪

[123: 住民板ユーザーさん8]

2階の新しい共用部の話聞かれた方いますか？
キッチンが置いてありましたがどんな部屋になるのか今一イメージが湧きません。
ご存知の方いましたら教えて頂きたいです。

[124: 住民板ユーザーさん3]

>>121 住民板ユーザーさん11さん
こういうクレーマーが全国の公園から子供を締め出すんやな

[125: 通りすがり]

野球ボールやテニスボールは硬いので禁止してる公園が多いですよ。また、マンションのガラスに当たれば割れますよね。続くようなら管理事務所などに相談したほうがいいかもしれませんね。

[126: 住民板ユーザーさん11]

元々公園が先にあったわけだし、年がら年中危ない遊びしてる事も無いだろうし、上手く棲み分けるしか無いんじゃ無いかな？

僕も小さい子供いるけれど、市の公園だからその辺はしょうがないと思ってます。
（公園側の住居なので、ファールボールが飛んできたら小言の一つは言うけどね笑）

[127: 入居前さん]

>>121 住民板ユーザーさん11さん
我が家にも未就学児がいるので、心配するお気持ちはわかるのですが、マンション住民としてどうこう言うべき話ではないと感じます。
公園で遊ぶ子供たちには、相応の自由がある点は承知しつつも、もし常識に照らしておかしいと思われる遊び方であれば、理由と共に当事者から子ども達に伝えればよいだけの話ではないでしょうか。

[128: 住民板ユーザーさん11]

今住んでいる近くにある公園は、ボール遊びは禁止、禁煙、ホースなどを繋いで砂場に水を入れるの禁止、などの看板があるんです。
大きな公園で硬いボールで遊ぶのは良いでしょうが、こんなに小さな公園で乳幼児が遊んでる近くで野球するの！？という考えはクレーマー的な思考なんですか…

[129: 住民板ユーザーさん11]

>>127 入居前さん
常識の判断がなかなか難しくて、つくば市の公園のルールみたいなものがあれば教えていただきたいです。

[130: 住民板ユーザーさん3]

>>128 住民板ユーザーさん11さん

看板立てているのは恐らく自治体でしょ？ならつくば市が管理している公園はルールもつくば市役所に聞くのが一番でしょう。

[131: 住民板ユーザーさん1]

元々、改修前からあの公園は小学生のボール遊び公園でした。
滑り台ができて狭くはなりましたが、特に禁止看板もないことから、従来通りキャッチボールしたりしてたのではないですか？
小さい子どもがいたら遠慮したりして欲しいとは思いますが、もし気になるならそのときに直接、お願いしてみてはどうですか？

[132: 住民板ユーザーさん3]

>>128 住民板ユーザーさん11さん
この地域で子育てを経験した者です。ボール遊びをする小学生、もし危ない事だと注意されればヨークベニマルの向こう側、広い大清水公園に行くはずですよ。平日なら放課後塾や習い事までの少しの時間遊ぶだけですし、時間の棲み分けを考えれば大丈夫なのでは、と思います。ちなみにつくば市の公園ではボール遊びはゴルフのみ禁止です。

[133: 住民板ユーザーさん3]

>>128 住民板ユーザーさん11さん
自分が公園を利用する時に、直接気をつけてねってお願いするか、自分が危なくない場所で遊べばいい。他人を排除する考え方は社会を息苦しくするだけだよ。
全員の要求のままにルールを厳格化していけば、あなたの子供が大きくなってボール遊びしたいと思っても遊べないどころか、うるさいから子供は公園で遊ぶな、なんてことになる。

[134: 住民板ユーザーさん1]

とはいえ、近くで野球されると小さい子を遊ばせにくくなっちゃうのも確かに分かります。
うまくお互いにゆずり合う雰囲気？の公園にしていけるといいなと思います。

[135: 住民板ユーザーさん1]

話題が変わってしまい恐縮ですが、管理組合のことって規約をもらったこと以外何か聞いている方はいらっしゃいますか？

役員や理事などはいつどうやって決めるのでしょうか…。

[136: 住民板ユーザーさん11]

判断が難しかったのでつくば市に問い合わせた所、以下の様に返信がありました。

つくば市内の公園での野球遊びについては、明確に禁止行為とは定めておりません。
しかしながら、竹西広場公園については、そこまで広い公園でもなく、また、幼稚園に隣接し、幼児も多く利用する公園であることから、バットを使用する等の危険なボール遊びを禁止する旨の看板を設置いたしました。

[137: 住民板ユーザーさん11]

安心しました。私も気になり市役所に問い合わせしようかと思っていました。マンション建設と共に再開発をして以前の空き地のような公園とは状況は変わっていますし、竹西幼稚園の幼児も遊んだり芝生ピクニックと言っていっている公園で野球遊びをされる事に不安を感じました。近くに大清水公園、中央公園と広い公園はありますし、竹西小学校、児童館横には竹園公園もありそこでボール遊びが可能なら子供達のボール遊びの場を奪う事にはならないと思います。ボール遊びをしてもいい公園と、そうでない公園とで棲み分けする事で安全に皆が使える公園になるといいと思います。

[138: 住民板ユーザーさん4]

内覧会で、壁紙、巾木、洋室設備、キッチン設備などをご指摘させて頂きました。
ですが時間も短く、全て見られていないのではないかと今頃になって不安になっています…
皆様はどうですか？

[139: 匿名さん]

>>138 住民板ユーザーさん4さん
ちなみにご指摘の内容はどのようなものだったか、教えていただくことは可能ですか？

[140: GGBB]

内覧会に意気込んで臨んだのですが、私達は１箇所も指摘できませんでした。
皆さんは、どんな所を指摘されたのでしょうか？
オプションの施工前だし、実際に住んでみないとわからないこともあるのかなと思って、次の機会に頑張ってみます。

[141: 匿名さん]

我が家は設備などには大きな問題はなく、フローリングの傷や塗装漏れなど、細かいものを20箇所ほど指摘させていただきました。
これが多かったのか少なかったのか…皆さんはどうでしたか？

[142: 匿名さん]

>>137
気になることは市役所の○林さんに問い合わせしましよう。

[143: 住民板ユーザーさん1]

>>138 住民板ユーザーさん4さん

以前住んでいたマンションでは、入居後1ヶ月か3ヶ月か6ヶ月?くらいの点検でいくつか指摘して対応してもらった気がします。
なので今回と次回はタイミングの差くらいの意味しかないんじゃないかなーと思いますよ。

[144: 住民板ユーザーさん7]

本日交流会に参加された方、お疲れ様でした！
雨降らなくて良かったです。

[145: 住民板ユーザーさん7]

>>144 住民板ユーザーさん7さん

交流会に参加してみたかったです！
具体的にどんなことをされたのですか？

[146: 住民板ユーザーさん7]

>>145 住民板ユーザーさん7さん

ご挨拶を兼ねたミニゲームのようなものを行いました！
子供たちはひたすら公園のすべり台で遊んでいましたね！

[147: 住民板ユーザーさん7]

>>146 住民板ユーザーさん7さん

情報ありがとうございます！

[148: pan]

内覧会で指摘した修正部分の再チェックも終わり、いよいよ引越しですね。
寒くなってきたせいか、再チェックで部屋に入ったとき日が差し込んで暖房もないのに部屋が暖かいのがよく感じられました。陽当たり本当に良いですね。入居が楽しみです。

[149: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[150: 住民板ユーザーさん1]

本日交流会＆内覧会手直し確認でした。参加された皆さんお疲れ様でした。

近いご家庭の様子を見ることが出来て安心しました。子供連れのファミリーが多いので良かったです。

手直し確認は直っていないところがあったので、再指摘で治す箇所が数箇所ありました。気になった傷は見る度に後悔すると思うので、しっかり直していきたいと思います。

寒くなってきてか、廊下側の窓のさんが結露して濡れてました。窓に結露はありませんでしたが、金属部は濡れちゃうようですね。換気してればマシということですが、対策が必要そうでした。

あと2週間とちょっと。楽しみですね。

[151: マンション掲示板さん]

パン屋のオープン時間は6時半からのようですね。
出勤前に買いに行けるのはちょっとした贅沢をしたい時にありがたいです。

[152: 住民板ユーザーさん1]

昨日からパン屋さんがプレオープンしてるみたいですね！
https://m.facebook.com/Takezono.couronne/

[153: マンション掲示板さん]

パン屋さん行ってきました！
プレオープンのためか三密を防ぐためか、置かれているパンの列が少ないように感じましたが、それでも美味しそうなパンがたくさんあるのには心が湧きました。
天井も吹き抜けになっているので開放的ですし、買ったパンを公園で食べると満足度が数倍上がりました。
早く入居できるのが楽しみですね。

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>153 マンション掲示板さん
さっそくパン屋さんに行かれたのですね！
共有ありがとうございます。
開放感があって素敵なお店の感じが伝わってきます。
入居がますます楽しみです!

[155: 住民板ユーザーさん1]

パン屋、吹き抜けの構造だったんですね。想像よりもお洒落な感じで早く行きたいです。

しかしテイクアウトメインのパン屋があり、隣接に公園があり、テレワーク出来る共有のワーキングスペースもあり、結果的にコロナ時代を先取りしたかのようなマンションになったことに驚きを感じています。特に早い段階で契約された方はそう感じているのではないでしょうか。

[156: 名無しさん]

見た目よりも実際に車停めてみるとせまい.....大きい車同士停めると大変かも

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>156 名無しさん
私もそう感じました。すれ違うのも少し怖い気がします。

[158: GGBB]

今日は鍵の引き渡し会だったのですね。どんな会でしたか？私たちは、土曜日に鍵を引き渡してもらうことにしています。
もう入居された方もいるのですね。引っ越しの車は、どこに停めるのでしょうか？

[159: 名無しさん]

後気になったのが駐車場の出入り口のスロープを降りてきてそのまま直進すると車道との斜めの切り込みがかなり狭くなってるからそのまま進むとガタンとなると思う
特に左折

[160: 入居前さん]

>>158 GGBBさん

引っ越しのトラックはマンション内の平置き駐車場に停めてありました。
エレベーターにわりと近い場所です。
セントラルコート側に２台、サンライズコート側に２台という感じですね。
同時間帯に２家庭ほど捌けるのではないでしょうか。

[161: 住民板ユーザーさん1]

昨日も今日も、引っ越しのトラックは前の道路に止まってる

[162: 住民板]

平面Ｐ内のトラックと縦列駐車のスペースの間を通り抜けるのは非常に狭かったです。。。
前の道路にも２台ほどトラックが・・・。すれ違う車の譲り合いでした。
これから当分続きそうでしょうか。。。
あと皆さん仰る通り、各戸のＰは停めてみると意外と狭かったです。

[163: GGBB]

>>160 入居前さん
ありがとうございます。
遠方から入居するため事前に見に行けないので、参考になりました。
もうブックステーションの本も読めるのでしょうか？

[164: 住民板ユーザーさん2]

>>163 GGBBさん

ブックステーション内での閲覧は可能ですが、貸し出しはまだ出来ないそうです。管理のためのラベル（バーコード？）の準備がまだできてないとのこと。
蔵書のラインナップは個人的にはいい感じでしたので楽しみです！

[165: GGBB]

>>164 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
ブックステーションでは、貸し出しもしてもらえるようになるのですね。
楽しみにしています。

[166: 名無しさん]

とりあえず九時には駐車場の信号待ちはほぼなし
あんまり時間帯的に役に立たない情報だけど

[167: 住民板ユーザーさん1]

役に立つ情報だと思いますよ。検討している方も見ているでしょうし。私も9時頃にはもう意外と空いている道なんだなと感じました。住人が増えてからどうなるかですね。

[168: 住民板ユーザーさん1]

今は近隣の学校がコロナで休校中なので、休校解除になってからの交通量を参考にしようと思っています。

[169: 匿名]

今日ゴミ捨て場に初めて入ったのですが、どこに何ゴミを捨てるかなどの表示も何もなく驚きました。また、畳まれていない段ボールがいくつかそのまま捨ててありビックリしました…
みんなで使う場所ですので、ゴミ捨てのルールは守ってきれいに使いたいですね。

[170: 名無しさん]

サカイのダンボールは回収しないって言ってるのに捨ててしまう人