エルグランデ刈谷大手町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/

刈谷市大手町４丁目19

建物名称　エルグランデ刈谷大手町
建設地　　愛知県刈谷市大手町四丁目19，29
階数 　　 地上14階
構造　　　RC造
竣工時期 　2021年7月予定

間取： 3LDK・4LDK
面積：78.52㎡?90.12㎡
売主：角文株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス


【物件概要を追記しました。2020/11/19　管理担当】
【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2020.11.30　管理担当】

[327: 通りがかりさん]

>>326 検討板ユーザーさん
さすが販売開始から半年で完売させる目標の営業さんだけあって売るためには他社の悪口も絶対書き込みますね。

[328: 通りがかりさん]

>>327 通りがかりさん

だから貴方は愚かなのですよ。
書き込んだのは、悪口ではなく事実。
悪口と言うのであれば、具体的にどの部分が悪口なのですか？

人の振り見て、我が振り直せ。
駄作見て、勝って兜の緒を締めよ。
第2期8戸の販売が順調、くらいで喜んでどうするのですか。志が低い。見ていて恥ずかしい。

[332: 匿名さん]

>>328 通りがかりさん
人の振り見て我がふり直せとか、こんな所に書き込む方が直した方がいいのではないですかね。購入した方、迷惑してますから。レベルが低すぎる。

[333: 通りがかりさん]

>>328 通りがかりさん
完売までは物件の良し悪しは語れないのでは？
日陰のくだりは某スレで散々荒らした結果、問題ないとなったのでは？
駄作とは？
世間の評価とは？
ネチネチいろんな物件を荒らし続けて、主観でしかものが言えない陰湿ですね。
営業だったら質が悪すぎるし入居者だったら地獄ですね。

[336: 購入者]

331.328.326.
同一人物ですよね。
本当に辞めて頂きたい。
私はこちらの契約者ですが、同じ近くのご近所さんになるかも知れない、刈谷に住む方をディスってどうするんですか？
今後子供達が行き来するかも知れないんでよ？
親の気持ちを考えた事ありますか？
常識がないです。

[338: 検討板ユーザーさん]

他のマンションの悪口をここで書くなんて、皆を困らせている事に気が付かないんですか？
ここの契約者も、他のマンションからも、レベルの問題で、この掲示板他、どの掲示板に現れないでくれと言われてまだあらわれるんなら、ただのバカだと思います。

[340: マンション検討中さん]

>>336 購入者さん
そうですよね。今後、子供達が行き来するのは目に見えてますよね。
そこで、親が歪みあっていたら、気まずい思いをしたら、子供が可哀想でなりません。
こんな馬鹿げた掲示板なくなればいいのに。
私はどちらにしようか悩んでいました。フジケンさんは立地が凄くいいし、大手町は閑静で静かな住宅街、どちらも全て揃うなんて、こちらの金額ではかなり無理があります。
人それぞれ価値観、優先順位が違います。だから、悩むのです。
後2千万お支払いできれば、何もかも揃った物件かえると思います。
払えないからこの2人の物件で悩むのでは？
悩むのはいいことですが、罵倒する方の人間性を疑います。
第三者だから言えるのかも知れませんが、子供さん世代がとってもかわいそう。せっかく新築に住めるというのに。親の常識ない書き込みで子供さんまで巻き込まないで頂きたい。
こんなとこで、足の引っ張り合いをするのなら、あなたの人格疑いますね。
どちらの契約者さんをも悲しませているだけですよ。

[344: マンション検討中さん]

[No.329～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[345: eマンションさん]

またここの例の荒らしがリコット刈谷、刈谷駅東、刈谷駅東Ⅱのスレッドにに露骨なコメントしてるけど、営業なのがバレて開き直ったのかな？また自分じゃないとか自作自演とか言っちゃうのかな？
他のスレッドに逃げてないでここでしっかり説明したらどうかな？ここの購入者まで裏切ってプロとしての自覚はないのかな？

[346: 名無しさん]

>>345 eマンションさん

リコットやフジケンの関係者はいちいちこちらのスレを巻き込んだり、言い掛かりをつけるのはやめたらいいのに。
見ていてみっともない。
こちらの物件とリコットはコンセプトが異なるので競合関係にないのですが。
だから、双方が競い合う関係も必要もない。
リコットの話しはそちらのスレでお好きなだけ語っていれば？

[347: eマンションさん]

>>346 名無しさん
違うんじゃないですか？
あなたが、角分の営業ですか？言いがかりをつけているのは、角分の営業か、もしくはあなたですよね。他物件を荒らしてみたり。都合が悪くなると逃げたり。
私はどちらのマンションでもないので、客観的に見てますが、お好きなだけとか、いれば？と言う語尾は、同一人物だと思いますね。同じ地域で争い事をしたくないという方の意見を尊重してあげたら如何です？
他物件の悪口をいうあなたの方が見っともないですよ。

[348: eマンションさん]

>>347 eマンションさん
345ですがまったく異論ありません。
他物件の話を持ち出したのは良くないことは自覚して反省しています。一方で、これで今まで三河近辺の物件のスレッドを荒らした犯人が分かったので満足しています。また、この物件の検討の上で非常に重要な要素になると思います。

[349: eマンションさん]

>>348 eマンションさん
347です。いえいえ、347さんは正直に自分を名乗って謝っていらっしゃり、とても正直な方だと好印象を受けました。スレッドを荒らした犯人は複数いてその一人だと思いますが、一人でも解れば、参考になり良かったです。でも端末からどこのスレも荒らす人を一人でも排除したいですね。きちんと物件を色々検討したいですもんね。

[350: 匿名さん]

こちらの専用庭つき、ルーフバルコニーつきのお部屋は完売ですか？

[351: マンション検討中さん]

>>350 匿名さん
知らんがな

[352: 検討板ユーザーさん]

大手町という住所と言うことは、昔お城が近くにあった場所なのかな？

[353: 匿名さん]

この物件のHPにあるキャッチコピーに惹かれます。

刈谷の中心地でも、陽あたりをあきらめたくない･･･。 採光･通風、開放感を大切にした、全邸南向き。(添付の画像を参照)
https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/design.html

[354: マンション掲示板さん]

>>353 匿名さん
キャッチコピー通り、パーフェクトな物件ですね。

[355: 口コミ知りたいさん]

キャッチコピーや、チラシは何処も売りたい為に豪華なのは、当たり前なのに、今更…この書き込みって、角分の営業さん？どのマンションも悪い事書かないからね。びっくりです
逆効果ですよ。この戦略皆このチラシ知ってるから、何故今更？理解に苦しみます。

[356: マンション検討中さん]

>>355 口コミ知りたいさん
まあ。どのマンションもチラシ、HＰにはいいとこしか書かないからね。悪い事書くマンションは聞いた事ないから、自分はチラシ、ＨＰは信用してないです。凄い豪華なホームページで現物見て、えっ？って思った物件ありますからね。
それより、自分で見て聞いて確かめる。何度も駅から歩いてみて本当にここでいいのか自分は慎重に考えますよ。
チラシ、ＨP程当てにならないものはない。
所詮会社の売る為の戦略ですからね。

[357: マンコミュファンさん]

刈谷の中心地はちょっと違和感

[358: 匿名さん]

>>356 マンション検討中さん

チラシやＨPは当てにならないので、現地をじっくり見て回りました。
陽あたり、採光、通風、開放感は普通に良かったです。

こんなに大事な項目をあきらめる物件なんて、まさかないと思いますが。
万が一あれば、その物件名を教えて欲しいくらいですよ。

[359: eマンションさん]

>>358 匿名さん
陽当たり良さそうですね。
それ以外で他のマンションと差別化できる良いところはありますか？

[360: マンション比較中さん]

>>359 eマンションさん
日当たり以外ないと思いますよ。
駅から以外にあるし、終のすみかにするには、駅からの距離がありすぎる。若いうちはいいにしても、歳とってから売ろうとしても、利便性を考えると他にもっと良い条件の物件が今色々建っているので、今後少子化に向けて人口は徒歩最大でも駅7分以内が中古を購入する目安となるでしょう。
今後は、少子化、高齢社会に突入するにつれ、駅からの距離は1番の目安ですね。あとは、スーパーが至近距離にない。
リセールバリューが悪すぎます。
マンションをリセールバリューからいつも考察しているものにとっては。ご参考まで。

[363: 通りがかりさん]

[No.361～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[364: マンション掲示板さん]

>>360 マンション比較中さん
徒歩7分が目安って長嶋修さんも言ってました。

[365: 名無しさん]

バンベール刈谷マスターコート契約済の俺からしたら、いちいち他社物件を引き合いにするのは、自分で契約した物件に自信を持ってない証拠だな。

[366: 評判気になるさん]

角分営業vsフジケン物件購入者or検討者+他物件購入者or検討者じゃないですか？
最近は荒らしが特定されたからか荒らすスレッドがフジケン物件に偏ってるせいで、フジケン購入者・検討者が多くなったんだと思う。

[367: 名無しさん]

>>365 名無しさん
バンベール刈谷マスターコートのスレッド見に行ったら、例の荒らしがちゃんと出没してて笑った。

[368: マンション掲示板さん]

>>367 名無しさん
もれなく混入している（笑）

[369: マンション掲示板さん]

マンション購入後からこちらの掲示板を見るようになりました。
見なければいいのですが、誹謗中傷を頻繁にしている方が気になってしまいます。
角文に相談してみようかと思っていますが、
対処してくれますかね‥。

[370: 匿名さん]

価格をご存知の方いらっしゃいますか？AとBの部屋が気になっています。

[371: 匿名さん]

>>369 マンション掲示板さん
購入者なら基本教えてくれないし会社も把握出来ない、
従業員なら誰か特定出来ないし全体注意くらいしか対処出来ない、
ずっと改善してないのが最たる例。

関わらないのが一番だよ。

[372: マンション検討中さん]

第一期分譲の8/32部屋、第二期分譲の8/32部屋
この中だとどの部屋になるんですかね？

[373: マンション検討中さん]

駅から徒歩9分遠すぎ。スーパー遠い。どこがいいの？

[374: マンコミュファンさん]

>>373 マンション検討中さん
陽当たりがいいですよ！

[375: 匿名さん]

>>374 マンコミュファンさん
その返し好き

[376: 検討板ユーザーさん]

今どれだけ残ってるか知りたいのですが、第1期は完売、第2期販売中とのことなので、24戸?17戸の間くらいですか？また、上層階や庭付きの部屋は売れてるのでしょうか？