エルグランデ刈谷大手町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/

刈谷市大手町４丁目19

建物名称　エルグランデ刈谷大手町
建設地　　愛知県刈谷市大手町四丁目19，29
階数 　　 地上14階
構造　　　RC造
竣工時期 　2021年7月予定

間取： 3LDK・4LDK
面積：78.52㎡?90.12㎡
売主：角文株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス


【物件概要を追記しました。2020/11/19　管理担当】
【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2020.11.30　管理担当】

[283: 名無しさん]

>>281 名無しさん

そんな市駅エリアの過去の駄作ではなく。
刈谷駅エリアで現在進行中の駄作シリーズを取り上げてみては？

刈谷駅西、駅東、駅東Ⅱとトリプルで駄作をリリースしているブランドとか、あるのかな？
よく知らないけど。

[284: 口コミ知りたいさん]

このマンション購入すると、上書いてる方が近隣住民になるんですよね？ご近所トラブル頻発しそうで怖いです。

[285: 口コミ知りたいさん]

>>284 口コミ知りたいさん
そこは覚悟して購入する必要がありますね‥

[286: マンション検討中さん]

私は、9分は、駅近とはいえないと感じました。
歩いてみて。

[287: 口コミ知りたいさん]

>>278 通りがかりさん
そんな小規模マンションだったの？？？32戸しかないなんてびっくり。
随分前凄いいいマンションが建つと営業さんから電話連絡うけました。
まだ売れていないんですね。。。

[288: 匿名さん]

角文はフジケンが嫌いということでよろしい？

[289: マンション比較中さん]

>>288 匿名さん
同じ庶民派マンションとしてはライバルでしょうね。

[290: 通りがかりさん]

>>289 マンション比較中さん
刈谷VS岡崎

[292: マンション検討中さん]

販売ペースが遅い気がするのですが
完成までに売り切る気はあるのでしょうか

[293: 通りがかりさん]

>>292 マンション検討中さん

本当、遅いですよね。

販売開始から2か月も経つのにいまだに完売していないなんてエルグランデシリーズらしくないですね。
早く売り切らないと、販売開始から1年超も売れ残ってる某シリーズみたいになっちゃう。

[294: マンション検討中さん]

>>292 マンション検討中さん
駅近とうたってるもののそれほど近くないので、
売れ残ったら悲惨なことになりそう。

[296: eマンションさん]

今の販売状況をご存知の方はいますか？

[297: マンション検討中さん]

>>296 eマンションさん
1月8日に32戸中8戸が売れました。
受付開始から3ヶ月弱経過したタイミングですね。
竣工9月予定です。
半年後には値引きするかな？

[298: eマンションさん]

>>297 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。直接説明を聞きに行けばいいんですがコロナもあるので行けてませんでした。すみません。
今は第2期の販売ですよね？第2期の状況も気になるのと、何期まであるのか気になります。
早いペースで売れていないようなので、完成を待ってから本格検討しても大丈夫そうですね。

[301: マンション検討中さん]

>>298 eマンションさん
一生に一度クラスの買い物なので、じっくり検討出来て嬉しいです。完成したら見に行きたいです。

[302: マンション掲示板さん]

火曜日になるととたんに静かになりんだね。
何でなんだろう。不思議だな。

[303: マンション掲示板さん]

テレビで徒歩圏内はいくら遠くても7分って言ってた。それ以上になると徒歩圏内から外れて、少子化に突入した時に、売るのが困難になるってやってたから、この物件はなしかな。

[304: 検討板ユーザーさん]

確かに。今は徒歩圏内じゃないと、業者も土地を購入するのをためらうらしいですね。今後の事を考えると9分ってかなり微妙ですね。実際には歩いてももっとかかるような気がしますね。まあ、歩くスピードにもよるんだろうでしょうけどね。徒歩1分ごとに物件価値は下がるらしいですからね。
ちょっと考えちゃいます。

[305: 匿名さん]

>>304 検討板ユーザーさん
こちらは電車通勤メインの方は検討しないでしょう。
たまに名古屋駅に買い物にいく程度なら
歩いても行けますし。
刈谷が好きで老後まで刈谷に住み続ける方にとっては、
いい物件だと思います。

[306: マンション検討中さん]

>>303 マンション掲示板さん
ここは資産性を考慮しない方がいいです。周りが100坪の土地なのを羨ましがりながら購入する物件みたいです。
>>253 より