船橋のネクストってどうですか？

[評判気になるさん]

ゼロキューブを検討しています
船橋のネクストで建てられた方の感想が聞きたいです

[51: 匿名さん]

実際に建てられた方のお話、とても参考になります。むしろすごくこだわりたい人向け、というかんじですね。
ただこだわりたい部分は、こだわりたいようにできるのかどうかというところは
特に確認をしておいた方がいいような気がする。
取り扱いメーカーじゃないと使えない、みたいな感じだったら悲しいので…。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>48 検討中
ゼロキューブ　東海地域で
建物1650万＋プラスボックス250万＋外構を安く抑えて付帯工事約1100万合計3000万の見積りでした。
かなり高い印象でした。これならローコストのフルオーダーの方が安い。
地域によって人件費とか違うみたいです。
安い金額で客を引き付け実際は平均値の価格。
それならホームページに記載してほしい。
標準で建てたら耐震計算なしでベニヤツーバイフォー工法の最低の家になるって言われた。ゼロキューブの商品の仕様は工務店によってバラバラ、デザイン、間取りも特に決まりなし。よくわからない。

[53: 匿名さん]

付帯工事費用って結構かかるものなんですか。
庭とか外構とかあの辺りの工事のことなんですよね？？？
水道とかを引く料金は
市町村によって異なるっていうのは聞いたことがあります。
人件費は今後、もっと値上がりしていきそうな予感。

[54: 購入経験者さん]

>>52

>建物1650万＋プラスボックス250万＋外構を安く抑えて付帯工事約1100万合計3000万の見積りでした。
建物が1650万なんですね。
これって、ゼロキューブでも何かコラボのやつとかですかね？

我が家は
ゼロキューブ：1000万
BOX：200万
だったので、ここで本体価格：1200万
プラスで気密測定と気密工事をつけたので大体それが22万程度。


付帯工事：400万
※外構工事は別で依頼のため含まれてない
※ウッドショックの影響で値上がりする前に契約したのでその分が含まれてない
※ウッドショック以降の契約者は時期にもよるが30万～100万程度ねがりしてる模様

本体と付帯工事での見積もりで大体1600万程度でした。
そこから色々オプションつけて最終税込で2700万程度になりました。
※税込重要。
※税抜だと大体2500万程度のものが10%消費税で250万ぐらい飛んでいくw

我が家は高気密・高断熱にしたかったので断熱材は指定のものをお伝えして入れてもらい、また東京都で建てたので東京ゼロ住宅の補助金を得たかったので水準3をクリアする住宅にしてもらうために設計士さんに色々対応していただきました。
当初入れる予定じゃなかった第一種換気も水準クリアと住宅性能upのため入れました。
またキッチンは嫁の希望でLIXILのリシェルが希望だったのでこれ入れました。
このキッチンがかなり高いw
車買える金額w
https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/richelle/

前回も書きましたが、キッチンなども標準のランクは決して高くないので希望のものがある場合は他ハウスメーカーとも是非相談しながら進めるのがいいともいます。


外構工事は付帯工事に含まれて見積されますが、外構工事も別業者に依頼できると思うのでその辺り相見積もり取るのをお勧めします。
我が家は当初ハウスメーカの提携の外構工事での見積もりは450万で来てましたが、庭にココスヤシを入れたかったのですが、その植栽は入ってない金額でした。
別の外構工事に依頼してみると希望のココスヤシが含まれて350万でした。
100万も違うしなんなら植栽が入って350なので100万以上お得だったのでハウスメーカ提携の外構屋さんには依頼しなかったです。

>標準で建てたら耐震計算なしでベニヤツーバイフォー工法の最低の家になるって言われた。
構造計算は標準でないのでもしきちんと耐震基準欲しかったら別途構造計算依頼が必要ですね。
これも別途お金取られますけど。
ネクストさんでは耐震等級は2相当を設計基準にされてましたよ。
またツーバイフォー工法が最低の家と書かれてますが、ツーバイフォー工法は特段最低ではないと思います。
https://www.njkk.co.jp/blog/?itemid=99&dispmid=764
日本住環境さんのサイトでもメリットデメリットが書かれてるのでその辺りを参考にしていただけるといいのかなと。

ツーバイフォー工法だとすぐ壊れるとか、地震きたら潰れるとかそいうのでは決してないです。
むしろ、耐久・耐震に優れ高気密・高断熱にも優れています。

我が家の設計図をみると
在来軸組構法とあったのでツーバイフォー工法とはまた違うようです。
https://www.grandy.jp/article/topics/conventional_construction_method/


>ゼロキューブの商品の仕様は工務店によってバラバラ、デザイン、間取りも特に決まりなし。よくわからない。
他にかにこの辺りは地域等によってバラバラかもしれないですね。
なので、お住まいの地域でゼロキューブを取り扱ってる会社さんはいくつかあるかと思うので、その辺りも調べてみるといいのかなともいます。

関東圏だと
https://lifelabel.jp/stores/?pref=11
https://lifelabel.jp/stores/?pref=12
https://lifelabel.jp/stores/?pref=13

千葉・東京・埼玉で見てもかなりあるのでそれぞれの工務店で金額が変わるのはあると思います。

東海地域ですと
岐阜
https://lifelabel.jp/stores/?pref=21
静岡
https://lifelabel.jp/stores/?pref=22
愛知
https://lifelabel.jp/stores/?pref=23
三重
https://lifelabel.jp/stores/?pref=24
あたりですかね。


長々と長文失礼しました??♂?

[55: 購入経験者さん]

>>54

絵文字のおじぎは文字化けしちゃうんですね、、、
長々と長文失礼しましたm(_ _)m

[56: 名無しさん]

こちらはフランチャイズ なんですね。
魅力的な商品がいっぱいですが、構造、断熱、気密などしっかりやられてるのでしょうか？

量産型のデザインにしたくないのですが、希望すれば外観とかも変更できる感じでしょうか？

[57: 匿名さん]

公式ホームページにはオススメ商品が26タイプあり、その中から自分が一番好きなテイストを選んで間取りを決めて行くという形になるのでしょうか。
こちらの住宅のデザインはとても素敵ですが構造面の詳細が出ていないので気密・断熱・耐震データが知りたいころです。

[58: 購入経験者さん]

>量産型のデザインにしたくないのですが、希望すれば外観とかも変更できる感じでしょうか？

>公式ホームページにはオススメ商品が26タイプあり、その中から自分が一番好きなテイストを選んで間取りを決めて行くという形になるのでしょうか。

感覚としてはセミオーダーという感じなので、ある程度のデザイン、間取りはカスタムできます。
家の価値自体をゼロから考えたいという場合は、フルオーダーの注文住宅ハウスメーカーがあってるかと思います。
こちらのベースデザインからこうしたい、あーしたい程度あれば、対応可能だと思います。
私も、外観の外壁を建築さんと一緒に選んだり、間取りは約3ヶ月ほど打ち合わせを繰り返しながら決めました。

>構造、断熱、気密などしっかりやられてるのでしょうか？

>構造面の詳細が出ていないので気密・断熱・耐震データが知りたいころです。
ここも、要望があれば対応いただけます。
もちろん別途費用はかかりますが。
私は気密測定をしてきちんと数字としてみたかったので依頼しました。
C値が1.0以下であれば高気密住宅と評価されるようですが、個人的には0.5以下を希望したのでその旨も伝えました。
測定結果としては、0.5でしたのできちんと対応いただけたかなと思っています。
また、建築時に東京ゼロエミ住宅 水準3対応・申請をお願いしたので、UA値は0.46以下をクリアできてると思います。
HEAT20ではG２になるかと思います。
※今は東京ゼロエミ住宅の基準が変わったので現行だと水準Bに該当するかと思います。

住宅性能もきちんとこちらから依頼すればご対応いただけるかと思います。
少なくとも私の担当いただいた建築さんは適切にご対応いただきました。

[59: 匿名さん]

いわゆるキットみたいなものがあって、
それを作る工務店がそれぞれの地域にいて、その工務店の一つがネクストということなんですよね？
工務店としてきちんと腕があるところであれば、
同じキットを作るにしても
クオリティが高くなるのではないか、と思ってみております。
細かいところとか、アフターサービスとかもしっかりしていてほしいなと思う次第です。