【契約者専用】ルピアグランデ柏

[匿名]

ルピアグランデ柏の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654700/

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandekashiwa/

所在地：千葉県柏市富里三丁目806-8の一部（地番）
交通：JR常磐線（千代田線乗入れ）・東武アーバンパークライン「柏」駅南口徒歩15分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：70.06㎡～86.79㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[71: 住民板ユーザーさん4]

いよいよ内覧会ですね
先程買い物行く途中に通ったら文字入れてましたので帰りに撮ってきました
ココロリゾートにそっちか！な気持ちですが、綺麗に仕上がっていました

[72: 住民板ユーザーさん8]

住民板ユーザーさん4さん
エントランス入口の所の写真でしょうか？
貼付して下さりありがとうございます。
私は他県に住んでて現地に行けてないので、写真とか貼付して下さると嬉しいです。
ココロリゾートが真ん中にデカく書かれて、マンション名が上の所に小さく書かれてますね！
何か面白いです。
来週の内覧会で直に見るのが楽しみです♪

[73: 住民板ユーザーさん4]

>>72 住民板ユーザーさん8さん
そうです、エントランスの写真になります。先週は写真の状態だったので、文字が入って嬉しくて張り付けてしまいました。
他県からだと内覧会来られるのも大変かと思いますが、気をつけていらして下さいね！

[74: 住民板ユーザーさん8]

他県の方がいらっしゃるとのことでしたので、先日、裏側のサイクルポートの写真をとりましたので、添付します。

[75: 住民板ユーザーさん3]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
我が家はエコカラットとフロアコーティングを外部業者にお願いする予定です。
私も引越しまでの間に施工をお願いするのですが、専有部分なので管理会社には特に連絡するつもりはありません。(規約を読んでアフターフォローの対象外になる場合がある事も承知しているので)
でも確実に他の居住者の方の引越しが行われていると思うので施工の当日に常駐の管理人さんか引越しを取り仕切っているサカイの担当の方には自宅に業者が来る事は伝えるつもりです。
他の方の迷惑になってしまうのは申し訳ないので…
その上で当日管理人さんなどに指示された事は施工業者の方に守ってもらうようにお伝えしようと思っています。

[76: 住民板ユーザーさん8]

先日内覧会に行ったのですがキッチンに備え付けの食器棚のサイズを測るのを忘れてしまいました。
食器棚の外寸の奥行きが分かる方おられましたら教えて頂けると嬉しいです。
どうぞ宜しくお願い致します・・・！

[77: 住民板ユーザーさん3]

>>76 住民板ユーザーさん8さん
Gタイプの写真ですが、約46cmでした。
実測された方がいらっしゃいましたら補足をお願いします。m(__)m

[78: 住民板ユーザーさん8]

>>77
ありがとうございます！
とても助かりました！感謝します！

[79: 住民板ユーザーさん8]

>>77 住民板ユーザーさん3さん
私はこれから内覧会のものです！
食器棚に左右にコンセントがあるのはいいですね。
電子レンジ、オーブン、ケトル…で3つは使いますし、ワット数が高い物ばかりなので、直接させるのはいいですね。

[80: 住民板ユーザーさん8]

私も内覧会にこれから参加しますが、参加された皆様、手直しする箇所とかありましたか？
私は初めての購入で内覧会自体初めてなので、実際どうなのかと思っております。
差し支えない程度で構いませんので、参考までに教えて頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

[81: 住民板ユーザーさん6]

>>80 住民板ユーザーさん8さん

初めまして、私は昨日内覧会に行って来ました。
私の場合は、手直し10箇所ほどお願いし１ヶ所以外は当日に手直しして頂きました！
壁の汚れが主に多く感じました。１番気になったのは玄関上の外壁部分は家の顔でもあり、お願いしてみたところ直せますとのことで、後日手直しになりました。

[82: 住民板ユーザーさん6]

手直しは気にならなければ気にならないですし、
あと担当してくださった方がすごくよかったです！
まだ気温が高いので熱中症にならないよう水分補給大事です！内覧会楽しみですね！

[83: 住民板ユーザーさん8]

>>81.82さん
>>80です。コメントありがとうございます。
実は本日が内覧会でした。
思ってた以上の完成ぶりで良かったです。
キズとか探しましたが、私は分かりませんでした。担当して下さった方に寄ると、住んだ後でもアフターサービスで無償で治せると言って頂いたので、安心してます。
入居まで後1ヶ月と少しですね。
入居した際は宜しくお願い致します。

[84: 住民板ユーザーさん8]

私も内覧会終わりました。
とても綺麗でした。

[85: 住民板ユーザーさん2]

夜は夜でライトアップされたら綺麗かもしれませんね。

[86: 住民板ユーザーさん5]

>>75 住民板ユーザーさん3さん

コメントありがとうございます。70です。
確かに、専有部分か共有部分かも重要ですね。あと引越し業者との兼ね合いも…
参考になりました！ありがとうございます。

皆さん続々と内覧会の写真や報告ありがとうございます。私も週明けなので、楽しみです！

[87: 住民板ユーザーさん4]

>>85 住民板ユーザーさん2さん
写真は半月ほど前のもので端まで電気着いてないのですがこんな感じでした
内覧会初日の夜には全部点灯されていて綺麗でした！
通路の方は内覧会初日の夜に撮ったものです。
植え込みにペットボトルのゴミが隠すように投げ込まれていて、管理面で大変にならないといいなぁと少し心配してます…

[88: 住民板ユーザーさん2]

>>87 住民板ユーザーさん4さん
とても雰囲気が良くていいですね！
この写真だけ見るとリゾートホテルのように見えます。
正面通路は綺麗に維持して行きたいですね。

[89: 契約者さん1]

はじめまして。本日内覧会にいってきたのですが
主寝室（廊下側の部屋）の窓サイズを測ってくるのを忘れてしまいまして…
カーテン購入に困っています…どなたかわかる方はいらっしゃいますか？

[90: 住民板ユーザーさん5]

>>89 契約者さん1さん
うちは2LDKのピアキッチンではない間取りですが、おおよそ6帖が横153×縦115　5.5帖が横126×115でした。
ご参考になればと思います。
でした。

[91: 契約者さん1]

>>90 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！たすかりました！

[92: 住民板ユーザーさん3]

>>89 契約者さん1さん
ピアキッチン3LDKの間取りですが、うちは6帖が横163×縦115でした。参考までに。

[93: 契約者さん8]

はじめまして。
ピアキッチン3LDKの間取りなものなのですが、リビングと隣の5.0帖の部屋の窓サイズの縦が本当に合っているか不安になりまして…ちょっと測り方が違ったかもと。
レールから床までの長さをご存知の方がいらっしゃればご教示いただきたく連絡させていただきました。

下記と記録しているのですが、床までを測ったか窓枠までを測ったかの記憶が曖昧でして、、
リビング横267cm×縦205cm
5.0帖洋室横170cm×縦205cm

[94: 住民板ユーザーさん3]

>>93 契約者さん8さん
同じくピアキッチン3LDKの間取りを購入しました。

私が内覧会の時採寸した記録だとレールから床までの長さがLDK 横266cm×縦207cm、5.0帖 横167.5cm×縦207cmでした。

この記録をもとにカーテンをオーダーしたのですが、2部屋とも縦の長さを2cm短くしてオーダーしました。(誤差±1cm程度あると想定して)
もし縦の長さに不安があるのであれば205cmでオーダーすれば多少誤差があってもそこまで極端に短すぎることはないと思います。

正直私も主人と2人で採寸したので完璧かと聞かれると不安ですが…^^;
その辺も含めてお店の方に相談してサイズを決めたので、もしオーダーされるようであれば1度お店の方と相談してみるといいかもしれません。

参考になれば幸いです。

[95: 契約者さん8]

>>94 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
大変助かりました。安いカーテンをオーダーしようと思っていまして、、安心しました…笑

早速のご返信誠にありがとうございました??♀?

[96: 契約者さん6]

はじめまして、よろしくお願いします！

先日内覧会行って採寸をしてきたのですが、何ということかエレベーターの採寸を忘れてしまいました。

どなたか把握している方いらっしゃったら教えていただきたいです。

それと私はJタイプ（ピアキッチンではない）部屋なのですが、廊下からキッチンに入るドアの所
壁からドアノブまで約64センチだったので幅639ミリのドラム式洗濯機や幅600ミリ超えるような冷蔵庫は搬入難しいのかなと思っているのですが、他の方々はどうされるんでしょうか？

[97: 契約者]

自分はドアを事前に外して搬入してもらいます。

[98: 契約者さん6]

>>97 契約者さん
ありがとうございます！
その方向で考えてみます！

[99: 契約者さん8]

内覧会の後にイオンモール行ってきました。
マンションの事じゃなくて恐縮なのですが、イオンモールの中のお店が半分くらい閉店していてスカスカでした・・・。コロナの影響でしょうか？イオンモールの近くに住みたくてマンションを契約したので潰れないか本当に心配です・・・。

[100: 契約済みさん3]

コロナで閉店した店舗もありますね・・・。
ホームページの記載によると、
この１年間で閉店した店舗は8店。開店した店舗は13店となってました。

[101: 契約済みさん]

私も内覧会の後イオンモール行きましたがそんなに閉店してましたっけ…？

[102: 契約済みさん3]

フロアガイドには全部で現在79店舗のショップリストの記述があります。
マップを見る限り8店舗が空白なので空き店舗は1割ですね。

[103: 契約済みさん3]

すいません数え間違えました。
ショップリストの記載されてるのは96店舗でした。

[104: 契約者さん]

>>96 契約者さん6さん
ドアノブ部分は幅60cm～ですが、ドアノブの下のドア分部分は幅70cm~なので、ドアノブの下を通してもらえれば搬入できる幅が大きく増えます。床に何かを敷いて傷が付かないように引きずる形でお願いすれば幅60cm以上でも搬入ができるのではと考えてます。

[105: 契約者さん6]

>>104 契約者さん
ありがとうございます！
今日もう一度採寸しに行くのでドアノブ下の幅も測ってみます！

[106: 契約者]

カップボードのカウンターから床までの高さを計り忘れてしまったのですが、どなたかお分かりになる方いらっしゃいますか？

[107: 契約者]

>>106 契約者さん
私も記憶が曖昧なので正確な数字ではなく申し訳ないのですが、85?90センチ程度と記憶しています。
曖昧な回答ですが参考になれば...

[108: 契約者さん8]

>>106
TYPEによって違うかもしれないのでタイプを書いた方がいいかもしれません。
タイプCは約95cmでした。

[109: 契約者]

私も一つ見るのを忘れた所がありまして、
郵便受けの外側の入れる所のポストプレート（ネームプレート）の採寸した人はおりますでしょうか。

[110: 契約者]

>>107 契約者さん
>>108 契約者さん8さん
ご丁寧にありがとうございます。
私はタイプEです。

[111: 契約者]

駐車場って来客用のスペース無かったですよね？
皆さん友人や親戚などが車で来た時ってどこか近場の駐車場に案内しますか？

[112: 住民板ユーザーさん5]

>>111 契約者さん
モラルを問わなければドンキかイオンかとは思いますが、無難にマツキヨ柏富里店のタイムズか、そこから少し奥のナビパークかなと思います。
イオンモール側から歩道橋挟んで向かいなので、5-6分でメインエントランスにつけるかと。

[113: 契約者]

>>112 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！111です。
周辺環境も分からなかったので、5?6分のところに有料駐車場がいると知って安心しました。
参考にさせていただきます！

[114: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[116: 114です]

[NO.115と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[117: 契約者さん1]

J~COMの方からインターネットの接続日程の連絡が来ました。
9/30-10/3辺りはいっぱいらしいですね。
私は9/30に引越し予定なので、考える事は皆さん同じだなと思いました。
折角購入したマンション。都合が付くなら早い方が良いですものね。
共用廊下なりエントランスなりで顔を合わせる事があればご挨拶させて頂きます。
少し早いですが、皆さん宜しくお願いします。

[118: 契約者さん8]

近隣で卵のパックを回収しているお店をご存知の方おられますか？イオンでは回収してないですよね？他のプラ容器回収BOXはありましたが卵パックが見当たらなくて。プラ容器の回収BOXに卵パックも入れて良いのでしょうか？ドンキは回収してるのでしょうか？

[119: 契約者さん8]

>>113 契約者さん
112さんのスレの補足になりますが
マツキヨ柏富里店のタイムズは柏レイソルのホームゲームが行われる日は特別料金を設けています。
ナビパークは特にそういった特別料金は設けていなかったように記憶しています。

この辺一体のコインパーキングは柏レイソルのホームゲームが行われる日は(今はコロナの関係で事情は異なりますが)朝から満車になる事も多いです。
なのでその辺も考慮しておくと良いかも知れません。

[120: 契約者]

皆様、手付金の領収書は頂きましたか？
自分はどこを探しても見つからなかったので（もらったかも覚えてなくて、、、）
どうかお聞かせください。