【契約者専用】ルピアグランデ柏

[匿名]

ルピアグランデ柏の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654700/

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandekashiwa/

所在地：千葉県柏市富里三丁目806-8の一部（地番）
交通：JR常磐線（千代田線乗入れ）・東武アーバンパークライン「柏」駅南口徒歩15分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：70.06㎡～86.79㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 住民さん3]

>>160 契約者さん6さん

>>160 契約者さん
お気遣いありがとうございます。

縁あってこちらのマンションに越してきたので、
皆さんが気持ちよく生活できると嬉しいです。

[162: 住民さん5]

3週間ぐらい前から騒音に悩んでいます。毎晩10時以降になると、上の階の方から、ドンドンという物音、物を引きずったような音が聞こえてきます。止まったと思ったら、またしばらくするとドンドンと繰り返し音がなる感じです。しかも毎日聞こえます。その音で夜なかなか寝付けなくて困っています。はっきりとはわからないですが音は上の方から聞こえてきますので上の階なんじゃないかなと思っています。

[163: マンション住民さん]

その音を立ててる当事者も下の階に物音が響いてると思ってない気がします。
一般的にあるケースだと最上階に住んでる人は上階からの騒音がゼロなので、
下の部屋に音が響きやすいマンションそのものの構造に気づく事ができずに、
全く配慮をしないで音を立ててしまうなんて事もあったります。
管理人や組合に相談して張り紙を貼って貰ったりした方が良い気がします。
それでも止まない場合は他のマンションの事例だと、
全住戸のポストに注意喚起の紙を配布してたりしてるようです。

[164: 住民さん5]

>>163 マンション住民さん
アドバイスありがとうございます。
3週間我慢してきたので言いに行こうかと考えた時もありましたが、もし違がったら不快な思いをさせると思い言えませんでした。さすがに騒音が毎晩続くのはしんどいので、管理人さんに相談してみようと思います。騒音で嫌な思いをしているからこそ、私自身も物音が響かないように注意を払って日々気をつけます。

[165: マンション住民さん]

>>164 住民さん5さん
直接自分が上の階の住民に申し出るのは、
別のトラブルを招くリスクがあるので本当に最終手段の解決方法になりますね。
音が下の階に響くのは必ずしも真上の部屋とは限らず、
斜め上の住戸の可能性もあったりするので慎重に特定する必要があります。
もし可能であればお隣さんに上階からの騒音について聞こえるかどうかお尋ねして、
同じように騒音が聞こえているのあれば協力をお願いして、
複数人で一緒に上階の住民に申し出た方が安心だし相手にも良く伝わると思います。

[166: 住民さん5]

>>165 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。音は上階から響いて聞こえてきますが、もしかしたら真上の部屋とは限らないんですね。まだ特定できていないうちは下手には言えないので、管理人さんに相談したりアドバイス通りにやってみようと思います。

[167: 契約者さん6]

>>162 住民さん5さん
普通に暮らしてたら、そんなに音しないけどな。
子供の足音かな？楽器かな？？

[168: 住民さん3]

天井は二重ですが壁は違うので、上からと思う音も隣の可能性があります。
何処のお宅か分からないけど周辺のお宅がうるさいと言う事で管理人に対応をお願いした方が良いと思います。
時間帯で気が付く方がいるかもしれないので、上だけが原因ではない可能性がある限り決めつけるとトラブルになりそうです。

マンション内の事は、マンション住民でお互い気遣い協力しあって過ごしていきたいですね。
マンションの外の音は入居前から想像出来た事なので、窓を閉めて過ごされたら気にならないと思います。

[169: 住民さん8]

私は6階に住んでる者です。ここ数日上階か隣か音が反響して分からないのですが、何か作業されてる音、金槌か何かで叩いてる音がトントンと響いて来ます。ここ数日続いてます。先日は昼前で本日は夕方から響いてます。私以外にも同じ様に響かれてる部屋の方、居られますか？

[170: 契約済みさん]

>>169 住民さん8さん
私も6階に住んでるのですが、そうのような音が聞こえてきたことはないです。

[171: 住民さん8]

>>170契約済みさん
169です。
音聞こえないんですね。たまたま私の住居付近の方が何かされてたかも知れませんね。
まだ数日なんで暫く様子は見てみるつもりです。
返信頂き、ありがとうございました。

[172: 住民さん6]

>>169 住民さん8さん
同じように2.3週間前から夜ドンドンと何かで叩いてるように音が響いてきます。何をしてるのかわかりませんが、こんなに響くものなのでしょうか。
普通に過ごしていたらそんな音しないと思うのですが。

[173: 住民さん8]

>>172住民さん6さん
169です。
住民さん6さんの部屋も響かれてたんですね！
かなり響いてるので、他の部屋の方々は大丈夫なのかと思ってました。
私も住民さん6さんと同意見です。
普通に暮らしてたらドンドンと音はしないと思います。私は何か作業されてる音だと感じました。ルピアは8部屋年明けに販売すると聞いてます。しかも、マンション内の部屋をモデルルームにして各部屋がデザインが違うのだと言ってました。もしかしたら、その作業の音ではと勘ぐってます。

[174: 住民さん1]

その可能性がとても高そうです。私も数日前から業社と思われる車と作業服を着用してる方が来年販売の住戸の前にいたのを見かけてますので、現在は室内のモデルルーム作りをしててその作業音の可能性が高そうです。昼間だけでなく夜も残業してやってる日もあるのかも。さすがに深夜は作業をやらないでしょうからモデルルームが完成するまで辛抱するしかないですね。

[175: 住民さん5]

入居した時から思ってたのですが、軽自動車の駐車スペースに、普通車止めてるところありませんか？
あれって、何か許可かなにか得てるのでしょうか。

[176: 住民板ユーザーさん2]

>>175 住民さん5さん

私も不思議に思ってました。軽なので借りたかったのに。。。

[178: 住民板ユーザーさん2]

[NO.177はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[179: 住民さん1]

「区画内に駐車できる自動車」であって、軽自動車限定ではないですよね。
周囲の区画に迷惑をかけてるなら問題でしょうが、私は区画をはみ出してる車を見たことがないです。

金額設定は確かに極端ですが、販売側が広告で目を引くためにしたことであって、利用者側を非難することはお門違いです。
また、事情も知らずにこのような掲示板に容易に利用者の方を特定できるようなことを書いてしまう神経が全く理解できません。

規約違反なのであれば利用者の方に是正していただく必要は在るでしょうが、規約違反かどうかも不明確、管理側に確認して許可を得ている可能性もあります。

思うことがあるのであれば、直接管理側に訴えればよいものを、いちいち掲示板に書き込むなんてトラブルの元ですし、ネットリテラシーがなさすぎます。

正義感からの書き込みなのかもしれませんが、あなたの行動こそが住民にとって「悪質で、勝手で、致命的なことになりかねない」行動です。

[180: 177]

>>179 住民さん1さん
違反であることは違反であり、本来止めたい方も他にもいる状況ですので、規約を守れないのであれば、私自身納得できるものではないです。
管理会社に連絡して確認することで、ここに書く必要はなかったですね。
少し熱くなってしまいました。
失礼いたしました。

[181: 中古マンション検討中さん]

質問です。
皆様水道代の請求書は届きましたか？
自分は10月に入居してから1度も届いてないので心配になり質問させていただきました。

[182: 住民さん3]

>>181 中古マンション検討中さん
確かにきてないような…
2ヶ月に一回でしたっけ？

[183: 住民さん2]

>>182 住民さん3さん

181です。
今日帰ったら明細が届いてました。
ご返信頂きありがとうございました！

[184: 住民さん3]

>>183 住民さん2さん
私も入ってました笑
よかったです。

[185: 匿名さん]

>>179 住民さん1さん
変な人住んでるって思われたくないから、言い方もう少し気をつけなよ。熱くなったまま書き込む前に読み返して、角をとろうよ。

[186: 匿名さん]

自分は普通の区画に軽自動車停めてる者です。
正直軽自動車用の価格で安価に借りられたらラッキーだけど、今の価格も適正だし駐車場を借りられただけでありがたいなーと思ってます。
なので今回の駐車場の件できつめに指摘されてる人がいてなんとなく軽自動車利用者としては「この人が過激めに言った人かな」と周りの方に思われそうでドキドキしてます…指摘されてるが移動されたところで自分がそこに停められるとは限らないし、そんなに厳しく思ってる人ばかりじゃないと思いますよ。
ただ、これは個人的な感情なので色々な思いを持たれている方がいるのもわかります。
規則上問題なら、売主さんに経緯を聞いてから管理組合で話し合いはしていただいてもいいのかもしれませんね。

[187: 住民さん5]

ゴミ捨て場側から駐車場に出る扉が中途半端な位置で止まりもっと開けようとするとかなり硬い上に止まったままにならずにすぐ閉まってしまいますよね。あれは直せないのでしょうか？ベビーカーの方や荷物が多い時など凄く不便じゃないですか？
こういう要望ってどこに言えばいいのでしょうか？

[188: 中古マンション検討中さん]

>>187 住民さん5さん
確かに自分も前から思ってました
でもそうゆうものだと思って諦めてました

[189: 住民さん7]

ところで皆さん愛車の洗車はどうされていますか？
駐車場のクルマを拝見すると皆さん結構しっかりお手入れされているようなので、気になって質問してみました。
因みに私は近くのコイン洗車場で洗車するかキーパーラボで洗車してもらっています。オススメあったら是非教えて下さい！

[190: マンション住民さん]

柏駅利用してる民は毎朝通勤にチャリンコですか？
スーパーはどこ利用してます？イオンですか？
イオンの入口入って左側の野菜中心の店にある弁当、何時から半額になるんですか？

[191: 住民さん1]

10/07 20時頃から(気づいた時間)、インターネットに繋がらないのですが、住民の皆さんいかがでしょうか…？
ルーターのステータスはactiveが緑点灯です。
念の為ルーターのリセットも試しましたがダメでした。
明日も繋がらなかったらjcomに問い合わせようと思います…。

[192: 住民さん1]

管理会社に問い合わせしたところ、マンションで合計5件ほど同様の問い合わせが来ているとのことで、何らかの障害が発生している模様です。
明日、jcomに問い合わせます。

[193: 住民さん3]

うちも19時からずっと接続出来ません。
マンションで接続障害のようですね……

[194: 住民さん1]

jcomサポートに問い合わせました。
サポートでは障害情報などは確認できなかったが、調査するとのことです。
現在折り返し連絡待ちとなります。

[195: 住民さん1]

jcomサポートから連絡がありました。
建物全体での障害があり、11:30頃に復旧したとのことです。
14:00現在、当方も問題なく使用できており、問題は解消したと思われます。
こんなこともあるんですね(^_^;)

[196: 住民さん1]

今日、レイソルの応援行っている人どれくらいいますか？
決勝戦決めたら、みんなで行きませんか？

[197: 住民さん8]

>>195 住民さん1さん

私も昨日から全く同じ状況で、今現在も使えません。

[198: 住民さん2]

>>197 住民さん8さん
我が家ももう使えるようになっています。
何か別の問題ですね。
コンセントとかケーブルが抜け掛かっていないか、チェックしてみよう

[199: 住民さん1]

柏市民として、アンケートに回答してください。

天皇杯決勝、観に行くよ
天皇杯決勝、家で観るよ
天皇杯決勝、観たいけど観れないよ
天皇杯決勝、興味ないよ

[200: 住民さん4]

>>198 住民さん2さん

あの後、再起動や色々試したのですがダメで
約1時間後に急に使えるようになりました。
ご返信頂きありがとうございました！

[201: 住民さん1]

そもそも去年ぐらいから平日夜や休日のネット遅くないですか？
管理組合の議事録でも課題に上がっている様なのですが一向に進展がないようで…(最近は議事録すら上がってないですが)