【契約者専用】ルピアグランデ柏

[匿名]

ルピアグランデ柏の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654700/

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandekashiwa/

所在地：千葉県柏市富里三丁目806-8の一部（地番）
交通：JR常磐線（千代田線乗入れ）・東武アーバンパークライン「柏」駅南口徒歩15分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：70.06㎡～86.79㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[141: 住民さん8]

[NO.140はご本人様からの依頼、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[142: 匿名さん]

余計なお世話かもしれませんが、コミュニティルールに下記内容があります。住民板は誰でも見れますのでお気をつけください。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。

[143: 住民板ユーザーさん4]

>>142 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。メーカー名などを出さないようには気をつけたつもりでしたが、そのような規約があったのですね。該当スレは削除させていただきました。

[144: 匿名さん]

マツキヨ柏富里店裏のタイムズが10月下旬で閉鎖となるようです。近くにコインパーキングが少ないので不便ですね。

また先ほど、線路からマンションまでの道路（戸建て付近）で突然子どもが飛び出してきてドキッとしました。暗くなっても遊んでいる所を見かけたので、皆様も運転の際は充分にご注意ください。

[145: 住民さん7]

キッチンシンク下のゴミ箱収納ですが、キッチンマットを敷くと引き出す時引き出しを持ち上げながらじゃないと開かない上に毎回キッチンマットがめくれて引き出しを閉まった後マットを直さなければなりません。1番水が飛ぶ場所なのでマットは敷きたい所ですが皆様どんな対策をされていますか？今敷いているマットも別に厚みがあるわけではないのにこの現状なのでホトホト困り果てています。

[146: 契約者さん7]

>>145 住民さん7さん
シンク下にも同じ厚さのマットを履くのがいいと思います。

[147: 住民さん1]

>>145 住民さん7さん
私も同じ状況でいちいちマットを動かすor収納を持ち上げるのが地味ストレスだったので思い切って撤去しました。
本当はキッチンマット敷くつもりでいたのでこんなことになるのは盲点だでしたが…
・デスポーザーがあるので生ゴミはほぼゴミ箱に捨てない
・余程のことがない限り水が床に影響があるほどこぼれない(すぐ拭き取れば問題ない)
・どちらかと言えば油汚れの方が気になるので今後気になるようであればコンロ下にだけマットを敷く
と判断して撤去に至りました。
でも新居で使う気満々でいたので買って早々に手放すとは思いませんでした…

[148: 住民板ユーザーさん7]

>>145 住民さん7さん
うちも厚め(8mm位)のキッチンマット買ってたので、あぁなるほど開かない…ってなりました。
ただ、厚すぎるのか滑り止めあるからなのか、マットが本当に動かないので、車輪を軸に包丁入れの部分のような開き方します(笑
さっと捨てるようなゴミ&掃除用品買い置き位しか入れてなく支えられる程度の重さなので、もうしばらくこのまま使おうと思ってます。慣れたら意外と楽です。

[149: 住民さん1]

子どもの叫び声うるさくないですか？
窓開けてると外で遊んでる声が響いてきます。

[150: 住民板のユーザーさん２]

子供が大きな声を上げるのは自己主張の表現によるもので仕方のない行為です。
自分が子供の頃だった頃の事を思い返せばわかると思います。
逆に成熟した大人からしてみれば子供の声量が気になるのもある意味仕方のない事ですが、
保護者が子供と24時間一緒にいて注意ができるわけでもありませんので、
度が越した行為でも無い限り大人側が一定の許容をするしかないかと思います。
子育て家庭の多い新しい街・地域は最初はどこも騒がしいのが普通なので、
数年立つと子供が段々と成長して来て全体的に落ち着いてくるコミュニティになるか思います。

[151: 住民さん8]

子供の声に目くじら立てる大人って、なんだか大人気ないな。
24時間叫んでいるわけでもないし、何かあったのかなくらいに思っていれば良いのに。
自分が子供の時の記憶や、自分に子供ができた時のことを想像して発言すべきだわ。

[152: 契約者]

小さい子どもがいるので肩身が狭い意見があり悲しかったですが、他の方々の優しい言葉に安心しました。
勿論子どもの声には気をつけますが、よろしくお願い致します。

私の部屋だけかもしれませんが、深夜にテレビの調子が悪くなることがあります。音が出なくなったり、画面が乱れたり…
引越しをしたことで、テレビやコードをいじったせいかもしれませんが、もし他の部屋でもあればアンテナの不具合などもあるのかな？と思い、こちらで質問させていただきます。
ご意見よろしくお願い致します。

[153: 住民さん1]

>>151 住民さん8さん

書き方が雑でしたね。マンション内の音の事ではありません。集合住宅なので、生活音はお互い様だと思います。子どもの泣き声や、少し騒ぐくらいは、私も怒ったりはしません。

私が気になった音は、戸建て住宅の方から聞こえ子どもの声です。
以前の書き込みで道路で遊んでいる小さい子が多いと書き込みがあったと思いますが、
数時間に渡り、叫び声が聞こえており、さすがにいかがかと思います。
休んでいる人もいれば、仕事をしている人もいます。

数時間に渡り遊ぶのであれば、道路ではなく公園で遊ばせるべきではないかと思い、他にもそういう考えの方はいないのかと思い投稿させて頂きました。
不快な思いをさせてしまったのであれば申し訳ありません。

152契約者様
我が家も小さい子がいるので、全ての子どもの声に怒っている訳ではありません。
不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
こちらこそ宜しくお願い致します。

[154: マンション住民さん]

このマンションは「マンション・戸建て住宅一体の大規模複合レジデンス」とあるように、
私達が戸建ての皆さんに（またはお互いに）意見をする権利もあるのかなとは思います。
管理組合が近い内に発足するかと思いますのでその際に意見書として議題に上げて、
マンション住民からの要望として相手に伝えるのが良いのかもしれません。

＞数時間に渡り、叫び声が聞こえており、
＞数時間に渡り遊ぶのであれば

この事を誠意を持ってお話をすればあちらの親御さんもきっと理解して貰えると思います。

[155: 匿名]

>>153 住民さん1さん

数時間叫ぶ声…って何かあったのではなくて、普通に遊ぶ声が響いているのでしょうか？
先日は廊下側でママを呼んでいるお子さんの泣き声が響いていましたし、その後駐車場から男性が怒鳴る声がきこえて少しびっくりしました。
ちょっと音が響きやすい構造なのかもしれませんね…。
マンション内も戸建てのほうも小さなお子さんが多そうですし、学区も同じですので同級生かもしれません。
皆さんで穏便に仲良く暮らせたら1番ですね。

[156: 住民さん6]

夜23時以降ほぼ毎日洗濯機の雑音が40分間続くのですが、特に寝室で音が一番大きく聞こえてます、泣く、皆さんも夜中に雑音の悩みがありますか。これは壁の防音性能の問題なのでしょうか。

[157: 入居前さん]

こんにちは。入居が少し先なので、時々こちらをのぞかせていただいています。小学校のことで質問です。これだけの大規模コミュニティなので、小学校に通学されているお子さんのいるご家庭も多いかと思います。マンションから学校まで結構距離があるように見えますが、いかがでしょうか。新年度になったら、マンションで集団登校とかも計画されそうな感じでしょうか。新一年生のご家族の方も、そうでない方も、何かコメントいただけたら嬉しいです。よろしくお願いいたします。

[158: 住民さん6]

>>153 住民さん1さん
コメントをするか悩みましたが、こちらのコメントを見てとても悲しい気持ちになってしまったので投稿させて頂きます。

子供の声についてですが、子供は大人と違って言葉がうまく使えない分大きな声で泣いてしまったり、また不意に叫んでしまうな事などあります。
今後マンション内で同じような事があった場合、こちらに同じように投稿されるのですか？
保護者としては、周りに気を遣いながら生活していますがその度に顔も見えない住人の方にこのような書き込みがあると肩身の狭い、また窮屈に生活をしなければならないと感じてしまいます。
うるさいと感じる事の感覚は人それぞれで、なかなか基準を測るのは難しい事ですが、
ただ、このような場所で今後も意見されるのは子育てをしている立場としては正直辛いです。
(ならばこちらを見なければよいのですが…)
また今回は戸建てと特定した表現でしたが、今後は近隣の皆様ともお付き合いがあるかもしれないので、特定した表現はトラブルの元になりかねないので避けたほうがよい気がしました。
こちらの掲示板はどなたも見れてしまうので、あまり良い意見でない事は言葉選びや表現を気をつけないと人を傷つけてしまいます。
子育て中でご迷惑をおかけしてしまうかもしれませが、周りの方に配慮しながら今後生活していきます。
また大型マンションになりますので、皆さまが快適に生活出来るようにしていきたいです。
長くなり大変失礼しました。

[159: 住民さん]

お気持ちはわかりますが、戸建ての音も洗濯機の音も工場の音も電車の音も、引越し前から想像できたことではないでしょうか。
集合住宅ですもん。

そらよりも廊下にベビーカーやらゴミやら
私物を置いてあるのが今後問題になっていきそうですね。
これはモラルの問題ではなく
ルールだと思うのですが。

[160: 契約者さん6]

>>158 住民さん6さん
ご自身でもわかってるかと思いますが、あなたような真面目な方はこんな掲示板気にしない方が良いですよ。なんか気の毒です。

[161: 住民さん3]

>>160 契約者さん6さん

>>160 契約者さん
お気遣いありがとうございます。

縁あってこちらのマンションに越してきたので、
皆さんが気持ちよく生活できると嬉しいです。

[162: 住民さん5]

3週間ぐらい前から騒音に悩んでいます。毎晩10時以降になると、上の階の方から、ドンドンという物音、物を引きずったような音が聞こえてきます。止まったと思ったら、またしばらくするとドンドンと繰り返し音がなる感じです。しかも毎日聞こえます。その音で夜なかなか寝付けなくて困っています。はっきりとはわからないですが音は上の方から聞こえてきますので上の階なんじゃないかなと思っています。

[163: マンション住民さん]

その音を立ててる当事者も下の階に物音が響いてると思ってない気がします。
一般的にあるケースだと最上階に住んでる人は上階からの騒音がゼロなので、
下の部屋に音が響きやすいマンションそのものの構造に気づく事ができずに、
全く配慮をしないで音を立ててしまうなんて事もあったります。
管理人や組合に相談して張り紙を貼って貰ったりした方が良い気がします。
それでも止まない場合は他のマンションの事例だと、
全住戸のポストに注意喚起の紙を配布してたりしてるようです。

[164: 住民さん5]

>>163 マンション住民さん
アドバイスありがとうございます。
3週間我慢してきたので言いに行こうかと考えた時もありましたが、もし違がったら不快な思いをさせると思い言えませんでした。さすがに騒音が毎晩続くのはしんどいので、管理人さんに相談してみようと思います。騒音で嫌な思いをしているからこそ、私自身も物音が響かないように注意を払って日々気をつけます。

[165: マンション住民さん]

>>164 住民さん5さん
直接自分が上の階の住民に申し出るのは、
別のトラブルを招くリスクがあるので本当に最終手段の解決方法になりますね。
音が下の階に響くのは必ずしも真上の部屋とは限らず、
斜め上の住戸の可能性もあったりするので慎重に特定する必要があります。
もし可能であればお隣さんに上階からの騒音について聞こえるかどうかお尋ねして、
同じように騒音が聞こえているのあれば協力をお願いして、
複数人で一緒に上階の住民に申し出た方が安心だし相手にも良く伝わると思います。

[166: 住民さん5]

>>165 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。音は上階から響いて聞こえてきますが、もしかしたら真上の部屋とは限らないんですね。まだ特定できていないうちは下手には言えないので、管理人さんに相談したりアドバイス通りにやってみようと思います。

[167: 契約者さん6]

>>162 住民さん5さん
普通に暮らしてたら、そんなに音しないけどな。
子供の足音かな？楽器かな？？

[168: 住民さん3]

天井は二重ですが壁は違うので、上からと思う音も隣の可能性があります。
何処のお宅か分からないけど周辺のお宅がうるさいと言う事で管理人に対応をお願いした方が良いと思います。
時間帯で気が付く方がいるかもしれないので、上だけが原因ではない可能性がある限り決めつけるとトラブルになりそうです。

マンション内の事は、マンション住民でお互い気遣い協力しあって過ごしていきたいですね。
マンションの外の音は入居前から想像出来た事なので、窓を閉めて過ごされたら気にならないと思います。

[169: 住民さん8]

私は6階に住んでる者です。ここ数日上階か隣か音が反響して分からないのですが、何か作業されてる音、金槌か何かで叩いてる音がトントンと響いて来ます。ここ数日続いてます。先日は昼前で本日は夕方から響いてます。私以外にも同じ様に響かれてる部屋の方、居られますか？

[170: 契約済みさん]

>>169 住民さん8さん
私も6階に住んでるのですが、そうのような音が聞こえてきたことはないです。

[171: 住民さん8]

>>170契約済みさん
169です。
音聞こえないんですね。たまたま私の住居付近の方が何かされてたかも知れませんね。
まだ数日なんで暫く様子は見てみるつもりです。
返信頂き、ありがとうございました。

[172: 住民さん6]

>>169 住民さん8さん
同じように2.3週間前から夜ドンドンと何かで叩いてるように音が響いてきます。何をしてるのかわかりませんが、こんなに響くものなのでしょうか。
普通に過ごしていたらそんな音しないと思うのですが。

[173: 住民さん8]

>>172住民さん6さん
169です。
住民さん6さんの部屋も響かれてたんですね！
かなり響いてるので、他の部屋の方々は大丈夫なのかと思ってました。
私も住民さん6さんと同意見です。
普通に暮らしてたらドンドンと音はしないと思います。私は何か作業されてる音だと感じました。ルピアは8部屋年明けに販売すると聞いてます。しかも、マンション内の部屋をモデルルームにして各部屋がデザインが違うのだと言ってました。もしかしたら、その作業の音ではと勘ぐってます。

[174: 住民さん1]

その可能性がとても高そうです。私も数日前から業社と思われる車と作業服を着用してる方が来年販売の住戸の前にいたのを見かけてますので、現在は室内のモデルルーム作りをしててその作業音の可能性が高そうです。昼間だけでなく夜も残業してやってる日もあるのかも。さすがに深夜は作業をやらないでしょうからモデルルームが完成するまで辛抱するしかないですね。

[175: 住民さん5]

入居した時から思ってたのですが、軽自動車の駐車スペースに、普通車止めてるところありませんか？
あれって、何か許可かなにか得てるのでしょうか。

[176: 住民板ユーザーさん2]

>>175 住民さん5さん

私も不思議に思ってました。軽なので借りたかったのに。。。

[178: 住民板ユーザーさん2]

[NO.177はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[179: 住民さん1]

「区画内に駐車できる自動車」であって、軽自動車限定ではないですよね。
周囲の区画に迷惑をかけてるなら問題でしょうが、私は区画をはみ出してる車を見たことがないです。

金額設定は確かに極端ですが、販売側が広告で目を引くためにしたことであって、利用者側を非難することはお門違いです。
また、事情も知らずにこのような掲示板に容易に利用者の方を特定できるようなことを書いてしまう神経が全く理解できません。

規約違反なのであれば利用者の方に是正していただく必要は在るでしょうが、規約違反かどうかも不明確、管理側に確認して許可を得ている可能性もあります。

思うことがあるのであれば、直接管理側に訴えればよいものを、いちいち掲示板に書き込むなんてトラブルの元ですし、ネットリテラシーがなさすぎます。

正義感からの書き込みなのかもしれませんが、あなたの行動こそが住民にとって「悪質で、勝手で、致命的なことになりかねない」行動です。

[180: 177]

>>179 住民さん1さん
違反であることは違反であり、本来止めたい方も他にもいる状況ですので、規約を守れないのであれば、私自身納得できるものではないです。
管理会社に連絡して確認することで、ここに書く必要はなかったですね。
少し熱くなってしまいました。
失礼いたしました。

[181: 中古マンション検討中さん]

質問です。
皆様水道代の請求書は届きましたか？
自分は10月に入居してから1度も届いてないので心配になり質問させていただきました。

[182: 住民さん3]

>>181 中古マンション検討中さん
確かにきてないような…
2ヶ月に一回でしたっけ？

[183: 住民さん2]

>>182 住民さん3さん

181です。
今日帰ったら明細が届いてました。
ご返信頂きありがとうございました！

[184: 住民さん3]

>>183 住民さん2さん
私も入ってました笑
よかったです。

[185: 匿名さん]

>>179 住民さん1さん
変な人住んでるって思われたくないから、言い方もう少し気をつけなよ。熱くなったまま書き込む前に読み返して、角をとろうよ。

[186: 匿名さん]

自分は普通の区画に軽自動車停めてる者です。
正直軽自動車用の価格で安価に借りられたらラッキーだけど、今の価格も適正だし駐車場を借りられただけでありがたいなーと思ってます。
なので今回の駐車場の件できつめに指摘されてる人がいてなんとなく軽自動車利用者としては「この人が過激めに言った人かな」と周りの方に思われそうでドキドキしてます…指摘されてるが移動されたところで自分がそこに停められるとは限らないし、そんなに厳しく思ってる人ばかりじゃないと思いますよ。
ただ、これは個人的な感情なので色々な思いを持たれている方がいるのもわかります。
規則上問題なら、売主さんに経緯を聞いてから管理組合で話し合いはしていただいてもいいのかもしれませんね。

[187: 住民さん5]

ゴミ捨て場側から駐車場に出る扉が中途半端な位置で止まりもっと開けようとするとかなり硬い上に止まったままにならずにすぐ閉まってしまいますよね。あれは直せないのでしょうか？ベビーカーの方や荷物が多い時など凄く不便じゃないですか？
こういう要望ってどこに言えばいいのでしょうか？

[188: 中古マンション検討中さん]

>>187 住民さん5さん
確かに自分も前から思ってました
でもそうゆうものだと思って諦めてました

[189: 住民さん7]

ところで皆さん愛車の洗車はどうされていますか？
駐車場のクルマを拝見すると皆さん結構しっかりお手入れされているようなので、気になって質問してみました。
因みに私は近くのコイン洗車場で洗車するかキーパーラボで洗車してもらっています。オススメあったら是非教えて下さい！

[190: マンション住民さん]

柏駅利用してる民は毎朝通勤にチャリンコですか？
スーパーはどこ利用してます？イオンですか？
イオンの入口入って左側の野菜中心の店にある弁当、何時から半額になるんですか？