クリオ浅草セントラルマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ浅草セントラルマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/866_Asakusa/

所在地：東京都台東区浅草六丁目4番3、他（地番）

交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩7分
　　　東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩7分
　　　つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩8分
　　　都営浅草線 「浅草」駅 徒歩10分

間取：1LDK～3LDK
面積：31.50平米～65.25平米
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
売主：明和地所株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[151: 通りがかりさん]

皆さん引越しは幹事会社を使いますか？
それとも自分で探しますか？

[152: eマンションさん]

>>151 通りがかりさん

悩んでおります。幹事会社さんは高いと聞きますので。。。

[155: 通りがかりさん]

1/22現在の様子。
一部ブルーシートが外されていて、
外観が見えました。

[156: マンション検討中さん]

細かい所も見ることができました。完成が楽しみです。

[158: マンション検討中さん]

友達がエコカラットを付けていて、私も工事したくなってしまいました…私は玄関に無難なグラナスルドラをやりたいのすがやる方、やっている人いたらアドバイスください。

[160: マンション検討中さん]

夜の散歩で6階以上のシートが取れてるのが見れました。

[162: 匿名さん]

今日全てカバーが取られる様子

[169: 名無しさん]

内覧会行かれる方へ

共用部分から室内にいたるまで、施工が雑な箇所がかなり多くありますのでご注意ください。

特に共用部分は皆さんで言わないと業者はそのまま放置すると思いますので、皆さんで指摘しましょう。

ここまで雑な施工とチェック体制は初めてみました。くれぐれもご注意下さい。

[170: マンション掲示板さん]

>>169 名無しさん
共用部分までは余裕がなくて目が行かなかったです…
具体的にどのあたりに問題ありましたか？お気づきの点は、共有していただいた方が、ほかのみなさんにとっても有益と思います。ぜひご共有のほどよろしくお願いいたします。

[171: 購入経験者さん]

私も内装にしか目が行かず... 今週再度内覧確認があると思うので改めて見てみます
流れをぶった切って申し訳ないですが、どなたか転居・転入届はいつ頃届け出するかお分かりになりますか？

[172: 名無しさん]

>>169
分かる範囲で共有して欲しいです！
必要であれば今週末の再内覧で確認して指摘します。

室内の施工に関しては、はっきり言って雑だと素人目にも分かったのでがっかりしました。
完成を楽しみに待っていたのに、期待を裏切られました。

[173: eマンションさん]

>>170 マンション掲示板さん
どこと言うとそこに目が行きがちになりますので、あえて言わずにおきますね。複数の目で見た方が色々指摘できると思いますので。皆さんで指摘のご協力よろしくお願いします。

[174: eマンションさん]

>>172 名無しさん

わかります、雑でしたよね。本当にがっかりといたしました。指摘箇所が80を超えました。こんなこと初めてです。
業者は傷を指摘しても、汚れで済ませようとゴシゴシ擦るので気をつけましょう。
廊下やベランダも施工が雑すぎて驚きました。あえて共有部の場所は書き込みませんので、色々確認されて業者へ指摘よろしくお願いします。

[175: eマンションさん]

>>172 さん

わかります、雑でしたよね。本当にがっかりといたしました。指摘箇所が80を超えました。こんなこと初めてです。
業者は傷を指摘しても、汚れで済ませようとゴシゴシ擦るので気をつけましょう。
廊下やベランダも施工が雑すぎて驚きました。あえて共有部の場所は書き込みませんので、色々確認されて業者へ指摘よろしくお願いします。

[176: 名無しさん]

雑だったり汚いところもありましたが、購入は初めてなので「まぁこんなもんなのかな」と思っていました。
他と比較して、そんなにヒドいのですね。
専有部だとどの辺りでしたか？
ちなみに、汚れについては入居したらどーせ汚れるのでそれほど気にはしていませんが…

[177: 匿名さん]

上層階は納期が迫ると雑になるからでしょうね

[178: 名無しさん]

仕上げはまぁ確かに雑でしたね。
ただ私は、立地、価格、間取りに資産性を見出して購入したので仕上げは全然気にしていません。
安い買い物ではありませんから、特に女性は目に見えるところにシビアでしょうけど、将来のリセールには何も影響してきません。
投資マンションではなく、実需のマンションとして

[179: 名無しさん]

購入したのであれば、優位性はありますのでドンと構えていればいいのではないのでしょうか。
某大手分譲と比べれば確かに雑なところはありますが。

[180: 通りがかりさん]

資産性？
優位性？

同じ通り沿いで、より駅に近く浅草寺二天門に近いところにマンション建ちますが、、、

[181: 匿名さん]

鉛筆マンションに住む気はないので、そこは選択肢にないですね

[182: 名無しさん]

>>180 通りがかりさん
敷地面積140平米、、、建物入ったらすぐエレベーターかな、、、
延べ面積1004平米の12階建、ワンフロアに4部屋で一部屋20、3部屋で28平米。ワンルームの投資用マンシション又は賃貸では、、、>_<

[183: マンション検討中さん]

近くにマンション建つ様子

[184: 名無しさん]

そのマンションのもうちょい奥にも違うマンション建設中ですね。

ところでクリオにはキッチンにコンセントがありません(食器棚のところにはある)が、特にEタイプ購入された方キッチンにコンセント増設されましたか？
食器棚の幅が広くないので、電子レンジ置いたら炊飯ジャーとか置けないですよね。
図面をよく見ていなくて、私は先週の内覧会時に急遽増設を依頼しました。

[185: 匿名さん]

>>184 名無しさん
そういえば違うクリオですけど冷蔵庫と食器棚のところにしかないですね…
リビングから壁に這わせて延長引っ張ってますわ

[186: 購入経験者さん]

何か段にしてレンジの上に置くとかでも対応できる気はしますが、ここに施工してもらう気は失せたので必要なら増設を別業者に依頼してもいいかもですね

[187: 名無しさん]

>>171 購入経験者さん
ご自身の引越されるタイミングでして下さい。
各世帯それぞれですよ。

[188: 購入経験者さん]

>>187
ご返信ありがとうございます

[189: 通りがかりさん]

皆さん、内覧で指摘した箇所はきちんと補修完了しましたか？

[190: 購入経験者さん]

私の方はきちんと対応していただけました。

[191: 匿名さん]

>>190 購入経験者さん

直りきっておらず、また新規に出来てた傷もあり、再度直してもらうことになりました。
2回目はさすがに全部直ってましたが…中々他のマンション業者ではありえないですね(^_^;)

[192: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん
家は5回目のチェックでも直り切らず、最終確認が出来ないまま引越しする羽目になりました。
毎週チェックしに行って疲れました。
交通費出して欲しい位です。

[193: マンコミュファンさん]

>>192 通りがかりさん
私も同じく直り切っておらず、また191さんのように新たな傷も出来ていて、毎週末通い疲れました。
本当に交通費出して欲しいくらいですね。こちらは入居前に綺麗にしてほしいのに、終いには一年後の定期確認のときにも言えますから～と言われてしまいました。。。

ここまでは施工会社のチェック不備施工不備ですが、最後は明和地所さんへの引き渡し時の明和地所さん自身の確認にかかっていますので、よろしくお願いしたいですね。

[194: 匿名さん]

引き渡しいよいよですね。
どうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m

[195: 通りがかりさん]

>>194 匿名さん

宜しくお願い致します（^人^）

[196: 購入経験者さん]

これから、よろしくお願いします！

[197: 匿名さん]

鍵の引渡会ってどのくらいかかりました？

[198: 通りがかりさん]

>>197 匿名さん
20分くらいでしたよ

[199: 名無しさん]

おはようございます。

仕事の関係で引っ越すのが遅くなるのですが、すでに引っ越された方、１日目の住み心地はいかがですか？

[200: 通りがかりさん]

>>198 さん

私、別物件ですけど思ったよりあっけなくてあっさりとしててビックリしました。高い買い物したのになぁ…
どこもそんなものなのでしょうか？

[201: 通りがかりさん]

>>199 名無しさん
荷解き、手続き、買い出しの連続でやっと今日落ち着きました、、、
この週末で新居満喫できるかな??
土日はお引越し多そうですね

[202: 通りがかりさん]

入居者の皆様へ
外出する際玄関ドア上段の鍵をかける時、まだ室内にご家族がいる時は、鍵を最も左のSECOM警備まで回さないでください。
SECOM警備まで回すとSECOMの窓警備が発動し、その後室内のご家族が窓を開けた時に大音量の警報及びSECOMへの発報が発生します。
ちなみに、下段の鍵はSECOM警備と連動していません。

[203: 匿名さん]

電話での加賀組の対応酷すぎる。こんな人に電話対応番させないでほしい。

[204: 匿名さん]

深夜の生活音うるさい
ベランダでタバコ吸ってるやついる
常識なさすぎ

[205: 匿名さん]

>>204 匿名さん
エレベーターで挨拶してもシカトする人居ますから、一般常識が欠如している方は居住しています。

なので、管理会社へ言って掲示して貰いましょう。
日本語が読めれば理解は出来るかもしれません。

[206: 匿名さん]

足音、生活音が非常にうるさい部屋がある
賃貸借りる方や、購入を考えている方は気をつけた方が良い
注意喚起が複数回出ようとも、騒音は変わらない