クレヴィア京都西院ってどうですか？

[坪単価比較中さん]

クレヴィア京都西院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/kyotosaiin/

所在地：京都府京都市右京区西院久田町19番（地番）
交　通：
・阪急京都線「西院」駅徒歩8分
・京福嵐山本線「西院」駅徒歩11分
・京都市バス「四条中学前」バス停徒歩5分
総戸数：38戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：56.44㎡～73.62㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上7階建
売　主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
完成時期：2022年1月中旬
入居時期：2022年2月下旬


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 名無しさん 2023-02-19 18:50:47]

>>100 匿名さん
一年前以上前の竣工済み物件なのに、まだ完売してない現状でどの辺りが人気物件なのでしょうか？

[No.102 by マンション検討中さん 2023-02-20 15:35:19]

>>101 名無しさん
あの価格帯で残り2邸なら、十分、人気物件だったと思いますが…。

[No.103 by 匿名さん 2023-03-01 11:26:46]

最終一邸になりましたね。

[No.104 by マンコミュファンさん 2023-03-01 11:43:33]

1年以上売れ残っていて、最近結構動いているのをみるに、「資金わがまま大商談会」（HPの記載から引用…笑）の中で結構値引きして貰えるのかもしれませんね。

[No.105 by マンション検討中さん 2023-03-01 12:15:06]

>>104 マンコミュファンさん

値引きと言うよりは、近所に丁度良い比較物件があったので、成約が増えたんだと思いますよ。

[No.106 by マンコミュファンさん 2023-03-01 12:47:21]

>>105 マンション検討中さん
私は購入者ではないので値引きが成約増加の直接的な原因かは分かりませんし、そうでないとも言い切れないです。
残る1戸についても値引きが期待できるのでは？という趣旨での発言でしたが、否定されるということは最近購入された方で、特に値引きはなかったということですか？

[No.107 by マンコミュファンさん 2023-03-01 13:45:16]

>>106 マンコミュファンさん

105さんが入居されてる方かは分かりませんが、値引きが無かった他の購入者の方がいる手前、正直な事は言えないんじゃないですかね。

[No.108 by マンコミュファンさん 2023-03-01 13:46:54]

>>107 マンコミュファンさん
おっしゃる通りですね。
気になる方は商談に参加されるでしょうし、私の発言はスルーいただければと思います。

[No.109 by 匿名さん 2023-03-27 16:21:16]

現地販売センターが閉じたみたいなんで、完売したんですかね？

[No.110 by 通りがかりさん 2023-04-01 23:15:05]

完売したそうです。