ブリシア浦安ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリシア浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.xn--cckyb6eodr14y6nwa.com/
交　通：東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩10分
総戸数：28戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：37.80m2～76.21m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上5階建
売　主：株式会社ブリス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

完成時期：令和3年9月下旬
入居時期：令和3年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

地味に駅から遠いですね。
ちょっと高すぎです。

[22: 匿名さん]

>>19 匿名さん

あの辺りって工場と隣接してる住宅多いですよね。
この物件は工場隣接ではないので音や匂いがするってのはなさそうかと思います。

[23: 匿名さん]

ドブ川が気になります。虫とか嫌だなぁ

[24: マンション検討中さん]

もう少し流れのある川ならましなんでしょうけど、淀んでますもんね。
夏場は蚊の発生源とかなるんでしょうか？

[25: 口コミ知りたいさん]

蚊なんかどこにでもいるとして、この場所で坪300万出す人がどれだけいるのか。
個人的には無理だろと思いますが。

[26: 通りすがりさん]

プラウドで感覚が麻痺した人なら買うかもしれませんね。

[27: 匿名さん]

>>25 口コミ知りたいさん

坪単価300の部屋ってないですよね？
先日モデルルーム訪問しましたが坪250?260でした。
この先マンションが安くなるとはあまり思えないので本気で悩んでます。

[28: 販売関係者さん]

駅近でもない地で戸建ての選択肢が豊富にあるなか、マンションを選択する必要性がわかりません。
しかも床スラブ厚が180ｍｍと薄い。上階に遊び盛りの子供でも住もうものなら地獄ですね。

[29: 通りがかりさん]

今朝のブリシア浦安です。

[30: 匿名さん]

>>27
悩むにしてもここはないと思うぞ。もっといいマンションはいくらでもある。

[31: マンション検討中さん]

隣に作ってるのって賃貸？

[32: 匿名さん]

工事現場のお写真をありがとうございます。
今は工事予定の看板が電光掲示板になっているんですか？
これなら遠目からでも読みやすいですし夜間もばっちりですね。
（変なところに喰いついてすみません）

[33: マンコミュファンさん]

北栄の土地が高いのは人気だからとかではなく、商業地で空きがないからですよね？
だからこういう感じになっちゃうのかなあ。

[34: 匿名さん]

マンションの近くに工場があるそうですが、何の工場ですか？
用途地域が準工業地域なので工場があってもおかしくない環境だとは思いますが
主に環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域だそうなので、
騒音や臭いは心配なさそうですよね？

[35: 匿名さん]

元々高めの価格設定して、必ず在庫で余らせて値引きして時間かけて売る。それがブリシアブランドなんで完売入居はほぼほぼ無理だから。
市川のブリシアとかは随分長くやってたよ、市川徒歩5分なのに未入居中古がずっと残ってた。

[36: 匿名さん]

>>35　匿名さん
そうなんですね。ということは、最後の方に買うのがお得ということでしょうか。
このマンションも高め設定ですか？
割引ありきで見ておいた方がいいでしょうか。

希望間取りがあると早めに売れてしまうかも、と早く買いたい気持ちになりますが、かけひきですね。なかなか難しい……。

[37: 匿名さん]

同時期に造り始めた隣の賃貸はカバー外れて完成間近な感じがするのに、ブリシアはまだ基礎工事みたいですよね。
ちゃんと建つのかしら。

[38: 匿名さん]

建つんじゃないですか？まだ完成予定まで期間がありますし。
完成予定は2021年10月下旬とのことなので。

販売の方も順調なのでは？
先着順が6戸となっているのでこれでラストなのかなと思うのだけど。
無事完売するといいですね。

購入された皆さんは完成まで待ち遠しいと思います。
入居はさらに先で12月予定ですものね。

キャンペーンが3種類あるようです。
大きな額ではないけど利用したほうがお得ではあるかなと思います。

[39: 通りがかりさん]

今朝の佇まい

[40: 匿名さん]

あと8ヶ月あります。
前のコロナの時は、大手ゼネコンで感染者が出て建設現場がストップした印象ですが、今回は休んでいる印象ないですし…。

>>39　通りがかりさん
アップありがとうございます。

基礎工事に時間をかけているんでしょうか。

Yahoo!不動産で来場予約して成約するとPayPayボーナスライト25万円相当がプレゼントになると書いてあります。
これ、実質値引きと考えていいでしょうか。マンション、オプション代金30万円プレゼントしているので、合わせると55万円プレゼントになりますね。