【契約者専用】パデシオン長岡京 -西山天王山駅前-

[匿名]

パデシオン長岡京 -西山天王山駅前-の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656606/

公式URL：https://www.padescyon.com/nagaokakyo108/index.html

所在地：京都府長岡京市下海印寺樽井4他（地番）
交通：阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.47平米～91.54平米
売主：睦備建設株式会社
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

完成が待ち遠しいですねー(°▽°)

[2: 住民板ユーザーさん2]

>>1 スレ立てありがとうございます。

楽しみですね！
色々と情報交換して行きましょう。

[3: 住民板ユーザーさん2]

完売したようですね。敷地内駐車場100%確保とありますが、皆さんは契約予定ですか？

[4: 住民板ユーザーさん3]

>>3 住民板ユーザーさん2さん

借りる予定です。駅近くなの頻度は減るでしょうね！

[5: 住民板ユーザーさん2]

頻度は減りそうですね。私も借りる予定ですが、駐車場の抽選倍率もどうなるか気になりますね。

[6: 入居予定さん]

1Fは医療モールとして募集してますね。
"パデシオン西山天王山 医療モール"で検索すると募集内容が見れます。

[7: 契約済みさん]

皆さん、オプションどうされますか？

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 契約済みさん
玄関の電気と脱衣所の棚、洗面台の壁をお願いしました。これから家具も揃えないと、あっという間に引っ越しになりそうですね^ ^

[9: 住民板ユーザーさん4]

平面駐車場の倍率凄かったですね…。
皆さんは当選されましたか…？？

[10: 住民板ユーザーさん8]

>>9 住民板ユーザーさん4さん
凄かったですね、私は機械式に幸い当選できました。

[11: 住民板ユーザーさん4]

はじめまして。明日、完成内覧会に行きます。カーテンをどうしようかと思っています。オーダーするも高額になると思うのでニトリにしようかと思ってます。

[12: 住民板ユーザーさん4]

>>11 住民板ユーザーさん4さん

こんにちは　箇所によりますがリビングのセンターオーブンの窓はニトリのオーダーでは厳しいと言われました。

[13: 住民板ユーザーさん2]

内覧会、どうでしたか？不具合などたくさんあったりするのでしょうか。

[14: 住民板ユーザーさん6]

こんにちは。フロアコーティングをするか迷っているのですが、みなさんはどうされますか？

[15: 住民板ユーザーさん4]

>>13 住民板ユーザーさん2さん

こんにちは。もう内覧おわられました？
うちは和室の床の間の傾斜とベランダの天井部分の欠け、ベランダの壁と床の隙間を修正してもらいます。

[16: 住民板ユーザーさん2]

>>12 住民板ユーザーさん4さん
コメントありがとうございます。リビングの窓は難しいんですねー。入居後になってしまいそうです。

[17: 初心者住民A]

管理説明会なうです
わかりきらなかったこと、後から出てきた疑問など話し合いましょう

長岡京市のごみ袋いくらかな？と思ってます。

[18: 住民板ユーザーさん2]

お疲れさまでした。
長岡京市内から引っ越しされる方が多そうでしたね。長岡京市のゴミ袋は45Lで1枚2円前後でありそうです。

[19: 初心者住民A]

>>18 住民板ユーザーさん2さん

>>18 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。お疲れ様でした。
長岡京市内の引っ越しの方が多いのですね。
ごみ袋の値段ありがとうございます。
長岡京市はごみの有料化ではなくてごみの分別のためのごみ袋のようですね。そこをキチンと説明したら、わかりやすいのになぁと思いました。

[20: 購入者]

昨日参加しましたが、なんともお粗末な説明会だったなという印象です。

[21: 住民板ユーザーさん4]

>>20 購入者さん
同じ印象でした。
ポーチにものを置いてはいけないとは知りませんでしたね。

[22: 住民板ユーザーさん2]

1階のテナントは決まったのでしょうか。

[23: 初心者住民A]

>>20 購入者さん
私は初めての体験だったので良かったか悪かったか判断できないですが、マンション生活初めての方にむけて、スライドや動画で説明したほうがわかりやすいのかもなーと思いました。たくさんのマンションを作ってる会社なのでもう少しノウハウあってもよいかもしれませんね。

[24: 初心者住民A]

>>21 住民板ユーザーさん4さん
ポーチに物を置いてはいけないの私もわかってなかったです。
防犯上かな？
ベランダに物干し竿は設置してはだめだけど、エクステリアのパンフレットにはテーブルや椅子がおいてある写真がありますよね。
固定してはダメ・外からみて美観をそこねるものはダメなのかな？
根拠を説明してもらったらわかりやすいのになぁと思いました。

[25: 初心者住民A]

>>22 住民板ユーザーさん2さん
医療モールで募集されてて、ほぼうまってるのを見たような気がします。マンションの下はムリだけど、もう少し近くにコンビニが出来ないかなーと思っています。
二軒のローソンと一軒のファミマどれもちょっとだけ遠い(贅沢かもしれません)

[26: 住民板ユーザーさん1]

>>24 初心者住民Aさん
私もポーチに物を置いてはいけないのは知らなかったです。販売時に自転車はダメっていうのはおっしゃっていました。購入時に詳しい説明があってもいいですね。
ベランダのアルミ製手摺のところも目隠し等駄目とおっしゃっていたのは驚きました。プライバシーの関係や危ないと言った理由でされたいという方もいるんじゃないかと思いました。説明会にせっかく訪れた方に分かるような説明を用意しておいてほしかったなという印象でした。

[27: 初心者住民A]

パデシオンの近くにフィットネスがオープン予定です。
徒歩7分くらい、TSUTAYAの跡地に7/1にオープン予定です。
Webで先行入会すると7月8月の経費と会費の合計で2178円です。
どんな感じかと申し込みしてみました。
期日までに退会したら、それ以上のお金はかからないようです。
24時間営業なのが利点、自分でトレーニングするタイプなのはデメリットかもしれません。

[28: 住民板ユーザーさん4]

いよいよ今週末鍵渡しですね！
皆さまよろしくお願いします！

[29: 初心者住民A]

>>28 住民板ユーザーさん4さん
よろしくお願いします。すぐに住みはじめるのに、
まだまだ日程が出来てないのでがんばらないとです。