【契約者専用】ポレスター昭和記念公園

[匿名]

ポレスター昭和記念公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656939/

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

[1: 住民板ユーザーさん1]

マンションのオプションなど検討されている方いましたら、情報交換お願いします。
今、オプションの候補は、モデルルームのような食器棚と食洗機の深型に変更しようかなと思っています。フローリングのコーティングは調べると、中々良し悪しがあるので考え中です。

[2: 住民板ユーザーさん2]

>>1 住民板ユーザーさん1さん

オプションは、食器棚のみ検討してます！
フローリングのコーティングをすると補償対象外にもなりますので、やめましたっ！ただ、お風呂場はカビ防止などのコーティングをしたいな、、と。悩ましいです。。

あとはカウンターキッチンがフラットになってるので、入居後、置き型の水はね防止スタンド？みたいなのを購入しようかと。。

[3: 住民板ユーザーさん6]

セレクトプラン、迷っています。
キッチンの高さは少し高めにしようかな、とか、
建材の選択とか…
皆さんはどうされましたかね。

[4: 住民板ユーザーさん4]

>>3 住民板ユーザーさん6さん
悩みましたが、モデルルームと同じくシック？にしました！

[5: 住民板ユーザーさん]

細かいようですが、喫煙エリアはどうなるのでしょう。
今どきマンション事情も勉強不足なのですが…
自治会などを通して規則が出てくるのでしょうか。
個人的に、ベランダで喫煙されるケースは嫌だなと思っていて。部屋に入ってくるので。どこか決められた場所があれば良いのですが…

[6: 住民板ユーザーさん9]

>>5 住民板ユーザーさん

決められた喫煙場所があるかは存じ上げませんが、
ベランダは禁煙のようですよ。

[7: 住民板ユーザーさん]

>>6 住民板ユーザーさん9さん
安心しました。ありがとうございました。

[8: 住民板ユーザーさん9]

>>1 住民板ユーザーさん1さん
私も、モデルルームの食器棚は気になります！
やっぱオプションだといいお値段しちゃうのですかねぇ。

[9: 住民板ユーザーさん8]

>>8 住民板ユーザーさん9さん
オプションの食器棚は、3パターンあって、高い順からフルオーダーとキッチンの色と合わせたセミオーダーとキッチンの色と合わせられないバリュー版の３つあるみたいです。値段はやはりオプション価格で高いので、色々外注見て検討してます。クリナップやLIXILやパモウナや綾野製作所など

[10: 住民板ユーザーさん9]

>>9 住民板ユーザーさん8さん

3パターンあるのですね。
予算的には、既製品で安あがりに全体の色味を合わせられればベストですが、まとまり感はオプションが勝るのでしょうね。

私も色々検討してみたいと思います。

貴重な情報ありがとうございました。

[11: マンション検討中さん]

食材宅配会社はどこになるかお聞きになった方、いらっしゃいますか？

[12: 住民板ユーザーさん]

近くにスーパーが出来る事は決まっているみたいですね。ヤオコーが出来たら嬉しいなと思います。

[13: 住民板ユーザーさん]

>>12 住民板ユーザーさん

予定地にスーパーが建つと便利さが増しますよね！
周辺が快適になっていくのは楽しみです。

[14: マンション検討中さん]

共用部のライブラリーは、どんな感じになるのでしょうね。個人的には、図書館が近くに欲しかったので、市とも連携してもらえたら嬉しいですが。

[15: 住民板ユーザーさん]

ヤオコーとドラッグストアも欲しいですねー

[16: 住民板ユーザーさん]

オプション会の日程、出ましたね。実物が見たいのでショールームも検討していますが、どのくらい利用されるんでしょうか。
また、カーテンは標準設置となっているようですが、これも選択できるのでしょうか。

[17: 住民板ユーザーさん]

>>16 住民板ユーザーさん

オプション会の日程は、何も申し込みしなくても、連絡が来るのですか？

標準設置のカーテンは、種類は選べず、一律同じものと言っていた記憶があります！

[18: 住民板ユーザーさん]

>>17 住民板ユーザーさん
オプションサイトに入ることで、日程が出ている事を確認できました。改めて案内連絡が来ることはないのではないでしょうか。

[19: 住民板ユーザーさん]

契約者サイトというものが、担当営業より案内されると検討掲示板で拝見しました。皆さん、案内されたのでしょうか。私はなかったようなので、確認してみようと思います。

[20: 住民板ユーザーさん]

>>17 住民板ユーザーさん

オーダー家具等のオプション会資料がちょうど昨日郵送されてきましたよ。その中に全3回の相談会の日程も入ってました。

中々の値段でしたが、気になります。

[21: 住民板ユーザーさん]

>>19 住民板ユーザーさん

私の担当も案内はありませんでした。

[22: 住民板ユーザーさん]

オプション会の資料が先日送られてきました。覗き見感覚でお邪魔してみようと思ってます。実際は、自分たちで探して見つけることになると思っています。

[23: 住民板ユーザーさん1]

最近契約された方で、建築オプションの説明を受けた方いらっしゃいますか？
オプションサイトでは、締切が6/30なのですが…

[24: 住民板ユーザーさん8]

>>23 住民板ユーザーさん1さん
私も掲示板の方で確認してさっき、メールしてみました！分かりましたら、詳細ここに記載します。1番最初の合同契約会が9月の上旬でそれからオプションの申し込み開始なのに、あの書き方はおかしいですよね。

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！お手数おかけしてしまって申し訳ありません。

[26: 住民板ユーザーさん8]

>>25 住民板ユーザーさん1さん
24の者です。
早速返信ありましたが、納得できませんね。。
オプション会社としては、どうしようも無いらしいですが、誰も購入も抽選も始めてもない段階で締め切りって、、

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>26 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございました。筋としては理解出来ますが、込み込みでHP上でも断りの文言があれば良かったのに、と感じます。せっかく丁寧なご返信を頂けるのですから、HP上誤解のないようにしておいて頂きたいですねw

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>26 住民板ユーザーさん8さん
コロナがなかったら、選択出来たのかー(涙
と思っちゃいますね。知らない方が良かったってヤツですねw

[29: 匿名]

オプション会への参加申し込みをしましたが、床や壁、水回り、窓などのコーティングについて、どこまで必要なのか、、、気になるところ。
みなさんはどうでしょうか？

ちなみに、
カップボードはセミオーダーにしようかと思っています。他の業者も探していますが、手間や色合いなどを考えると頼んでしまったほうが良いかと思っていたり。

[30: 住民板ユーザーさん]

>>29 匿名さん

私がコーティンングしたいなと考えているのは、やはり水回りですかね。
掃除がさぼりがちになると、落とすのが大変な部分の保護というのが優先順位高いかなと思います。

備え付けの家具に関しては、インテリアとの調和という意味では予算が許せばオーダーしたいと考えておりますが、今のところは安くて合いそうな家具を探している最中です。

[31: 住民板ユーザーさん1]

今どのくらい売却出来ているんでしょうね。
建物は着々と積み上がっていて、思ってた以上に綺麗な外壁の仕上がりに楽しみがまた♪
周囲の戸建もあっという間に建ち始めていました。

[32: 匿名]

駐車場・駐輪場の抽選案内のお手紙がきましたね。

工事も進んできて、これからが楽しみです。
ただ、スーパーの建設はまだまだですね笑
6月入居して、しばらくは大変そうでね笑

[33: 住民板ユーザーさん７]

＞＞２９匿名さん
私は床と水回りのコーティング・エコカラットなどは外注します。ポレスター昭島に住む知人にAQURASと言う施工会社を紹介してもらい直接頼む予定です。水回りのコーティングはサービスしてくれました。カップボードはニトリさんでもセミオーダー安くておすすめです。

[34: 住民板ユーザーさん1]

オプション悩みますね。外注の方が安価だと聞くので。逆に、このオプション会でオーダーした方がメリット大きいものって何でしょう…

[35: マンション比較中さん]

感覚としては、オプション価格は相場の2倍って感じですね。私は外部のリフォーム業者を使おうと思っています。キッチン扉は特殊カラーなので、カップボードの色を揃えたい場合は、オプションを申し込んだほうがいいと思います。

[36: 住民板ユーザーさん]

>>32 匿名さん
担当の営業さんによると、スーパー(ヤオコー)の建築許可が1月中に下りる見込みのようです。
ヤオコーの建築実績をざっと調べると、許可申請から1年弱で完成しているので、今年末くらいに完成するかもですね。
許可が下りると現地に完成予定が書かれた看板が立つそうなので、チェックしに行こうかなと思ってます。

[37: 匿名]

>>36 住民板ユーザーさん

貴重な情報をありがとうございます！
そうなると、しばらくは周辺のスーパーへ足を伸ばす必要がありますね。。

[38: 住民板ユーザーさん1]

駐車場駐輪場の抽選会、行かれる方多いんですかね。
参加迷ってます…

[39: 住民板ユーザーさん]

>>38 住民板ユーザーさん1さん

私は参加しない予定です。
というか、残念ながら仕事で参加できません。

抽選結果をその場で確認したい方は参加された方が良いと思います。
このご時世なので人を集めずに、オンライン等で配信していただけると最高ですね。

[40: 住民板ユーザーさん1]

オプション関係は外注を検討しています
おすすめ業者さんや評判など、シェアして頂けたらありがたいです。

[41: 住民板ユーザーさん6]

>>40 住民板ユーザーさん1さん

私はオプション一切つけてません。
キッチンボードはIKEAでオーダーかニトリかな？と思ってます。
家具も揃えないとだし、お金をどこに回すか悩むところ??

[42: マンション比較中さん]

マリモから、入居者説明会、内覧会、引っ越しの案内がきましたが、予想より内覧会のスケジュールが遅く、GWですね。内覧会でリフォーム業者に採寸してもらって、正式見積もりをもらって、発注して、2週間程度でカップボードの機材が間に合うのか心配です。引っ越しスケジュールに影響するだけに悩みどころです。

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 マンション比較中さん
そうなんですよね。
引越しスケジュールが、悩ましくて…
結構タイトになるので、仕事との調整が上手くできるか心配です。

[45: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選会、参加できなかった者です。
結果通知、届いた方いらっしゃいますか？

[46: マンション比較中さん]

>>45 住民板ユーザーさん1さん
来てないです。昨日と今日はMGは休みなので、早くて土曜日ですね。

[47: 匿名]

引越日、引越し打ち合わせ日が決まりました！

インテリアオプション会で、コーティングやカップボードをお願いする方向でしたが、
外注も検討することにしました！

外注の場合は、鍵引き渡し?引越し前日までに搬入や施工が必要になるのでしょうか。。

[48: マンション比較中さん]

インテリアオプションでも、外注でも工事は引き渡し以降です。外注の場合は、採寸が必要なので、内覧会に業者も同席してもらうのがスムーズだと思います。引き渡し後の採寸だと納期までの間工事ができません。ただ、カップボードだけなら、不便ですが、引っ越し後の設置でもいいかと思いますが。

[49: 住民板ユーザーさん2]

>>45 住民板ユーザーさん1さん

駐車場の結果届きましたよ。たぶん高い希望でした場所だったと思います

[50: 住民板ユーザーさん1]

うちも駐車場・駐輪場の結果届きました。
第1希望ではなかったですが、それなりの場所で良かったです。
契約書は入居者説明会で提出するみたいですね。