【契約者専用】ポレスター昭和記念公園

[匿名]

ポレスター昭和記念公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656939/

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

[41: 住民板ユーザーさん6]

>>40 住民板ユーザーさん1さん

私はオプション一切つけてません。
キッチンボードはIKEAでオーダーかニトリかな？と思ってます。
家具も揃えないとだし、お金をどこに回すか悩むところ??

[42: マンション比較中さん]

マリモから、入居者説明会、内覧会、引っ越しの案内がきましたが、予想より内覧会のスケジュールが遅く、GWですね。内覧会でリフォーム業者に採寸してもらって、正式見積もりをもらって、発注して、2週間程度でカップボードの機材が間に合うのか心配です。引っ越しスケジュールに影響するだけに悩みどころです。

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 マンション比較中さん
そうなんですよね。
引越しスケジュールが、悩ましくて…
結構タイトになるので、仕事との調整が上手くできるか心配です。

[45: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選会、参加できなかった者です。
結果通知、届いた方いらっしゃいますか？

[46: マンション比較中さん]

>>45 住民板ユーザーさん1さん
来てないです。昨日と今日はMGは休みなので、早くて土曜日ですね。

[47: 匿名]

引越日、引越し打ち合わせ日が決まりました！

インテリアオプション会で、コーティングやカップボードをお願いする方向でしたが、
外注も検討することにしました！

外注の場合は、鍵引き渡し?引越し前日までに搬入や施工が必要になるのでしょうか。。

[48: マンション比較中さん]

インテリアオプションでも、外注でも工事は引き渡し以降です。外注の場合は、採寸が必要なので、内覧会に業者も同席してもらうのがスムーズだと思います。引き渡し後の採寸だと納期までの間工事ができません。ただ、カップボードだけなら、不便ですが、引っ越し後の設置でもいいかと思いますが。

[49: 住民板ユーザーさん2]

>>45 住民板ユーザーさん1さん

駐車場の結果届きましたよ。たぶん高い希望でした場所だったと思います

[50: 住民板ユーザーさん1]

うちも駐車場・駐輪場の結果届きました。
第1希望ではなかったですが、それなりの場所で良かったです。
契約書は入居者説明会で提出するみたいですね。

[51: 住民板ユーザーさん3]

私も届きました。
駐車場2台目の希望者はおられますか？

[52: 匿名]

>>48 マンション比較中さん

丁寧に教えていただき、ありがとうございます！
ショールームや施工会社に足を運んで、何社か比較検討中です。

オプション会のカップボードは、安くても30万くらいから
でしたので、コーティングや新規家電購入を考えると、
初期費用はなるべく抑えたいな、、と。

[53: 住民板ユーザーさん1]

小学生のお子さんがいらっしゃる方は、いつお引越し予定ですか？

[54: 住民板ユーザーさん6]

>>53 住民板ユーザーさん1さん

うちはこの後中学があと1年残ってるので
転向は避けて高校からこちらに移住です。
それまでは今の自宅メインですね。
私は実家の両親介護での今回の引越しなので
離れて生活する時間はやむを得ません。

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>54 住民板ユーザーさん6さん

中学があと1年だと転校は避けたいですよね...
当方は小学校低学年ですので、2学期からこちらの学校にしようか、時期を迷っているところです。

[59: jCOMへの不安]

入居者が入ることになるJCOMのネット回線、すこぶる評判悪いですね・・・
今のドコモ光も解約しないといけないし、「１Ｇ」とされる回線速度の実態はどうなんでしょうか。
ご存じの方がいれば、教えていただけますか？

[60: 入居前さん]

J:COMが評判悪いのは、やはりFTTN方式（基幹部は光だが、家まではケーブルテレビの同軸ケーブルで繋ぐ）によるものが大きいのではないかと思います。経路に光ファイバー以外のものを挟むので、当然のように回線品質は落ちるようです。

入居説明会で担当者に聞いた感じだと、ポレスターは光を物件まで引き込むFTTH方式を採用しているようなので、世間一般のJ:COMの評判とは分けて考えたほうが良いと思います。

（ただし、結局バックボーンネットワークの良し悪しでインターネットの品質は決まってしまうので、FTTHだからといってJ:COMが安心できるのかはわかりませんが…）

[61: jCOMへの不安]

>>60 入居前さん

丁寧な説明、ありがとうございます。
JCOMにそれほど期待しておかないようにします。がっかりすると嫌なので・・・
固定電話もJCOM縛りがあるようですが、ドコモ光との基本料金を比較したら、このご時世、契約しないのもありですね。

[62: マンション比較中さん]

私もこのマンションの一番の懸念が回線です。専用線の1Gなので、一般のインターネット回線よりは品質はいいと思うのですが、それでも168戸でシェアするとなるとちゃんと使えるのか心配です。最近はみんなが動画を観ますから。入居してみて使えなかったらWiMAXかなと思っています。固定電話も悩んでいます。固定電話だけJ-COMにするか、ソフトバンクとかのおうち電話とかにするか。固定はもういらないという意見もあるのですが、いろんなところに自分の携帯番号を書くのは嫌なので、固定は残しておきたいと持っています。

[63: 匿名]

>>62さん
同じく、
ネット回線1G共有、というのがとても気になっており、入居説明会で質問しました。
強制加入なのに、使えない回線だったら嫌だな。。と。それに、ラウンジやスタディブースにWi-Fi飛んでても、使えなかったら意味ないなと。。

>>60さんがおっしゃるように、
世間一般的の評判とは分けて考えてもらって大丈夫、
と担当者の方に言われました。
SoftBankの光回線の契約更新月が7月なので、使用感を見て、キャリアの方を解約しようかと思います。

[64: 匿名]

他物件のポレスター掲示板をみると、
上階の音や振動が響くと記載がありました。
入居後、ご近所の方々とは気持ちの良い関係を築きたいので、このあたり少々不安です。
我が家は共働きで、朝早く・夜遅いので、早朝・夜間に、どんなに気をつけても生活音は出てしまうと思うので。。

対策として
入居前に、ラグや家具ソックス・緩衝材を準備しようかと思っております。
防音対策として何か考えている方はいらっしゃいますか？