グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.42平米～176.01平米
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 検討板ユーザーさん]

>>50 口コミ知りたいさん

max8倍になったみたいですね！
本当なのか少し疑ってるけど笑

[52: 匿名さん]

>>51 検討板ユーザーさん
やっぱりみんな都心マンションに住みたいんだね。

[53: 名無しさん]

8倍は 本当かと思います。
だいぶ前に6倍でしたからね。

[54: マンション検討中さん]

ちなみにどのお部屋が8倍ですか？

[55: 検討板ユーザーさん]

今日抽選なんですか？
あとどれくらい残ってるんでしょうか？
5000万代の部屋あれば検討したいのですが

[56: 名無しさん]

今日15時締め切りなのでもうむずかしでしょうね。
第2期開始まで待つしかないと思います。
5000万台も残ってます。

[57: 評判気になるさん]

最終的にはどれくらいの倍率になってあと何戸残っていますか？

[58: 口コミ知りたいさん]

まだ50個以上ありますよ。最低５０００万からですが。

[59: マンション検討中さん]

どのくらいが抽選だったんでしょうか？

[60: マンション検討中さん]

購入された方はオプション変更はしますか？

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 マンション検討中さん

幸運なことに、抽選ありませんでした！
オプション、考えるだけでわくわくしますよね。
カップボードはお願いしたいと思っています！

[62: 口コミ知りたいさん]

抽選会行きました。もうドキドキでしたが自分番号が抽選機から最初に出てきて、信じられないくらいでした。ここに住めるのがとても嬉しいです。植栽の1本1本がさすがグランドメゾンですね。これからわくわくの1年になります。抽選は3倍でしたよ

[63: 買い替え検討中さん]

抽選落ちました( ﾟДﾟ)ショックのあまり、寝つきもわる方です。

[64: マンション検討中さん]

私も落ちました。
他の部屋を紹介してもらって契約するか悩んでます

[65: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
照葉なんて論外ですよね？ここを購入検討者は照葉みたいな不便な地区は比較対象外です。

[67: 口コミ知りたいさん]

唐人町地下鉄すぐそばにも、できるので待つのもありですよ。まあ薬院大好きならここでしょうが。

[68: あ]

>>65 匿名さん
照葉は照葉スレへどうぞ。
本スレに関係ないため65,67は削除依頼します。
このマンションの話のスレなのでお願いしますね。

[69: 匿名さん]

無抽選で決まりました。
共用部分流石です。

[70: 口コミ知りたいさん]

抽選で当たって辞退する人はいるのでしょうか？

[71: 匿名さん]

第一期抽選が終わったようですね。第二期で3LDKの部屋を考えているのですが、価格はいくらからあるのでしょうか？5000万位からありますか？

[72: あ]

>>71 匿名さん

5500万くらいの3LDKは第二期用に売らないやつあったのであるはずですよ。
ただ、今回そこらへんの層は倍率高かったです

[73: マンション検討中さん]

抽選当たりました。

[74: 口コミ知りたいさん]

重説も終わり、来週契約です。やっと念願のこの地に仲間入りさせていただけます。

[75: マンション検討中さん]

重説来週です。結構長いですか？
楽しみです！

[76: 口コミ知りたいさん]

一時間チョットでした。8組ほどいました。四季折々の植栽もとても楽しみです。

[77: マンション検討中さん]

購入決めたらほんと楽しみ。どこのマンションも同じなんでしょうが、住めば都買えばお城ですね

[78: 検討板ユーザーさん]

早く住みたいですね！
あと1年程…長いですね。

[79: 匿名さん]

3LDKの多い価格帯はいくらぐらいでしょうか。ネットを見る限り6000-7000万くらい？

[80: 検討板ユーザーさん]

>>79 匿名さん
広さにもよると思いますよ。
100平米こえると8000万?とか、高層階になると1億近いかこえる価格だと思います。

[81: 買い替え検討中さん]

フォレストゲート民ですが、西鉄バスが薬院大通駅で停車、浄水通りに入ってくる交差点で一時停止しています。また、浄水通りでは1車線のところを停車しているので混雑しています。参考までに

[82: 購入経験者さん]

価格を度外視して，間取りが一番よいのはどのタイプですかね？Z？

[83: 口コミ知りたいさん]

>>82 購入経験者さん

間取りだけで言うとZはさすがですね！
（間取りとは別問題ですが）北向きなのが悔やまれるところでしょうか。
フォレストゲート3も気になりそうですし。
そういった面では、南向き3LDK+DENのVは本当に羨ましいです！

[84: 口コミ知りたいさん]

あ、間違えました。
Zも南向きですね！
素敵な間取りです！！！

[85: マンション検討中さん]

>>80 検討板ユーザーさん
上の2億オーバーのとこもうれたのはびびる。

[86: マンション検討中さん]

>>79 匿名さん
広さと階層によりますが8000万くらいとみた方が良いかと

[87: 検討板ユーザーさん]

Zが買える方羨ましいです。
Z以外ならどの間取りが良いですか？

[88: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[89: 購入経験者さん]

>>87 検討板ユーザーさん
Wとか，ルーフバルコニーもあって，良さげですね。買える人が羨ましい…

[90: 買い替え検討中さん]

Ｄの２Ｆ（約６５㎡：４３２０万円）を希望したが、抽選にはずれたー！これで、抽選に、はずれたのは、８戦８敗となりました。もちろん、セキスイだけではありませんが。

[91: 匿名さん]

ブリリア西新買えなかった人たちが多いみたいね

[92: マンション検討中さん]

>>91 匿名さん
西新かあ。

[93: 口コミ知りたいさん]

ブリリアも抽選だったのですか

[94: 匿名さん]

>>92 マンション検討中さん
今更西新はないかな。

[95: 匿名さん]

>>93 口コミ知りたいさん
6000から7000あたりの購入しやすい価格帯で3倍程度でしたよ。高価格帯はほぼ無抽選です。価格帯は似てますが郊外駅上タワマンか都心閑静地区マンションは好みの問題ですね。

[96: 口コミ知りたいさん]

フォレストゲートの時より、ずっと人気が出てますね。コロナ禍なんて関係ないみたい。東京都の広尾ガーデンヒルズのようですね。

[97: 通りがかりさん]

植栽が将来豊かに茂り、広尾ガーデンヒルズのようになってくれると嬉しいです！
ブリリア西新はちょうど2年前が1次抽選だったはず。

[98: 検討板ユーザーさん]

庭を見せて頂きましたがとても素敵でした！
マンション暮らしでこんな緑豊かなところは中々無いですね。

[99: マンション検討中さん]

西陣とは比べないかなぁ…

[100: マンション検討中さん]

コロナが完全に拡大する前に抽選して販売できたのはある意味積水さんついてたかもね