グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.42平米～176.01平米
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: ？]

>>296 マンション検討中さん

2のスレ作ってそっちでやってくれ

[302: マンション検討中さん]

>>296 マンション検討中さん

抽選にならない高い部屋を買えばいいだけのこと。

[303: マンション検討中さん]

営業さんに聞いたらⅡは高くなると言われた。
本当だろうか？

[304: ？]

>>303 マンション検討中さん

他でやってください。

[305: 評判気になるさん]

>>299 買い替え検討中さん
「貧乏人を振り落とす」投稿を見ました。
仮にもあなたと同じマンションに住むって想像すると怖くなりました。
値段が高いのは分かるけど、貧乏という枠で捉えるのはいけない。

私は、別のGM物件を探すことにしました。

[306: 評判気になるさん]

>>300 マンション検討中さん
「このマンションを買う人に他人を妬んだり見下したりするような人はいないよ。」って、なぜ言える？
現にいるじゃん。他のページでも年収の話をしてる。
浄水に住むことの優位性を上げ、他を見下している。

[307: マンコミュファンさん]

>>306 評判気になるさん
どこに住んでも色々な方がいるとは思いますが、場所柄それなりの方が住まれるでしょうから、確率論ですが金持ち喧嘩せずで、穏やかに暮らせる可能性は高いと思います。

[308: 検討板ユーザーさん]

>>307 マンコミュファンさん
金持ちが住むと選民意識丸出しです。
金持ち以外は買えないのですか？
私のような庶民は買ってはいけないの。

[309: マンション検討中さん]

>308 検討板ユーザーさん
買えるなら庶民じゃないですよ。

[310: マンション検討中さん]

>>306 評判気になるさん

他でやってくれよ。くだらない。

[311: マンコミュファンさん]

>>308 検討板ユーザーさん
その環境やブランドを買うために尺度として価格があると思います。
買える人も当人は庶民と思ってますし上を見るとキリがないです。
少なくとも福岡の中ではそう思わせる
物件ではないでしょうか。
買える様になる為には努力しかないのでは。

[312: 匿名さん]

衣・食・住に影響する経済力、そして個々の価値観や嗜好。幸福感も人それぞれですよ。
ブランド品を身につけ高級車に乗るのも、着倒したファストファッションで普通車に乗るも良し。
所詮、車も家も道具。只、車は乗り回し見せびらかせるが、家は・・・。

どんな車や家を持とうが、大事な事は、誰とその時間を如何に楽しく豊かに過ごすかと言う事。

[313: ？]

>>305 評判気になるさん
削除依頼を片っ端からだします
他にも関係がないものも多い。私のこれもあとで削除します。

[315: マンション検討中さん]

4320万の部屋もあったようです。
見逃して後悔しました。

[320: 検討板ユーザーさん]

金持ち喧嘩せず では無かったのか？
みんな金持ちなんだろ？
浄水は金持ちの街さ。

[321: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[324: 通りがかりさん]

[NO.322～本レスまで、削除に関する話題、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[325: マンション検討中さん]

この物件の坪単価がいくらくらいかわかる方いらっしゃいますか？
Ⅱを検討しているのですが、3LDKのミニマムがいくらくらいなのか情報をお持ちの方は教えて頂ければと思います。

[326: マンコミュファンさん]

5500万からスタートです。しかしここも、事業協力者が、かなりもう決めているので、残りを抽選で奪い合うことになるでしょう。

[327: 匿名さん]

>>326 マンコミュファンさん

ⅡのスタートはⅠに比べ高めなのですね。

[328: マンション検討中さん]

また抽選かあ。
値上げして抽選倍率を下げていただきたい。

[329: マンション検討中さん]

>>326 マンコミュファンさん

今の時点で、いくつかの部屋はもう買われてるんですか？

[330: たぶん]

>>329 マンション検討中さん

事業協力者が優先　
次に他GM持ちの方が優先
ここまでの枠がある程度あって
一次、二次販売となるはず

[331: 匿名さん]

>>326 マンコミュファンさん
それって、本当ですか？
もしそうなら、情報源は？

[332: マンション検討中さん]

安い部屋は事業協力者に

[333: マンション検討中さん]

率直に欲しい！

[334: 名無しさん]

仕上がりが楽しみです。

[335: 匿名さん]

引っ越しが楽しみです。

[338: マンション検討中さん]

[No.336～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[339: マンション検討中さん]

Ⅱで申し込みをする者ですが、ガーデンシティでは、子育て世帯のファミリー層はどれくらいいらっしゃるのでしょうか？

[340: 匿名さん]

いよいよ完成ですね！
浄水ガーデンシティも残すところセントラルフォレストⅡのみになりましたね。
ところで、もし浄水ガーデンシティ(フォレストゲートやサウスフォレストを含む)の好きな建物に住めるとしたら皆様はどこに住みたいですか？
陽当たりや駅からの距離など様々ですよね。

[341: 匿名さん]

>>339 マンション検討中さん
お子さんは何歳くらいでしょうか？
ここは周辺に公園が少なく、中学校は徒歩18分と遠く道も狭いところが多いので小中学生以下のお子さんの場合その辺を考える必要があります。
高校生以上であれば特に問題ないと思います。

[342: 中古マンション検討中さん]

>>339
平尾小はすぐ横で、評判もいいよ。
中学は半分以上が私立か国立に行くんじゃないかな？

[343: 匿名]

>>339 マンション検討中さん
ファミリー層も5割くらいいるのではないでしょうか
騒いでいるのは見たことはないですが、学校も近いので安心だと思います。今までは遠回りして学校まで行っていましたが、新たにマンションの敷地を突き抜ける道ができるのでそこが通学路になりそうですね

[344: マンション検討中さん]

>>343 匿名さん

>>341 匿名さん

子どもはまだ0歳です。同じくらいの世代の方がいらっしゃればいいなと思っています。Ⅱの完成に合わせて、広場が出来るみたいなので公園の代わりなりそうでそちらも楽しみです。

[345: 匿名さん]

>>344 マンション検討中さん

子育て世帯は結構多いと思います。そして多くは私立受験するという印象です。
Ⅱについては数が限られているため、抽選に漏れると入れない可能性があります。
たまにガーデンシティ内で中古も出ていますから、総合的に考えるといいと思いますよ。

[346: 匿名]

>>344 マンション検討中さん
ワイワイするような公園的なものではなさそうですね

[347: マンション検討中さん]

キャンセル住戸発生 急いで下さいな。

[348: 匿名さん]

何を急げというのでしょうか？

[349: マンション検討中さん]

>>348 匿名さん
購入でしょう。

[350: マンション検討中さん]

先着順でなくなり次第終了。