グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.42平米～176.01平米
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[435: デベにお勤めさん]

Ⅱは駐車場が遠いことがネックだな。

[436: マンション検討中さん]

>>428 マンコミュファンさん
すみません、56平米でした。
どちらにしてもかなり狭い2LDKですね。

[437: 口コミ知りたいさん]

>>436 マンション検討中さん

ご親切に有り難うございます。デインクスです。前向きに検討致します

[438: マンション購入]

>>435
１の購入者ですが、配置図を見てもらえれば分かりますが、立地的には１も２も駐車場の距離は大きく変わりませんよ。

[439: マンション検討中さん]

とても欲しいですが、セントラルⅡは1階が無いのが残念ですね。
テラス付きの1階に住んでみたいです。
FG1の1階も魅力的ですね。
関係のない話かもしれませんが、すみません。

[440: マンション検討中さん]

南東と北東は既存建物と被ります。
人気は西向きですか？
南西が一番高いのでしょうか。

[441: 口コミ知りたいさん]

>>439 マンション検討中さん

FG1、素敵ですよね！
気付いたら既に販売終わっていて凄く残念だった遠い記憶が…
その後FG群が着々と大きくなり、ようやくCFの具体的な計画が出て、南に位置するCF1に狙いを定めた一年前が既に懐かしいです。

[442: 名無しさん]

>>440 マンション検討中さん

南西角部屋は人気ですね。
ただし南面がCF1の西面に向いてしまうのがネックでしょうか。
価格は間取りや階によるので、ご自身でデザインセンターでご確認されるのがよいかと思います。

[443: 検討板ユーザーさん]

11月の内覧会、楽しみですね。アノ素晴らしい植栽や
緑の広いスペース？も見れたらいいな。

[444: eマンションさん]

>>440 マンション検討中さん
南西は高いです。最低8500万からです。

[445: 検討板ユーザーさん]

セントラル2も、事業協力者でかなり決まってましたか？また抽選でドキドキですね

[446: マンション検討中さん]

>>441 口コミ知りたいさん

FG1は一般販売なかったので、いつの間にか決まってた感じですね。
個人的にはFG1西側の1階や2階が好みです。
窓からあの緑が見えるのは素敵ですね。

[447: 口コミ知りたいさん]

>>443 検討板ユーザーさん


緑のスペース、内覧会の頃には出来てますかね？
本当に待ち遠しいです。

[448: 口コミ知りたいさん]

>>446 マンション検討中さん

SFの時もですが、音もなく空室なくなってました。
蒸発するように。
豊かな緑はガーデンシティならではですよね！
たびたび名前が出てますが、広尾ガーデンヒルズのようになって欲しいです。

[449: eマンションさん]

>>421 名無しさん
いや、確実にあるでしょ笑
CF1やFG1が良いという意見が多いことからも需要が高く、価値があるということを表してますよ。

[450: 名無しさん]

>>449 eマンションさん

CF1やFG1にも、CF2に劣る部屋はあるでしょう。
FG1なんかはなかなかクセ強めの間取りの部屋もあり、そういった部屋は借り手・買い手がつかなければ資産価値が落ちていく一方です。

もしマンションを一棟買いされるのであればその建物自体の価値を判断されるべきだと思いますが、部屋の購入にとどまるのであれば、建物だけで資産価値をどうこう言うのはナンセンスだと思います。

[451: マンション検討中さん]

北西のAは6500万からいけます？
カップボード標準です。

[452: マンション検討中さん]

>>450 名無しさん
あなたに賛同する方はどうもいないようですね。

[453: 評判気になるさん]

>>451 マンション検討中さん
いけないです。7000万超えです。

[454: 評判気になるさん]

全体的にCF2は1と比べて割高な気がする。