グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.42平米～176.01平米
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

9月5日から事前案内会が始まりました。
これから販売する新築マンションでは最大の注目案件。

[2: 匿名さん]

私もかなり気になってます。いつも目の前通る度に、ここに住みたいなと感じてます。楽しみですね！

[3: 坪単価比較中さん]

事業協力者住居48戸含むから実質148戸かな？

[4: マンション検討中さん]

価格、どのくらいになるでしょうね。高いだろうなあ。

[5: マンション検討中さん]

購入しようと思ってたのですが、嫁から近くに良いスーパーがないからダメと指摘されてしまいました。

[6: マンション検討中さん]

そうなんですよね。近くにスーパーないですよね。

[7: マンション検討中さん]

一番近くてボンラパスですね。
戸数がおおいから、バス停も混雑してしまうかな。

[8: 購入経験者さん]

今の薬院で、積水GMなら普通に高いでしょ。一般ピーポーはみないように。

[9: 匿名さん]

高給取りの九電マンでも役員クラスでしか買えなさそう。

[10: マンション検討中さん]

現在東京住まいの外資系コンサルタントです。
地元福岡への移住を考えており、ここを検討しています。
4LDK、角部屋、10階以上で1億円くらいですかね。。。

[11: マンション検討中さん]

浄水に住むメリットって何でしょう。もう一棟計画されてて、マンモス団地っぽくならないですかね。

[12: マンション掲示板さん]

坪単価平均265万くらいか？
南の角部屋は300万超は覚悟。

[13: 匿名さん]

ここは子育てファミリーが住みやすいですか？

[14: 周辺住民さん]

ここの投稿少ないけど人気ないのかな？
団地のようになり住人が増えて、薬院大通までの狭い歩道が密集して歩行者がすれ違っているこの頃です。
浄水通が賑わうのは嬉しいけど、周辺の日常利用のお店も増えるのかが疑問です。
あと２棟完成すると自動車利用時の信号渋滞も起きそう。
期待と不安です。

[15: 匿名]

>>14 周辺住民さん
ここ個人的にはすごく人気と思いますよ。私は予算オーバーで買えないですけど。買いたくても買えない、うちみたいな一般サラリーマンが注目しても、現実買えない値段なのでコメントしようがないです。高級取りの方々はこのスレッドに書き込まず、好きな間取りと階数をさっさと販売開始後に契約すると思います。マンションコミュニティで書き込み多いのは、一般サラリーマンが買える4000万円位までのマンションスレが活気ありますよね。全国的には三菱系のパークハウス人気ですが、積水系のグランドメゾン個人的には好きです。交通渋滞は朝は信号待ちの車多いですが、裕福な家庭の方々が住んでるので、心の余裕具合も違います。朝の混雑をそこまで気にする必要は無いと思います。平日通勤で浄水通りを8時頃通る私の見解です。

[16: マンション検討中さん]

予定価格を知りたいです。

[17: 購入経験者さん]

４０００万円代の部屋，何個かありますよ

[18: 匿名さん]

サウスフォレストの住人が起こした裁判は解決したんでしょうか？
建設差し止めの仮処分申請が申し立てられたにも関わらず、募集広告が出されたということは
和解でもしたのでしょうか？
https://mainichi.jp/articles/20190913/ddl/k40/040/390000c

[19: 名無しさん]

団地みたい！

[20: 匿名さん]

>>19 名無しさん
？