クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/867_Tsunashima/

大型マンションや戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅街に明和地所のマンションが誕生します。
このマンションについて情報交換をさせていただきたく、検討者・ご近隣の皆さまからの書き込みをお待ちしております。


クリオ レジダンス横濱綱島

地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島西5-384-2ほか
住居表示 神奈川県横浜市港北区綱島西5
交　　通 東急東横線綱島駅徒歩17分、横浜市営地下鉄日吉本町駅徒歩11分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建（総戸数99戸）
延床面積 8731.51 ㎡
建築面積 1882.80 ㎡
敷地面積 3626.89 ㎡

建築主 明和地所株式会社
設計者 株式会社いしばし設計
施工者 株式会社大勝

着工予定 2020/11/02
完成予定 2022/03/31

【施工者名を追記しました。2021.2.15　管理担当】

[702: マンション検討中さん]

水盤ってただの水溜りで水が汚くなったら交換するのかな。
それだとそんな風を感じたくないな。
ボウフラの溜まり場になるし、汚い水の停滞は良くないからね。今度営業マンに聞いてみよと思います。

[703: 匿名さん]

網島駅開業予定なの、楽しみです。それから資産価値が上がるんじゃないかと思いますけど…

個人的にはミストサウナつき浴室がいいなと思っています。体験してみたいです。
ホームエステができるんだそうです。

あと、グリーンカーテンフック、子供が夏にあさがおを持ち帰る予定なので、つるをからませてグリーンカーテンにできるのかと思っています。

マンションの営業は企業色が出ますよね。
忙しいので、電話連絡が頻繁だと残念に思います。
かけひきが上手で、いいタイミングで連絡来ると上手だなと感じます。

[707: マンション検討中さん]

[No.704～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[708: マンション好き]

今、何戸くらい売れてますかね

[709: マンコミュファンさん]

反応なし　笑

[710: 匿名さん]

8割9割売れているとおっしゃってました、
価格がハイクラスの部屋が残っているみたいです

[711: 検討板ユーザーさん]

そろそろオプション会が始まります。
既に行かれた方いますか？

[712: 匿名さん]

>>711 検討板ユーザーさん
オプション会に行ってきましたよ。
何か聞きたいことはありますか？

[713: 匿名さん]

オプション高すぎる。スイッチ移動とかだけなのになんであんなにするの？元々販売価格にスイッチとか入ってるのに。電線ちょい伸ばすだけでの値段震えるわ。スイッチだけじゃないけどね。

[714: マンション検討中さん]

で、いくらだったんか？

[715: 坪単価比較中さん]

購入された方、コンセントの位置と高さ、よく確認したほうがいいですよ。
床から40cmの高さって高過ぎませんか？
移設するのにオプション料金がかかるのおかしくないですか？
まだ付けてもないのに、、、図面変更手数料程度なら理解できますが。

[716: 匿名さん]

>702

水を使う共用施設って以外に金食い虫で、入居して数年で費用削減で枯山水ってマンションもある。売る側は売った後のことは知ったことではない。

[717: 匿名さん]

>715

増設ならともかく移設は無料対応して欲しいよね。青田売りしてるのなら注文建築的な要素があるべき。以前なら無料セレクトってあったのに。

そもそもコンセントそんなに高いのってどういう設計思想なのか。

[718: 匿名さん]

うちはまだ、オプション会のお知らせ来ていません。
購入した順番なんですか？

[719: マンション検討中さん]

オプション会は下層階から締めきられるから、その順番です。

あとね、コンセントの位置を変更するのも無料ではないのは当たり前。どこのデベでも同じ。

また高い位置に設置するのもいまやスタンダード。そしてスイッチ類は少し低めに設置。

[720: 匿名さん]

オプション会ですけどいろんなことやっていいですよ。って言ってくれたからいっぱいプラン出してみたけど見積書が怖いわw
大体のデベさんは制限多いのにさすが明和地所ね。

[721: マンション検討中さん]

会社が小さいから小回り利くんだろな。

[722: 匿名さん]

＞コンセントの位置を変更するのも無料ではないのは当たり前。

ってまだ作ってもないものに対してお金払うのって買い手を馬鹿にしてる。
しかも、増設と同じ値段。
元の材料費と手間代がなかったことにされてる。

[723: 匿名さん]

>>717 匿名さん

40㎝がユニバーサルとはいえ、このマンションは若い夫婦をターゲットにしてる矛盾。
コンセントの線に引っ掛かったり、見た目的にきれいじゃない。

無料じゃなくとも、変更手数料（￥1000/箇所）くらいで済ましてほしいですね。

[724: 匿名さん]

>>720 匿名さん

見積書来ました。
私も変更プランをだしたので、どうなったのかなとみると、
本来の工事分が引かれてなく、ただただ要望の値段の金額を積み上げただけの見積書。
これでは、二重取りです。
詐欺かと思いました。
こんな幼稚な見積もり書は初めてみました。

[725: 匿名さん]

>723

ユニバーサル謳うなら、廊下とトイレの手すり下地、玄関腰掛とかもあるべきかな。コストかからないコンセント高さだけってのは。

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん

位置変更で小銭稼ぎ狙い

[727: マンション検討中さん]

みんな、それ売主に言えよ。

[728: 買い替え検討中さん]

一番近いセブンが喫煙所過ぎて大嫌い。
綱島のローソンも。
まん防中でも深夜まで営業するもつ屋も喫煙所。
うんざり

[729: 匿名さん]

>>728 買い替え検討中さん

東横線沿いに住んでいる人達は、タバコを吸いたくてしょうがないのです。

[730: マンション検討中さん]

それ何か関係ある？
その店に言えば？

[731: マンション検討中さん]

>>730 マンション検討中さん
近隣環境の話ですし関係なくはないのでは

[732: マンション掲示板さん]

うちはオプション会の連絡はまだきてませんが、特に何もつけない予定です。
皆さんはつけますか？

[733: マンション検討中さん]

じゃ、あれだな、
喫煙スペースもコンビニも無く、タバコ吸ってる人が居ないとこ、あと夜には営業しない飲食店があるとこでマンション買わなきゃだな。

[734: 港北区住民さん]

コンビニの喫煙所で酒飲みながらタバコをいっぱい吸うのが、何が悪いのでしょうか？

[735: マンション掲示板さん]

>>734 港北区住民さん
近隣の非喫煙者からしたら迷惑でしかないよ
。

[736: マンション検討中さん]

喫煙者からしたら喫煙スペースでタバコ吸って迷惑と言われる筋合いは無い。
これ個人の趣味趣向や多様性を認めるということですよ。

[737: 買い替え検討中さん]

>>736 マンション検討中さん
コンビニの灰皿は禁煙スペースじゃないんだけど（^^;
ま、綱島市民としてはそうだ、ということね。

[738: マンション検討中さん]

綱島市民てなんだ？

[739: マンション検討中さん]

>>737
コンビニの灰皿を喫煙スペースとは書いてないが？

[740: 評判気になるさん]

>>736 マンション検討中さん
コンビニが灰皿を置いている以上、吸うなと強制できた話ではないが、近隣住民からしたら「変な輩がたまる」「臭い」などデメリットしかないので、この物件においてそういうコンビニが近くにあることがマイナスポイントだという話です。

[741: 匿名さん]

喫煙okの所で喫煙してなにがいけないのかわからない。それこそ自分が吸わないだけでそんな批判はおかしくないですか。ただの我儘強要だよ。

[742: マンション検討中さん]

741さん、その通りです。
ちなみに私はタバコは嗜みません。

[743: マンション検討中さん]

そうか、ここは綱島市だったのか　笑

[744: マンション検討中さん]

＞＞737
＞コンビニの灰皿は禁煙スペースじゃないんだけど（^^;
＞ま、綱島市民としてはそうだ、ということね。

コンビニの灰皿は禁煙スペースじゃない、てどうゆう事？？「禁煙」て？

あと綱島市て？？

[745: マンション検討中さん]

>>741 匿名さん
だから吸うなって言ってんじゃないって。笑
しかもその発言は「吸っていいところで吸ってんだからお前が我慢しろ」ってそちらこそ我慢強要をしてるんじゃないでしょうか。
話が逸れてきてるのでこれ以降は黙ります。笑

[746: 名無しさん]

オプション本当二重取りにしか感じないです。コンセント無くしてもお金かかるってびっくりしたわ。材料費施工手間が減るのにお金掛かるんですもん。だから他のオプションも適正の価格なのかまゆつばね。

[747: 名無しさん]

全てが自分の出した条件に当てはまる所なんてないので町自体を言われてもどうしようもないと思います。

[748: 買い替え検討中さん]

>>744 マンション検討中さん
うんざり

[749: 買い替え検討中さん]

>>741 匿名さん
コンビニは喫煙OKなんですか？

[750: 匿名さん]

なにを求めているかわからないけど灰皿が設置してあって喫煙可ならいいんじゃない。それがコンビニだろうがどこだろうが。

[751: マンション検討中さん]

＞＞746
当たり前。注文建築ではありません。

図面通りのものを買う契約をしていて、その図面をアナタの意思で変えて造るのだからカネ掛かるの当たり前。