クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/867_Tsunashima/

大型マンションや戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅街に明和地所のマンションが誕生します。
このマンションについて情報交換をさせていただきたく、検討者・ご近隣の皆さまからの書き込みをお待ちしております。


クリオ レジダンス横濱綱島

地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島西5-384-2ほか
住居表示 神奈川県横浜市港北区綱島西5
交　　通 東急東横線綱島駅徒歩17分、横浜市営地下鉄日吉本町駅徒歩11分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建（総戸数99戸）
延床面積 8731.51 ㎡
建築面積 1882.80 ㎡
敷地面積 3626.89 ㎡

建築主 明和地所株式会社
設計者 株式会社いしばし設計
施工者 株式会社大勝

着工予定 2020/11/02
完成予定 2022/03/31

【施工者名を追記しました。2021.2.15　管理担当】

[593: マンション検討中さん]

>>590 マンション検討中さん

私は591さんに賛成です。
マンション選びは何千万の買い物をする一生の一大事ではないですか。物件を検討しぬく、現地を見る、資金計画を立てる、真剣勝負です。

物件の検討ではデベロッパーや環境の良さは明らかですがマンション設備のゼッチがなかなかわかりにくいとの声があるのも事実です。その中でゼッチを説明しあって検討者がお互い高め合うこのやり取りは大変役立つと思います。

[594: eマンションさん]

＞＞593
だからさ、、、
会社の人間が胡散臭いセールストークを連続投稿するから意味ないと主張してるワケ。
つまりアナタの事ですよ！もうヤメレ。

[595: マンション検討中さん]

>>593 マンション検討中さん
一生の一大事なのは重々承知です。しかし申し訳ないですが、真剣に検討してると思えないです。ゼッチを説明し合ってるというよりは批判しまくっているだけで。説明になっているとしたらわかりにくいです。

[596: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[599: マンション検討中さん]

>>595 マンション検討中さん

そのようにお感じになるのは残念です。
ただゼッチに関しては、全熱使ってないとクレームされた方も結局、汚染塵混入のリスキーがあることから全熱がだめなことを理解されるなど意義ある意見交換になっています。
一生の買い物です。このスレのやり取りからマンション選びの肝、クリーンなゼッチ、理解されればと思いました。

[600: マンション検討中さん]

もうギスギスするの嫌なんで、煽ったりするのはやめて、プラウドシティ日吉の良いところを話しましょうよ！

[601: 検討板ユーザーさん]

プラウドシティ日吉は高すぎて買えません

[602: マンション検討中さん]

投稿でギスギスするのは良くないと思います。情報を交換してワクワクするスレにしたいですね。

[603: 匿名さん]

>589

あなたのとんでも理論、理解されたと勝手に思わないでね。全熱交換の本当のデメリットは相変わらずわからじまいないんでしょ。

某メーカーの説明

取り込む外気と排出する室内空気は仕切板で完全に分けられており、混ざり合うことなく常に新鮮な空気を供給します。

[604: マンション検討中さん]

>>603 匿名さん

熱交換システムは素人の方にはわかりにくくそこを突いて売り込むメーカーもあると思います。全熱にしない理由を585さんはじめ皆さんは納得されてます。
後はマンションの場合、素人考えではなく住民の立場に立ってエネルギー機器を選んでくれた一流デベロッパーに頼ることかと思います。

[605: 匿名さん]

＞一流デベロッパー


明和のこと？　ご冗談でしょ。

ちなみに引用したメーカーは三菱電機。全熱交換ではトップブランド。

[606: マンション検討中さん]

三菱電機はトップメーカです。
電機機器なら三菱電機、マンションなら明和、共に超一流であることは私も異論ありません。

ただし、「木を見て森を見ず」ご存知かと思います。
個々の電熱変換器一つ一つを見れば文句なしです。でもマンションのエネルギー施設ゼッチは機器を組み合わしたシステムです。どう組み合わせて住民にとって最高の施設とするか、かなめはデベロッパーです。任せませんか。

[607: 匿名さん]

>606

論理破綻してるよ。高断熱にしてるのだから外気を直接とりいれず熱交換と組み合わせるのがベストでしょ。

[608: 匿名さん]

あと、デベで一流と言えるのは大京を外したメジャー７辺りまでかな。

[609: 匿名さん]

給気と排気の混合で思い出したけど、内覧業者がブログで内覧の様子を公開してるの見てると給気口と排気口の設置が近くて排気が給気に戻っちゃうって指摘が結構あったりした。設計の問題だから内覧時に指摘しても後の祭り。設計図書でちゃんと確認しないとね。

[611: マンション検討中さん]

>>608 匿名さん

もともとはクリオは大京から出た社員が作ったと聞いてます。そのクリオがメジャー6に入り、大京を追い出したということですか。

[612: 匿名さん]

いやっ、大京は過去の栄光でメジャー7に入ってるだけなので除外して考えるべきってこと。

[613: 匿名さん]

大京と明和の関係といえば、強引な営業スタイルは一緒ってところだよね。資料請求やモデルルーム行くときは心しないと。

[614: eマンションさん]

キャッチセールスの組織だろ

[615: 匿名さん]

キャッチは明和のオリジナル。そこんとこよろしく。

[616: マンション検討中さん]

>>612 匿名さん

大京が外れたのはともかく、
後発の明和がメジャー6にいることはすごいですね。

[617: 匿名さん]

メジャー6なんて無いよ。明和はメジャー7でもないし。

[618: 匿名さん]

仲介の住まいvalueには大京入ってないしね。系列にアステージあるのに。

[619: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん

いやー、あるあるですね。
中庭の池が藻だらけの通称ボウフラ池。
片や水道代けちって水の出ないエアー噴水。管理組合何してるんだと。

レジダンスは心配ないでしょう。
風美名水という言葉ご存知ですか。
光と風、水と緑、自然の中に住まう人を表した言葉です。それを実現したレジダンス。植栽に水盤、人の視線と動線が交錯するシーズンガーデンです。

水盤を水道代がかかるお荷物と見る発想はレジダンスにはありません。風美名水を理解したいと思います。

[620: 匿名さん]

管理は管理組合次第。管理会社がやるなんて思ってららマンション買っちゃダメ。

[621: eマンションさん]

2020年管理会社ランキング28位が仰っています。

[622: マンション検討中さん]

>>620 匿名さん

> 管理会社がやるなんて思ってららマンション買っちゃダメ。

管理会社がやるなんて思ってたらマンション買っちゃダメ。

でしたね。
「ららマンション」と言った「ララポートのマンション」かなと誤解されますよね。ララポートのマンションで噴水が枯れたとか風評被害まずいですからね。単にタイポミスですよね。タイポミス誰もしますよね。

[623: 匿名さん]

ららってだけでララポマンションって発想がすごい。三井も水を使った共用設備好きだけど。

[624: 匿名さん]

三井で思い出したけど、滝のある三井のマンション、建物の北側で結露しないのかなって思った。コンクリって結露に弱い。ここの水盤も建物の北側だよね。

[625: マンション検討中さん]

一流デベロッパーのマンションには水と緑のコラボレーションは欠かせないと思います。

こちらのシーズンガーデンの緑と水盤に映る木々、一瞬自分たちは上高地にいるのかしらと錯覚を起こすような静謐でナチュラルなガーデンです。やはり非凡な空間デザイナーを連れてくるのが一流デベロッパーと思います。

[626: 匿名さん]

機械式駐車場が視界に入って上高地って（笑）。一流デベさんなら地下駐車場にして緑いっぱいの庭とかやるよね。

[627: マンション検討中さん]

パンフレット見ると水が出てる絵写真になってるから常に綺麗な水が循環してるに決まってすでしょ。それこそボウフラの溜まり場になっちゃう。一流なら普通でしょ。水の音を聞き風を感じる。素敵なライフスタイルだね。ただの溜池だったら最悪だけど

[628: 匿名さん]

その水を流すのが意外にお金かかるってので水を止めて枯山水ってのがパターン。枯山水となっても風情があるか確認しておかないと。

[629: 匿名さん]

あれ、枯山水を知らなかったのかな。三流だから風流を心得てないのか。

[630: マンション検討中さん]

枯山水、それ平凡ですわぁ。
昭和の団地の中庭です。

現代のモダニズムで非凡な空間デザイナーが狙うテーマは「風美名水」です。光と風、水と緑、自然の中に住まう人を表した言葉です。「風美名水」を実現したレジダンス。水盤の清水の輝きは住民の豊かな生活の輝きではないでしょうか。

[631: 匿名さん]

京都の龍安寺を否定するの。あっ、理解できないだけか。三流なんて過大評価だったか、五流。

[632: マンション検討中さん]

>>627 マンション検討中さん

そうです。
一流なら普通です。
常に綺麗な水が循環してる水盤。
高級マンションでは普通の日常です。
その普通の日常に住まうことの幸せを感じてみたいと思うのは私だけでしょうか。

[633: eマンションさん]

＞高級マンションでは普通の日常です。
その普通の日常に住まうことの幸せを感じてみたいと思うのは私だけでしょうか。

住まうことの幸せを感じる？オマエは売る側だろ。売る側が自ら高級マンションて表現は胡散臭い。

[634: 匿名さん]

住まうって表現、住宅パンフレットでしか見たことない。関係者ってもろバレ。普段営業で使ってるから気が付かないだろうけど。

[635: マンション検討中さん]

>>634 匿名さん

それは高級マンションに慣れてらっしゃらないからです。
三井のパークマンションの住民の方は、
「このマンションに住む私たちは」
とは言わず、必ず
「このマンションに住まう私たちは」
と話されます。
つまり「住まう」とは単に住むだけではなく、水盤のあるシーズンズガーデンなどマンションの日々の豊潤な生活が伴うことを意味します。

レジダンスも同じです。
住むから住まうへ、意識を変えていきませんか。

[636: 匿名さん]

パークマンションなんてこのエリアにはないでしょ。三井も郊外はパークホームズ。

[637: マンション検討中さん]

>>636 匿名さん

わかりました。
だから「住まう」に慣れてないとおっしゃるのですね。実は高級マンションではあたりまえの言い方です。

今からでもかまわないと思います。
水盤のある高級マンションに住まうレジダンスの住民たち、このように「住まう」を使っていきませんか。

[638: 匿名さん]

水盤はパークホームズクラスであるけどね。

[639: eマンションさん]

もう完全にネタ。
営業が笑わしてどうするの。

[640: 匿名さん]

三井はマンションと謳っておりません。
「わたしは、三井に住んでます」
オタクと違い、ゼッチだのパッシブだの余計でどうでもいいウンチクは一切無し。
多くを語らず一言。

[641: マンション検討中さん]

>>640 匿名さん

こちらは三井のスレではありません。
投稿するスレ間違ってられます。