公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/867_Tsunashima/
大型マンションや戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅街に明和地所のマンションが誕生します。
このマンションについて情報交換をさせていただきたく、検討者・ご近隣の皆さまからの書き込みをお待ちしております。
クリオ レジダンス横濱綱島
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島西5-384-2ほか
住居表示 神奈川県横浜市港北区綱島西5
交 通 東急東横線綱島駅徒歩17分、横浜市営地下鉄日吉本町駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建(総戸数99戸)
延床面積 8731.51 ㎡
建築面積 1882.80 ㎡
敷地面積 3626.89 ㎡
建築主 明和地所株式会社
設計者 株式会社いしばし設計
施工者 株式会社大勝
着工予定 2020/11/02
完成予定 2022/03/31
【施工者名を追記しました。2021.2.15 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-08 07:13:51
クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ?
351:
マンション検討中さん
[2021-02-04 14:27:15]
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352:
マンション検討中さん
[2021-02-04 14:30:28]
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353:
検討板ユーザーさん
[2021-02-04 15:31:53]
では?ゴミ置き場は移動するのですか?
理解とはその事ですよ。 |
354:
マンション検討中さん
[2021-02-04 15:34:08]
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355:
マンション検討中さん
[2021-02-04 16:13:24]
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356:
マンション検討中さん
[2021-02-04 19:48:23]
>>354 マンション検討中さん
重説をご存知ないようです。 重説は一戸一戸それに合わせて重要事項を書くもので全体が同じものではありません。今からでも必要な事項は重説に書けます。 目から鱗だったでしょうか。 売買にあたって学ぶことの大切さを理解いただけたかと思います。 |
357:
マンション検討中さん
[2021-02-04 19:56:43]
この方のアタマの中では一棟で100戸あれば100通りの重説が存在するようです。
我が国にそのようなマンションは有りません。 |
358:
マンション掲示板さん
[2021-02-04 20:03:24]
>>356
一戸一戸重説が違ってたら管理組合はメチャクチャだな。 |
359:
マンション検討中さん
[2021-02-04 20:44:55]
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360:
マンション検討中さん
[2021-02-04 20:49:15]
>>358 マンション掲示板さん
では重説がないことで住民がこのゴミ置場所を我慢するのですか。貴方は本当に住民になられるのですか。もし住民になるなら重説はもう変えられないから諦める。そんな呑気なことでいいのですか。 |
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361:
マンション検討中さん
[2021-02-04 21:17:37]
>>359
悪いが、ゴミ置き場の場所を変更する覚書を締結したら信用するね。 |
362:
マンション掲示板さん
[2021-02-04 21:25:35]
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363:
マンション検討中さん
[2021-02-04 21:36:44]
理解は難しいんじゃないですかね。私だったら後から来て何言ってるの?前からそうなんだけどどうしてそうなるのとかごねると思う。だって実際自分ちの前にゴミ置場来たら嫌ですからね!絶対こころ良く移動しますなんて言う人いないでしょ。ちょっと様子を見て検討します。
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364:
匿名さん
[2021-02-04 21:38:28]
>>356
常識をご存知ないようです。 重説は一戸一戸それに合わせて重要事項を書くものではありません。全体が同じものです。今から必要な事項は重説には書けません。 目から鱗だったでしょうか。 書き込みにあたって学ぶことの大切さを理解いただけたかと思います。 |
365:
名無しさん
[2021-02-04 21:39:53]
>>363
それが普通だと思います。 |
366:
匿名さん
[2021-02-04 22:16:54]
>>363 マンション検討中さん
何故話し合おうとは思わないのですか。 話し合うことでお互いの考えがわかり、何度も何度も話し合うことにより信頼関係が出てきます。諦めて何もしない。そんな受身では何も解決しないと思います。 |
367:
マンション検討中さん
[2021-02-04 22:19:17]
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368:
マンション検討中さん
[2021-02-04 22:39:15]
363が普通じゃね?
買いたい奴は買えばいいし、嫌な奴は買わなければよくない?第一住人同士で話し合いするわけじゃないんでしょ?移動したらラッキーでダメだったら残念。買っちゃた人は必死だわな? 売主がはっきり回答しなければ話し合いが上手くいってないって思う。俺も様子をみて検討するよ。売れてしまった時は縁が無いって事だし、結果がわからないのに勝負に出るのやだから。 |
369:
マンション検討中さん
[2021-02-04 22:50:24]
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370:
マンション検討中さん
[2021-02-05 00:39:53]
なんで買い手側が行動を起こすの?
売り手側でしょ。 意味わかんないし買ってないのでそこまで焦って無いです。 |
371:
マンション検討中さん
[2021-02-05 01:27:43]
批判的なコメントしてる方って単なるひがみですよね。マンション買う金ないから、ネット上でこのマンションの住民になったつもりでいるんでしょう。。そういう方は掲示板でなく、日記でも書いたら如何でしょう?そしたら誰も傷つきませんよ。
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372:
名無しさん
[2021-02-05 08:08:13]
おーい、誰が傷ついたんだ??
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373:
マンション検討中さん
[2021-02-05 08:36:02]
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374:
マンション検討中さん
[2021-02-05 09:16:03]
建てる前から購入者で行動して解決に導く?
どのようにするんだろう?売主に頼るしかないんじゃない。だって組合も無いしただの個人意見になっちゃうよ。だから動向を見て検討するのがアンパイだと思う。 |
375:
マンション検討中さん
[2021-02-05 09:29:58]
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376:
名無しさん
[2021-02-05 11:32:05]
ここで書き込むよりも売主に電話して聞いてみたら??
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377:
マンション検討中さん
[2021-02-05 11:44:00]
私は買う方なので状況次第ですね。
だから検討です。 あなたは買ってから発覚したのでそんなに必死なんですか?それでいいのかとか言われても別にいいんだけど |
378:
マンション検討中さん
[2021-02-05 12:40:48]
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379:
マンション検討中さん
[2021-02-05 13:08:10]
細かいかもしれませんが、ゴミ収集の籠ですが3、4ヶ所も置いてありましたっけ?1箇所置いてあったのは把握してますが。
3.4箇所だとゴミに囲まれすぎている、、、 |
380:
マンション検討中さん
[2021-02-05 13:34:11]
私はゴミ置場ばかりのそんなマンション嫌なので買う前に確認をしてからにします。買ってからどうしようもないと言われて後悔したくないので。
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381:
名無しさん
[2021-02-05 14:34:06]
そらそうだわな。
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382:
名無しさん
[2021-02-05 14:38:03]
戸別に重説あると宣ってた方は何方へ??
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383:
匿名さん
[2021-02-05 15:49:49]
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384:
名無しさん
[2021-02-05 16:56:20]
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385:
名無しさん
[2021-02-05 17:23:42]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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386:
マンション検討中さん
[2021-02-05 18:52:31]
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387:
匿名さん
[2021-02-05 18:56:59]
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388:
マンション検討中さん
[2021-02-05 19:37:16]
だからここで騒いでも意味がない。売主に言って改善方法探った方がいいって。それか、そこまでみんなの同意が欲しいなら自分で近隣住人にやめて下さい。って頼んでくれば?明日土曜日だし家にみんないるんじゃない。
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389:
マンション検討中さん
[2021-02-05 20:39:51]
お値段の割に狭く感じてしまうのは私だけかな?? ZEH-Mってその分元がとれるのかしら。
駅もそんなに近いわけでも無いし、同じ値段だったら広い部屋でもうちょい駅近がいっぱいあるじゃないですか。旦那とそこがネックだねって相談しています。実際どうなんでしょうか?知ってる方がいたら教えて欲しいです。 |
390:
マンション検討中さん
[2021-02-05 20:44:55]
>>388 マンション検討中さん
> 自分で近隣住人にやめて下さい。って頼んでくれば? どこの誰ですか。 近隣住民を土曜日急に訪ねて、ゴミ置場やめてくれと頼むって。貴方通報されますよ。非常識を越えて不審者です。 |
391:
マンション検討中さん
[2021-02-05 21:01:34]
買ってしまった人は必死ですね。
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392:
名無しさん
[2021-02-05 21:04:15]
>>389
見学してネックが浮上したらもう購入まではいかないですね。 |
393:
マンション検討中さん
[2021-02-05 21:47:49]
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394:
マンション検討中さん
[2021-02-05 21:57:15]
なので>>368と同意見
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395:
マンション検討中さん
[2021-02-05 22:03:25]
急に初めの方の営業書入れがなくなった。
ごみ収集は確信犯だったか? |
396:
口コミ知りたいさん
[2021-02-05 23:06:08]
違うよ。忙しいんだよ、キャッチで。
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397:
マンション検討中さん
[2021-02-06 00:32:16]
>>389 マンション検討中さん
新築マンションで同じ値段で広い部屋で駅近だと港北区内にはあまりない気がします。日吉本町も綱島もけっこうすると思います。なにを優先されるのかは人によって違うかもしれませんが、、、新築マンションで広い部屋で駅近で同じ値段で東横線沿線とかがあるのであれば逆に知りたいです。 |
398:
匿名さん
[2021-02-06 07:40:13]
このマンションはゼッチなパッシブデザインを取入れているのですね。陽光と熱、風と水、市民の森など周辺の緑をゼッチで賢く生かすことだそうです。自然を上手にコントロールするゼッチ。
時代を先取りしたゼッチなパッシブデザインマンション。魅力あるコンセプトです。 |
399:
マンション検討中さん
[2021-02-06 08:01:10]
>>394 マンション検討中さん
結局、ゴミ置場所は気にされないのですか? マンション側にいくつものゴミが放置されて本当にかまわないのですか。 気にされないのは売ってしまえばおしまいという立場の方だけかと思いましたが。 |
400:
匿名さん
[2021-02-06 09:48:02]
よく調べてみると、かなりの変化があるようです。具体は耐震性、断熱性、気密性、セキュリティです。また、建物全体に風を通す風流な建物や植栽や水盤をはじめとする外気の活用です。活用してどうなるんやと突っこみもあるでしょう。なんと、エアコンに頼りすぎない生活が可能になります。
ゼッチなパッシブデザイン、魅力的だと思います。 |
大丈夫です。
単なる協議の逃げ得は許しません。
重説こうすべきと思います。
「ごみ置き場は現在この指定場所になっているが、売主は今後関連自治会とは協力関係を維持し当マンション住民が快適な生活を過ごせる場所にごみ置き場を移動することを責任感を持ち鋭意努力していくものとする。」