クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/867_Tsunashima/

大型マンションや戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅街に明和地所のマンションが誕生します。
このマンションについて情報交換をさせていただきたく、検討者・ご近隣の皆さまからの書き込みをお待ちしております。


クリオ レジダンス横濱綱島

地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島西5-384-2ほか
住居表示 神奈川県横浜市港北区綱島西5
交　　通 東急東横線綱島駅徒歩17分、横浜市営地下鉄日吉本町駅徒歩11分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建（総戸数99戸）
延床面積 8731.51 ㎡
建築面積 1882.80 ㎡
敷地面積 3626.89 ㎡

建築主 明和地所株式会社
設計者 株式会社いしばし設計
施工者 株式会社大勝

着工予定 2020/11/02
完成予定 2022/03/31

【施工者名を追記しました。2021.2.15　管理担当】

[271: マンション検討中さん]

お客様が「見えてない」営業さんってありですか。とんでもないです。
人気のクリオマンションでかつ人気の綱島だから努力しないでも売れるからではないでしょうか。

[272: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん
わかった！あの人だ
ここにいたのかぁ

[273: 匿名さん]

>>269 マンション検討中さん
散歩されてますか？

[274: 評判気になるさん]

玄関モニターカメラありますか？

[275: マンション検討中さん]

>>274 評判気になるさん

あるでしょう。
セキュリティもパッシブデザインに込み込みですから。

[276: 口コミ知りたいさん]

>>275 マンション検討中さん
意味が分かりません。

[277: マンション検討中さん]

>>276 口コミ知りたいさん

パッシブデザインは断熱性、気密性、セキュリティ、省エネというゼッチな造り、加えて他人、社会、自然との共生を考えたマンションです。よってセキュリティは込み込みです。

[278: マンション検討中さん]

この間○ラウド日吉を見学にモデルルームに伺ったら、路上でこちらのマンションの方から声をかけられました。その行為は違法なのではないのですか？こちらのマンション全然知らなかったですが
営業の方々がこうゆうサイトに書き込みする会社様なのですね。
声かけて来られた方は系列は一緒と仰ってましたが、○ラウドさんとこちらな会社様は業務提携等してますか？分かる方いましたら教えて下さい。
ちなみにこちらの物件は全く検討しておりません。

[279: マンション検討中さん]

>>278 マンション検討中さん

会社の系列一緒ですかね。
違うのでは。

こちらの物件は全く検討してらしゃらなかったのですか。知ることになり何よりです。いろいろなマンションを検討すべきですから。こちらのマンションにたどり着いたのも何かの縁ではないでしょうか。
先ずはマンションの特徴をよく自分の目と足で調べられたら良いかと思います。立地良いかと思います。綱島駅で緑の豊富な環境です。

[280: 匿名さん]

ZEHはセキュリティ関係ないけどね。断熱性、気密性上げてるのに24時間換気は全熱交換でなく夏は外の暑い外気、冬は寒い外気を取り入れちゃうといういけてない設計。画竜点睛を欠くってやつ。

[281: 匿名さん]

>278

ライバル物件のモデルルームのそばで出てきた人に声をかけるってのはよくあること。それは違法ではないけど明和と野村は系列関係に無いからそういった説明するのは詐欺まがい。

系列ではないけど明和は大京をスピンアウトした人が興した会社。強引な営業スタイルは一緒だから要注意。

[282: 匿名さん]

あっ、キャッチに迂闊に連絡先教えると電話攻撃凄いからご用心を。

[283: 匿名さん]

教えてしまった後の対策は、一度明確に断った後の勧誘は宅建業法違反なので録音するか日時と内容をメモしておいて監督官庁である国土交通省に通報。

[284: 億名さん]

>281

隣駅の物件まで出張ってのは珍しいかな。余程集客できてないのか。

[285: 匿名さん]

>>283 匿名さん

国土交通省の窓口はどこになりますか？

[286: 匿名さん]

関東地方整備局に連絡かな。

[287: 匿名さん]

>>286 匿名さん

局ではなく窓口知りたいのですが。

[288: 匿名さん]

局の連絡先はHPにあるからそこで聞けばいいでしょ。

[289: 匿名さん]

>>288 匿名さん

宅建法違反の連絡窓口まで載っているのですか。
いかんせん局では大きすぎると思いますが。

[290: 匿名さん]

関東地方整備局の代表電話に宅建業法違反通報って、相手してくれんだろw

[291: 通りがかりさん]

で？どうしたいの？電話してさ。

[292: 匿名さん]

>>283匿名さんは通報されたいそうです。
そうですよね。

[293: 通りがかりさん]

>>255
>>刺さらないことよくわかります。
>>私もまったく心に響かずなんだと思いました。

>>でも調べてみると自分の意識の低さに唖然としました。耐震性、断熱性、気密性、セキュリティ、省エネ、これは社会のためでもあり自分のため家族のためでもあることわかりました。このゼッチなパッシブデザインのマンションなら、とうとうエアコンがんがんつけるダメな自分とのお別れです。

これはyes.but話法といい、
一旦、相手の反論に同調して共鳴して懐柔します。
そして、そこから反論に転じます。
共感を得られるようにやんわりと。
最後は少し強めに結論付ける。あくまでも自分の事として。

[294: 匿名さん]

>>288 匿名さん

結局窓口ないのか。
なんだ。

[295: 匿名さん]

通報潰しに躍起だね。違法行為って事さえ知れば、動けるでしょ。それだけここはしつこい。泣き寝入りしないようにね。

[296: 匿名さん]

>255

残念。断熱性、気密性上げても24時間換気で外気取り入れちゃうからエアコンは手放せない。熱交換タイプを採用すべきなのに。

[297: 通りがかりさん]

通報して何の得がある？
通報したけりゃすればいい。

仮に通報されてもヘコタレないんだよ、この手の会社は。伊達にリーマンショックやらを生き残ってきてないよ。
所詮、イタチごっこになるだけよ。

[298: 匿名さん]

>>297 通りがかりさん

あなたのようにへこたれないのかあ

[299: 匿名さん]

強引な営業スタイルはこの会社のDNAだからね。被害者を出さないためにも泣き寝入りせずに消費者も対抗しないと。

[300: 匿名さん]

まあ、キャッチには正直に連絡先教えないことだね。

[301: 通りがかりさん]

＞＞298
真面目に応えると、

ヘコタレないのは、アタシのことではありません。この手の会社のことです。
アタシは10年以上前に足を洗いました。

[302: 通りがかりさん]

なぜ足を洗ったかって？

それはヘコタレたからだよ。

[303: マンション検討中さん]

>>297 通りがかりさん

>295匿名さんの気持ちが私はわかります。
通報窓口がわかればよい話しではないですか。
何故教えないのでしょうか。
関東地方整備局なんてでかすぎです。

[304: 匿名さん]

通報潰しに躍起だね。国土交通省に直でなくても消費者センター経由とかルートはある。

[305: 通りがかりさん]

ルートあるならやれ。通報。
誰も通報潰しに躍起になどなってない。

もう一度書く。
すぐに通報してください。

[306: マンション検討中さん]

>>304 匿名さん

>>283匿名さんによると宅建業法違反の通報先は国土交通省のはずです。国土交通省の関東地方整備局と違うのですか。今度は消費者センターですか。
いったいどちらなんですか。

[307: 通りがかりさん]

○月○日（○曜日）○時ごろ
何処でどこの会社の誰が、誰にどのように勧誘をしたのか。
そして、それ以前の○月○日（○曜日）○時ごろに誰がどのような状況で明確に断っていたのか。

これで完璧です。

ここまでやっても教育的指導で終わり。

[308: マンション検討中さん]

さあ、通報してもらいましょう。

[309: マンション検討中さん]

＞＞307
それは、電話でアポを取り、自分もどこの誰なのかを出向いてから担当者に開示する。
そして勧誘の内容も調書にしてその場で業者に電話して確認する。
で、いいのかな。

[310: マンション検討中さん]

>>309 マンション検討中さん

それで国土交通省の関東地方整備局に郵送ですか。それとも消費者センターですか。
いったいどちらなんですか。

[311: マンション検討中さん]

商法に関しては消費生活センターでしょうね。

[312: 匿名さん]

余程通報されると困るのかな。過去には迷惑勧誘で行政処分受けたデベもあるしね。

[313: マンコミュファンさん]

＞＞310
自分でも調べましょうね。
何を訴えてどうしたいのか、その内容により、普通に考えれば分かりますよね。どこにアクセスすればいいのかは。

[314: マンコミュファンさん]

＞＞312
では明日通報してやってくれよ。
こんなとこで書き込みしてないでさ。

[315: 匿名さん]

>>313 マンコミュファンさん

ところで何を訴えられるのですか。

[316: マンコミュファンさん]

＞＞283
これでしょうか

[317: マンション検討中さん]

>>312 匿名さん

行政処分を受けた例はどちらに通報があったのでしょうか。関東地方整備局ですか、消費者センターですか。以前からあいまいで皆さん困ってます。

[318: マンコミュファンさん]

あいまいで困ってはいませんが、それはこの方ですね。
↓
312 匿名さん 17時間前

[319: 名無しさん]

暇か？

[320: マンション検討中さん]

ほんとそうですね。

宅建業法違反で通知しろと言い、
窓口はと問われたら、でかすぎの関東なんとか局だ、いややっぱり消費者センターだとか、うろたえ右往左往。結局知らないだけ。

皆さん困るというより呆れてます。
もうほっといてちゃんとしたマンションの話題にしましょう。