【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[501: 住民板ユーザーさん8]

>>500 マンション購入者さん

なぜ？

[502: 住民板ユーザーさん5]

>>501 住民板ユーザーさん8さん
空白の期間だからです。
今後の方針がでていないタイミングで契約するしかなかったので仕方なかったのですが、合計数百万の控除が0円になるとは思っていませんでしたよね。
13年でなく10年でよいので、対象になることを祈っています。

[503: 住民板ユーザーさん1]

>>502 住民板ユーザーさん5さん

まだ決まってないだけですよ。来年に発表されると思うので今いろいろ推測しても仕方がないので大人しく待つしかないです。。

[504: 住民板ユーザーさん2]

>>502 住民板ユーザーさん5さん
契約タイミングによってそういう問題もあるんですね。

[505: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

住宅ローン減税の更新はありますが、スケールダウンする方向みたいです。
これだけでも痛いけど、この影響で不動産の価格が下がり金利が上がるのではという予想もありますね。

[506: 住民板ユーザーさん7]

駅前ロータリーで解体？工事が始まってました。
いよいよ駅前再開発も動き出す感じですね。

[507: 匿名さん]

ふなっしーパークの奥に「シェア畑」ができるみたいです。
https://www.sharebatake.com/farms/chiba/chiba_else/minamifunabashi
自分専用のコンテナで野菜を育てるのとかちょっと楽しそう。
歩いて気軽に行けるのもいいですよね。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん7
これですね！楽しみになってきました。

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>508 住民板ユーザーさん1さん

凄い！何ができる予定ですか？

[510: 住民板ユーザーさん5]

>>509 住民板ユーザーさん1さん
何年かかるでしょうか

[511: 住民板ユーザーさん1]

今年度は下水、雨水、電柱の地中化らしい
おそらく来年度に水道やガスかな
まだしばらくは地中の工事ですね

[512: 匿名さん]

市の話では、一番奥の児童福祉施設は2025年運用開始だそうです。
インフラさえ整えば上物の商業施設は案外早くできるかもですね。
マンションまで含めるともう少しかかりそうですが。

[513: 住民板ユーザーさん1]

次のマンションは20階建てくらいですかね？
児童福祉施設もできるのですね！
皆様、情報が凄いですね！！

[514: 住民板ユーザーさん5]

>>513 住民板ユーザーさん1さん
高さの制限があるので、そこまで高さのあるマンションではないはずです。31m制限だったような覚えがありますが、船橋市の資料を見れば書いてありますよ。

[515: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーと以外に、おすすめの飲食店ありますか？
この前焼き肉ライク行ってみたら、思っていたより安価でおいしかったです。店員さんも気さくな方で良かったです(^-^)

[516: 住民板ユーザーさん1]

入居してもいきなり隣工事になりそうですね。

[517: 住民板ユーザーさん8]

>>515 住民板ユーザーさん1さん

IKEAの中のレストランも良いですよ

[518: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！下のホットドッグしか食べたことありませんでした！
ミートボールみたいなのが人気ですか？

[519: 住民板ユーザーさん2]

>>518 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。他にもパンとか魚とか種類豊富ですし、我が家を近くで見ながら食事できるメリットもありますね。

[520: 住民板ユーザーさん1]

>>519 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
コストコに新駅出来たら、夕飯の幅がまた広がりますね！楽しみです(^-^)v