【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2720: 住民]

今年もハロウィンやるみたいですね。。。

[2721: マンション住民さん]

2025年1月18日（土）・1月19日（日）のBリーグオールスターの概要出ました
詳細わからないですが、地域向けのイベントがあるといいですね

https://www.bleague.jp/all-stargame2025/

[2722: 住民さん1]

>>2720 住民さん
めっちゃ楽しみです！

[2723: 住民さん1]

本物件をけんとうしているものです。
こちらはインターネット使用料がありますが、
入居する際はルーターだけあれば回線使えるということでしょうか？
それとも、別途工事や契約が必要でしょうか。

[2724: 住民さん3]

涼しくなって窓開けたらどこからか加熱式タバコの甘い匂いが家の中に入ってくる。赤ちゃんいるし、外洗濯物干してるからベランダで吸うのやめてほしいんだが。バレないと思ってるの頭悪い

[2725: 住民さん9]

加熱式タバコに副流煙は発生しないし、服に臭いもつきませんよ。
過剰に神経質になってストレスを溜めるほうがよほど体に悪いです。

[2726: マンション住民さん]

>>2725 住民さん9さん

「バルコニー使用細則」でバルコニーでの喫煙は禁止されています。

[2727: マンション住民さん]

>>2723 住民さん1さん

取引の際にご確認が必要だと思いますが、
各部屋に有線のインターネット回線がありリビングに無線ルーターが設置、管理費に含まれている使用料の支払いで利用可能です。

[2728: 匿名さん]

>>2724 住民さん3さん
ルームフレグランスが強めの家もちょっと気にした方が良いのかもしれませんね。
でも正直、夕食時間でも料理の匂いすら入ってこないのですが、皆さんはどうでしょうか。

[2729: 住民さん1]

MFLPプレミアムフェスタ2024
https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/lp2024/

[2730: 住民さん]

>>2728 匿名さん
風の通る方向が共用廊下側からベランダ側へ流れていくので、ベランダから風が入ってこないことが多いです。

[2731: 住民さん7]

>>2727 マンション住民さん
丁寧にご回答ありがとうございます！
利用料のみで利用可能なんですね！

取引のさいにも確認させていただきます。

[2732: 住民さん1]

皆さん鼻よすぎません？

[2733: マンション住民さん3]

お隣の洗濯物の柔軟剤の臭いは気になる。公害レベル。

[2734: 住民さん4]

>>2733 マンション住民さん3さん

隣人ガチャ当たりでよかったわ。
うちの斜め下の奴は、よくベランダでタバコ吸ってるけどね。

[2735: 住民]

横断歩道の上に駐車されてて邪魔です。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[2736: 住民さん5]

これはひどいですね。子供も通る場所なのに・・・

[2737: 住民さん2]

そこに車あると奥の駐車場の人は駐車場できないのでは？

[2738: 住民さん1]

一時的に止めてたとかじゃなくて？

[2739: 住民さん1]

一時だろうが止めて良い理由にはならないでしょ
部屋の玄関前に一時だからとどかせない荷物を勝手に置かれるようなもの

[2740: 住民さん3]

去年の話で恐縮ですが、トレーラーハウスの予約レンタルシステム維持管理費が2年間かかってた件は結局何も対応されずに払わされた結果になったのでしたっけ？

[2741: 契約者さん6]

>>2735 住民さん
迷惑ですね。
車のナンバーは個人情報に該当しませんので、見つけ次第こちらへの投稿を検討します。

[2742: 住民さん8]

>2741 契約者さん6さん

それは やりすぎなのでは？
車ナンバーが個人情報に該当しないというのは判断がつかないのですが、何れにしても写真を載せる行為は色々と怖いし心配です。
掲示板にさらすよりも、まずは管理人室に連絡する(その際に車種やナンバーを伝える)で良いかと思います。

[2743: 契約者さん3]

私有地内のこういった迷惑駐車は警察が介入できないから厄介ですよね。
それを知ってて止めてるなら悪質。

[2744: 契約者さん6]

>>2742 住民さん8さん
車のナンバー単体は個人情報に該当しません。
調べていただければわかると思います。

車のナンバーから、正当な理由で「登録事項等証明書」を運輸支局に請求することで個人情報開示は可能となっています。

管理人への連絡も方法の一つでしょうが、マンションの住民でなければ一階の掲示板やエレベーター内のお知らせは見れませんし、横断歩道上への迷惑駐車が続くようであれば情報共有は必要だと思います。

この投稿から迷惑駐車がなくなることを祈っております。

[2745: 住民さん1]

自分は迷惑駐車なんてどんどん晒していけに賛成なのですが、外部の人間ならここに書いても意味がないのでは？
住民でもここを見てないようなら同じくですが。
かと言って他に代案もなく…なかなか良い案は思いつかないですね

[2746: 住民さんC]

埋め込み式のポールを立てるなどして物理的に止められないようにするしかないのでは？

[2747: 契約者6さん]

>>2745 住民さん1さん
そうですね、外部の方はほとんどこちらを見ないと思います。
投稿するメリットは、管理人を挟まずに速やかに情報共有ができ、住民さんCのように意見をあげてくださる方もおります。極めて悪質な迷惑駐車が続く場合、証拠にもなります。

迷惑駐車をするマナーの無い人がこちらをみて変わるよりも、住民全体で迷惑駐車ができない環境をつくれるといいですね。

[2748: 住民さん1]

>>2735 さん

この車かなりの頻度で止めてる気がします

[2749: 住民さん5]

>>2734 住民さん4さん
上から見えたんですか？

[2750: 住民さん]

エントランスでキックスケーターに乗って鬼ごっこやかくれんぼをしている子供がいます。メールボックスがあるところも遊び場になっており危険です。突然走り出してきて危ない。心当たりのある保護者は外で遊ぶよう躾してください。

[2751: 住民さん1]

>>2750 住民さん
それはよくないですね。
カードゲームで遊んでる住民だか何だかわからない芋男君もブックオフでやってほしい。

[2752: 住民さん1]

こんなところに書かないで直接言えば良いのに。
それも出来ないのに芋男君とか失礼すぎ。

[2755: 管理担当]

[No.2753～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2756: 住民さん4]

>>2755 住民さん7さん
土日の昼間
1階のエントランスへ是非どうぞ。

あとは
ブックオフにも
めちゃめちゃいる

[2757: 住民さん4]

>>2756 住民さん4さん

えーすごい！ドュフドュフ言ってるんですね！
次の土日が楽しみです、教えて頂いてありがとうございます！

[2758: 住民さん]

今日お昼すぎクラクションがめっちゃ鳴ってましたが何があったんですか？

[2759: 住民さん4]

>>2758 住民さん

アルファードの迷惑駐車で車庫から車出せない方が、
車のオーナーに気付いてほしくてクラクション鳴らしてたみたいですよ。
何事かと覗きに行ったら、ちょうどアルファードのオーナーが走ってきて車をどかせて謝っていた様子です。
ペコペコ頭下げて謝っていましたが、そのあとしっかり違う場所に迷惑駐車をし直して去って行きました。
また他の誰かが出庫出来なくなるとわかっていながら平気な顔して去っていきましたよ。
前々から話題になってる例のアルファードかと思います。

[2760: 住民さん5]

>>2735 住民さん

この車、よく色んなところに迷惑駐車してます。
以前、車が出庫できなくてどうしようもなく車で出かけるの諦めたことありますよ。
車のオーナーさん。この掲示板見ていたら、どうか迷惑駐車やめてください。

[2761: 住民さん7]

>>2760 住民さん5さん
管理人に話してエレベーターや掲示板に、車のナンバーつきで勧告みたいな形で通達して欲しいですね。

[2762: 住民さん7]

中古の出物売れましたね～

[2763: 住民さん1]

迷惑駐車なくなりませんね。今もちょうど横断歩道のところに迷惑駐車されてます。

[2764: 住民さん]

サブエントランス近くの場所は入出庫に影響ないと思いますが、管理用平置き駐車場の横は困っちゃうんですよね。

[2765: 住民さん5]

>>2762 住民さん7さん
坪いくらで売れたんですかねー

[2766: 住民さん2]

>>2765 住民さん5さん
最近は280くらいみたいですねー

[2767: 住民さん2]

駐輪場2段目に電動自転車はやめてほしい...絶対ラック壊れる

[2768: 住民さん]

>>2767 住民さん2さん
多分10キロくらいオーバー。

[2769: 住民さん6]

たしか電気自転車は禁止だった気が。