【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2641: 契約者さん7]

>>2639 住民さん2さん
線路の音は平気ですかね？
なれてないと夜は寝れなそうですね！

[2642: 住民さん4]

>>2641 契約者さん7さん
あなた以外は住民なので、結構慣れてるよ笑

[2643: 住民さん1]

新習志野駅のショッピングセンターにモス入りますね。
船橋、東船橋まで行くのめんどかったから使うわ。

[2644: 住民さん1]

迷惑駐車に貼り紙！常習犯ですね。

[2645: 住民さん7]

ミスチル、ららアリーナ初日当たりました！
楽しみすぎる～

[2646: 住民さん4]

LaLaアリーナお披露目イベント当たりました！

[2647: 住民さん]

はずれました！！！
当選された方おめでとうございます！

[2648: 住民さん4]

>>2645 住民さん7さん
私も当たりました！
管理会社からの特別招待枠、やはりLALAに住んでて良かったです。

[2649: 住民さん]

>>2648 住民さん4さん
！！！
特別招待枠なんてあったのですか！！
恥ずかしながら把握しておらず、通常のポイント会員の方で申し込んでしまいました。。。

[2650: 契約者さん5]

>>2649 住民さん
普通枠で当選するとは強運ですね

[2651: 住民さん]

>>2648 さん
特別招待枠ですが、ポストのところに掲示されていたのでしょうか？

[2652: 住民さん5]

>>2651 住民さん

恐らく釣りかと。特別枠聞いたことないです。

[2653: 住民さん2]

住民以外の人は何目的で書き込んでるんだろう...なんかずっと変な人いますよね。

[2654: 住民さん5]

ポストに案内書が投函されていましたが、怪しい会社でしょうか？

[2655: 住民さん4]

ベランダに排水溝あるお部屋の方いますか？
自分自身は水を流していないのに、左右から流れてくるので汚れが酷く…
掃除とかどうされてますか？

[2656: 住民さん]

>>2655 住民さん4さん
溝ではなく、排水口でしょうか。
雨の日に室外機などを洗ったことがありますが、排水口がないので、どうしてもお隣へ流れていってしまいます。
砂のような汚れがお隣のベランダの排水溝にとどまらないように、お水をたくさん流すようにはしていました。
ただし、お隣さんはベランダを一度も掃除していない感じなので元々の汚れがすごいですが。。。

[2657: 契約者さん7]

>>2656 住民さん
溝部分も含め、仕方ないですよね。
排水溝もうちの物ではない髪の毛とか、めちゃめちゃありますよ笑。洗濯物とか干しているので仕方ないと思っております。
髪の毛くらいとって捨てたらいいだけなので、勝手に掃除してます笑

[2658: 住民さん]

>>2657 契約者さん7さん
バルコニー床清掃5000円で、排水溝まで綺麗にしてくれるのでは？今チャンスですね！

[2659: 住民さん7]

駐車場の方の出入り口にタバコの吸い殻が三本草むらに落ちてるのを見ました。その場所はしょっちゅう車が勝手に止められてる場所です。なんかムッとしました笑

[2660: 住民さん1]

>>2656 住民さん

覗かれてるんですか…？

[2661: 住民さん5]

需要がある話か微妙ですが
幼児教室のコペルがサザンの店舗に入るそうですね。

[2662: 住民さん]

>>2660 住民さん1さん
このマンションの隔て板を見たことがありますか？
天井までないし、床とも隙間があるんですよね。

[2663: 住民さん1]

>>2662 住民さん

覗き込まないと、見れないですよね？

[2664: 住民さん6]

ここのマンションの人間挨拶しても無視だよな、フルシカト
頭すら下げない、お高く止まってんの？
頭ぐらい下げればいいのにって思う
挨拶しない理由教えて？

[2665: 住民さん]

>>2664 住民さん6さん
その印象はないですね。

[2666: 住民さん1]

挨拶してくれる方が大半ですが、
正直確かにしない人もいるよなとは思います。
会釈だけでも返してくださる方ならまだしも、
完全無視してくる人いますよね。
気づかなかったとかではなく。

お高くとまってるとまでは思いませんが、
会社とかでもこんな感じでやってんのかな？とは思っちゃいます笑

[2667: 住民さん3]

>>2666 住民さん1さん

挨拶できないすらできない奴が会社で活躍できるわけがありません。
親がしてないところは子供もできていない。負の連鎖

[2668: 住民さん1]

それはそうと、京葉線快速の本数また増やすそうですね！

[2669: 住民さん2]

>>2668 住民さん1さん
海浜幕張駅停車駅以降新木場まで行くみたいですね、この騒動の目的はこれだったみたいです

[2670: 住民さん2]

>>2669 住民さん2さん
？
普通の快速と同じ停車駅のはずですよ。
一部メディアがJR発表の「おもな停車駅」を全停車駅と間違えたみたいです。

[2671: 住民さん1]

なんかオルゴール音みたいな音聞こえません？

[2672: 住民さん]

1○階の方がエレベーター2基押してました。1階で待っていましたがなかなか来なくて困ります。エレベーター両方押すの止めましょう。

[2673: 住民さん]

>>2672 住民さん
批判とかではなく素朴な疑問なのですが、
1階でエレベーター待ちしている時に
上の階の方が2基ボタン押していたって
どうやってわかるんですか？

[2674: 住民さん]

>>2673 住民さん

広いエレベーターは階数が表示されますが狭い方はモニターの画面で階数を見ています。開いても誰も乗らないので。

[2675: 住民さん8]

結構ショックでかいかも・・・。
共用廊下から綺麗に見えたし、ご近所さんと楽しく観るあの雰囲気も良かったのになぁ

燃えかすで港のボートが損傷、花火大会中止へ　ふなばし市民まつり
https://www.asahi.com/articles/ASS6V4FQNS6VUDCB00PM.html

[2676: 住民さん4]

>>2672 住民さん
購入する前に確認出来たかった私が悪いのですが、朝も中々エレベーターが来ない事が多々あります…
3機もあるので朝だけでも上層階専用とか、新築なんだから押された階に近いエレベーターが向かうとかそういったシステムがあればなと毎日思ってます。

[2677: 住民さん5]

>>2674 住民さん

エレベーターくらい待ったらいいじゃない。そんなに急いでいるのなら階段を使うか、もう5分ゆとりをもって行動したらいかがでしょうか。

[2678: 住民さん3]

>>2677 住民さん5さん

モラルの問題かと。マジレスすると階段では厳しい階に住んでいるので無理です。他の住人のことを考えて思いやりのある住人が増えるといいですね。

[2679: 契約者さん2]

>>2678 住民さん3さん

モラル？
｢参考になる｣件数見てごらん？

[2680: 匿名さん]

ららアリーナ本格始動ですね！
歩道橋は間に合わなかったんですかね？

[2681: 入居済みさん]

凄い賑わいですね。
17時いよいよライブスタート。終演後の混雑がどうなるか。。。

[2682: 住民さん1]

テレビ見れてますか？

[2683: 住民さん1]

Wi-Fiがぁぁぁぁぁ
全然繋がりませんね。。

[2684: 住民さん4]

>>2682 住民さん1さん

テレビもWi-Fiもダメですね

[2685: 住民さん1]

うちはなぜかWi-Fiは無事です。
バスケのドイツ戦までに復旧してくれるといいのですが、、

[2686: 住民さん4]

>>2685 住民さん1さん

うちはWi-Fiもテレビもダメです。
今日はおとなしく蕎麦でも食べて寝ます。

[2687: 住民さん1]

>>2682 住民さん1さん
https://information.myjcom.jp/sp/outage/46289.html?pref=
復旧したみたいですが、まだテレビ映らないですね……

[2688: マンション検討中さん]

テレビ復旧しないですね、、

[2689: 住民さん5]

>>2687 住民さん1さん
一度は復旧エリアに浜町が載っていたのに、影響エリアに浜町の一部が残ってますね

[2690: 住民さん1]

テレビWi-Fiともにやっと復旧しましたね！

[2691: 住民さん]

今日ライブのファンマナー悪い

[2692: 住民さん6]

>>2691 住民さん
そうかな？オタクの人たちはルール守るよ

[2693: 住民さん1]

昨夜は多くの所で花火大会だったようですね！
きれいに見られましたか？

[2694: 住民さん3]

駐車場の車幅上限って1850㎜じゃありませんでしたか？大きい車も駐車してありそうなので気になりました。詳しい方いますか？

[2695: 住民さん]

花火のお知らせは自治会のメンバーだけですか？
小耳に挟んだのですが、うちにはお知らせきた覚えがなくて・・・。

[2696: 住民さん7]

>>2695 住民さん
自治会のお知らせで知りました。

[2697: 住民さん]

>>2696 住民さん7さん
ありがとうございます！

[2698: 契約者さん5]

花火については、近日中に全戸へチラシ配布予定とのことです。

[2699: 住民さん1]

昨日の幕張花火大会は
急遽開催？
全く知りませんでした、
前回よりよかった

[2700: 住民さん]

>>2699 住民さん1さん
入居後しか分かりませんが、3年連続同じ時期にゲリラ開催されていますよね。千葉市の花火大会よりも高価な花火が使用されてそうだなと思っています。

[2701: 住民]

週末のイベント参加しましたがとても良い思い出になりました。企画してくださった自治会の皆様ありがとうございました！

[2702: 住民さん2]

>>2701 住民さん

エントランスうるさくて迷惑でした

[2703: 住民さん8]

>>2702 住民さん2さん
否定だけじゃなくて、大人なら何か他の企画お願いしますね！

[2704: 住民さん8]

>>2702 住民さん2さん
どんま

[2705: 住民]

横から失礼します。自分達の事しか考えていない人がいて残念です。楽しかったのは分かりますが嫌な思いをした方もいたことは確かなので自治会の方は参加しない方にも配慮が必要なのかなと思います。

[2706: 契約者さん5]

>>2705 住民さん
だから代案出せって。

[2707: マンション住民さん]

そういう喧嘩腰も購入検討者に見られてるんですよね

[2708: 住民]

>>2706 契約者さん5さん
イキってて草

[2709: 住民さん4]

確かに今回のイベントは子持ち世帯向けだったので、関係のない方たちから苦情が出るのは分かります。
自治会に意見がある方はそもそも自治会に加入してるのでしょうか？ここに書かれるより直接意見した方が良くないですか？
同じマンションに住む物同士、歪み合わずに助け合えたらいいですね。

[2710: 契約者さん6]

>>2701 住民さん
普通に迷惑、二度とやらないでほしい

[2711: 住民さん5]

>>2706 契約者さん5さん

迷惑なのでやらない
代案などいらないです

[2712: 契約者さん1]

ここは匿名掲示板で誰でも書き込めるので無視が良いです。
意見ある方は自治会までおねがいしますね～

[2713: 住民さん]

>>2709 住民さん4さん
事前報知されていた開催時間に1階に行かなかったので、私はどれほど騒がしかったのか見れていないのですが、エントランスで受付？をしていたってことですかね？
公園でのイベントなら公園で受付すれば良いと思います。

[2714: 住民さん2]

それにしても今回の自治体企画のイベントは最悪だな。
参加しない人たちへの迷惑を考えてない。

[2715: 住民さん]

若松団地祭りは去年同様にとても楽しかったです。盆踊りは無くなって規模が縮小されていましたが、来年以降も続くと良いですね。

[2716: 住民さん]

>>2715 住民さん
若松団地祭りも苦情あるんですかね。

[2717: 契約者さん5]

>>2716 住民さん

何をしてもぐちぐち言ってる民は一定数しますよね。

[2718: 入居済みさん]

ビビットのスーパーバリューが
ロピアになるとの噂ですがはたして・・・？

[2719: マンション住民さん2]

今年もこの季節がやってきましたね！　1年早いなぁ・・・
今回はふなっしーパークのみならず、ららテラスでもイベントがあるようで規模も拡大。
楽しみですね！！

プレミアムフェスタ2024
https://x.com/kanaaa705/status/1843229875043553678

[2720: 住民]

今年もハロウィンやるみたいですね。。。

[2721: マンション住民さん]

2025年1月18日（土）・1月19日（日）のBリーグオールスターの概要出ました
詳細わからないですが、地域向けのイベントがあるといいですね

https://www.bleague.jp/all-stargame2025/

[2722: 住民さん1]

>>2720 住民さん
めっちゃ楽しみです！

[2723: 住民さん1]

本物件をけんとうしているものです。
こちらはインターネット使用料がありますが、
入居する際はルーターだけあれば回線使えるということでしょうか？
それとも、別途工事や契約が必要でしょうか。

[2724: 住民さん3]

涼しくなって窓開けたらどこからか加熱式タバコの甘い匂いが家の中に入ってくる。赤ちゃんいるし、外洗濯物干してるからベランダで吸うのやめてほしいんだが。バレないと思ってるの頭悪い

[2725: 住民さん9]

加熱式タバコに副流煙は発生しないし、服に臭いもつきませんよ。
過剰に神経質になってストレスを溜めるほうがよほど体に悪いです。

[2726: マンション住民さん]

>>2725 住民さん9さん

「バルコニー使用細則」でバルコニーでの喫煙は禁止されています。

[2727: マンション住民さん]

>>2723 住民さん1さん

取引の際にご確認が必要だと思いますが、
各部屋に有線のインターネット回線がありリビングに無線ルーターが設置、管理費に含まれている使用料の支払いで利用可能です。

[2728: 匿名さん]

>>2724 住民さん3さん
ルームフレグランスが強めの家もちょっと気にした方が良いのかもしれませんね。
でも正直、夕食時間でも料理の匂いすら入ってこないのですが、皆さんはどうでしょうか。

[2729: 住民さん1]

MFLPプレミアムフェスタ2024
https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/lp2024/

[2730: 住民さん]

>>2728 匿名さん
風の通る方向が共用廊下側からベランダ側へ流れていくので、ベランダから風が入ってこないことが多いです。

[2731: 住民さん7]

>>2727 マンション住民さん
丁寧にご回答ありがとうございます！
利用料のみで利用可能なんですね！

取引のさいにも確認させていただきます。

[2732: 住民さん1]

皆さん鼻よすぎません？

[2733: マンション住民さん3]

お隣の洗濯物の柔軟剤の臭いは気になる。公害レベル。

[2734: 住民さん4]

>>2733 マンション住民さん3さん

隣人ガチャ当たりでよかったわ。
うちの斜め下の奴は、よくベランダでタバコ吸ってるけどね。

[2735: 住民]

横断歩道の上に駐車されてて邪魔です。

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[2736: 住民さん5]

これはひどいですね。子供も通る場所なのに・・・

[2737: 住民さん2]

そこに車あると奥の駐車場の人は駐車場できないのでは？

[2738: 住民さん1]

一時的に止めてたとかじゃなくて？

[2739: 住民さん1]

一時だろうが止めて良い理由にはならないでしょ
部屋の玄関前に一時だからとどかせない荷物を勝手に置かれるようなもの

[2740: 住民さん3]

去年の話で恐縮ですが、トレーラーハウスの予約レンタルシステム維持管理費が2年間かかってた件は結局何も対応されずに払わされた結果になったのでしたっけ？