【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2620: 住民さん4]

私もベランダで煙草吸っていますが、問題ないと思っています。
家の中で吸うとヤニが付くので外で吸っているだけだし、ベランダは私の私有地なのですから。
匂いがとか言う人はすかしっ屁をした犯人捜しをするのかって話。
仮に三井の張り紙があろうがやめないですね。

[2621: 契約者さん2]

>>2620 住民さん4さん
ベランダって共用部で禁止でなかったでしたっけ？

[2622: マンション住民さん]

>>2620 住民さん4さん
また住民に成りすました荒らしですね？
EVのボタンの色もベンツの色も答えられないくせに

[2623: マンション住民さん]

ベランダの喫煙はさておき、ベランダ自体は共用部でも占有的に使用できる共用部だから使い方は自由な気がします。個人的には煙草は無しだけどね。

[2624: 住民さん1]

管理規約知らない人がこんなに居るとは…

[2625: 住民さん1]

問題提起したり、近隣のイベント情報を発信してくれる人以外、住民ではないのだと思います。

[2626: 住民さん]

ベランダ喫煙は判例あるので日時がわかるよう写真撮り溜めておいた方がいいですよ

[2627: 住民さん6]

>>2626 住民さん
裁判費用もかかるし、どういう人かも分からないのでその後が怖くないですか？
であれば管理会社に任せた方が無難な気が…

[2628: 住民さん2]

住民じゃない人も書き込みしてそうですが、うちは今のところ何の不満もないですね～。上からはたまに子どもが歩いてるような音が聞こえてくるくらいで、それも部屋が静かなときにしか聞こえないので普段は気にならないです。
マンションってもっとトラブル多いと思っていたので嬉しい誤算です。

[2629: 住民さん6]

>>2626 住民さん
証拠集めてもその人に恨まれるのは怖くないですか？
これからもずっと一緒のマンションなんだし、よく考えたら管理会社に言うのもやめたほうがいいと思いなおしました。実害がないなら我々が我慢すればいい気が…

[2630: 住民さん5]

>>2629 住民さん6さん
上下左右なんなら数フロア跨って臭うから、管理会社に言っただけじゃ特定はされませんよ。

[2631: 住民さん]

>>2628 住民さん2さん
うちもマンション内では不満なし。

目の前の交差点でのドリフト走行が1番嫌です！
廊下側がうるさいのは立地的に諦めているのですが、ベランダ側は想定外でした！

[2632: 住民さん1]

キンプリのイベントで花火！
打ち上げ数多そうですね！！

[2633: 住民さん4]

>>2631 住民さん

最近もドリフトしていますか？

[2634: 住民さん5]

駅に近い方の駐車場の1番上の階の黒い車、ライトが点いてます。
自動で消える仕様だったらすみません、気になったので一応ご連絡しました。

[2635: 住民さん]

>>2633 住民さん4さん

ドリフトは仕方ないかなと思ってます。
法に触れるわけでもないし、やめろとは言えないですよね。
気持ちよくドリフトしてここに来てくれるのならそれも良しかなと。
広い心を持ちたいものですね。

[2636: 契約者さん7]

>>2635 住民さん
タイヤ跡を見れば分かりますが、下手くそなんですよねぇ。
上手ならいいとか、そういうわけではないのですが。。

[2637: 住民さん]

>>2635 住民さん
住民ではない人が次々と出てきますね。

[2638: 住民さん4]

明日トレーラー撤去ですね。最初で最後だから写真撮ってしまいました。思い出までではないけどこんなのあったな～ぐらいですが（一度も利用したことありません…）今後何かまたおく予定とかあるんですかね

[2639: 住民さん2]

キャンピングトレーラー置いてゲストルームに使えたらいいのに

[2640: 住民さん1]

ららアリーナ
https://ticket.mitsui-shopping-park.com/?utm_medium=referral&utm_sourc...

[2641: 契約者さん7]

>>2639 住民さん2さん
線路の音は平気ですかね？
なれてないと夜は寝れなそうですね！

[2642: 住民さん4]

>>2641 契約者さん7さん
あなた以外は住民なので、結構慣れてるよ笑

[2643: 住民さん1]

新習志野駅のショッピングセンターにモス入りますね。
船橋、東船橋まで行くのめんどかったから使うわ。

[2644: 住民さん1]

迷惑駐車に貼り紙！常習犯ですね。

[2645: 住民さん7]

ミスチル、ららアリーナ初日当たりました！
楽しみすぎる～

[2646: 住民さん4]

LaLaアリーナお披露目イベント当たりました！

[2647: 住民さん]

はずれました！！！
当選された方おめでとうございます！

[2648: 住民さん4]

>>2645 住民さん7さん
私も当たりました！
管理会社からの特別招待枠、やはりLALAに住んでて良かったです。

[2649: 住民さん]

>>2648 住民さん4さん
！！！
特別招待枠なんてあったのですか！！
恥ずかしながら把握しておらず、通常のポイント会員の方で申し込んでしまいました。。。

[2650: 契約者さん5]

>>2649 住民さん
普通枠で当選するとは強運ですね

[2651: 住民さん]

>>2648 さん
特別招待枠ですが、ポストのところに掲示されていたのでしょうか？

[2652: 住民さん5]

>>2651 住民さん

恐らく釣りかと。特別枠聞いたことないです。

[2653: 住民さん2]

住民以外の人は何目的で書き込んでるんだろう...なんかずっと変な人いますよね。

[2654: 住民さん5]

ポストに案内書が投函されていましたが、怪しい会社でしょうか？

[2655: 住民さん4]

ベランダに排水溝あるお部屋の方いますか？
自分自身は水を流していないのに、左右から流れてくるので汚れが酷く…
掃除とかどうされてますか？

[2656: 住民さん]

>>2655 住民さん4さん
溝ではなく、排水口でしょうか。
雨の日に室外機などを洗ったことがありますが、排水口がないので、どうしてもお隣へ流れていってしまいます。
砂のような汚れがお隣のベランダの排水溝にとどまらないように、お水をたくさん流すようにはしていました。
ただし、お隣さんはベランダを一度も掃除していない感じなので元々の汚れがすごいですが。。。

[2657: 契約者さん7]

>>2656 住民さん
溝部分も含め、仕方ないですよね。
排水溝もうちの物ではない髪の毛とか、めちゃめちゃありますよ笑。洗濯物とか干しているので仕方ないと思っております。
髪の毛くらいとって捨てたらいいだけなので、勝手に掃除してます笑

[2658: 住民さん]

>>2657 契約者さん7さん
バルコニー床清掃5000円で、排水溝まで綺麗にしてくれるのでは？今チャンスですね！

[2659: 住民さん7]

駐車場の方の出入り口にタバコの吸い殻が三本草むらに落ちてるのを見ました。その場所はしょっちゅう車が勝手に止められてる場所です。なんかムッとしました笑

[2660: 住民さん1]

>>2656 住民さん

覗かれてるんですか…？

[2661: 住民さん5]

需要がある話か微妙ですが
幼児教室のコペルがサザンの店舗に入るそうですね。

[2662: 住民さん]

>>2660 住民さん1さん
このマンションの隔て板を見たことがありますか？
天井までないし、床とも隙間があるんですよね。

[2663: 住民さん1]

>>2662 住民さん

覗き込まないと、見れないですよね？

[2664: 住民さん6]

ここのマンションの人間挨拶しても無視だよな、フルシカト
頭すら下げない、お高く止まってんの？
頭ぐらい下げればいいのにって思う
挨拶しない理由教えて？

[2665: 住民さん]

>>2664 住民さん6さん
その印象はないですね。

[2666: 住民さん1]

挨拶してくれる方が大半ですが、
正直確かにしない人もいるよなとは思います。
会釈だけでも返してくださる方ならまだしも、
完全無視してくる人いますよね。
気づかなかったとかではなく。

お高くとまってるとまでは思いませんが、
会社とかでもこんな感じでやってんのかな？とは思っちゃいます笑

[2667: 住民さん3]

>>2666 住民さん1さん

挨拶できないすらできない奴が会社で活躍できるわけがありません。
親がしてないところは子供もできていない。負の連鎖

[2668: 住民さん1]

それはそうと、京葉線快速の本数また増やすそうですね！

[2669: 住民さん2]

>>2668 住民さん1さん
海浜幕張駅停車駅以降新木場まで行くみたいですね、この騒動の目的はこれだったみたいです

[2670: 住民さん2]

>>2669 住民さん2さん
？
普通の快速と同じ停車駅のはずですよ。
一部メディアがJR発表の「おもな停車駅」を全停車駅と間違えたみたいです。

[2671: 住民さん1]

なんかオルゴール音みたいな音聞こえません？

[2672: 住民さん]

1○階の方がエレベーター2基押してました。1階で待っていましたがなかなか来なくて困ります。エレベーター両方押すの止めましょう。

[2673: 住民さん]

>>2672 住民さん
批判とかではなく素朴な疑問なのですが、
1階でエレベーター待ちしている時に
上の階の方が2基ボタン押していたって
どうやってわかるんですか？

[2674: 住民さん]

>>2673 住民さん

広いエレベーターは階数が表示されますが狭い方はモニターの画面で階数を見ています。開いても誰も乗らないので。

[2675: 住民さん8]

結構ショックでかいかも・・・。
共用廊下から綺麗に見えたし、ご近所さんと楽しく観るあの雰囲気も良かったのになぁ

燃えかすで港のボートが損傷、花火大会中止へ　ふなばし市民まつり
https://www.asahi.com/articles/ASS6V4FQNS6VUDCB00PM.html

[2676: 住民さん4]

>>2672 住民さん
購入する前に確認出来たかった私が悪いのですが、朝も中々エレベーターが来ない事が多々あります…
3機もあるので朝だけでも上層階専用とか、新築なんだから押された階に近いエレベーターが向かうとかそういったシステムがあればなと毎日思ってます。

[2677: 住民さん5]

>>2674 住民さん

エレベーターくらい待ったらいいじゃない。そんなに急いでいるのなら階段を使うか、もう5分ゆとりをもって行動したらいかがでしょうか。

[2678: 住民さん3]

>>2677 住民さん5さん

モラルの問題かと。マジレスすると階段では厳しい階に住んでいるので無理です。他の住人のことを考えて思いやりのある住人が増えるといいですね。

[2679: 契約者さん2]

>>2678 住民さん3さん

モラル？
｢参考になる｣件数見てごらん？

[2680: 匿名さん]

ららアリーナ本格始動ですね！
歩道橋は間に合わなかったんですかね？

[2681: 入居済みさん]

凄い賑わいですね。
17時いよいよライブスタート。終演後の混雑がどうなるか。。。

[2682: 住民さん1]

テレビ見れてますか？

[2683: 住民さん1]

Wi-Fiがぁぁぁぁぁ
全然繋がりませんね。。

[2684: 住民さん4]

>>2682 住民さん1さん

テレビもWi-Fiもダメですね

[2685: 住民さん1]

うちはなぜかWi-Fiは無事です。
バスケのドイツ戦までに復旧してくれるといいのですが、、

[2686: 住民さん4]

>>2685 住民さん1さん

うちはWi-Fiもテレビもダメです。
今日はおとなしく蕎麦でも食べて寝ます。

[2687: 住民さん1]

>>2682 住民さん1さん
https://information.myjcom.jp/sp/outage/46289.html?pref=
復旧したみたいですが、まだテレビ映らないですね……

[2688: マンション検討中さん]

テレビ復旧しないですね、、

[2689: 住民さん5]

>>2687 住民さん1さん
一度は復旧エリアに浜町が載っていたのに、影響エリアに浜町の一部が残ってますね

[2690: 住民さん1]

テレビWi-Fiともにやっと復旧しましたね！

[2691: 住民さん]

今日ライブのファンマナー悪い

[2692: 住民さん6]

>>2691 住民さん
そうかな？オタクの人たちはルール守るよ

[2693: 住民さん1]

昨夜は多くの所で花火大会だったようですね！
きれいに見られましたか？

[2694: 住民さん3]

駐車場の車幅上限って1850㎜じゃありませんでしたか？大きい車も駐車してありそうなので気になりました。詳しい方いますか？

[2695: 住民さん]

花火のお知らせは自治会のメンバーだけですか？
小耳に挟んだのですが、うちにはお知らせきた覚えがなくて・・・。

[2696: 住民さん7]

>>2695 住民さん
自治会のお知らせで知りました。

[2697: 住民さん]

>>2696 住民さん7さん
ありがとうございます！

[2698: 契約者さん5]

花火については、近日中に全戸へチラシ配布予定とのことです。

[2699: 住民さん1]

昨日の幕張花火大会は
急遽開催？
全く知りませんでした、
前回よりよかった

[2700: 住民さん]

>>2699 住民さん1さん
入居後しか分かりませんが、3年連続同じ時期にゲリラ開催されていますよね。千葉市の花火大会よりも高価な花火が使用されてそうだなと思っています。

[2701: 住民]

週末のイベント参加しましたがとても良い思い出になりました。企画してくださった自治会の皆様ありがとうございました！

[2702: 住民さん2]

>>2701 住民さん

エントランスうるさくて迷惑でした

[2703: 住民さん8]

>>2702 住民さん2さん
否定だけじゃなくて、大人なら何か他の企画お願いしますね！

[2704: 住民さん8]

>>2702 住民さん2さん
どんま

[2705: 住民]

横から失礼します。自分達の事しか考えていない人がいて残念です。楽しかったのは分かりますが嫌な思いをした方もいたことは確かなので自治会の方は参加しない方にも配慮が必要なのかなと思います。

[2706: 契約者さん5]

>>2705 住民さん
だから代案出せって。

[2707: マンション住民さん]

そういう喧嘩腰も購入検討者に見られてるんですよね

[2708: 住民]

>>2706 契約者さん5さん
イキってて草

[2709: 住民さん4]

確かに今回のイベントは子持ち世帯向けだったので、関係のない方たちから苦情が出るのは分かります。
自治会に意見がある方はそもそも自治会に加入してるのでしょうか？ここに書かれるより直接意見した方が良くないですか？
同じマンションに住む物同士、歪み合わずに助け合えたらいいですね。

[2710: 契約者さん6]

>>2701 住民さん
普通に迷惑、二度とやらないでほしい

[2711: 住民さん5]

>>2706 契約者さん5さん

迷惑なのでやらない
代案などいらないです

[2712: 契約者さん1]

ここは匿名掲示板で誰でも書き込めるので無視が良いです。
意見ある方は自治会までおねがいしますね～

[2713: 住民さん]

>>2709 住民さん4さん
事前報知されていた開催時間に1階に行かなかったので、私はどれほど騒がしかったのか見れていないのですが、エントランスで受付？をしていたってことですかね？
公園でのイベントなら公園で受付すれば良いと思います。

[2714: 住民さん2]

それにしても今回の自治体企画のイベントは最悪だな。
参加しない人たちへの迷惑を考えてない。

[2715: 住民さん]

若松団地祭りは去年同様にとても楽しかったです。盆踊りは無くなって規模が縮小されていましたが、来年以降も続くと良いですね。

[2716: 住民さん]

>>2715 住民さん
若松団地祭りも苦情あるんですかね。

[2717: 契約者さん5]

>>2716 住民さん

何をしてもぐちぐち言ってる民は一定数しますよね。

[2718: 入居済みさん]

ビビットのスーパーバリューが
ロピアになるとの噂ですがはたして・・・？

[2719: マンション住民さん2]

今年もこの季節がやってきましたね！　1年早いなぁ・・・
今回はふなっしーパークのみならず、ららテラスでもイベントがあるようで規模も拡大。
楽しみですね！！

プレミアムフェスタ2024
https://x.com/kanaaa705/status/1843229875043553678

[2720: 住民]

今年もハロウィンやるみたいですね。。。

[2721: マンション住民さん]

2025年1月18日（土）・1月19日（日）のBリーグオールスターの概要出ました
詳細わからないですが、地域向けのイベントがあるといいですね

https://www.bleague.jp/all-stargame2025/

[2722: 住民さん1]

>>2720 住民さん
めっちゃ楽しみです！

[2723: 住民さん1]

本物件をけんとうしているものです。
こちらはインターネット使用料がありますが、
入居する際はルーターだけあれば回線使えるということでしょうか？
それとも、別途工事や契約が必要でしょうか。

[2724: 住民さん3]

涼しくなって窓開けたらどこからか加熱式タバコの甘い匂いが家の中に入ってくる。赤ちゃんいるし、外洗濯物干してるからベランダで吸うのやめてほしいんだが。バレないと思ってるの頭悪い

[2725: 住民さん9]

加熱式タバコに副流煙は発生しないし、服に臭いもつきませんよ。
過剰に神経質になってストレスを溜めるほうがよほど体に悪いです。

[2726: マンション住民さん]

>>2725 住民さん9さん

「バルコニー使用細則」でバルコニーでの喫煙は禁止されています。

[2727: マンション住民さん]

>>2723 住民さん1さん

取引の際にご確認が必要だと思いますが、
各部屋に有線のインターネット回線がありリビングに無線ルーターが設置、管理費に含まれている使用料の支払いで利用可能です。

[2728: 匿名さん]

>>2724 住民さん3さん
ルームフレグランスが強めの家もちょっと気にした方が良いのかもしれませんね。
でも正直、夕食時間でも料理の匂いすら入ってこないのですが、皆さんはどうでしょうか。

[2729: 住民さん1]

MFLPプレミアムフェスタ2024
https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/lp2024/

[2730: 住民さん]

>>2728 匿名さん
風の通る方向が共用廊下側からベランダ側へ流れていくので、ベランダから風が入ってこないことが多いです。

[2731: 住民さん7]

>>2727 マンション住民さん
丁寧にご回答ありがとうございます！
利用料のみで利用可能なんですね！

取引のさいにも確認させていただきます。

[2732: 住民さん1]

皆さん鼻よすぎません？

[2733: マンション住民さん3]

お隣の洗濯物の柔軟剤の臭いは気になる。公害レベル。

[2734: 住民さん4]

>>2733 マンション住民さん3さん

隣人ガチャ当たりでよかったわ。
うちの斜め下の奴は、よくベランダでタバコ吸ってるけどね。

[2735: 住民]

横断歩道の上に駐車されてて邪魔です。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[2736: 住民さん5]

これはひどいですね。子供も通る場所なのに・・・

[2737: 住民さん2]

そこに車あると奥の駐車場の人は駐車場できないのでは？

[2738: 住民さん1]

一時的に止めてたとかじゃなくて？

[2739: 住民さん1]

一時だろうが止めて良い理由にはならないでしょ
部屋の玄関前に一時だからとどかせない荷物を勝手に置かれるようなもの

[2740: 住民さん3]

去年の話で恐縮ですが、トレーラーハウスの予約レンタルシステム維持管理費が2年間かかってた件は結局何も対応されずに払わされた結果になったのでしたっけ？

[2741: 契約者さん6]

>>2735 住民さん
迷惑ですね。
車のナンバーは個人情報に該当しませんので、見つけ次第こちらへの投稿を検討します。

[2742: 住民さん8]

>2741 契約者さん6さん

それは やりすぎなのでは？
車ナンバーが個人情報に該当しないというのは判断がつかないのですが、何れにしても写真を載せる行為は色々と怖いし心配です。
掲示板にさらすよりも、まずは管理人室に連絡する(その際に車種やナンバーを伝える)で良いかと思います。

[2743: 契約者さん3]

私有地内のこういった迷惑駐車は警察が介入できないから厄介ですよね。
それを知ってて止めてるなら悪質。

[2744: 契約者さん6]

>>2742 住民さん8さん
車のナンバー単体は個人情報に該当しません。
調べていただければわかると思います。

車のナンバーから、正当な理由で「登録事項等証明書」を運輸支局に請求することで個人情報開示は可能となっています。

管理人への連絡も方法の一つでしょうが、マンションの住民でなければ一階の掲示板やエレベーター内のお知らせは見れませんし、横断歩道上への迷惑駐車が続くようであれば情報共有は必要だと思います。

この投稿から迷惑駐車がなくなることを祈っております。

[2745: 住民さん1]

自分は迷惑駐車なんてどんどん晒していけに賛成なのですが、外部の人間ならここに書いても意味がないのでは？
住民でもここを見てないようなら同じくですが。
かと言って他に代案もなく…なかなか良い案は思いつかないですね

[2746: 住民さんC]

埋め込み式のポールを立てるなどして物理的に止められないようにするしかないのでは？

[2747: 契約者6さん]

>>2745 住民さん1さん
そうですね、外部の方はほとんどこちらを見ないと思います。
投稿するメリットは、管理人を挟まずに速やかに情報共有ができ、住民さんCのように意見をあげてくださる方もおります。極めて悪質な迷惑駐車が続く場合、証拠にもなります。

迷惑駐車をするマナーの無い人がこちらをみて変わるよりも、住民全体で迷惑駐車ができない環境をつくれるといいですね。

[2748: 住民さん1]

>>2735 さん

この車かなりの頻度で止めてる気がします

[2749: 住民さん5]

>>2734 住民さん4さん
上から見えたんですか？

[2750: 住民さん]

エントランスでキックスケーターに乗って鬼ごっこやかくれんぼをしている子供がいます。メールボックスがあるところも遊び場になっており危険です。突然走り出してきて危ない。心当たりのある保護者は外で遊ぶよう躾してください。

[2751: 住民さん1]

>>2750 住民さん
それはよくないですね。
カードゲームで遊んでる住民だか何だかわからない芋男君もブックオフでやってほしい。

[2752: 住民さん1]

こんなところに書かないで直接言えば良いのに。
それも出来ないのに芋男君とか失礼すぎ。

[2755: 管理担当]

[No.2753～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2756: 住民さん4]

>>2755 住民さん7さん
土日の昼間
1階のエントランスへ是非どうぞ。

あとは
ブックオフにも
めちゃめちゃいる

[2757: 住民さん4]

>>2756 住民さん4さん

えーすごい！ドュフドュフ言ってるんですね！
次の土日が楽しみです、教えて頂いてありがとうございます！

[2758: 住民さん]

今日お昼すぎクラクションがめっちゃ鳴ってましたが何があったんですか？

[2759: 住民さん4]

>>2758 住民さん

アルファードの迷惑駐車で車庫から車出せない方が、
車のオーナーに気付いてほしくてクラクション鳴らしてたみたいですよ。
何事かと覗きに行ったら、ちょうどアルファードのオーナーが走ってきて車をどかせて謝っていた様子です。
ペコペコ頭下げて謝っていましたが、そのあとしっかり違う場所に迷惑駐車をし直して去って行きました。
また他の誰かが出庫出来なくなるとわかっていながら平気な顔して去っていきましたよ。
前々から話題になってる例のアルファードかと思います。

[2760: 住民さん5]

>>2735 住民さん

この車、よく色んなところに迷惑駐車してます。
以前、車が出庫できなくてどうしようもなく車で出かけるの諦めたことありますよ。
車のオーナーさん。この掲示板見ていたら、どうか迷惑駐車やめてください。

[2761: 住民さん7]

>>2760 住民さん5さん
管理人に話してエレベーターや掲示板に、車のナンバーつきで勧告みたいな形で通達して欲しいですね。

[2762: 住民さん7]

中古の出物売れましたね～

[2763: 住民さん1]

迷惑駐車なくなりませんね。今もちょうど横断歩道のところに迷惑駐車されてます。

[2764: 住民さん]

サブエントランス近くの場所は入出庫に影響ないと思いますが、管理用平置き駐車場の横は困っちゃうんですよね。

[2765: 住民さん5]

>>2762 住民さん7さん
坪いくらで売れたんですかねー

[2766: 住民さん2]

>>2765 住民さん5さん
最近は280くらいみたいですねー

[2767: 住民さん2]

駐輪場2段目に電動自転車はやめてほしい...絶対ラック壊れる

[2768: 住民さん]

>>2767 住民さん2さん
多分10キロくらいオーバー。

[2769: 住民さん6]

たしか電気自転車は禁止だった気が。

[2770: 住民さん9]

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア12Fが坪300越えで成約。

[2771: 契約者さん8]

>>2770 住民さん9さん
最近の市況みてると坪300万程度なら適正には見えますね。
ここからどうなるか。

[2772: 住民さん]

>>2769 住民さん6さん
重さの規定だけなので、種類は指定ない。
20キロ以下の電動アシストなら大丈夫ですよね

[2773: 住民さん4]

NURO光の広告しつこいですし、JCOMとの比較表に320Mbpsで同軸ケーブルと記載が有りますが、このマンションは下り1Gbpsですよね。
この広告は法的に大丈夫なんですかね。

[2774: 住民さん5]

>>2772 住民さん

見かけたのはチャイルドシートが付いた26インチ以上の電動アシストだからほぼNG

[2775: 住民さん7]

>>2773 住民さん4さん
なぜ管理人は営業を許可したんですかね。

[2776: 住民さん1]

>>2775 住民さん7さん
管理人は関係ないのでは？

[2777: 住民さん7]

>>2776 住民さん1さん
住居の中にも入ってきているので、管理人さん関係あるかと思ってました。
関係ないのですね。

[2778: 契約者さん4]

>>2776 住民さん1さん

関係あるだろ。笑

[2779: 住民さん]

>>2778 契約者さん4さん

偉そうな言い方ですね。笑
管理人というより三井なのでは？関係あると思うなら管理人に言ってください

[2780: 住民さん1]

図々しく住民のフリして入ってきただけでは？
誰が悪いというより不法侵入しただけ

[2781: 住民さん5]

駐車場の前に車が停まっていて車出せません！！
とても迷惑です。

[2782: 住民さん3]

赤のスイフト、大至急どかして下さい！！

[2783: 住民さん5]

>>2782 住民さん3さん
クラクション鳴らし続けてれば出てきますよ

[2784: 住民さん6]

>>2783 住民さん5さん
とりあえず2人がかりで何とか出しました。
今帰って来ましたがまだ停まってますね…

[2785: 住民さん]

>>2784 住民さん6さん
写真撮って注意喚起してもらいましょう。自分の事しか考えられない人だと思うので迷惑になる場所が分からないのでは？

[2786: 住民さん5]

>>2785 住民さん
しょーもない貼り紙しかされないですもんね。
ロックとかかけちゃえばいいのに

[2787: 住民さん6]

>>2785 住民さん
写真撮ってあるので管理人さんに言おうと思ったらまだ駐車してました。こちらにお住まいの方らしいので、注意と張り紙してくれるそうです。

[2788: 住民さん8]

>>2787 住民さん6さん
何人が被害被ってるか考えて欲しいですね…

[2789: 住民さん1]

前から思ってましたが
ララアリーナでコンサートなどをする時の混雑と騒々しさはやばいですね
昨日やばかった

[2790: 住民さん4]

>>2774 住民さん5さん

278の方みたいに横に置いてる自転車もあるのでNGの自転車多いと思います。どんどん晒しちゃいましょ。

[2791: 住民さん3]

>>2789 住民さん1さん
動く歩道使ってアリーナ行く人多いのかマンション前は想像より人通り多くない印象ですが、土日に駅や近隣商業施設使う時は公演時間確認して動かないと混雑に巻き込まれますね。ふらっと外食しづらくなりました。
あと駅の改札増やしてほしい！

[2792: 住民さん7]

>>2791 住民さん3さん
昨日やばかったですよ。
時間があるからか、ララポートとかイケアで時間潰してから向かう人がかなーり多かったです。

[2793: 住民さん2]

一応ライブ時の交差点誘導員は、極力マンション前ではなくIKEA側の道へ誘導してるようですね。

[2794: マンション住民さん6]

アーティストによってファンのマナーに差があるのが面白いですね。
一番マナーがいいと感じたのはミスチルのファンかな。

[2795: 匿名さん]

>>2791 住民さん3さん
なぜか、NEWSのLiveでは誘導員がいない時間があり、マンション前を通る人がとても多かったですね

[2796: 住民さん1]

>>2795 匿名さん

Xでマンション前を通る道案内がツイートされてるのでそのせいかと。やめてほしいですね。

[2797: 住民さん6]

>>2789 住民さん1さん

コンサートがある日には子供を公園で遊ばせることができなくなってきました。ほぼ毎週コンサートやライブがありますがNEWSの日は公園に人が溜まりすぎて引きました。

[2798: 住民さん3]

>>2797 住民さん6さん
そうなんですよねえ。
駅も混雑してるし道路は相変わらずなので南船橋から外に出づらい。
ららぽーとIKEAあたりに行こうとしてもコンサート客などで混雑やばくて行く気がしない。

街に活気ができるのは良いと思いますけど、アリーナがなかった頃の公園の自由な感じやららぽーと付近の一部エリアを除いた閑静なところが懐かしいです。

[2799: 住民さん3]

ララアリーナまでの導線がキャパに比べて細いと思います。
立体歩道橋も歩道も昔のままなので人気のアーティストがくるとベビーカーですれ違うの大変。

[2800: 住民さん4]

年末調整の住宅ローン控除で教えてください。
マンションの種類で？一般、省エネ基準適合等があると思うのですが、このマンションはどれに当てはまるのでしょうか…

[2801: 住民さん4]

>>2800 住民さん4さん


省エネ基準適合住宅 に該当したかと思います。
契約書類の中に調査・認定証が含まれているはずですので、そちらをご確認いただければと。

また、万一お手元に書類が無い場合は、三井不動産レジデンシャルのカスタマーサポートに問い合わせることでも回答及び該当書類を発行して頂けると思いますので、
正確な情報を早急に確認する必要があれば併せてご検討ください。

[2802: 住民さん2]

無くなった船橋市の花火大会は、習志野市と協働でやってくれたりしないですかね。

[2803: 住民さん7]

花火の代わりにドローンショーなら親水公園でもできそうだし盛り上がりそう
https://www.youtube.com/watch?v=dyf8f7iCht4

[2804: 住民さん1]

テナントに丼丸入ってくれないかなぁ、、

[2805: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2806: 住民さん4]

隣のマンションの引っ越しが始まっていますね！アリーナでイベントがある日に引っ越しだと大変そうですね。

[2807: 住民さん1]

昨日、交通誘導員の人がイベント参加者に｢マンション前通らないご協力お願いしまーす！クレームが入っていまーす！｣って叫びながら誘導してくれていました

[2808: 住民さん7]

打首獄門同好会の客は民度が良かったですね。
子供から高齢者までみんな楽しそうに歩いてて平和な光景でした。

[2809: 住民さん4]

>>2807 住民さん1さん

クレームした人います？？歩くなら道いっぱいに広がって歩かないとかポイ捨てしないとかマナーさえ守ってくれればマンション前通っても良いかと思いますが、クレームするほど酷いのでしょうか？

[2810: 住民さん8]

お隣のマンションの下はファミマができるのですね！
この辺り、ファミマがないなぁと思っていたので嬉しいです。NewDays、セブンイレブン、LAWSON、ファミマ…色々徒歩圏にあるので助かります。

[2811: 住民さん7]

>>2809 住民さん4さん

クレームは入れてないけど、マンション前通られて車の出入りに時間かかったり、事故のリスク増えたり、駐輪場の出入りの邪魔になったりは嫌です

[2812: 契約者さん7]

>>2810 住民さん8さん
ファミマないことはないよ
MFLP内とか旧ビバホームの近くとか

[2813: 住民さん1]

>>2812 契約者さん7さん
MFLP使えないし
旧ビバとか遠くない？笑

[2814: 住民さん4]

>>2813 住民さん1さん
一応入れる

[2815: 住民さん3]

犬連れている人、業務用エレベーターでないとダメなんですよね？
最近、通常エレベーター使用している人が多いのでやめてほしいです。

[2816: 住民さん1]

>>2815 住民さん3さん

私も犬嫌いだからやめてほしいんだけど
抱っこしてればいいんじゃなかったっけ？

[2817: 住民さん2]

>>2816 住民さん1さん
いえ、抱っこしてても大きい方のエレベーターしかダメですよ。

[2818: 住民さん1]

>>2817 住民さん2さん
ありがとうございます！
次回見付けたら注意します！

[2819: 匿名さん]

サブエントランス前で抱きかかえるのではなく、本当は敷地内に入る前に抱きかかえないとダメなんですよね？
私はペット飼っていませんが、厳しいルールだと思った覚えがあります。

【ペットルール】
・一般用エレベーター利用不可
・共用部及び敷地内では抱きかかえるかケージ利用
・メインエントランス利用不可
・植栽、人工芝への侵入禁止
・植栽等への糞尿厳禁(事後処理とか関係なくNG)