【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

インテリアオプションに関しては秋頃～のようです。
ただ食洗機はインテリアオプションで対応できますが洗面所の三面鏡への変更はインテリアオプションではなかったはずなので営業担当の方にご確認されては？

[262: 住民板ユーザーさん]

いつの間にか残り20数戸と書いてる人がいますね。この1ヶ月で30戸以上売れたことになるので、正しい情報なのかわかりませんが順調そうで良かった！

[263: 住民板ユーザーさん5]

最近購入を決めた者ですが、キッチンの
棚をオプションを使わず外注するメリット・デメリットって何でしょうか？
またエアコン等は量販店とオプションとどっちが安いのでしょうか？
オプションは半額になるみたいなので悩んでます。
初心者なので、すいません教えてください。

[264: 住民板ユーザーさん]

>>263 住民板ユーザーさん5さん
入居時に設置済なのか、入居後に設置なのか。
外注メリットは価格でしょうね。
エアコンは量販店だと価格変動が大きいので、タイミングによってはあまり差がなかったとクロスタワー入居者のブログに書いてあったのを見た気がします。

[265: 住民板ユーザーさん5]

>>264 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
外注の方が安いんですね。
外注で検討します。

[266: 住民板ユーザーさん2]

>>265 住民板ユーザーさん5さん
綾野やパモウナのセミオーダーならオプションより高品質ですが結構安くなると思いますよ。引き出しの幅や数、引き戸、開戸なども色々選べますし！
まあ高価な面材や天板を選ぶとオプションより高くなることもあるかもしれませんけど、基本セットだと価格は押さえられると思います。

[268: 住民板ユーザーさん3]

納得してないのに契約済とか意味不明すぎます

[269: 匿名さん]

>264

入居時というか引き渡し時ね。これくらいの規模だと一斉入居で下手すると1か月待たされるから、外で頼んでも引き渡しから引っ越しの間で十分できる。

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>267 入居予定さん

物件価格を安くおさえるためだと思いますが給湯器がリースのマンションもありますよ。
重説でもお話があったと思いますがそのあたり確認せず契約されたんでしょうか？

[271: 匿名さん]

[No.267と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[272: 匿名さん]

エコキュートは安い物でも30万程するので、購入して10年で交換することを考えればリースのほうが無料修理などついててお得かな？とも思いますけどね。

[273: 住民板ユーザーさん1]

>>271 匿名さん
諸費用も重要事項説明で説明があったかと思うので契約した時点で承諾したことになるのでは。後から払いたくありません！ってゴネても通らないと思いますよ。質問はありませんか？と聞かれませんでしたか？

なにはともあれ一生に一度になるかもしれない大きな買い物なので納得できていないのならご自身で営業の方に相談してみては。

[274: 入居前さん]

室内の改装で悩んでることがあるので相談させて下さい。
洗濯物干しなのですが、ベランダと浴室以外で干せるところを探しています。
窓際の天井に物干しざおをぶら下げられるやつを取り付けようと思い業者さんに相談したところ、現物をみないとなんともだが窓際には付けられない可能性が高い、部屋の真ん中なら大丈夫だろうがすごく邪魔になるといわれてしまいました。
みなさんは洗濯物はどのようにする予定なのか教えていただけるとありがたいです。

[275: マンション購入者]

>>274 入居前さん

ドラム式洗濯機に買い替えようかと思ってます！
あとは物干しワイヤーも検討してます。

[276: 住民板ユーザーさん2]

>>274 入居前さん
私もpid 4Mという物干しワイヤーを洗面所につける予定です。柱につける必要がありますが、自分で設置できるので楽ですよ。
ドラム式洗濯機なので、乾燥できないものは基本外干し、予備で室内干しできるようにワイヤーを設置予定です。

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん

ホスクリーン検討していましたがpid 4Mの方が干していない時も邪魔にならなそうで良いですね！うちも検討してみます。ありがとうございます！

[278: 入居前さん]

274です。
レスありがとうございました。
ワイヤーいいですね。
壁に着けるタイプは盲点でした。
これを踏まえてもう少しいろいろ考えてみます。

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>277 住民板ユーザーさん1さん
何かカタログとかを見ているのですか？よかったら教えていただきたいです！！

[280: 住民板ユーザーさん4]

>>274 入居前さん
そんなに量がないので普通にベランダにほしますね。
馬糞の匂いがつくようなら浴室乾燥にします。