【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2603: 契約者さん]

>>2602 マンション住民さん
もう少し壁際に寄せてくれと言ってるだけでしょ

[2604: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2605: 住民さん3]

>>2604 マンション住民さん
あなた本当にここの住人さんですか？
エレベーターのボタンの色答えられます？

[2606: 契約者さん4]

>>2604 マンション住民さん

何色のベンツですかぁ？？

[2607: 住民さん8]

まぁまぁ、みなさん、多少の違法駐車で目くじら立てることはないでしょう。
ベンツの人も停めたきゃ停めりゃいいんですよ。
私達は南船橋駅周辺のランドマーク住人なのですから心を広く持ちましょう。

[2608: 匿名]

>>2607 住民さん8さん
あなた、エレベーターのボタンの色答えられます？

[2609: 住民さん8]

DOCKのオープンでふと思ったけど、普段駅に最短距離の線路側の出入口しか使わないから全然気づかなかった。あと線路側の歩道の仮舗装みたいな奴って、いつかタイル張りみたいな舗装になるんだっけ？そんなことを聞いたような気がするけど、記憶違いかな 　

[2610: 住民さん8]

あ、ごめん誤爆

[2611: 住民さん1]

>>2604 マンション住民さん

こする前提なのは釣りとわかってても面白い
免許返納した方が良いですよ(笑)

[2612: 住民さん]

若松団地のスレを覗いたら炎上気味。。。10年越しでやっと建て替えが可決したのに、そう簡単にはいかないようですね。
地域住民としては気になりますが、見守るのみ。

[2613: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2614: 契約者さん5]

>>2612 惨めな荒らし
あなた、エレベーターのボタンの色答えられます？

[2615: 住民さん1]

隣人に困ってます…。吸気口からリビングに甘いタバコの臭いが入ってきます。ベランダを出て臭う方向が隣でこっそり覗いたり椅子に座ってタバコを吸ってるも様子。吸気口から臭う度にベランダ出て覗くとやはり吸っています(´・ω・｀)三井に電話して注意書きの紙をポストに投函をお願いしましたが辞める気配なし
一日に何度も臭いがリビングに入ってくるので吸気口を閉めればいい話ですが、24時間換気をしてるので閉めるのは意味がありません。隣人にひとこと言うべきですかね？

[2616: 契約者さん8]

>>2615 住民さん1さん
自分の家族がたばこ臭が嫌だから外で吸ってるんだろうけど、周りだってたばこ臭嫌に決まってるのにね。
窓開けて「なんか臭くね？ね、臭いよね？どっかベランダでタバコ吸ってる人とかいるのかな？もう！ほんとやなんだけど！」って臭うたびに家族揃ってやるしかないのでは？
あとは外からベランダで吸ってるとこ写真撮ってプリントしして、臭くて迷惑なのでやめてくださいって手紙と一緒に投函するとか。

[2617: 契約者さん5]

>>2615 住民さん1さん
ベランダに椅子を置いて、そこで吸っているのですね。写真を撮るのは流石にNGだから、引き続き三井に連絡するしかないですね。
そういえば、ベランダBBQ問題は解消したんですかね？

[2618: 住民さん1]

ららアリーナのお披露目イベントは千葉ジェッツのファンクラブが優先なのかなー？

https://news.yahoo.co.jp/articles/12e215150b4da73c35cfa8084d261f077545...

[2619: 住民さん7]

>>2618 住民さん1さん
https://lalaarenatokyo-bay.com/release20240408.pdf
三井ショッピングカードポイント会員から招待ありますね。
周辺住民枠でも招待あると嬉しいのになぁ。

[2620: 住民さん4]

私もベランダで煙草吸っていますが、問題ないと思っています。
家の中で吸うとヤニが付くので外で吸っているだけだし、ベランダは私の私有地なのですから。
匂いがとか言う人はすかしっ屁をした犯人捜しをするのかって話。
仮に三井の張り紙があろうがやめないですね。

[2621: 契約者さん2]

>>2620 住民さん4さん
ベランダって共用部で禁止でなかったでしたっけ？

[2622: マンション住民さん]

>>2620 住民さん4さん
また住民に成りすました荒らしですね？
EVのボタンの色もベンツの色も答えられないくせに

[2623: マンション住民さん]

ベランダの喫煙はさておき、ベランダ自体は共用部でも占有的に使用できる共用部だから使い方は自由な気がします。個人的には煙草は無しだけどね。

[2624: 住民さん1]

管理規約知らない人がこんなに居るとは…

[2625: 住民さん1]

問題提起したり、近隣のイベント情報を発信してくれる人以外、住民ではないのだと思います。

[2626: 住民さん]

ベランダ喫煙は判例あるので日時がわかるよう写真撮り溜めておいた方がいいですよ

[2627: 住民さん6]

>>2626 住民さん
裁判費用もかかるし、どういう人かも分からないのでその後が怖くないですか？
であれば管理会社に任せた方が無難な気が…

[2628: 住民さん2]

住民じゃない人も書き込みしてそうですが、うちは今のところ何の不満もないですね～。上からはたまに子どもが歩いてるような音が聞こえてくるくらいで、それも部屋が静かなときにしか聞こえないので普段は気にならないです。
マンションってもっとトラブル多いと思っていたので嬉しい誤算です。

[2629: 住民さん6]

>>2626 住民さん
証拠集めてもその人に恨まれるのは怖くないですか？
これからもずっと一緒のマンションなんだし、よく考えたら管理会社に言うのもやめたほうがいいと思いなおしました。実害がないなら我々が我慢すればいい気が…

[2630: 住民さん5]

>>2629 住民さん6さん
上下左右なんなら数フロア跨って臭うから、管理会社に言っただけじゃ特定はされませんよ。

[2631: 住民さん]

>>2628 住民さん2さん
うちもマンション内では不満なし。

目の前の交差点でのドリフト走行が1番嫌です！
廊下側がうるさいのは立地的に諦めているのですが、ベランダ側は想定外でした！

[2632: 住民さん1]

キンプリのイベントで花火！
打ち上げ数多そうですね！！

[2633: 住民さん4]

>>2631 住民さん

最近もドリフトしていますか？

[2634: 住民さん5]

駅に近い方の駐車場の1番上の階の黒い車、ライトが点いてます。
自動で消える仕様だったらすみません、気になったので一応ご連絡しました。

[2635: 住民さん]

>>2633 住民さん4さん

ドリフトは仕方ないかなと思ってます。
法に触れるわけでもないし、やめろとは言えないですよね。
気持ちよくドリフトしてここに来てくれるのならそれも良しかなと。
広い心を持ちたいものですね。

[2636: 契約者さん7]

>>2635 住民さん
タイヤ跡を見れば分かりますが、下手くそなんですよねぇ。
上手ならいいとか、そういうわけではないのですが。。

[2637: 住民さん]

>>2635 住民さん
住民ではない人が次々と出てきますね。

[2638: 住民さん4]

明日トレーラー撤去ですね。最初で最後だから写真撮ってしまいました。思い出までではないけどこんなのあったな～ぐらいですが（一度も利用したことありません…）今後何かまたおく予定とかあるんですかね

[2639: 住民さん2]

キャンピングトレーラー置いてゲストルームに使えたらいいのに

[2640: 住民さん1]

ららアリーナ
https://ticket.mitsui-shopping-park.com/?utm_medium=referral&utm_sourc...

[2641: 契約者さん7]

>>2639 住民さん2さん
線路の音は平気ですかね？
なれてないと夜は寝れなそうですね！

[2642: 住民さん4]

>>2641 契約者さん7さん
あなた以外は住民なので、結構慣れてるよ笑

[2643: 住民さん1]

新習志野駅のショッピングセンターにモス入りますね。
船橋、東船橋まで行くのめんどかったから使うわ。

[2644: 住民さん1]

迷惑駐車に貼り紙！常習犯ですね。

[2645: 住民さん7]

ミスチル、ららアリーナ初日当たりました！
楽しみすぎる～

[2646: 住民さん4]

LaLaアリーナお披露目イベント当たりました！

[2647: 住民さん]

はずれました！！！
当選された方おめでとうございます！

[2648: 住民さん4]

>>2645 住民さん7さん
私も当たりました！
管理会社からの特別招待枠、やはりLALAに住んでて良かったです。

[2649: 住民さん]

>>2648 住民さん4さん
！！！
特別招待枠なんてあったのですか！！
恥ずかしながら把握しておらず、通常のポイント会員の方で申し込んでしまいました。。。

[2650: 契約者さん5]

>>2649 住民さん
普通枠で当選するとは強運ですね

[2651: 住民さん]

>>2648 さん
特別招待枠ですが、ポストのところに掲示されていたのでしょうか？

[2652: 住民さん5]

>>2651 住民さん

恐らく釣りかと。特別枠聞いたことないです。

[2653: 住民さん2]

住民以外の人は何目的で書き込んでるんだろう...なんかずっと変な人いますよね。

[2654: 住民さん5]

ポストに案内書が投函されていましたが、怪しい会社でしょうか？

[2655: 住民さん4]

ベランダに排水溝あるお部屋の方いますか？
自分自身は水を流していないのに、左右から流れてくるので汚れが酷く…
掃除とかどうされてますか？

[2656: 住民さん]

>>2655 住民さん4さん
溝ではなく、排水口でしょうか。
雨の日に室外機などを洗ったことがありますが、排水口がないので、どうしてもお隣へ流れていってしまいます。
砂のような汚れがお隣のベランダの排水溝にとどまらないように、お水をたくさん流すようにはしていました。
ただし、お隣さんはベランダを一度も掃除していない感じなので元々の汚れがすごいですが。。。

[2657: 契約者さん7]

>>2656 住民さん
溝部分も含め、仕方ないですよね。
排水溝もうちの物ではない髪の毛とか、めちゃめちゃありますよ笑。洗濯物とか干しているので仕方ないと思っております。
髪の毛くらいとって捨てたらいいだけなので、勝手に掃除してます笑

[2658: 住民さん]

>>2657 契約者さん7さん
バルコニー床清掃5000円で、排水溝まで綺麗にしてくれるのでは？今チャンスですね！

[2659: 住民さん7]

駐車場の方の出入り口にタバコの吸い殻が三本草むらに落ちてるのを見ました。その場所はしょっちゅう車が勝手に止められてる場所です。なんかムッとしました笑

[2660: 住民さん1]

>>2656 住民さん

覗かれてるんですか…？

[2661: 住民さん5]

需要がある話か微妙ですが
幼児教室のコペルがサザンの店舗に入るそうですね。

[2662: 住民さん]

>>2660 住民さん1さん
このマンションの隔て板を見たことがありますか？
天井までないし、床とも隙間があるんですよね。

[2663: 住民さん1]

>>2662 住民さん

覗き込まないと、見れないですよね？

[2664: 住民さん6]

ここのマンションの人間挨拶しても無視だよな、フルシカト
頭すら下げない、お高く止まってんの？
頭ぐらい下げればいいのにって思う
挨拶しない理由教えて？

[2665: 住民さん]

>>2664 住民さん6さん
その印象はないですね。

[2666: 住民さん1]

挨拶してくれる方が大半ですが、
正直確かにしない人もいるよなとは思います。
会釈だけでも返してくださる方ならまだしも、
完全無視してくる人いますよね。
気づかなかったとかではなく。

お高くとまってるとまでは思いませんが、
会社とかでもこんな感じでやってんのかな？とは思っちゃいます笑

[2667: 住民さん3]

>>2666 住民さん1さん

挨拶できないすらできない奴が会社で活躍できるわけがありません。
親がしてないところは子供もできていない。負の連鎖

[2668: 住民さん1]

それはそうと、京葉線快速の本数また増やすそうですね！

[2669: 住民さん2]

>>2668 住民さん1さん
海浜幕張駅停車駅以降新木場まで行くみたいですね、この騒動の目的はこれだったみたいです

[2670: 住民さん2]

>>2669 住民さん2さん
？
普通の快速と同じ停車駅のはずですよ。
一部メディアがJR発表の「おもな停車駅」を全停車駅と間違えたみたいです。

[2671: 住民さん1]

なんかオルゴール音みたいな音聞こえません？

[2672: 住民さん]

1○階の方がエレベーター2基押してました。1階で待っていましたがなかなか来なくて困ります。エレベーター両方押すの止めましょう。

[2673: 住民さん]

>>2672 住民さん
批判とかではなく素朴な疑問なのですが、
1階でエレベーター待ちしている時に
上の階の方が2基ボタン押していたって
どうやってわかるんですか？

[2674: 住民さん]

>>2673 住民さん

広いエレベーターは階数が表示されますが狭い方はモニターの画面で階数を見ています。開いても誰も乗らないので。

[2675: 住民さん8]

結構ショックでかいかも・・・。
共用廊下から綺麗に見えたし、ご近所さんと楽しく観るあの雰囲気も良かったのになぁ

燃えかすで港のボートが損傷、花火大会中止へ　ふなばし市民まつり
https://www.asahi.com/articles/ASS6V4FQNS6VUDCB00PM.html

[2676: 住民さん4]

>>2672 住民さん
購入する前に確認出来たかった私が悪いのですが、朝も中々エレベーターが来ない事が多々あります…
3機もあるので朝だけでも上層階専用とか、新築なんだから押された階に近いエレベーターが向かうとかそういったシステムがあればなと毎日思ってます。

[2677: 住民さん5]

>>2674 住民さん

エレベーターくらい待ったらいいじゃない。そんなに急いでいるのなら階段を使うか、もう5分ゆとりをもって行動したらいかがでしょうか。

[2678: 住民さん3]

>>2677 住民さん5さん

モラルの問題かと。マジレスすると階段では厳しい階に住んでいるので無理です。他の住人のことを考えて思いやりのある住人が増えるといいですね。

[2679: 契約者さん2]

>>2678 住民さん3さん

モラル？
｢参考になる｣件数見てごらん？

[2680: 匿名さん]

ららアリーナ本格始動ですね！
歩道橋は間に合わなかったんですかね？

[2681: 入居済みさん]

凄い賑わいですね。
17時いよいよライブスタート。終演後の混雑がどうなるか。。。

[2682: 住民さん1]

テレビ見れてますか？

[2683: 住民さん1]

Wi-Fiがぁぁぁぁぁ
全然繋がりませんね。。

[2684: 住民さん4]

>>2682 住民さん1さん

テレビもWi-Fiもダメですね

[2685: 住民さん1]

うちはなぜかWi-Fiは無事です。
バスケのドイツ戦までに復旧してくれるといいのですが、、

[2686: 住民さん4]

>>2685 住民さん1さん

うちはWi-Fiもテレビもダメです。
今日はおとなしく蕎麦でも食べて寝ます。

[2687: 住民さん1]

>>2682 住民さん1さん
https://information.myjcom.jp/sp/outage/46289.html?pref=
復旧したみたいですが、まだテレビ映らないですね……

[2688: マンション検討中さん]

テレビ復旧しないですね、、

[2689: 住民さん5]

>>2687 住民さん1さん
一度は復旧エリアに浜町が載っていたのに、影響エリアに浜町の一部が残ってますね

[2690: 住民さん1]

テレビWi-Fiともにやっと復旧しましたね！

[2691: 住民さん]

今日ライブのファンマナー悪い

[2692: 住民さん6]

>>2691 住民さん
そうかな？オタクの人たちはルール守るよ

[2693: 住民さん1]

昨夜は多くの所で花火大会だったようですね！
きれいに見られましたか？

[2694: 住民さん3]

駐車場の車幅上限って1850㎜じゃありませんでしたか？大きい車も駐車してありそうなので気になりました。詳しい方いますか？

[2695: 住民さん]

花火のお知らせは自治会のメンバーだけですか？
小耳に挟んだのですが、うちにはお知らせきた覚えがなくて・・・。

[2696: 住民さん7]

>>2695 住民さん
自治会のお知らせで知りました。

[2697: 住民さん]

>>2696 住民さん7さん
ありがとうございます！

[2698: 契約者さん5]

花火については、近日中に全戸へチラシ配布予定とのことです。

[2699: 住民さん1]

昨日の幕張花火大会は
急遽開催？
全く知りませんでした、
前回よりよかった

[2700: 住民さん]

>>2699 住民さん1さん
入居後しか分かりませんが、3年連続同じ時期にゲリラ開催されていますよね。千葉市の花火大会よりも高価な花火が使用されてそうだなと思っています。

[2701: 住民]

週末のイベント参加しましたがとても良い思い出になりました。企画してくださった自治会の皆様ありがとうございました！

[2702: 住民さん2]

>>2701 住民さん

エントランスうるさくて迷惑でした