【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2561: 住民さん7]

南船橋駅南口地区の都市計画変更に伴う説明会
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839.html

高架下の開発が動き出す！？

[2562: マンション住民さん9]

4月まで利用禁止になるのでしょうか。
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1747007943332217343

[2563: 住民さん]

昨晩から、浜町中央公園と駐車場側にある歩道橋に、水たまりほどの血液と血のついたピンクのマスクがありました。夜だったので、翌日には清掃されるかなと思いましたが、今朝も夕方も残っていました。流石に乾いてはいたけど、、血液って分かるし、踏んだ人の靴跡も残っていました。どこに連絡したら良いんでしょうか。。。子供も利用する歩道橋なので、気になりました。転んだにしては、結構な量で怖かったです。

[2564: 匿名さん]

>>2563 住民さん
役所でしょうね。

[2565: 匿名さん]

ペットルール
・一般用エレベーター利用不可
・共用部及び敷地内では抱きかかえるかケージ利用
・メインエントランス利用不可
・植栽、人工芝への侵入禁止
・植栽等への糞尿厳禁(事後処理とか関係なくNG)

[2566: 住民さんｃ]

ららテラスの土壌入れ替え。
芝生広場だけじゃなくすべての植栽の土を入れ替えるみたいですが、オープンから2か月経たずしてこの状況って何があったんでしょう？

[2567: 住民さん5]

>>2566 住民さんｃさん

何もありません。植木が育ちやすい土に替えているとのことです。オープンまでに納品が間に合わなかったのではないでしょうか。

[2568: 住民さん6]

cafeAmazon、フラッペ作れるようになったんですね
今度買ってみよう

[2569: 住民さん6]

ららテラス、想像以上に改札からの動線悪くてガッカリ

[2570: 住民さん3]

>>2569 住民さん6さん
ベックスカフェ放置するならあそことフードコート繋げたらよかったのに

[2571: 契約済みさん]

南船橋駅南口地区の都市計画変更に係る説明会 意見
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839_d/fil/sitsum...

[2572: 住民さん8]

>>2570 住民さん3さん

文句多いな

[2573: 住民さん1]

4,5ヶ月未納者がいるってすごいですね、どういう方なのでしょうか。

[2574: 入居済みさん3]

3/24(日)と4/28(日)LOPPISフリーマーケット開催
https://twitter.com/rbf_rbf/status/1760276890361921826

これはちょっと楽しみですね

[2575: 契約者さん5]

>>2572 住民さん8さん

それな。行かなきゃいい。

[2576: 住民さん1]

ベックスが10年近く放置されてる
くらいてますから、千葉支社からしたら
どうでもよい駅かと、
駅中商業としても、魅力ないんだね、
駅下なんて、駐車場が関の山です

[2577: 住民さん6]

>>2573 住民さん1さん

人ん家の心配なんかしなくていい
それよりベランダでバーベキューとか本当に迷惑。非常識すぎる。

[2578: 住民さん]

>>2577 住民さん6さん
換気扇からの匂いじゃないんですかね？

隣以外、ベランダで何をやってるかなんて見えますか。隣の部屋なら、その住民だけに通達すると思うし、なんか不思議。

[2579: 住民さん6]

>>2578 住民さん

煙なら見えますよね。隣じゃなくても上からでも見えます。
その住民だけに通達はないですよ。別件で相談した際、特定されていましたが全体に通達されました。

[2580: 住民さん1]

ベランダでバーベキューなんてやってる人がいるのですか！？
住民ですが信じられません。

[2581: 住民さん4]

>>2579 住民さん6さん
今回は煙が見えたってことですか？

[2582: 住民さんX]

>>2577 住民さん6さん
横からですが、修繕積立金や管理費の未納が続くと最終的に現住人に皺寄せがきます。
また未納世帯がマンションを売却せざるを得なくなった際、滞納分は買主が支払うことになるので、この状態が長引くといわくつきの部屋ができるんですよね。
一応他人事ではないと付言しておきます

[2583: 住民さん]

駐車場側入口のベンツ邪魔。寄せて停めるかIKEAの駐車場無料なのでそちらに停めてください。

[2584: 住民さん1]

>>2583 住民さん

まだ止まってますね。一時的ならまだしも何時間止めておくんだか。

[2585: 住民さん5]

LaLa　arenaでディズニーオンアイスやるんですね。めちゃくちゃ嬉しい！

[2586: 住民さん7]

免震構造じゃないからそこそこ揺れますね

[2587: 住民さん2]

>>2586 住民さん7さん

今更w

[2588: 住民さん9]

さっきヒルナンデスでららテラス南船橋特集やってたけど
あのウエディングフォトスタジオ、この3か月ですでに100組も利用されてるみたいですね。まさかそんなに需要があっただなんて。

[2589: 住民さん8]

>>2588 住民さん9さん
船橋駅で仮店舗作ってだいぶ予約溜めてたから
これから先はどうでしょう

[2590: マンション住民さん]

Mr.childrenのライブがららアリーナで！！

[2591: 住民さん2]

自治会入りますか？

[2592: 住民さん]

>>2591 住民さん2さん
去年のハロウィンでこどもが楽しそうだったので、ウチは入ろうかと思ってます

[2593: 住民さんG]

3/25　ららテラスに南船橋眼科オープン！
https://minamifunabashi-eye.com/
22・23内覧会

[2594: 住民さん8]

皮膚科と耳鼻科が来て欲しいです

[2595: 住民さん]

小児科入ってほしい

[2596: 住民さん6]

>>2594 住民さん8さん

それ絶対ほしいです。
小さいお子さんいる家庭も多いし、近くにあると便利ですよね。

[2597: 住民さん6]

>>2570 住民さん3さん
なんか取り壊しそうな感じになってますね
新しくカフェにするのか改札作るのか

[2598: 匿名]

>>2597 住民さん6さん

Can Do

https://www.cando-web.co.jp/shopinfo/shop-3171.html

[2599: 住民さん7]

>>2598 匿名さん
へえ！
ららテラスのダイソーすら苦戦してるのに
ららアリ客狙いかな

[2600: 住民さん6]

キャンドゥなんですね、それだとアコレの100均無くなっちゃうのかな

[2601: 住民さん4]

「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY北館建替え計画」
Ⅰ期建築着工、2025年秋再開業予定
～ スポーツ・エンターテインメントの力を活用した、次の時代のららぽーとへ ～
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0325_02/

今更地にして建替えてる部分って1期エリアだけなんですね。
1期が来年秋に開業してから2期エリアの取り壊しが始まる感じですかね？

[2602: マンション住民さん]

ベンツは大きい車だからある程度場所撮るのは仕方ないよ。
それくらい許容できる住民であってほしかったね。違法でない以上普通に駐車しますが。

[2603: 契約者さん]

>>2602 マンション住民さん
もう少し壁際に寄せてくれと言ってるだけでしょ

[2604: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2605: 住民さん3]

>>2604 マンション住民さん
あなた本当にここの住人さんですか？
エレベーターのボタンの色答えられます？

[2606: 契約者さん4]

>>2604 マンション住民さん

何色のベンツですかぁ？？

[2607: 住民さん8]

まぁまぁ、みなさん、多少の違法駐車で目くじら立てることはないでしょう。
ベンツの人も停めたきゃ停めりゃいいんですよ。
私達は南船橋駅周辺のランドマーク住人なのですから心を広く持ちましょう。

[2608: 匿名]

>>2607 住民さん8さん
あなた、エレベーターのボタンの色答えられます？

[2609: 住民さん8]

DOCKのオープンでふと思ったけど、普段駅に最短距離の線路側の出入口しか使わないから全然気づかなかった。あと線路側の歩道の仮舗装みたいな奴って、いつかタイル張りみたいな舗装になるんだっけ？そんなことを聞いたような気がするけど、記憶違いかな 　

[2610: 住民さん8]

あ、ごめん誤爆