【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2521: マンション住民さん]

【バレー】VNL2024 予選ラウンド開催都市が決まる。
男女とも千葉県で予選ラウンドを開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/619a5fe4391a54b755a8b0eaa40b5d20cbdc...

ららアリーナで開催では？という噂も

[2522: 住民さん7]

>>2519 住民さん
メインはワイズマート、大量買いしたいときはアコレ
どっちにもない時はロピア
歩道橋超えなくて良くなったから助かるわ
自転車だと地味にめんどい

[2523: 住民さん1]

>>2522 住民さん7さん
ロピアは歩道橋越えないので、SVの間違いですかね

[2524: 口コミ知りたいさん]

みなさんはオーケーいかないのですか？

[2525: 住民さん]

>>2524 口コミ知りたいさん
たまに行きますよ。
車を所有していないので、自転車だとちょっと遠いのでメインではないですね。

[2526: 入居予定さん]

>>2525 住民さん

[2527: 住民さん3]

>>2523 住民さん1さん
いえ、その三つで済むからSV.OK行かなくて済むって意味でした

[2528: 住民さん1]

>>2527 住民さん3さん
こちらが読み間違えていましたね。失礼しました。

歩道橋も新しく作り直して、自転車も乗せられるエレベーターを設置してほしいです。

[2529: 住民さん]

>>2520 住民さん1
軽量鉄骨に壁掛け金具をビス止めしたら可能です。
業者によっては、石膏ボードの代わりに強い合板にしたり、ふかりたりするケースもあるはず。
DIY予定ですか？

[2530: 住民さん1]

>>2529 住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
自分で出来れば安上がりで良いのですが、そんなスキルは無いのでどこか業者に頼もうかなと…

[2531: 住民さん]

>>2530 住民さん1さん
誤字がありましたね。「ふかしたりするケース」です。

配線をどこまでこだわるかで、対応方法と料金が変わると思います。カベコムとテレビ壁掛けショップというサイトが参考になりそうです。

[2532: 住民さん1]

ららアリーナのオープンイベントって何も情報ないですよね？せっかくなので何かあるなら行きたいなーと思っています！

[2533: マンション住民さん3]

THERAMPAGE　LIVEツアー

7/20・21　　ららアリーナ
https://twitter.com/therampagefext/status/1735268409514856900

[2534: 住民さん8]

ららアリーナ東京ベイ！？
X（旧Twitter）界隈がざわついてますねｗ

[2535: 住民さん]

>>2533 マンション住民さん3さん
最初のライブがRANPAGEはなんか嫌だな笑

[2536: 匿名さん]

今年5月に開業した1万人規模のSAGAアリーナは、6月にB'ｚがこけら落としライブをやってますね。

[2537: 住民さん5]

>>2535 住民さん
全盛期ならともかくもう、ね‥

[2538: 住民さん]

LDH系のダンスアカデミアとか発表があったのでその絡みかと…なんでテラスにダンススクール入居させたんだろう

[2539: 匿名さん]

>>2538 住民さん
ビビットの1階にダンススクールと思われる店舗が作られていますね！昔の銀行だった場所なので規模が大きそうです。

[2540: 住民さん]

>>2539 匿名さん
これですねー
https://expg.jp/funabashi_open/#school-info

[2541: 入居済みさん6]

明日のめざましテレビは要チェックですねｗ
https://twitter.com/cx_mezamashi/status/1737775687229231347

[2542: 住民さん1]

【悲報】
京葉線、快速廃止だそうです。

[2543: 契約者さん]

>>2542 住民さん1さん
熊谷県知事が撤回申し入れを検討するとニュースがありましたよね。

[2544: マンション好き]

通勤快速は関係ないし、快速は全面廃止ではないし

[2545: 匿名さん]

>>2544 マンション好きさん
海浜幕張、蘇我の方々は影響がかなり大きいようですね。
まあ、撤回申し入れによって覆されたことなんてないので、JRの決定事項に従うしかないんですが。

全然関係ありませんが、若松団地内のかえる公園の遊具が一つだけ新しくなっていました。何なんですかね？あの中途半端な感じ。

[2546: 住民さん1]

今年も、ディズニーカウントダウンなしでしたね
花火に期待していたのに
残念です

[2547: マンション住民さん8]

あいみょん
9月28日(土)　LaLa arena TOKYO-BAY　公演決定！！
https://getnews.jp/archives/3478918/gate

[2548: 契約者さん4]

>>2547 マンション住民さん8さん

あいみょんいいですね。
チケット取れたら行きたい。

[2549: 契約者さん3]

>>2538 住民さん
このあたりはマイルドヤンキーみたいなの多いから相性いいんだろ

[2550: 住民さん8]

>>2549 契約者さん3さん
そうかな？ベトナム人しかわからん。

[2551: 住民さん]

ネコいなくなりましたか

[2552: 住民さん]

>>2551 住民さん
先日餌付けしている人をみてしまったのですが、いなくなってくれてよかったです。

[2553: 契約者さん7]

>>2552 住民さん
ずっと捕獲しようとしてる方達がいて今日捕獲成功したみたいですよ

[2554: 住民さん]

>>2553 契約者さん7さん
そうなんですね。無事捕獲できてよかったですね！

[2555: 住民さん]

餌付け禁止にしてほしいですね

[2556: 住民さん5]

>>2555 住民さん
捕獲するために餌を準備してたってことでしょ

[2557: 住民さん4]

捕獲された猫は何処へ？
まさかの、ではないですよね

[2558: 住民さん9]

もちろん保健所だと思いますよ。保護猫として無事に飼い主が見つかるか、あるいは....

[2559: 住民さん1]

捕獲した者です。保護活動をしている方のご協力もあり、捕獲後すぐに病院に連れて行き飼い主が見つかるまで大切に保護しています。ご安心ください。

[2560: マンション好き]

船橋市の保健所は譲渡犬猫をホームページで探す活動きっちりやってるので新しい家族が結構見つかってるみたいですよ。

[2561: 住民さん7]

南船橋駅南口地区の都市計画変更に伴う説明会
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839.html

高架下の開発が動き出す！？

[2562: マンション住民さん9]

4月まで利用禁止になるのでしょうか。
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1747007943332217343

[2563: 住民さん]

昨晩から、浜町中央公園と駐車場側にある歩道橋に、水たまりほどの血液と血のついたピンクのマスクがありました。夜だったので、翌日には清掃されるかなと思いましたが、今朝も夕方も残っていました。流石に乾いてはいたけど、、血液って分かるし、踏んだ人の靴跡も残っていました。どこに連絡したら良いんでしょうか。。。子供も利用する歩道橋なので、気になりました。転んだにしては、結構な量で怖かったです。

[2564: 匿名さん]

>>2563 住民さん
役所でしょうね。

[2565: 匿名さん]

ペットルール
・一般用エレベーター利用不可
・共用部及び敷地内では抱きかかえるかケージ利用
・メインエントランス利用不可
・植栽、人工芝への侵入禁止
・植栽等への糞尿厳禁(事後処理とか関係なくNG)

[2566: 住民さんｃ]

ららテラスの土壌入れ替え。
芝生広場だけじゃなくすべての植栽の土を入れ替えるみたいですが、オープンから2か月経たずしてこの状況って何があったんでしょう？

[2567: 住民さん5]

>>2566 住民さんｃさん

何もありません。植木が育ちやすい土に替えているとのことです。オープンまでに納品が間に合わなかったのではないでしょうか。

[2568: 住民さん6]

cafeAmazon、フラッペ作れるようになったんですね
今度買ってみよう

[2569: 住民さん6]

ららテラス、想像以上に改札からの動線悪くてガッカリ

[2570: 住民さん3]

>>2569 住民さん6さん
ベックスカフェ放置するならあそことフードコート繋げたらよかったのに

[2571: 契約済みさん]

南船橋駅南口地区の都市計画変更に係る説明会 意見
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839_d/fil/sitsum...

[2572: 住民さん8]

>>2570 住民さん3さん

文句多いな

[2573: 住民さん1]

4,5ヶ月未納者がいるってすごいですね、どういう方なのでしょうか。

[2574: 入居済みさん3]

3/24(日)と4/28(日)LOPPISフリーマーケット開催
https://twitter.com/rbf_rbf/status/1760276890361921826

これはちょっと楽しみですね

[2575: 契約者さん5]

>>2572 住民さん8さん

それな。行かなきゃいい。

[2576: 住民さん1]

ベックスが10年近く放置されてる
くらいてますから、千葉支社からしたら
どうでもよい駅かと、
駅中商業としても、魅力ないんだね、
駅下なんて、駐車場が関の山です

[2577: 住民さん6]

>>2573 住民さん1さん

人ん家の心配なんかしなくていい
それよりベランダでバーベキューとか本当に迷惑。非常識すぎる。

[2578: 住民さん]

>>2577 住民さん6さん
換気扇からの匂いじゃないんですかね？

隣以外、ベランダで何をやってるかなんて見えますか。隣の部屋なら、その住民だけに通達すると思うし、なんか不思議。

[2579: 住民さん6]

>>2578 住民さん

煙なら見えますよね。隣じゃなくても上からでも見えます。
その住民だけに通達はないですよ。別件で相談した際、特定されていましたが全体に通達されました。

[2580: 住民さん1]

ベランダでバーベキューなんてやってる人がいるのですか！？
住民ですが信じられません。

[2581: 住民さん4]

>>2579 住民さん6さん
今回は煙が見えたってことですか？

[2582: 住民さんX]

>>2577 住民さん6さん
横からですが、修繕積立金や管理費の未納が続くと最終的に現住人に皺寄せがきます。
また未納世帯がマンションを売却せざるを得なくなった際、滞納分は買主が支払うことになるので、この状態が長引くといわくつきの部屋ができるんですよね。
一応他人事ではないと付言しておきます

[2583: 住民さん]

駐車場側入口のベンツ邪魔。寄せて停めるかIKEAの駐車場無料なのでそちらに停めてください。

[2584: 住民さん1]

>>2583 住民さん

まだ止まってますね。一時的ならまだしも何時間止めておくんだか。

[2585: 住民さん5]

LaLa　arenaでディズニーオンアイスやるんですね。めちゃくちゃ嬉しい！

[2586: 住民さん7]

免震構造じゃないからそこそこ揺れますね

[2587: 住民さん2]

>>2586 住民さん7さん

今更w

[2588: 住民さん9]

さっきヒルナンデスでららテラス南船橋特集やってたけど
あのウエディングフォトスタジオ、この3か月ですでに100組も利用されてるみたいですね。まさかそんなに需要があっただなんて。

[2589: 住民さん8]

>>2588 住民さん9さん
船橋駅で仮店舗作ってだいぶ予約溜めてたから
これから先はどうでしょう

[2590: マンション住民さん]

Mr.childrenのライブがららアリーナで！！

[2591: 住民さん2]

自治会入りますか？

[2592: 住民さん]

>>2591 住民さん2さん
去年のハロウィンでこどもが楽しそうだったので、ウチは入ろうかと思ってます

[2593: 住民さんG]

3/25　ららテラスに南船橋眼科オープン！
https://minamifunabashi-eye.com/
22・23内覧会

[2594: 住民さん8]

皮膚科と耳鼻科が来て欲しいです

[2595: 住民さん]

小児科入ってほしい

[2596: 住民さん6]

>>2594 住民さん8さん

それ絶対ほしいです。
小さいお子さんいる家庭も多いし、近くにあると便利ですよね。

[2597: 住民さん6]

>>2570 住民さん3さん
なんか取り壊しそうな感じになってますね
新しくカフェにするのか改札作るのか

[2598: 匿名]

>>2597 住民さん6さん

Can Do

https://www.cando-web.co.jp/shopinfo/shop-3171.html

[2599: 住民さん7]

>>2598 匿名さん
へえ！
ららテラスのダイソーすら苦戦してるのに
ららアリ客狙いかな

[2600: 住民さん6]

キャンドゥなんですね、それだとアコレの100均無くなっちゃうのかな

[2601: 住民さん4]

「三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY北館建替え計画」
Ⅰ期建築着工、2025年秋再開業予定
～ スポーツ・エンターテインメントの力を活用した、次の時代のららぽーとへ ～
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0325_02/

今更地にして建替えてる部分って1期エリアだけなんですね。
1期が来年秋に開業してから2期エリアの取り壊しが始まる感じですかね？

[2602: マンション住民さん]

ベンツは大きい車だからある程度場所撮るのは仕方ないよ。
それくらい許容できる住民であってほしかったね。違法でない以上普通に駐車しますが。

[2603: 契約者さん]

>>2602 マンション住民さん
もう少し壁際に寄せてくれと言ってるだけでしょ

[2604: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[2605: 住民さん3]

>>2604 マンション住民さん
あなた本当にここの住人さんですか？
エレベーターのボタンの色答えられます？

[2606: 契約者さん4]

>>2604 マンション住民さん

何色のベンツですかぁ？？

[2607: 住民さん8]

まぁまぁ、みなさん、多少の違法駐車で目くじら立てることはないでしょう。
ベンツの人も停めたきゃ停めりゃいいんですよ。
私達は南船橋駅周辺のランドマーク住人なのですから心を広く持ちましょう。

[2608: 匿名]

>>2607 住民さん8さん
あなた、エレベーターのボタンの色答えられます？

[2609: 住民さん8]

DOCKのオープンでふと思ったけど、普段駅に最短距離の線路側の出入口しか使わないから全然気づかなかった。あと線路側の歩道の仮舗装みたいな奴って、いつかタイル張りみたいな舗装になるんだっけ？そんなことを聞いたような気がするけど、記憶違いかな 　

[2610: 住民さん8]

あ、ごめん誤爆

[2611: 住民さん1]

>>2604 マンション住民さん

こする前提なのは釣りとわかってても面白い
免許返納した方が良いですよ(笑)

[2612: 住民さん]

若松団地のスレを覗いたら炎上気味。。。10年越しでやっと建て替えが可決したのに、そう簡単にはいかないようですね。
地域住民としては気になりますが、見守るのみ。

[2613: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2614: 契約者さん5]

>>2612 惨めな荒らし
あなた、エレベーターのボタンの色答えられます？

[2615: 住民さん1]

隣人に困ってます…。吸気口からリビングに甘いタバコの臭いが入ってきます。ベランダを出て臭う方向が隣でこっそり覗いたり椅子に座ってタバコを吸ってるも様子。吸気口から臭う度にベランダ出て覗くとやはり吸っています(´・ω・｀)三井に電話して注意書きの紙をポストに投函をお願いしましたが辞める気配なし
一日に何度も臭いがリビングに入ってくるので吸気口を閉めればいい話ですが、24時間換気をしてるので閉めるのは意味がありません。隣人にひとこと言うべきですかね？

[2616: 契約者さん8]

>>2615 住民さん1さん
自分の家族がたばこ臭が嫌だから外で吸ってるんだろうけど、周りだってたばこ臭嫌に決まってるのにね。
窓開けて「なんか臭くね？ね、臭いよね？どっかベランダでタバコ吸ってる人とかいるのかな？もう！ほんとやなんだけど！」って臭うたびに家族揃ってやるしかないのでは？
あとは外からベランダで吸ってるとこ写真撮ってプリントしして、臭くて迷惑なのでやめてくださいって手紙と一緒に投函するとか。

[2617: 契約者さん5]

>>2615 住民さん1さん
ベランダに椅子を置いて、そこで吸っているのですね。写真を撮るのは流石にNGだから、引き続き三井に連絡するしかないですね。
そういえば、ベランダBBQ問題は解消したんですかね？

[2618: 住民さん1]

ららアリーナのお披露目イベントは千葉ジェッツのファンクラブが優先なのかなー？

https://news.yahoo.co.jp/articles/12e215150b4da73c35cfa8084d261f077545...

[2619: 住民さん7]

>>2618 住民さん1さん
https://lalaarenatokyo-bay.com/release20240408.pdf
三井ショッピングカードポイント会員から招待ありますね。
周辺住民枠でも招待あると嬉しいのになぁ。

[2620: 住民さん4]

私もベランダで煙草吸っていますが、問題ないと思っています。
家の中で吸うとヤニが付くので外で吸っているだけだし、ベランダは私の私有地なのですから。
匂いがとか言う人はすかしっ屁をした犯人捜しをするのかって話。
仮に三井の張り紙があろうがやめないですね。