【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2234: 匿名さん]

ダイソーはスーパーの向かいっぽいですね

[2235: 契約者さん3]

>>2232 住民さん4さん
きっとお太りの方には厳しいのかと…。

[2236: 住民さん]

>>2235 契約者さん3さん
身体的特徴について言及されていますが、ご自身で削除申請された方がよろしいかと。

[2237: 住民さん4]

スーパーはパークホームズ南船橋寄りか。。。

結局、ララテラスはパークホームズ南船橋のために作られる施設ですもんね。。。

[2238: 匿名さん]

>>2235 契約者さん3さん
これがいわゆるマウンティングってやつか、いじめと一緒

[2239: 住民さん]

>>2237 住民さん4さん
駅前とアリーナが作り終わると
一旦終了で寂しくもあります。

[2240: 匿名さん]

2027年竣工予定の団地の建て替えがありますよ

[2241: マンション掲示板さん]

アリーナ前？敷地内に別で建物立ててるようですが何になるんですかね？

[2242: 住民さん]

>>2241 マンション掲示板さん
サブアリーナとかですかね。
または常設ショップか。

[2243: 住民さん3]

>>2242 住民さん
ありがとうございます！
サブアリーナ良いですね！
バスケできる場所少ないから、開放してレンタル利用とかできるようにして欲しい！

[2244: 通りすがり]

>>2240 匿名さん
2つの工区に分かれて建て替えするそうで
第1工区が2028年竣工だそうです。
第2工区がその後だとして、第1工区が終わったら賃貸の方の建て替えの話も始まるかもしれませんね。

[2245: 住民さんS]

セブンイレブンの場所判明
使いやすそうでよかった
https://twitter.com/KRY_Angel_/status/1707213964197924922

[2246: 住民さん8]

>>2245 住民さんSさん
ここ、配置図では物販サービスとされてた場所ですね
とすると飲食食物販の区画が一つ空きます
店舗一覧ではセブンは食物販になってましたので

[2247: 住民さん6]

それが何度も話題になるIKEA側の店舗かも？

[2248: 住民さん5]

>>2246 住民さん8さん
単に当初ここに予定されてた物販サービスと入れ替わるだけの可能性も？

[2249: 入居済みさん]

ガスト、2階に看板が付きましたね。持ち帰り用の窓口もあるみたい。

[2250: 入居済みさん]

内装の感じを見るとガストの隣はcafeAmazonぽかったです。

[2251: 住民さん1]

>>2247 住民さん6さん
GiGO、、、、？

[2252: 住民さん4]

駅直結の通路の先が焼肉屋さんのようでした！看板があったので、確定かと
クリニックの下のお店はいよいよ、非公開の飲食なんじゃないですかね？

[2253: 住民さん4]

>>2252 住民さん4さん
私も確認しました。

クリニック下はレンガ調のおしゃれな内装そうだったので、個人的には飲食ならやはりパン屋さんがいいなぁ。

[2254: 住民さんｌ]

D街区2階のピンクはおそらく1階に移動したセブンイレブンなので
残り（IKEA側）はPRONTOってことになりますね。

※PRONTO画像はよその店舗

[2255: 住民さんｌ]

夜はオシャレな酒場になるようなので、帰りにちょっと飲んだりアリーナ客には良い場所かも

[2256: 住民さん４]

まさかのGIGOでした
https://twitter.com/you_abkm/status/1707600980408451231

[2257: 匿名さん]

ゲーセン＆cafeですか・・・・

[2258: 匿名さん]

スーパー、マツキヨ、ダイソー、セブン、フードコート、ガスト
普段使いできそうな店舗は全部PH南船橋側なんですね。

[2259: 住民さん1]

駅前開発は誰向けの施設なんですかね。
GiGOのカフェとか誰が普段使いするんですか。

[2260: 住民さん8]

>>2258 匿名さん
あとくまざわ書店もPH南船橋側になりそうですよね。
いくらなんでももう少しやりようがあったのではって思ってしまう配置ですよね。

徒歩5分程度ではあるのと、ららぽ等その他商業施設へはこちらのマンションの方が近いので、ある程度はしょうがないと思ってはいたのですが、ちょっと露骨すぎますよねー。

[2261: 住民さん4]

>>2259 住民さん1さん
GiGOのカフェを調べてみたら、アニメとかとのコラボカフェばかりが出てきてげんなりしました。
いらねーーーーーー

[2262: 契約者さんt]

アニメオタクがたむろするのかしら…

[2263: 住民さん8]

ここ住民は徒歩で行く人が殆どだろうし
はなから自転車で行くサザンホライゾン民の方が使い勝手がいいまでありますね…

[2264: 契約済みさん]

ららテラスが発表されてからどんどん期待値が下がっていく。
こうなったら未発表の4店舗に期待ですね！

[2265: 住民さん4]

まあこれ以上こちらに寄せるとパークホームズ南船橋からかなり遠くなっちゃいますからね～
スーパー等は今の位置でlalaとPHのちょうど真ん中くらいの距離なので、こうするしかなかった感じですかね。

[2266: 住民さん2]

>>2256 住民さん４さん
一応カフェ&バー/アミューズメントとなってたのと
ここは飲食区画なんで
今までの業態とは違う飲食メインの店舗を期待するしかないな

[2267: 住民さん7]

>>2266 住民さん2さん
池袋とかにあるコラボカフェっしょ。
オタ活の方々が行列してるの見て、すごいねーって感想を言うだけの店。
とても普段使いできるわーー。

[2268: 住民さん5]

何にもないけど治安は良いのが売りの場所なのに…
三井は何考えてんだ

[2269: 住民さん1]

近隣住民の多くが望んでいたもの
ファーストフード
牛丼系
コーヒーチェーン
弁当屋

[2270: 住民さん6]

パン屋
ケーキ屋

[2271: 匿名]

シャトレーゼがほしかった

[2272: 住民さん1]

>>2263 住民さん8さん
サザンとホライゾンの板では全くと言っていいほど盛り上がってないので徒歩でもチャリでも利用頻度低そう…

[2273: 住民さん5]

>>2272 住民さん1さん
単にスレが動いてないだけでしょ

[2274: マンション比較中さん]

>>2268 住民さん5さん
今後アリーナもできて怒涛のように人が押し寄せるからカフェ寄って帰れるでしょう。IKEAとららぽーとを歩いて往来する人も多いので利用できるし。

[2275: 住民さん1]

ワイズマートも微妙だし、
ライフ、ヤオコー、サミットが
欲しかった、いっそ成城石井は
無理か？

[2276: 住民さん1]

三井のリハウス、いい場所確保してるなー笑

[2277: 住民さん1]

パン屋　お惣菜屋（オリジンとか）　欲しいなー
シャトレーゼもいいですね！！

[2278: 契約者さん3]

>>2263 住民さん8さん
車使う人もいるのでは笑

[2279: 住民さん3]

>>2278 契約者さん3さん
車？大荷物のとき？
でもそもそも停めるとこもないし…

[2280: 住民さん2]

>>2279 住民さん3さん
OKまで車を使うほどの人達ですよ。甘く見てはいけません。

[2281: 住民さんC]

エニタイムの上は　くまざわ書店！

[2282: 住民さん3]

未発表の4店舗ってただ単にテナントが集まらないだけなのかも？
オープンまで2ヶ月切っていまだに発表もなければバイト募集もない。
ららぽ、ビビットと商業施設の激戦区だけあってなかなか厳しいのかな。

[2283: 住民さん2]

>>2282 住民さん3さん

チョコザップでおけ