【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2214: 匿名さん]

店舗リストと照らし合わせるとGIGOはサービス店舗の部類になってます。
フードコート（5店）、セブン、ガスト、焼肉、cafeAmazon、PRONTO、で飲食系のピンクのフロアがちょうど埋まるんですよねぇ。

[2215: 住民さん2]

てっきりガストはIKEA寄りの広いところと思ってましたが2階なのですね～
だとしたら結構狭そうですね。個人的には焼肉よりガストの方が行く頻度が高いので、ガストが広い方が嬉しかったな。

[2216: 住民さん5]

>>2215 住民さん2さん

たしかに。うちもあまり焼き肉行きません。
焼き肉食べ放題が凄く多く感じますが、近くにおいしい焼き肉屋さんはあるのでしょうか？

[2217: 住民さん2]

>>2215 住民さん2さん
ガストは2階確定なんですか？

[2218: 住民さん5]

>>2217 住民さん2さん

[2219: 住民さん5]

三井は南船橋の街づくりは自由が丘を目指すとか賜ってたしあの目立つ場所にガストはないと思ってたわ
焼肉もないでしょ
普通にカフェだと思う

[2220: 住民さん3]

あの広いワンフロアがcafeだけとも思えず。
未発表含め2～3店舗入りそうな気がする。マック入ってほしいなぁ・・・

[2221: 住民さん2]

>>2220 住民さん3さん

セブンイレブンでは？

[2222: 住民さん2]

>>2218 住民さん5さん

フードコートの斜め前ってこと？
飲食食物販は数的に全部発表になってるから
ますます訳わかんないね
コンビニの外観ではないし

[2223: 住民さん7]

>>2221 住民さん2さん
入り口がコンビニの外観じゃない観音開きがいくつかある

[2224: 住民さん3]

あんな足元までガラス張りの焼肉屋とか絶対行かないわw

[2225: 住民さんS]

PRONTOだと予想

[2226: 住民さん2]

>>2224 住民さん3さん

何を言ってるの？

[2227: 住民さん5]

ダイソーも一階か

[2228: 住民さんI]

IKEA側にららテラスの看板が掲げられましたね。いよいよって感じです。

[2229: マンション検討中さん]

>>2173 住民さん3さん
横からですが・・1.5kｍの買い物に車は使わないのですか・・？チャリンコ？

[2230: 入居予定さん]

>>2218 住民さん5さん
今散歩がてら見てきましたけど、ガストの看板なくなってました。近いうちにまたつけると思いますが。
その下はマツキヨなんですね。店舗広そうでいいですね。
しかし、ほんとにダンスとカーテン入るんですね。私は利用しないと思いますが、実は需要あるのでしょうか？

[2231: 匿名さん]

>>2229 マンション検討中さん
スーパーはサザンホライゾンからの集客を考えるとIKEA側が良いのでは？という話題から派生した話でしたよね。
サザンホライゾンの人は平日でも渋滞してるから車は使わないらしいという情報があって驚いていました笑
ここに住んでから車を手放したので、私は仕方なく自転車で行きますが普通は車じゃね？って思ってましたー。

[2232: 住民さん4]

1.5キロがどのあたりまでかしらんけど
OKくらいサザンから徒歩でも行ける距離やん
自転車で充分でしょw車って

ところでワイズって団地側に入り口あるの？
工事終わったら外からも入れるのかな？

[2233: 住民さんｋ]

エニタイムフィットネスもスタッフ募集が始まりましたね。
https://www.anytimefitness.co.jp/lala-tokyobay/
歩いて行ける距離で24時間利用できるのはありがたいです。
雨でジョギングできない時なども気軽に使えますね。

[2234: 匿名さん]

ダイソーはスーパーの向かいっぽいですね

[2235: 契約者さん3]

>>2232 住民さん4さん
きっとお太りの方には厳しいのかと…。

[2236: 住民さん]

>>2235 契約者さん3さん
身体的特徴について言及されていますが、ご自身で削除申請された方がよろしいかと。

[2237: 住民さん4]

スーパーはパークホームズ南船橋寄りか。。。

結局、ララテラスはパークホームズ南船橋のために作られる施設ですもんね。。。

[2238: 匿名さん]

>>2235 契約者さん3さん
これがいわゆるマウンティングってやつか、いじめと一緒

[2239: 住民さん]

>>2237 住民さん4さん
駅前とアリーナが作り終わると
一旦終了で寂しくもあります。

[2240: 匿名さん]

2027年竣工予定の団地の建て替えがありますよ

[2241: マンション掲示板さん]

アリーナ前？敷地内に別で建物立ててるようですが何になるんですかね？

[2242: 住民さん]

>>2241 マンション掲示板さん
サブアリーナとかですかね。
または常設ショップか。

[2243: 住民さん3]

>>2242 住民さん
ありがとうございます！
サブアリーナ良いですね！
バスケできる場所少ないから、開放してレンタル利用とかできるようにして欲しい！

[2244: 通りすがり]

>>2240 匿名さん
2つの工区に分かれて建て替えするそうで
第1工区が2028年竣工だそうです。
第2工区がその後だとして、第1工区が終わったら賃貸の方の建て替えの話も始まるかもしれませんね。

[2245: 住民さんS]

セブンイレブンの場所判明
使いやすそうでよかった
https://twitter.com/KRY_Angel_/status/1707213964197924922

[2246: 住民さん8]

>>2245 住民さんSさん
ここ、配置図では物販サービスとされてた場所ですね
とすると飲食食物販の区画が一つ空きます
店舗一覧ではセブンは食物販になってましたので

[2247: 住民さん6]

それが何度も話題になるIKEA側の店舗かも？

[2248: 住民さん5]

>>2246 住民さん8さん
単に当初ここに予定されてた物販サービスと入れ替わるだけの可能性も？

[2249: 入居済みさん]

ガスト、2階に看板が付きましたね。持ち帰り用の窓口もあるみたい。

[2250: 入居済みさん]

内装の感じを見るとガストの隣はcafeAmazonぽかったです。

[2251: 住民さん1]

>>2247 住民さん6さん
GiGO、、、、？

[2252: 住民さん4]

駅直結の通路の先が焼肉屋さんのようでした！看板があったので、確定かと
クリニックの下のお店はいよいよ、非公開の飲食なんじゃないですかね？

[2253: 住民さん4]

>>2252 住民さん4さん
私も確認しました。

クリニック下はレンガ調のおしゃれな内装そうだったので、個人的には飲食ならやはりパン屋さんがいいなぁ。

[2254: 住民さんｌ]

D街区2階のピンクはおそらく1階に移動したセブンイレブンなので
残り（IKEA側）はPRONTOってことになりますね。

※PRONTO画像はよその店舗

[2255: 住民さんｌ]

夜はオシャレな酒場になるようなので、帰りにちょっと飲んだりアリーナ客には良い場所かも

[2256: 住民さん４]

まさかのGIGOでした
https://twitter.com/you_abkm/status/1707600980408451231

[2257: 匿名さん]

ゲーセン＆cafeですか・・・・

[2258: 匿名さん]

スーパー、マツキヨ、ダイソー、セブン、フードコート、ガスト
普段使いできそうな店舗は全部PH南船橋側なんですね。

[2259: 住民さん1]

駅前開発は誰向けの施設なんですかね。
GiGOのカフェとか誰が普段使いするんですか。

[2260: 住民さん8]

>>2258 匿名さん
あとくまざわ書店もPH南船橋側になりそうですよね。
いくらなんでももう少しやりようがあったのではって思ってしまう配置ですよね。

徒歩5分程度ではあるのと、ららぽ等その他商業施設へはこちらのマンションの方が近いので、ある程度はしょうがないと思ってはいたのですが、ちょっと露骨すぎますよねー。

[2261: 住民さん4]

>>2259 住民さん1さん
GiGOのカフェを調べてみたら、アニメとかとのコラボカフェばかりが出てきてげんなりしました。
いらねーーーーーー

[2262: 契約者さんt]

アニメオタクがたむろするのかしら…

[2263: 住民さん8]

ここ住民は徒歩で行く人が殆どだろうし
はなから自転車で行くサザンホライゾン民の方が使い勝手がいいまでありますね…