【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2141: 住民さん1]

>>2140 住民さん3さん

そうか…
じゃあ何になるんだろう
観音開きドアが数ヶ所なのでガストではないんだよな

[2142: 住民さん2]

>>2141 住民さん1さん
テナントに合わせて建物の設計って変えるものでもないし、ガストだと思いますけどね。焼肉、プロント、ガストなら店舗サイズ的に一択かと思いました。

[2143: 匿名さん]

>>2132 住民さん1さん
即時管理会社に伝えても、違反者の意識次第なので難しいところです。警告文を掲示後３か月経過しても営業が続いているようです。

[2144: 住民さん1]

ガストはフードコート5店舗の向かいにある団地側の大きいゾーンかと思ってました…

[2145: 住民さん7]

よく見たらそれだと動線がおかしいですね。
普通にイートインスペースか。

[2146: 住民さん5]

若松団地のお祭り楽しかったぁ＼(^o^)／

[2147: 契約済みさん]

ららテラスのクリニック、一つは内科に決まったようですね。
https://job-gear.net/lalattb/AB0803362038/CDdetail.htm?from=list&

[2148: 住民さん6]

>>2147 契約済みさん
小児科じゃないのかー。

[2149: 住民さん]

>>2146 住民さん5さん
来年以降は分譲団地の建て替えに伴って、開催されないってツイートしている人を見つけました。とても残念！！

[2150: 住民さん3]

トレーラハウス18世帯しか使用してないのにアンケートとるんですね。更新で115万もかかるし、2年間無料といいつつ予約システム管理費で毎月3.7万円、年40万近くも取られてたので早く撤去してほしいですね。

[2151: 住民さん3]

えっ小児科は当たり前にできると思ってたけど、内科ができるということはもしかして小児科は無いんですかね...

[2152: 住民さん3]

>>2150 住民さん3さん

本当に要らない。不要すぎますね。

[2153: 住民さん6]

クリニックモールの3～4区画のうちの1区画が内科ということだと思います。
小児科や産婦人科にも期待したいですね。
https://bayfront-cl-m.jp/

[2154: 住民さん]

駅前にパン屋できてくれるとありがたかったんだけどな～。なんか全体的にららぽーとにもあるお店も多くて少し残念です。

[2155: マンション住民さん2]

https://aolung1.hatenablog.com/entry/2023/05/28/195643
クリニックモールのうちの1つが内科に決定ってことなんですね。

ららぽーと内のクリニックモールのような感じになるのかな。
https://minami-funabashi-bayside-ganka.com/img/floormap.jpg

[2156: 住民さん9]

>>2149 住民さん
それは残念ですね。
場所的な問題だとすれば、来年以降はららテラスの広場で開催できればいいですよね。
団地住民と周辺住民が交流できる貴重なお祭りですし。

[2157: 住民さん]

>>2150 住民さん3さん
トレーラーハウスにかかるコストって三井負担と聞いていたのですが、今年度から変わってました？

[2158: 住民さん8]

>>2152 住民さん3さん
たまにインスタグラム用なのか、ららぽのショップ店員が撮影してたりして邪魔ですよね

[2159: 住民さん4]

>>2157 住民さん

設置費用、年間利用料、撤去費用は無料らしいですが、トレーラーハウスを予約するためのレンタルシステム維持管理費がかかってるみたいです。
昨年度の決算でも35万の維持費が管理費から引かれてます。
今年度も予算案では45万の維持費になってます。
無料って聞いてたのに意味わからないですよね。
勝手におかれてたし。

[2160: 住民さん]

>>2159 住民さん4さん
トレーラーハウスを設置するための承諾書を引っ張り出して再確認しないとですね。