パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/
所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数 231戸（販売総戸数231戸、他に 店舗2戸）
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア
| No.1951 |
by 住民さん4 2023-02-19 18:44:59
投稿する
削除依頼
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| No.1952 |
角部屋？
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| No.1953 |
角部屋ですかね。騒音気になるさんとかは、これを気に最上階引っ越してみてはいかがでしょうか。
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| No.1954 |
写真を見る限りでは角じゃなく中住戸のような？？
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| No.1955 |
中住戸のHタイプです。
メニュープランも選んでてウォールドアから通常のドアにしてますね。キッチンはフィオレストーンと側面貼り下ろしオプションと食器棚なので、100万くらいはオナスタ対応。 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
>>1956 住民さん1さん
よくある吊り戸棚ですね。 |
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| No.1958 |
角部屋も含めて3部屋出てますね。どれも買値に30%くらい載せてるみたいです。
そんなに高値で売れるなら売りたくなってきました。 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
確定申告の時期ですね。
住宅ローン控除は7％13年ですかね？ 契約時期によって違うのかな？ |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
>>1955 住民さん7さん
そこまでしておいてエアコンの室内化粧カバー付けてないのは勿体ないねぇ |
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| No.1964 |
>>1962 住民さん8さん
早めに契約した上層階の方は0.7%だろうな |
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| No.1965 |
駅から商業施設へのルートがわかりますね。
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| No.1966 |
>>1965 住民さん1さん
情報ありがとうございます！ 何となくですが、スーパーができるのはロータリー右、駅にくっついてる部分ですかね？ 普段使いできる安くてそれなりの大きさのものができると嬉しいのですが。 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
IKEA横にスーパー希望！！
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| No.1969 |
ららぽーと横の交番を移設しかないですぬ
交番は縮小傾向てますから、新設は無理です 駅前に何が欲しいですか？ うちはピーターパンです |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
ららぽ、ビビットにない店舗で駅前にできてほしいのはStandard Productsですかね。
船橋初となると話題にもなりそうですし。 |
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| No.1972 |
スタバは無理でも、ドトールくらいは
欲しいです。ららぽと被らない店は難しい |
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| No.1973 |
建築関係友人からの情報ですが、駅前スーパーはワイズマートっぽいですね。
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| No.1974 |
微妙ですね
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| No.1975 |
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| No.1976 |
ワイズマートいいですね。あとはどの場所にできるかですが、個人的には広めのスーパーが好きなので、一番面積が広そうなフードコートの下にできてくれたら嬉しいかな。
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| No.1977 |
ビバホームの跡地は物流倉庫になるようですね。
ワンチャン「メガドンキ」とか淡い期待を抱いてたんだけど（＾＾； |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
若松交差点、谷津船橋IC付近がますます渋滞しそうですよね
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| No.1981 |
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| No.1982 |
挨拶しても、返してくれない人が3割くらいいて、ちょっと悲しい。それでも挨拶は続けますが…。
相手からしたら同じマンションの住民とはいえ知り合いではないし…って感じなんですかね。子どもは高確率で挨拶無視されますが、不審者も多い世の中だから仕方ないよなぁとも思ったり。 そういう時代なのかね。 |
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| No.1983 |
>>1982 住民さん1さん
タイミングが悪く突然だと声が出せないこともありますし、相手は会釈で終わらそうと思っていたりしますよね。 あと、エレベーターで乗り合わせたときは会釈にするのが普通かと思っていますが、声に出して挨拶されています？ |
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| No.1984 |
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| No.1985 |
>>1983 住民さん
1982です 今のはタイミング悪かったのかも、と思える時もあるんですが、面と向かって挨拶できた時にがっつり無視されたり、特に目を合わせるでもなく小さく会釈で終わったりするとちょっと寂しいなという…。 エレベーターの時も声を出して軽く挨拶してしまってます。会釈で挨拶するのをスタンダードにされている方もいることがわかり、視野が広がりました。 完全に中年の私的なぼやきですみません。 |
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| No.1986 |
コロナもありますし、特にエレベーターなんかはできるだけ声を出したくない人もいるでしょうね。
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| No.1987 |
>>1985 住民さん1さん
入居初期に比べたら挨拶してくれる方が随分増えたように思います。 自分はエレベーターでも軽く声出して挨拶してます。 確かにたまに会釈すらしない人もいますよね…。 休日はすれ違う住人さんの数も多くて正直挨拶が面倒に感じる事もあるのですが、せっかく挨拶が増えてきたマンションだし！と頑張って挨拶してます。 |
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| No.1988 |
うちも子供にスポーツをやらせているので、挨拶と返事にはうるさく言っています。人として基本なことだと思うので、挨拶は続けていいと思います。社会に出てからも挨拶もろくにできない人にはなってほしくないものですね。
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| No.1989 |
なんか最近エレベーター両方押す人多くないですか？
途中で止まって誰もいないパターンが多すぎて。 |
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| No.1990 |
>>1989 住民さん1さん
わかります。 まずは大きい方を見て、近くにいたら大きい方のみ押して、近くにいなかったら一般用を押すようにしてほしい。 上層から降りてきて3回止まって全部誰もいなかったことがあり、さすがにイラッとしました。 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
>>1991 住民さん3さん
10分早く起きてもイラッとするのは変わらないと思いますが、とても価値のあるアドバイスをいただきましてありがとうございました。 マンションでは、誰も乗ってこないのにエレベーターが止まるのがあるあるなんですね。 |
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| No.1993 |
230戸で3機あるだけでも今の時代恵まれてるほうだと思いますけどね。
今はだいたい100戸に対して1機と言われてますし、PH南船橋も212戸で2機ですからね。 |
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| No.1994 |
正直両方押しちゃう気持ちもわかるよね。押したことないけど。急いでたら両方押したくなるかも。
いちいちエレベーターが止まるのは、こちらが急いでいる時はちょっとイラつくこともあるかもしれないけど、閉まるボタンの反応が結構早いからあんまりストレスに感じたことはないかな、無心で閉まるボタン押してる。笑 気持ちにゆとりを持てるよう早めに家を出るよ。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
大きい方は今いる階数がわかるのだから、近かったらそっちだけ押してほしいわ。
遠かったら小さい方を押すようにしてる。 エレベーターの電気代も無駄だし、そうしてくれるといいな～と思います。 |
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| No.1997 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1998 |
>>1997 住民さん7さん
運動不足の方だと思うので、そっとしておきましょ。 敷地内で歩きたばこをしている人がいますね。 よく見かけるのですが、駅へ向かう時は敷地内で火をつけ、吸殻を駅前で捨ててるようです。 マンションに向かう時(帰り道？)はマンション目の前(エントランスとは逆方面の入口付近)に吸殻をポイ捨てしています。 同じ住民として、恥ずかしい。 |
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| No.1999 |
>>1996 住民さん1さん
この意見が広まってほしいなーと思っています！ 電気代も無駄だし、1階で待ってる人にも迷惑だし、両方押すことのデメリットを考えたいですね。 「大きい方が近かったら大きい方のみ押す。遠かったら小さい方を押す。」 |
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| No.2000 |
IKEAのキッズルームが再開されるようです。
https://funabashi-tsushin.com/19375.html |
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