【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1520: 住民さん3]

3ヶ月点検ってありますよね？

[1521: 住民さん1]

誰のアルファードですかね。後ろの出口に泊まって、私の電動自転車通れません！邪魔です！！

[1522: 住民さん1]

写真です。

[1523: 住民さん1]

本当邪魔ですよね！昼間も１回泊まってました。

ビール片手にベランダから素敵な花火が見えました。本当いいマンションですね。

[1524: 匿名さん]

>>1521 住民さん1さん
いつものアルファード。
ほんとやめてほしいです。
日本に住んでいるのに、ルール守れないタイプの方なんですよね。

[1525: 契約者]

ルール守れない物に唾とかかけてます

[1526: 住民さん1]

上からパチンコ玉落としました

[1527: 住民さん1]

そんな冗談はさておき、管理会社に申し入れをしましょうかね。皆さん各人で申し入れすることが大事だと思っています。

[1528: 住民さん1]

管理人さんに証拠を提供予定です！

[1529: 匿名さん]

何かしらの対策をとっていただきたいですよね。
カラーコーンを置くとか、「無断駐車には罰金」と警告看板を立てるとか。
緑地帯への出入り口を塞いで止めるとかありえないでしょこれ。

[1530: 住民さん]

>>1529 匿名さん
今回のはひどいですね。
いつも停車している入り口側の位置はまだ許せると思っている派でしたが、今回のはどんな神経してんの？と思ってしまいました。

[1531: 住民さん1]

管理会社はナンバー控えてるはずですし、直接注意してほしいレベルですね。

[1532: 住民さん4]

みなさん駐車の件についてそんなに目くじら立てるのはいかがかと思います。きっと運転手さんも同じ住人だろうし、温かい目で見てあげればいいのでは。
きっと必要があって停めただけのこと。
誰に迷惑かけるわけでもないのに犯人探しなんて悲しいです。
どうか広い心で見守りましょう。
お願いいたします。

[1533: 住民さん3]

>>1532 住民さん4さん

一度や二度ならまだしも、何回もやっている常習だから皆さん言っているのだと思います。
必要があるのなら、近くのパーキングに停めればいい話だと思いますが…。

[1534: 匿名さん]

>>1532 住民さん4さん

本人ですか。
同じ住民だからという理由で見守りましょうってちょっと違うと思います。

[1535: 住民さん1]

>>1532 住民さん4さん
上読みましたか？これまでは止まってて邪魔だなって位だったかもしれませんが、今回は自転車の方が迷惑被ってますよ。
本人だとしたら2度と止めないでください。

[1536: 住民さん1]

>>1532 住民さん4さん

めちゃめちゃ迷惑かかってるから皆様怒ってるのではないでしょうか。
それに、ここに書き込んでいる人は本当に少数で、何日にもわたり、何時間も停めているので、もっともっと被害者は多いと思いますよ。
それを広い心で見守れと？
車に傷つけてないだけでも、じゅうぶん広い心だと思っていただきたい。

[1537: 住民さん4]

1532です。
はじめに言っておきますが私は停めた本人ではありません。
ですが同じ住民として短時間停めただけで大事にするのはどうかと言っているのです。
停めた本人にも事情はあるわけで停めたのもまだ数回です。そもそも一時的だから停めただけなのでそこまで大げさにするのは大人気ないですよね。
私は停めた本人ではないので理由は分かりませんが、停めた人の気持ちはとてもよくわかります。
みなさん信号無視したことないのでしょうか？
管理会社とかは明らかにやりすぎです。

[1538: 住民さん1]

じゃあこれこら私もあそこに停めておこう。

[1539: 住民さん8]

あの車入居初期から毎日のように停めていましたよ
そろそろ我慢の限界でしょ

[1540: 住民さん1]

短時間ってどれぐらいの時間は短時間になりますかね？可能であれば、この間のカメラ映像を調査して、一体何日間　何時間止めたのか調査してみましょうか？出口で止めるのは大丈夫ですかね？

[1541: 匿名さん]

>>1537 住民さん4さん
あなたは「ちょっとぐらいなら」の気持ちで平気で路上駐車をするタイプですね？
そして駐禁を切られたらあーでもないこーでもないと言い訳をするタイプですね？

こういう小さなことがマンションの資産価値を下げることに気づきましょう。
中古物件を見学する人は、共用部の清潔さや掲示板の注意書きをみて住民の質や管理が行き届いてるかを判断するものですよ。

[1542: 住民さん]

>>1541 匿名さん
共用廊下に傘置いたり、キックボードに乗って移動したり、ロビーで騒いだり、車寄せに長時間駐車したり、どのマンションでも同じような問題はでてきますよね。
このマンションには、子供乗せ自転車(子供乗せたまま)をエレベーターに乗せている人がいますが、これは他のマンションにはなかったかな。

[1547: 住民さん8]

>>1544 住民さん4さん
住民4さんに撮影や記録とられることになにか不都合があるのでしょうか？

客観的データをとることで違反駐車費用を請求できるかもなので私も見つけたら記録しようと思います。

[1548: 住民]

>>1546 住民さん4さん

心が大きかろうが小さかろうがルールはルールです。
ルール違反を助長するのはいかがなものかと。

信号無視、万引き、傷害はそもそも法律違反であり犯罪行為なのでルール違反の話しとは全く別問題の論外ですのです。

あなたがそういう考えであるのは否定しませんが、ルール違反している方に対し管理会社に報告し対応を求める権利が住人である私達にはあると思いますので、それを行使させていただくだけです。
管理地で共有場所での問題を対応するのは管理者の仕事ですので。

[1552: 契約者]

>>1551 住民さん3さん
ルール破りを見過ごせば、繰り返すか別の人が同じ行為をします。
犯人探しはどうでもよくて、対策に徹底すべきです。

[1553: 住民さん]

駅前の商業施設、楽しみですね。保育園や幼稚園できないですかね。情報持ってる方いたら教えてください。

[1554: 住民さん]

>>1553 住民さん
南船橋、若松も待機児童が多い園ではないのでなかなか難しいとは思いますけど、できたら嬉しいですね。
>>1518の資料は若松団地の入居者に配られてるものなんですかね？どこで配られているものか気になります。

[1555: 入居済みさん]

たぶんその資料は三井と若松団地自治会との会合で配られたものだと思います。
近々団地自治会と周辺マンションの組合との初会合があるそうなので、そのうち情報が上がってくるかもですね。
スーパー、クリニックモール、カフェ併設図書室などはほぼほぼ確定との話もありました。

[1556: 住民さん]

南船橋保育園の方が新しいので惹かれているのですが、体操服とかでお金が結構かかりそうだなと思ったのですが、実際どうなんでしょうか。情報いただける方いらっしゃったらなんでも良いので教えて下さい。

[1558: 住民]

久しぶりにスレッド見たらまさかの規約違反を庇おうとしている人がいて怖いです、、、
駐車してしまう気持ちがわかる、までは別にいいと思いますが、管理会社に言うほどではないという感覚の方が同じ建物に住んでいることが怖いです。
規約守れなかったらどうやって集合住宅で一緒に暮らしていくんですか？規約を承知で購入しているんですよね？こわい、、

[1559: 管理担当]

［No.1543～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1560: 住民さん]

>>1537 住民さん4さん
「停めた本人にも事情がある」
そりゃそうだとは思いますが、

事情はあれど、駐車場でもない場所に数分ならまだしも数時間及び複数回にわたって停めるって、常識的に考えてマナーがないと思いませんか。あなたがご存じなかったとしても、3月ごろから複数回かつ定期的にあの場所に車が停まっている事の目撃情報が複数あること自体が異常だと思います。

近くにコインパーキングがあるのに、そこからの移動の手間とその利用料金を出し惜しみしているだけですよね。

しかも住民なら荷下ろししたらすぐ自分の駐車場に車を入れるだろうから、それを踏まえるとあそこに車を停めてる人って住民の知人とか親族なのだろうと思うのですが、だとすれば余計コインパーキング使えよと思います。

やりすぎと思われたとしても、今度また見かけたら写真も撮りつつ管理会社に言います。

[1561: 住民さん8]

>>1521 住民さん1さん

万が一ぶつかってしまっても故意でなければ車のオーナーさん怒らないと思いますよ。あの場所にルール違反してまでも停めなきゃならない事情があって仕方がない分、ルール通りのことをやってる人に文句言ったりしないはずです。故意はダメだけどわざとじゃなきゃ仕方ないですもん。ぶつけられて困るような人はあんな場所に停めません。

[1562: 住民さん8]

駅前に日高屋かやよい軒がほしいなぁ。
工場、倉庫勤務者や近所の高齢者、アリーナ客など需要ありそうなんだけど。

[1563: 匿名さん]

>>1562 住民さん8さん

やよい軒がいいなー！

[1564: 住民さん]

>>1562 住民さん8さん
家族で行きやすい方が嬉しいなあ。
まあ、日高屋もやよい軒もできたら行くけどさ。

[1565: 住民さん1]

びっくりドンキーがいいです。

[1566: 匿名さん]

本格的な居酒屋とかではなく気軽にサクッと飲めるところは欲しいかも。

[1567: 匿名さん]

>>1566 匿名さん

チェーン店ではなく個人経営のお店きて欲しい

[1568: 住民さん]

>>1567 匿名さん
そういったお店が好きな人は南船橋駅に住まないし、来ないと思うけどね。

[1569: 住民さん2]

ピーターパンできないかなぁ

[1570: 住民さん2]

三井ですから、個人商店はありませんよ
基本的にはチェーン店しかでません
ドラッグストア、コンビニ、スーパー、
100均、ファミレス程度の飲食店でしょう

[1571: 住民さん]

みなさん、スーパーはどこを利用されていますか？
ららぽーとのスーパー遠いのですが、SVの方がいいのでしょうか。

[1572: 住民さん1]

>>1571 住民さん
ロピア(ららぽーとのスーパー)が遠いのであれば、SVも変わらなくないですか？
若松小方面にアコレがありますが、品揃えは劣りますね。

[1573: 住民さん3]

ピーターパンいいですね。パン屋がないので来て欲しいです。お安めの。

[1574: 住民さん1]

>>1571 住民さん
自転車移動ですが、私はロピアが多いです。
お肉のパックのサイズ感はSVが好みなのですが、歩道橋を渡るのが面倒なんですよね。
駅前のスーパーに期待しています！
ドラッグストアはウエルシアで！

[1575: 住民さん11]

間違っても団地のアコレを駅前に持ってくるのだけはヤメてほしい。
団地自治会の圧力でそうなる可能性もあるのが少々不安。

[1576: 匿名さん]

ウマ娘に船橋競馬場が実装されるようですね。
うちのマンションも再現されるかな？ちょっと楽しみ

[1577: 住民さん]

またアルファード停まってますね

[1578: 住民さん4]

>>1542 住民さん
エレベーターに自転車乗せるのはルール違反ではないらしいですよ、管理人さんに確認して運用してます。うちは電動自転車使ってますが、駐輪場を使用できるサイズではないため、やむを得ず部屋の中に入れてます。子供もまだ歩けないので乗せたままエレベーター移動する以外選択肢が無いです。見渡せばサイズオーバーの電動自転車が多いですが、大半規格外だと分かってて見逃してくれてるんじゃないですか？駐車の件も管理人さん通せば納得いく運用方法が見つかるかもしれませんよ。

[1579: 住民さん4]

[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1580: 匿名さん]

>>1577 住民さん

写真撮りに行きましょうかね。

[1581: 匿名さん]

>>1573 住民さん3さん
来ません。

[1582: 住民さん1]

>>1581 匿名さん
なぜですか。

[1583: 住民さん1]

え、子乗せ電動自転車は駐輪場にとめてはいけないのですか？

[1584: 匿名さん]

>>1582 住民さん1さん

すでに船橋本店と船橋駅にサテライト店舗が1点あり、南船橋エリアに出店しても売上が飽和して伸びないからです。逆にあなたがここに出店する理由を述べてください。逃げずにお願いします。

[1585: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1586: 住民さん1]

第三回の管理者?管理会社打ち合わせを読むと、追加で掲示板が設置されることになったのですね。。
10万弱かけて私達の積立金から払われるほど必要なのか甚だ疑問であり、皆様どう思いましたか？

[1587: マンション住民さん]

>>1585 匿名さん
何ページのどのあたりに載ってます？

[1588: 羽ばたくペンギン]

できるかどうかではなく、私もピーターパンできてほしいです♪

[1589: 匿名さん]

鎌倉ベーカリーも安くてそこそこ美味しいのでいいかも。
しょっちゅう全品100円セールとかもやってますし。

[1590: 住民さん1]

>>1584 匿名さん
奏の杜が入ってない理由がよくわからないけど、近い範囲に何店舗もオープンしないのは理解できます。
住民板でそんな言い方よくできますね。リアルに会ったら普通の人なのかな。

[1591: 住民さん]

>>1583 住民さん1さん
誰もそんなこと言ってないでしょう。
駐輪ラックの規定サイズがあるって話です。
まあ、今どきの子供乗せ自転車が規定外になる駐輪ラックを選定した売主はセンスないと思いますが。

[1592: 住民さん1]

例のアルフォードに轢かれそうになりました。
敷地内でもスピード緩めることなくいつもの場所があたかも自分の指定席のように停めていましたしました見ていたら運転手にすごい形相で睨まれたので慌てて逃げました。

[1593: 匿名さん]

>>1592 住民さん1さん

写真撮ってあげたら良かったのに！万が一事故を起こしたら大騒ぎになりますね。1592さんが轢かれなくて何よりです。

[1594: 住民さん5]

きちんとルールを守ってる住民が一部の非常識な住民のせいで不便を強いられる状況は明らかにおかしい。
泣き寝入りなんてとんでもない。
小さな子供も多いですし、事故があってからでは遅いです。早急に対策が必要かと。

[1595: 住民さん]

駐車できないようポールなり設置した方がいいのではないでしょうか？
いい加減あの車を見るたび不快になります

[1596: 住民さん1]

そのアルファードを見たことありませんが、ここまで酷いのであれば見かけたら110番するようにしましょう。
「定期的に不審な車が停まっていること。」
「住民であればここに停めてはいけないことは分かっているし、駐車場に停めるはずなので、明らかに怪しいこと。」
都内でも誘拐の予告などが相継ぎ、子育て世帯が多いマンションで、不審な車には警戒したいですね。
停めてる方も、停めたら警察に通報されるマンションと分かれば、もう停めないでしょう。

[1597: 匿名さん]

確か私有地の違法駐車は警察不介入だった気がします。
まずは管理会社が何かしらの対策をして、それでもダメなら裁判を起こすしかないかと。

[1598: 住民さん3]

黒い大きい車がよく停まってるなとは思ってましたが、例のアルファードなのかな。皆さん停まっているときに管理人さんに伝えてます？管理人さんから注意されても、何度も停めてるなら厄介な人ですね。。

[1599: 住民さん8]

>>1598 住民さん3さん
日本人じゃないよ
きっと笑

[1600: 住民さん4]

みなさん、騒ぎ過ぎですよ。
あの場所に停めたって法律に反するわけじゃないんだし、きっとご本人も仕方なく停めてるだけだと思うので、もう少し温かい目で見てあげたらどうでしょう？
轢かれそうになったという方もご自身が車を避けなかった過失もあるわけですし、仮に指定席のようにあそこに停めていても住民が不便を被るわけではありません。
ギスギスした関係はよくありませんよ。
私は別にあそこに停めてくださってもいいと思ってますよ。

[1601: 住民さん8]

>>1600 住民さん4さん
出た～
日本人ですか笑

[1602: 住民さん1]

>>1597 匿名さん

だから違法駐車ではなく不審な車ってバカでもわかるように書いたんすよ

[1603: 住民さん1]

>>1600 住民さん4さん
アルファード本人登場ですね。
二度と停めないでください。
くそ邪魔です

[1604: 住民さん3]

>>1600 住民さん4さん
釣りか何か知りませんが、集合住宅なので決まりがあって、その決まりを守るという前提で購入しているのです。迷惑じゃないからとか迷惑だからとかそういう話ではないと思います...

[1605: 住民さん1]

駐車禁止ポール用意しているみたいですね
これでも駐車するようなら出禁で

[1606: 住民さん]

>>1604 住民さん3さん
わナンバーがたまに停まってるのは納得できるし、許容できちゃうのですが、あの車は頻度がねえ。

[1607: 羽ばたくペンギン]

MFLPの卓球台で卓球したことある方いらっしゃいますか？今度しようかなと思うのですが普通のピンポン球では風で飛ばされてしまうのでしょうか(T . T)

[1608: 住民さん4]

私はアルフォードの持ち主ではありません。
しかし、彼女の気持ちはわかります。
あの場所が一番楽だから停めてるだけだと思いますよ。
もう少し大人の対応が必要だと思いますよ。私は本人ではないですが、好きなだけ停めてくれたらいいと思いますよ。大人なので。

[1609: 住民さん3]

>>1608 住民さん4さん

あなたもあの場所に停めてる1人なんですね。

[1610: 契約者]

>>1608 住民さん4さん

彼女？
持ち主は女性なのですか？

[1611: 匿名]

>>1608 住民さん4さん

止めてある車を気にならない人は何もしなくてもいいと思いますよ。ここでその車が迷惑だと発言している人に反応する必要もありませんよ。

ただ、共用部分であるにも関わらず楽だから長時間停めていいという判断にはならないと思います。迷惑だと思っている方がいらっしゃるので。周りを考えずに自分の気持ちだけで行動するのであれば、専有地でやるべきです。

[1612: マンション住民さん]

>>1608 住民さん4さん
善悪の判断ができ、悪に対して妥協しない・放置しないのが大人だと思うけどな

[1613: 住民さん]

>>1607 羽ばたくペンギンさん
4月ごろに見たときは、共用で使えるようにピンポン球も置いてましたが、無くなっているかもしれないので持参した方が良いですね。
あと、卓球台なので、普通のピンポン球を使うのがルールだと思いますよ。別の球を使うのはルール違反かと。

[1614: 住民さん]

>>1591 住民さん
本当センスないですよね。ギュットクルーム所有者を平置きに変更させてあげたい。
トレーラーハウス廃止後、平置き駐輪場にできないかな。

[1615: 匿名さん]

>>1608 住民さん4さん

アルフォードじゃなくアルファードね。大人な人は自分から大人なのでとか煽らないと思います。

[1616: 住民さん1]

>>1615 匿名さん
きっとチョコレートの話だと思ってるんですよ。それで「怒らないから私は大人」と子供みたいなことを言ってるわけです。

[1617: 住民さん4]

みなさんの誹謗中傷に心底傷付きました。
どうしてわかってくれないんでしょうか。アルフォードの運転手さんもみなさんの書き込みを見て心を痛めています。
車を停めたくらいでいちいち文句が出る事に悲しんでいることでしょう。
私はアルフォードの持ち主では、ないので分かりませんが、きっとご本人はやむにやまれず停めただけです。24時間以内に動かしてるじゃないですか！
敷地内だから駐禁も取れないですよね？
正直私には何が問題なのかまったく分かりません。

[1618: 住民さん6]

>>1617 住民さん4さん

知り合いなら伝えてください。決まりを守らないのに被害者ぶらないでください

[1619: 住民さん6]

>>1617 住民さん4さん

煽りに見えてきました。
だいぶ暇なんですねえ。