パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1705/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
【契約者専用】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
1259:
契約者さん1
[2022-03-17 04:54:11]
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1260:
住民さん
[2022-03-18 08:52:02]
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1261:
契約者さん9
[2022-03-18 09:11:06]
明かりを見た感じだともう半数近く入居されたでしょうか。
若松公園まで歩いてみましたが、思った以上に広くてこれは嬉しい誤算でした。 朝晩のジョギングコースに決定です。 |
1262:
契約者さん
[2022-03-18 12:59:56]
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1263:
契約者さん
[2022-03-20 00:47:51]
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1264:
契約者さん6
[2022-03-20 02:24:04]
5~60代のご老人もお見受けしましたよ
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1265:
匿名
[2022-03-20 07:02:39]
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1266:
契約者さん1
[2022-03-20 07:12:05]
こちらで、南船橋の近隣の、プリズム、
ミッテ、サザン、グラホ、ウェリスから 転居されてきた方はいらっしゃいますか? 当方だけですか? |
1267:
匿名
[2022-03-20 07:32:37]
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1268:
契約者さん
[2022-03-20 07:43:50]
>>1263 契約者さん
今引越ししてきているのは、子供の春休みとかを考えない方々ですので、就学児を持つ家族はこれから引越しでしょうね。 |
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1269:
契約者さん
[2022-03-20 07:45:56]
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1270:
口コミ知りたいさん
[2022-03-21 22:14:21]
IKEAレストランから見た感じ洗濯物干してる家庭がかなり増えてきましたね。もう半分くらい入居してるんでしょうか
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1271:
契約者さん1
[2022-03-23 17:44:48]
雪や地震が来ても、耳をすませば電車が動いているかわかるのいいですね!
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1272:
契約者さん7
[2022-03-23 19:12:39]
親水公園で波の音を聞きながら、若松公園で緑を見ながら、谷津干潟で鳥を見ながら。
ワンコのお散歩コースのバリエーションがあっていいですね。 駅前が綺麗になったらさらに楽しくお散歩できそうで楽しみです。 |
1273:
契約者さん
[2022-03-24 12:03:31]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1274:
契約者さん8
[2022-03-24 17:39:55]
救急車らしき車が止まりマンション入っていきましたが何かありましたか?
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1275:
口コミ知りたいさん
[2022-03-24 22:21:23]
>>1271 契約者さん1さん
そうですかね |
1276:
契約者さん
[2022-03-24 22:35:25]
住民以外の書き込みには
反応しないようにしたいですね。 |
1277:
住民さん
[2022-03-25 18:13:44]
マンションを探し始めたときには、競馬を上から見ることになるとは思ってもいませんでした。
夜の9R目以降がお気に入りです。 |
1278:
住民さん
[2022-03-25 23:23:24]
引っ越しされてきた方多くなりましたね!意外と音が響くせいか、夜分遅くに作業してるのか気になります。時間を考えて作業して欲しいです。
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1279:
契約者さん1
[2022-03-26 12:21:55]
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1280:
住民さん
[2022-03-26 16:02:12]
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1281:
住民板ユーザーさん1
[2022-03-26 21:34:49]
結構足音響くので、注意しないとですよね!
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1282:
契約者さん1
[2022-03-27 17:28:40]
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1283:
契約者さん5
[2022-03-27 20:27:16]
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1284:
住民さん
[2022-03-27 23:46:49]
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1285:
契約者さん
[2022-03-28 00:16:59]
不燃ゴミがかなり酷いです。
20Lに入らないようなものは粗大ゴミです。 船橋市は粗大ゴミの料金が比較的安いんだから、しっかりやりましょう!防犯カメラでいちいち確認するのも最初はやりたくないでしょう。 |
1286:
契約者さん7
[2022-03-28 01:44:38]
粗大ごみが多い場合、車で直接「西浦資源リサイクル施設」に持ち込むと安いですよ。
15kg未満150円、それ以上は10kgごとに150円加算。 空いてれば車で5分と近いのでお勧めです。 |
1287:
契約者さん1
[2022-03-28 06:26:40]
ゴミ捨て場ですが、外から鍵なしで入って、ポイって捨てられますよね。
あそこ鍵閉まらないのですかね。 |
1288:
契約者さん1
[2022-03-28 11:00:30]
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1289:
契約者さん1
[2022-03-28 16:00:41]
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1290:
契約者さん1
[2022-03-28 21:35:57]
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1291:
契約者さん8
[2022-03-29 19:48:24]
いつも20:00頃何か外で音がするなーと思っていたら、マリンスタジアムの花火が良く見えるのですね!
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1292:
契約者さん1
[2022-03-29 20:45:00]
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1293:
契約者さん2
[2022-03-30 00:52:51]
>>1292 契約者さん1さん
ホーム開幕戦だったので5回裏に花火が上がりました。 小さいですがしっかりと見えましたよ。ベランダで見ましたが、別の階からも声が聞こえたので他にも見ていた方がいたようです。 |
1294:
匿名さん
[2022-04-02 00:03:59]
私の家の風呂場だけだと思うのですが、皆さん今排水口の部分正常に流れていますか?逆流しているみたいで排水口がずっと動いているのですが・・・
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1295:
匿名さん
[2022-04-02 00:04:26]
あと下水の匂いもしています。。
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1296:
住民さん
[2022-04-02 02:28:49]
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1297:
契約者さん1
[2022-04-02 10:42:03]
換気扇24時間回してますが、昨日お風呂場から下水の匂いしてました
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1298:
契約者さん
[2022-04-02 22:52:15]
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1299:
契約者さん1
[2022-04-03 10:46:24]
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1300:
契約者さん1
[2022-04-03 20:14:57]
うちも排水溝気になってます!
新築でもこうなっちゃうのかなって思ってましたが、 解消できるならしたい… |
1301:
住民さん1
[2022-04-04 15:24:55]
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1302:
契約者さん5
[2022-04-04 15:34:59]
引っ越された皆様、部屋寒くないです?
特に窓際が寒くて、換気口を開けるのが億劫です。 |
1303:
契約者さん1
[2022-04-05 06:36:04]
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1304:
契約者さん6
[2022-04-05 06:50:08]
昨日の帰宅時、動く歩道ですれ違った20代くらいのカップルが
うちのマンションを見ながら「いいねあのマンション。」と言ってるのが聞こえてちょっと嬉しかったです(笑 自身でも、昨日のような雨の日は特にここに決めて良かったと実感します。 |
1305:
入学済み契約者
[2022-04-05 15:44:56]
〉1304 契約者さん6
私も、マンション前を歩いていたら親子連れの方達が「何階建てだろうね」と下から一生懸命数えて下さってました。 20階だよ、と思いながら何だかニコニコしてしまいました。(同じ日に、IKEAのレストランでも年輩のおばあちゃまが同じく数えてくれてたので) IKEAと同じように、地域の人たちの目印になって気に入って貰えるマンションになっていって欲しいものです。 |
1306:
契約者さん5
[2022-04-05 15:52:59]
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1307:
契約者さん1
[2022-04-05 18:47:06]
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1308:
契約者さん
[2022-04-05 22:01:12]
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1309:
契約者さん1
[2022-04-07 01:24:13]
リビングにエアコンをつける場合、梁に設置することになるかと思いますが、室内の配管カバーはどんな具合になりますか?
差し支えなければ画像を拝見したいのですが、アップロードしてくださる方いらっしゃいませんか? |
1310:
契約者さん
[2022-04-07 12:42:45]
>>1309 契約者さん1さん
設置要領の資料に例があったと思います。 |
1311:
契約者さん1
[2022-04-08 07:35:48]
>>1310 契約者さん
確認できました!ありがとうございます! |
1312:
住民さん
[2022-04-08 13:23:34]
ほぼ毎日テレワークなのですが、1日に数回ネットワークの瞬断があって不便です。
皆さんは、不便なく利用できていますか。 |
1313:
契約者さん6
[2022-04-08 17:20:38]
>>1312 住民さん
平日の日中はわからないですが、私は快適に使えていて満足してます。 情報が少なくて状況を詳しく理解できませんが、有線ですか?無線ならWi-Fiルーターは追加で設置していますか?電子レンジとか同じ周波数のものを使っていませんか? |
1314:
契約者さん9
[2022-04-08 20:43:16]
楽天モバイルをお使いの方いらっしゃいますか?
電波の具合はどうでしょう? 楽天に乗り換えようと考えてるのですが。 |
1315:
住民の人に質問したいさん
[2022-04-08 21:18:59]
>>1312 住民さん
平日はほぼ自宅でテレワークしている者ですが、既存のWi-Fi(Nokiaのルータ)接続で一度も切断したことはないです。 重くなる時間帯はありますが、WEB会議も問題なく使用できていますよ |
1316:
契約者さん
[2022-04-08 21:53:26]
>>1312 住民さん
もう既に何名かの方が回答されてますが、仕事の関係で昼間~夜間もzoom等利用してますが速度も問題なくとても快適です。 前住んでいた物件は夜間はかなり速度が遅く、不便だったので… 入居される方が増えたら状況が変わるのかもしれませんが、現状は何の不満も無いです。 |
1317:
契約者さん1
[2022-04-09 13:43:23]
仕事でZoom使うなんてセキュリティ大丈夫なんでしょうか?
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1318:
匿名さん
[2022-04-09 14:26:00]
>>1317 契約者さん1さん
自分の会社ではないですが、結構な有名企業でも使ってるところはありますね。少ないですが。まあ、打ち合わせで扱う情報にもよるでしょう。 厳しいところはテレワークも資料の持ち出しもダメです。カフェや電車で仕事するのも当然アウト。 |
1319:
匿名さん
[2022-04-09 20:55:23]
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1320:
匿名さん
[2022-04-10 01:19:32]
みなさん隣人には挨拶行かれましたか?
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1321:
匿名さん
[2022-04-10 09:43:06]
>>1320 匿名さん
コロナ禍なので対面での挨拶はしないことにしました。 |
1322:
契約者_未入居
[2022-04-11 16:48:00]
リビング、洋室1、2のカーテンの長さを何センチにされたか、よければ教えていただけないでしょうか。
内覧会の時に一応測ったのですが、自信がなく…。 お手数お掛けしますがよろしくお願いしますm(_ _)m |
1323:
契約者さん1
[2022-04-11 18:24:31]
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1324:
匿名さん
[2022-04-11 18:28:03]
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1325:
匿名さん
[2022-04-11 18:56:35]
ゴミ出しルール守らない人多すぎですね。マットレス放置されているのは驚愕でした。
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1326:
契約者_未入居
[2022-04-11 19:25:49]
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1327:
契約者さん1
[2022-04-11 19:26:06]
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1328:
契約者_未入居
[2022-04-11 19:31:34]
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1329:
契約者さん3
[2022-04-11 19:48:40]
>>1327 契約者さん1さん
監視カメラを確認してもらいましょうかね。 不燃ゴミも袋に入っていないものもあって、やばい奴いるなーと思っていました。ナショナルの家電だったので、年齢高めの住民だよなーとか考えてました。 |
1330:
契約者さん1
[2022-04-11 20:32:30]
外国の方も多いので、日本語の貼り紙だけでは、わからなそうですね。
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1331:
契約者さん
[2022-04-12 01:04:38]
>>1329 契約者さん3さん
そぅ言えば、昨日、ベランダに布団干している方も。 駄目ですよね。あの高さで布団干したら。。。 危ないですから、やめましょう。 落ちたら最悪、ごめんなさい、知りませんでしたでは、済まなくなるので。日当たり良いので、気持ち理解出来ますが。。。 |
1332:
契約者さん1
[2022-04-13 05:25:39]
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1333:
匿名さん
[2022-04-15 11:24:31]
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1334:
契約者さん7
[2022-04-15 19:48:44]
エレベーター前とか、廊下とか虫多くないですか?
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1335:
契約者さん5
[2022-04-15 21:43:03]
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1336:
契約者さん7
[2022-04-16 06:50:58]
>>1335 契約者さん5さん
高層階ですが、シオヤアブ?のような虫と、てんとう虫はよく見かけます。小さなアブもエレベーターのドア横に2匹ついていました。季節的なもので、一時的だといいのですが。マンションの光に集まってくるのでしょうか。また、うちの階にたまたま数日間連続でいただけかもしれません。 |
1337:
匿名さん
[2022-04-16 17:45:09]
競馬場の厩舎や谷津干潟も関係あるかもしれませんね。
先日行ったビビット前のかつ庵の店内ではハエが飛んでました。 |
1338:
契約者さん1
[2022-04-16 18:48:37]
てんとう虫は多く感じます。
洗濯物にも付いてるしベランダにもよくいます。 今日は鳥の糞があったので、対策とろうと思います。 |
1339:
契約者さん2
[2022-04-17 04:16:16]
高速道路の横は、虫が集まりやすい説
正解ですかね? |
1340:
契約者さん1
[2022-04-17 06:02:02]
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1341:
契約者さん5
[2022-04-17 11:05:43]
皆さん マルチクローゼットどうやって活用してます?後段の奥行の浅い棚は使い勝手悪いですよね。棚を取っ払って後段にも突っ張り棒かまして前後に洋服かけられるようにしようかと思ってます。
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1342:
契約者さん5
[2022-04-18 16:25:31]
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1343:
契約者
[2022-04-20 15:41:58]
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1344:
入居前さん
[2022-04-21 10:30:45]
まだ引っ越し前なのですが固定電話について教えてください。
固定電話はNTTではなくJ:COMフォンしか使えないのでしょうか? |
1345:
匿名さん
[2022-04-21 13:57:31]
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1346:
契約者さん3
[2022-04-21 19:58:17]
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1347:
契約者さん1
[2022-04-21 20:54:24]
寝室の通気口?からの空気が漏れるようなヒューって音がうるさいのはうちだけなのでしょうか。
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1348:
契約者さん1
[2022-04-21 22:23:44]
>>1347 契約者さん1さん
うちはどの部屋の通気口も音しないですね。回して全開にしてみても音なりますか? あと、布団干しの件皆さん連絡したみたいで、掲示板に貼り紙がありました! あの掲示板、何が新しい掲示かわかりにくいですよね。住民の皆さんが見てくれていたらいいですが... |
1349:
契約者さん1
[2022-04-21 22:33:25]
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1350:
契約者さん1
[2022-04-22 05:39:11]
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1351:
匿名さん
[2022-04-22 12:43:27]
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1352:
契約者さん
[2022-04-22 14:23:46]
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1353:
匿名
[2022-04-22 16:24:40]
>>1349 契約者さん1さん
通気口ではなくエアコンの配管のパテ部分からの音ではないですかね? たまに配管の穴の周りに詰める材料がきちんと入っていなかったり、パテ埋めが不十分だとピューピュー音がする事があるそうですが。 違ったらすみません! |
1354:
契約者さん1
[2022-04-22 20:02:34]
>>1351 匿名さん
何階かは言いませんが、20階建てなのでうちは確実に高層階です。笑 低層階は虫の被害はないのですかね? クモブロッカーというのがてんとう虫とか亀虫とかクモに効くらしいので、試してみようかなって思ってます。 |
1355:
契約者
[2022-04-23 22:14:37]
すみません。
何か「1354 契約者1」さんの「うちは確実に高層階です。笑」の「笑」に笑っちゃいました。 もともと階による価格差はそんなに無いマンションなので。。有るとしたら部屋typeの価格差の方が大きいですよね。 高層階の購入でも(何階から高層階とするかはそれぞれだと思います)、部屋typeによっては20階の部屋より高い部屋も沢山あるので。。 よく有る展開で何だか面白いなぁと。 因みに、我が家の階は残念ながら虫を見かけました。 何か横やり、すみません。笑 |
1356:
契約者
[2022-04-23 23:17:54]
虫苦手なので夏が不安ですね…
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1357:
契約者さん
[2022-04-24 07:38:45]
>>1355 契約者さん
なぜ価格の話?低層階にコンプレックスをお持ちなのでしょうか。それは、このマンションに限らずですし、誰もが知っていることをそんなに熱弁しなくても平気ですよ。 因みに、我が家の階も昨夜外廊下の天井に数匹ついてました。笑 |
1358:
契約者さん
[2022-04-24 09:26:22]
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この程度の揺れで崩れてたら、さすがにまずいですよね(TT)
高層階ですが、免震でない分、揺れもそんな長引かず、すぐ寝れましたよ!我が家は息子も起きないくらいでした。